Stan u povijesnom centru Malage, specifično u području Carreteria. Izgrađen 1898. godine, ovaj 41m² stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom nudi urbani život u srcu grada. U dobrom je stanju s karakteristikama uključujući ugrađene ormari, dvostrano staklo i potpuno opremljenu kuhinju, što ovu nekretninu čini praktičnom prilikom za ulaganje. Stan ima turističku dozvolu i pogodno je smješten blizu transportnih veza, iako u zgradi nema lifta.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj stan u centru Malage nudi drugačiji profil od obalnih odmaralištnih nekretnina. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) obično nude više prostora po novcu, ali u manje centralnim lokacijama s ograničenijim pristupom urbanoj infrastrukturi. Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) može privući one koji traže povjerenje odmaralištnog kompleksa, ali nedostaje autentični gradski životni stil koji nudi Málaga. Za razliku od tih projekata, ovaj stan pruža neposredan pristup širokom spektru sadržaja koji se obično nalaze samo u većim gradovima - 378 restorana, 101 ljekarni i 68 banaka unutar 2 km. Investitori bi trebali uzeti u obzir da cijena po kvadratnom metru odražava premium lokaciju, ali se to kompenzira kroz veći potencijal za iznajmljivanje zahvaljujući turističkoj dozvoli i stalnoj potražnji za smještajem u srcu Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u središtu povijesnog dijela Malage, nudeći izravan pristup gradskim kulturnim i komercijalnim objektima. U pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, trgovine, ljekarne i javni prijevoznički objekti. Lokacija pruža ravnotežu između urbane praktičnosti i blizine obalnom području, čineći ga praktičnim izborom za one koji traže bazu u gradskom središtu.
Ovaj kompaktni stan zadovoljava bitne stambene potrebe osoba ili parova koji traže gradski stan s niskim zahtjevima za održavanjem. Konfiguracija s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom odgovara onima koji prioritet daju lokaciji umjesto prostoru. S ugrađenim ormarima i potpuno opremljenom kuhinjom, nekretnina nudi praktične mogućnosti pohrane i kuhanja. Treba imati na umu da u zgradi nema lifta, što može biti ograničenje za kupce s mobilnim poteškoćama.
Ovo nije novi projekt gradnje već zgrada dovršena 1970. godine s korijenima koji sežu do 1898. godine, dajući joj povijesni karakter. Nekretnina je održavana u dobrom stanju i ima moderne značajke kao dvostrano staklo i potpuno opremljenu kuhinju. Kao dovršena zgrada, nema vremenskog okvira ili faze planiranja za razmatranje, nudeći neposrednu dostupnost za korištenje ili najam.
Stan ne nudi privatni prostor na otvorenom izvan onoga što bi moglo biti dostupno kroz zajedničke površine. U zgradi nema lifta, što može biti ograničenje za neke stanare. Kompaktna veličina od 41m² pruža ograničeni stambeni prostor koji možda neće primiti veća kućanstva ili one koji zahtijevaju opsežne prostorne konfiguracije. Nekretnina nije smještena u zatvorenom naselju ili s dodatnim sigurnosnim značajkama iznad standardnih urbanih stambenih zgrada.
Ovaj stan dobro odgovara samostalnim profesionalcima ili parovima koji traže gradsku bazu u Malagi. Turistička dozvola čini ga osobito prikladnim za one koji traže nekretninu koja može generirati prihod od najma kada se ne koristi. Investitori zainteresirani za tržište najma u Malagi pronaći će centralnu lokaciju privlačnom kako za kratkoročne turističke najmove tako i za dugoročne stambene najmove. Blizina prometnih veza čini ga praktičnim za one koji često putuju, s aerodromom na samo 8,4 km udaljenosti. Umirovljenici ili polu-umirovljenici koji traže nekretninu s lakim održavanjem u živahnom gradu s pristupom sadržajima i zdravstvenim ustanovama (277 m do najbliže bolnice) također mogu pronaći ovaj stan prikladnim. Kompaktna veličina i centralna lokacija čine ga opcijom s niskim zahtjevima za održavanjem za one koji daju prednost lokaciji i praktičnosti umjesto prostornim smještajnim kapacitetima.
Stanje stana opisano je kao dobro, što ukazuje da je održavan na razumnoj razini zadržavajući elemente svog povijesnog karaktera iz 1898. godine. Ugrađeni ormari pružaju praktična rješenja za pohranu, maksimizirajući učinkovito korištenje prostora u kompaktnom rasporedu od 41m². Dvostrano staklo predstavlja modernu značajku koja doprinosi boljoj izolaciji i smanjenju buke, važan čimbenik u centralnoj urbanoj lokaciji gdje buka ulice može biti čimbenik. Potpuno opremljena kuhinja vjerojatno uključuje standardne uređaje i sanitarije prikladne za svakodnevno življenje. Iako nekretnina možda neće pokazati luksuzne završne radove, nudi funkcionalne i praktične elemente koji zadovoljavaju osnovne stambene zahtjeve. Povijesna priroda zgrade znači da mogu postojati određeni arhitektonski elementi koji dodaju karakter, iako bi se oni trebali uravnotežiti s praktičnostima modernog života.
S početnom cijenom od €315.000, ovaj stan pozicioniran je u srednjem segmentu tržišta nekretnina u Malagi. Cijena odražava njegovu glavnu lokaciju u povijesnom centru i trenutno stanje nekretnine. U usporedbi s sličnim projektima u regiji kao što je Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) i Etherna Homes 2 u Estepona (počevši od €259.000), ova nekretnina predstavlja konkurentnu ponudu za centralnu gradsku lokaciju. Kompaktna veličina od 41m² rezultira višom cijenom po kvadratnom metru u usporedbi s većim prigradskim nekretninama, što je tipično za glavne urbane lokacije u Malagi.
Život u ovom stanu u centru Malage znači iskustvo svakodnevnog urbanog života u jednom od živahnih povijesnih gradova Španjolske. Lokacija omogućuje način života prilagođen pješacima, s tim da su većina dnevnih potreba dostupne pješice. Jutarnja kava može se uživati u jednom od 158 kafića unutar radijusa od 2 km, dok je kupovina potrebnih stvari pogodna s 68 banaka i brojnim supermarketima u blizini. Središnja lokacija znači da stanovnici mogu lako istraživati bogatu kulturnu ponudu Malage, od povijesne tvrđave Alcazaba do suvremenih umjetničkih muzeja. U večernjim satima, područje oživi s ponudom jela i kulturnim događajima tipičnim za veći španjolski grad. Blizina obali, samo 822 metara hoda do Playa de la Malagueta, dodaje mogućnost posjeta plaži bez potrebe za prijevozom. Za one koji rade daljinski ili putuju, odlične veze javnog prijevoza s 50 autobusnih linija i više željezničkih stanica u blizini omogućuju mobilnost kroz grad i izvan njega.
Lokacija stana u centru Malage pruža izvanrednu povezanost s urbanom infrastrukturom. Unutar radijusa od 2 km, stanovnici imaju pristup 378 restorana, 101 ljekarni, 68 banaka i 158 kafića, što pokazuje gustoću dostupnih sadržaja. Zdravstvena zaštita dobro je pokrivena s 26 zdravstvenih centara i bolnicom na samo 277 m udaljenosti. Opcije prijevoza obilne su, s 50 autobusnih linija koje služe području i tri željezničke stanice (Atarazanas na 0,3 km, Málaga Centro Alameda na 0,6 km i Guadalmedina na 0,8 km) u pješačkoj udaljenosti. Okolno područje nudi obrazovne ustanove s 147 osnovnih škola i 101 srednjih škola, čineći ga prikladnim i za obitelji. Blizina obali (822 m do Playa de la Malagueta) dodaje još jednu dimenziju životnoj okolini, kombinirajući urbanu praktičnost s obalnim pristupom.
Karta prikazuje strateški položaj stana u povijesnom središtu Malage, s obalom na jugu. Gustoća ulica i zgrada u neposrednoj blizini odražava urbani karakter područja. Ključne znamenitosti u pješačkoj udaljenosti uključuju Alcazaba i Gibralfaro, naglašavajući povijesni značaj ovog dijela grada. Vizualizacija karte pomaže ilustrirati kako stan koristi od života u gradskom središtu i blizini Sredozemnom moru, s glavnim prometnim rutama jasno vidljivim koje povezuju sa širom regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u srcu grada Malage, koji služi kao glavni grad regije Costa del Sol. S populacijom od 579.076, Málaga predstavlja glavni urbani centar u području, nudeći proširene usluge, prilike za zapošljavanje i kulturne atrakcije koje nisu dostupne u manjim obalnim gradovima. Položaj grada kao regionalnog središta znači da ima superiorniju infrastrukturu i povezanost u usporedbi s okolnim područjima. Dok su popularna obalna odredišta kao Marbella (48 km udaljena s 147.958 stanovnika) i Estepona poznata po svojim odmarališnim ponudama, Málaga pruža autentičniji španjolski gradski životni stil kombiniran s prednostima većeg grada. Centralna lokacija stana smješta ga u najdinamičniji dio regije, s boljim pristupom prijevozu, obrazovanju, zdravstvenoj zaštiti i kulturnim institucijama nego što bi se moglo pronaći u manjim, specijaliziranijim obalnim zajednicama.
Stan nudi izvrsnu dostupnost ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, nalazi se na samo 822 m udaljenosti, nudeći laku šetnju do obale. Druge plaže uključujući Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) također su u dopadljivoj pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji biciklom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol prikladno je smješten na 8,4 km udaljenosti, olakšavajući domaći i međunarodni put. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u razumnoj udaljenosti, s Club de Golf Málaga Parador na 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,9 km i Campo de Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Gradski sadržaji obilni su u pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete na 293 m, ljekarne na 171 m i stanice za punjenje električnih vozila na 507 m, što odražava sveobuhvatnu dostupnost urbane infrastrukture s ove centralne lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Lokacija stana na samo 9 m nadmorske visine smješta ga u tipičnu zonu blage klime s minimalnim varijacijama vremena povezanim s nadmorskom visinom. Nagib prema plaži od 0,4% ukazuje na relativno ravan teren, doprinoseći lakoj mobilnosti u području. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C, omogućujući posjete plaži od kasnog proljeća do ranog jeseni. S približno 32 lokalna festivala godišnje, stanovnici mogu doživjeti raznovrsne kulturne događaje tijekom godine, doprinoseći živahnoj atmosferi življenja u ovom povijesnom gradu s njegovom karakterističnom andaluzijskom klimom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan nudi pogodan pristup obalnom području Malage, s Playa de la Malagueta na samo 822 m udaljenosti. Ova blizina omogućuje stanovnicima da lako uključe plažne aktivnosti u svoju svakodnevnicu. Postavka gradske plaže pruža drugačije iskustvo od udaljenih odmarališta, kombinirajući gradski život s obalnom rekreacijom. Iako nema golf terena u neposrednoj blizini, nekoliko ih je dostupno unutar kratke vožnje: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Miguel Ángel Jiménez (11 km). Područje također nudi brojne sportske objekte unutar pješačke udaljenosti, uključujući Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness i Forus Trinidad (sve približno 0,9 km udaljeno). Za entuzijaste vodenih sportova, obližnje marine uključujući IGY Málaga Marina (0,5 km) pružaju pristup brodicama i pomorskim aktivnostima, poboljšavajući rekreacijske opcije dostupne stanovnicima.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan smješten je u srcu grada Malage, koji služi kao glavni grad regije Costa del Sol. S populacijom od 579.076, Málaga predstavlja glavni urbani centar u području, nudeći proširene usluge, prilike za zapošljavanje i kulturne atrakcije koje nisu dostupne u manjim obalnim gradovima. Položaj grada kao regionalnog središta znači da ima superiorniju infrastrukturu i povezanost u usporedbi s okolnim područjima. Dok su popularna obalna odredišta kao Marbella (48 km udaljena s 147.958 stanovnika) i Estepona poznata po svojim odmarališnim ponudama, Málaga pruža autentičniji španjolski gradski životni stil kombiniran s prednostima većeg grada. Centralna lokacija stana smješta ga u najdinamičniji dio regije, s boljim pristupom prijevozu, obrazovanju, zdravstvenoj zaštiti i kulturnim institucijama nego što bi se moglo pronaći u manjim, specijaliziranijim obalnim zajednicama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL972004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID