To stanovanje s 1 spalnico se nahaja v srcu starega mestnega jedra Malage, v zgodovinskem okrožju Carreteria. Zgrajeno leta 1898, ponuja 41 m² bivalnega prostora v tipično andaluzijskem slogu, ki odraža zgodovino in kulturo regije. Nahaja se v pešcone oddaljenosti od številnih urbanih storitev, plaže in mestnih znamenitosti, kar ustreza potrebam po samostojnem življenju v živahnem mestnem okolju.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ima to stanovanje v zgodovinskem središču Malage poseben položaj na trgu. Projekti kot Aquamar v Torru del Mar (od 269.950 €) ponujajo sodobnejše stanovanje, vendar manj osrednjo lokacijo. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) sta cenejša, vendar sta oddaljeni od velikega mestnega centra in njegovih storitev. Glavna prednost tega stanovanja v Malagi je njegova neposredna bližina do storitev, kulturnih dogodkov in možnost pešnega dostopa do večine mestnih ugodnosti, kar je v obalnih mestih kot Marbella ali Estepona pogosto nemogoče brez vozila. Povprečni dohodek v provinci je 16.450 €, kar pomeni, da je to stanovanje za lokalne standarde v višjem cenovnem razredu, vendar je za mednarodne kupce še vedno razumno ocenjeno glede na svojo osrednjo lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zgodovinskem središču Malage, v bližini ulice Carreteria. Oddaljeno je le 822 metrov od plaže Malagueta in 8,4 km od mednarodnega letališča Malaga. Nahaja se v zelo urbanem okolju z dostopom do številnih storitev na dosegu roke.
Z eno spalnico in eno kopalnico na 41 m² je to stanovanje primerno za posameznika ali par, ki išče kompakt bivalni prostor. Polno opremljena kuhinja in vgradi omare ponujajo praktične rešitve za shranjevanje, dvojno steklo pa zagotavlja boljšo izolacijo od mestnega hrupa.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1898 in je bilo dokončano že desetletja nazaj. Kot zgodovinska zgradba v mestnem jedru je preživela obnove za ohranitev funkcionalnosti. Posebnost te nepremičnine je njena zgodovinska vrednost, ki jo ločuje od sodobnih novogradenj.
Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z mobilnimi težavami. Z 41 m² površine je relativno majhna, z eno samo spalnico. Nahaja se v starem stavbnem okvirju, kar lahko pomeni omejitve glede sodobnih energetskih standardov in morebitne potrebe po dodatnih investicijah.
To stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki želi živeti v srcu zgodovinskega mestnega jedra in uživati v urbani življenjski dinamiki. Primerno je za tiste, ki redno obiskujejo Malago in iščejo trajno bivališče za bivanje med obiski. Zgodovinski značaj in lokacija blizu plaže ga prav tako naredita privlačnega za tiste, ki želijo kombinirati kulturno bogato okolje s plažnim življenjem. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost zaradi turistične licence, ki omogoča krajšoddelno oddajanje. Prav tako je primerno za ljudi, ki živijo v bližini in iščejo majhen apartma za obiske Malage brez potrebe po daljšem prevozu.
Stanovanje je v dobrem stanju s polno opremljeno kuhinjo, ki vključuje mikrovalovno pečico in pralni stroj. Dvojno steklo prispeva k boljši zvočni izolaciji od mestnega hrupa in toplinski izolaciji. Vgrajene omare nudijo zadostno shranjevalni prostor, kljub majhni površini stanovanja. Kopalnica je funkcionalna z osnovnimi elementi. Zgodovinska stavba iz leta 1898 ima svoj značilni arhitekturni značaj, ki se odraža v visokih stropih in tradicionalnih elementih, kar lahko za nekatere predstavlja dodano vrednost. Kljub svoji starosti je stanovanje vzdrževano in funkcionalno za sodobno bivanje, brez potrebe po takojšnjih večjih investicijah.
Cena tega stanovanja znaša 315.000 €, kar je v skladu z redkimi ponudbami v zgodovinskem središču Malage. Cena odraža zgodovinsko vrednost stavbe in odlično lokacijo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torru del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje cenovno ugodno glede na svojo lokacijo v centru velikega mesta.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Malagi Centro odraža avtentično mestno izkušnjo. Zjutraj lahko preživite čas na majhnem balkonu z razgledom na mestne strehe in ulice, nato pa se peš podate do bližnjih lokalov za zajtrk. Popoldanske ure lahko izkoristite za raziskovanje zgodovinskih znamenitosti, nakupovanje v lokalnih trgovinah ali obisk bližnjih muzejev. Zvečer se lahko vrnete po kratki sprehod po mestu, ki je vedno poln življenja. Zaradi bližine plaže lahko enostavno kombinirate mestno življenje s sproščanjem ob morju. Nahajate se v okolju, kjer so vse storitve dosegljive peš, od lekarn in restavracij do zdravstvenih služb in trgovin z živili.
Stanovanje se nahaja v okolju, kjer je vse na dosegu roke. Do najbližje lekarme je le 171 metrov, do supermarketa 293 metrov, do bolnišnice pa 277 metrov. V krogu 2 km se nahaja 378 restavracij, 101 lekarn, 68 bank, 158 kavarn in 27 stomatoloških ordinacij, kar ponuja izjemno bogat nabug storitev. Nahajate se v središču mestnega življenja z dostopom do številnih kulturnih, zabavnih in gastronomskih možnosti. Tri železniške postaje (Atarazanas, Málaga Centro Alameda in Guadalmedina) so v krogu manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta in regije.
Lokacija stanovanja v zgodovinskem središču Malage ponuja idealno izhodišče za raziskovanje mesta. Ulična mreža starega jedra je tipično sredozemska z ozkimi ulicami, ki se razprostirajo od glavnih trgov in promenad. Nahaja se v bližini ključnih znamenitosti kot sta Alcazaba in Gibralfaro.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Malaga Centro je geografsko središče ene največjih mestnih regij v južni Španiji. Nahaja se 0 km od Malage (z 579.076 prebivalci), 48 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 89 km od Granade (232.770 prebivalcev). To osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol regije, od tradicionalnih ribiških vasi na vzhodu do ekskluzivnih turističnih središč na zahodu. V mestu poteka približno 7.240 nepremičninskih transakcij letno, kar kaže na dinamičnost lokalnega trga.
Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov peš. Do mednarodnega letališča Malaga Costa del Sol je 8,4 km, kar omogoča enostaven dostop tudi med mednarodnimi potovanji. Do najbližjih golf igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), je enostavno dosegljivo z avtomobilom. Do marin IGY Málaga Marina je 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do jahtinga in drugih vodnih aktivnosti. Nahajate se v središču mesta, od koder so lahko dostopne vse večje mestne regije.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poleti temperature dosežejo povprečno 27°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Zaradi višine le 9 metrov nad morjem in rahlega naklona proti plaži (0,4%) je območje enostavno dostopno. Leto na leto ima 320 sončnih dni, kar ustreza stereotipu o sončni Španiji. Malaga ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar dodaja kulturno bogastvo mestnemu življenju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje nudi dostop do več plaž, od katerih je najbližja Playa de la Malagueta na 822 metrih. Tudi plaži Playa de San Andrés in Playa de los Baños del Carmen sta v dosegu pešne hoje (2,1 oziroma 3,3 km). Za ljubitelje golfa so v okolici tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestu je na voljo tudi številne športne zgradbe, kot so Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness in Forus Trinidad, ki so vse oddaljene manj kot kilometer od stanovanja.
Vir: OpenStreetMap
Malaga Centro je geografsko središče ene največjih mestnih regij v južni Španiji. Nahaja se 0 km od Malage (z 579.076 prebivalci), 48 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 89 km od Granade (232.770 prebivalcev). To osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol regije, od tradicionalnih ribiških vasi na vzhodu do ekskluzivnih turističnih središč na zahodu. V mestu poteka približno 7.240 nepremičninskih transakcij letno, kar kaže na dinamičnost lokalnega trga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL972004
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID