Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, in der Carreteria-Gegend, und bietet einen städtischen Lebensstil im Herzen der Costa del Sol. Das 41 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde 1898 erbaut und kombiniert historisches Flair mit städtischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, was sie zu einer attraktiven Option für Stadtbegeisterte macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet das Apartment in Málaga Centro eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und städtischem Lebensstil. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) eher auf touristische Gebiete oder Wohnkomplexe am Stadtrand ausgerichtet sind, ermöglicht diese Immobilie authentes Stadtleben. Im Gegensatz zu Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die eher auf moderne Wohnanlagen setzen, bietet diese historische Wohnung im Zentrum von Málaga eine direkte Integration in das städtische Leben mit Fußweg zu allen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage und die touristische Lizenz machen sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die eine Immobilie in einer lebhaften, kulturell reichen Stadtumgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Zentrum von Málaga, nur 822 Meter vom berühmten Stadtstrand Playa de la Malagueta entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht einen Fußweg zu den meisten Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die regionale Mobilität, während die Nähe zum Hafen und zum historischen Zentrum die städtische Atmosphäre verstärkt.
Die 41 m² Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen urbanen Lebensstil bevorzugen. Das Apartment bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die kompakte Größe erfordert eine effiziente Raumnutzung, bietet jedoch alles für ein komfortables Leben in der Innenstadt von Málaga.
Das Gebäude wurde 1898 fertiggestellt und gehört somit zum historischen Bestand von Málaga. Die aktuelle Wohnung wurde bereits saniert und verfügt über moderne Ausstattung wie Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Die gute Erhaltung des Gebäudes kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder beim Transport schwerer Gegenstände eine Einschränkung darstellen kann. Die kompakte Größe von 41 m² bietet nur begrenzten Stauraum. Die Lage im Stadtzentrum kann mit Lärm und höheren touristischen Aktivitäten in der Hauptsaison verbunden sein.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit Zugang zu städtischen Annehmungen und Stränden suchen. Paare oder Einzelpersonen, die in der Stadt leben möchten und dabei eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants macht die Wohnung geeignet für Kulturbegeisterte. Dank der touristischen Lizenz bietet sich das Apartment auch als Investitionsmöglichkeit an, insbesondere für Interessenten, die die Wohnung gelegentlich selbst nutzen und vermieten möchten. Personen, die die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen und die Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß erreichen möchten, werden die Lage besonders zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte. Die Doppelverglasung sorgt für guten Schall- und Wärmeschutz in der städtischen Umgebung. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum trotz der kompakten Gesamtfläche. Die Badezimmereinrichtung ist funktional und gepflegt. Die Wohnung vereint historische Elemente des Gebäudes von 1898 mit modernen Annehmenschaften, was zu einer ausgewogenen Mischung aus Charme und Komfort führt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 315.000 € angeboten. Bei dieser Größe und Lage in Málaga Centro liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in der Region. Die touristische Lizenz, die Vermietungsmöglichkeiten ermöglicht, beeinflusst die Preisgestaltung positiv. In Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) spiegelt der Preis die zentrale Lage und die städtischen Annehmungen wider.
Das Leben in dieser Wohnung ist vom Puls der Stadt geprägt. Morgens kann man auf dem Balkon bei einem Kaffee das städtische Treiben beobachten, bevor man zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt oder Café geht. Die zentrale Lage ermöglicht spontane Besuche in den zahlreichen Restaurants und Geschäften der Umgebung. Abends lässt sich das Stadtleben bei einem Spaziergang durch die historischen Gassen oder am Hafen genießen. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Badeausflüge, während die vielen kulturellen Einrichtungen und der gute Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ein abwechslungsreiches Leben ohne Auto ermöglichen.
Die Umgebung des Apartments ist geprägt von städtischem Leben mit vielfältigen Möglichkeiten. Innerhalb von 2 km befinden sich 378 Restaurants, 158 Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist mit 27 Zahnärzten, 101 Apotheken und 26 Gesundheitszentren exzellent. Die Bildungseinrichtungen mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Nähe zum Hafen und zu den Stränden kombiniert städtisches Leben mit mediterraner Leichtigkeit. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung.
Die Karte zeigt die exzellente Lage des Apartments im historischen Zentrum von Málaga. Die Nähe zum Hafen und zum Strand Playa de la Malagueta ist deutlich erkennbar. Die zentrale Position innerhalb der Stadt ermöglicht leicht den Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während die guten Verkehrsverbindungen die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen der Costa del Sol gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens mit 579.076 Einwohnern. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch schnellen Zugang zu anderen beliebten Küstenorten. Marbella, das bekannte Luxusziel, liegt 48 km entfernt, während die kulturell bedeutende Stadt Granada in 89 km Entfernung erreichbar ist. Die strategische Lage macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region.
Die Lage des Apartments bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 293 Meter entfernt, eine Apotheek sogar nur 171 Meter. Das Krankenhaus liegt in 277 Metern Entfernung. Der Strand Playa de la Malagueta ist in nur 822 Metern zu Fuß erreichbar, während weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ebenfalls gut zugänglich sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 8,4 km entfernt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador in 8,5 km, während der Hafen IGY Málaga Marina nur 0,5 km von der Wohnung entfernt liegt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Málaga bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährige Bewohnbarkeit ermöglicht. Das Schwimmseizon erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit nur 0,4% Gefälle zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die hohe Sonneneinstrahlung und die milde Temperaturen ermöglichen einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Der Playa de la Malagueta, nur 822 Meter entfernt, ist einer der bekanntesten Strände Málaga mit guter Ausstattung. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die zahlreichen Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) oder das Centro Wellness (0,9 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die vielen Parks und Grünflächen in der Stadt ergänzen das sportliche Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens mit 579.076 Einwohnern. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch schnellen Zugang zu anderen beliebten Küstenorten. Marbella, das bekannte Luxusziel, liegt 48 km entfernt, während die kulturell bedeutende Stadt Granada in 89 km Entfernung erreichbar ist. Die strategische Lage macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL972004
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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