Málaga Centro'da yer alan bu tarihi daire, 1898 yılından kalma bir yapıda konumlanmıştır. 41 m² büyüklüğünde olan daire, 1 yatak odası ve 1 banyo içermektedir. Carreteria bölgesindeki merkezi konumu, şehir merkezinde yaşamanın tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda yakındaki plajlara ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Costa del Sol bölgesindeki diğer daire projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Málaga Centro'daki daire benzersiz bir kentsel deneyim sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi gelişmeler genellikle daha çok turistik olanaklara sahip konut bölgelerinde yer alırken, bu daire otantik kentsel bir deneyim sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi yeni yapım projelerinin aksine, genellikle ortak yüzme havuzları ve modern olanaklar sunarken, bu tarihi daire Málaga'nın mevcut kentsel altyapısıyla entegre olmaya odaklanmaktadır. Tarihi merkezdeki konumu, tipik sahil gelişmelerinden daha geniş bir mağaza ve restoran yelpazesine ve kültürel turistik yerlere doğrudan erişim sağlamaktadır. Fiyat karşılaştırması, özellikle bölgedeki birçok yeni yapım projesinin genellikle ortak olanaklar ve bakım için ek maliyetler getirdiği göz önüne alındığında, bu dairenin rekabetçi olduğunu göstermektedir. Kompakt boyutu ve kentsel konumu, özellikle sakın bir çevreden çok aktif kentsel bir yaşam tarzını tercih edenler için, konut bölgelerindeki daha büyük konutlardan farklı bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın tarihi merkezinde, Playa de la Malagueta'ya kısa mesafede yer almaktadır. Çevrede tarihi mimari ile modern kentsel olanaklar bir aradadır. Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) ve Guadalmedina (0,8 km) tren istasyonlarının yakınlığı, yürüyerek ve toplu taşıma ile hareket kabiliyetini artırmaktadır.
1 yatak odası ve 1 banyo ile bu daire, bakımı kolay, kompakt bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar pratik depolama alanı sunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu, bahçe bakımı gerektirmeyen ve yürüme mesafesinde olanaklara sahip bir konut arayanlar için idealdir.
Bu daire tamamen tamamlanmış durumda olup, originally 1898 yılında inşa edilmiş ve iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Tarihi bir yapı olarak, çift camlı gibi modern özelliklerle geleneksel mimari unsurları birleştirmektedir. Bina asansör bulunmamaktadır, bu daire seçerken göz önünde bulundurulması gereken önemli bir detaydır.
Bu daire asansör içermemektedir, bu durum bazı sakinler için bir sınırlama olabilir. Sadece 41 m² büyüklüğünde olması, sınırlı yaşam alanı sunarak büyük aileler için uygun olmamaktadır. Özel park yeri veya bahçe mevcut değildir. Şehir merkezindeki konumu, banliyö bölgelerine göre daha az mahremiyet ve daha fazla çevresel gürültü anlamına gelmektedir.
Bu daire, tüm olanakların elinin altında olduğu kentsel bir yaşam tarzı hedefleyen bireyler veya çiftler için uygundur. Özellikle Málaga'da çalışan, daha büyük bir konutun bakımıyla zaman veya ihtiyaç duymayan genç profesyoneller için idealdir. Ayrıca, otantik İspanyol atmosferini tarihi bir çevrede deneyimlemek isteyen expatlar için de iyi bir seçenektir. Yatırımcılar için, Málaga'nın turistik cazibesi ve turizm lisansının varlığı nedeniyle kiralama potansiyeli olan bir tatil evi olarak konum idealdir. Kompakt boyutu, düzenli olarak Málaga'da kalanlar için de cazip bir konaklama alanı sunmaktadır. Kültür, gastronomi ve kentsel gece hayatıyla ilgilenen aktif yaşam tarzına sahip insanlar bu çevreyi takdir edecektir. Toplu taşıma bağlantılarının yakınlığı, araba kullanmayı tercih etmeyenler için pratik bir çözüm sunmaktadır. Bu daire çocuklu aileler veya huzur ile alan arayanlar için daha az uygun olabilir.
1898 yılında inşa edilen bu daire, tarihi cazibeyi modern olanaklarla birleştirmektedir. Genel durumun 'iyi' olarak tanımlanması, düzenli bakım ve yakın zamanda yapılan yenilemeleri göstermektedir. Çift camlı pencerelerin varlığı, orijinal duruma göre önemli bir yükseltme olup, kentsel bir ortamda ses ve sıcaklık yalıtımı sağlar. Mutfak, mevcut fotoğraflarda görüldüğü gibi mikrodalga ve çamaşır makinesi dahil olmak üzere tam donanımlı modern aletlerle donatılmıştır. Bu pratik özellik, daireyi ek yatırım yapmadan hemen yaşanabilir hale getirir. Yatak odasındaki gömme dolaplar, kompakt bir yaşam ortamında verimli depolama alanı sunar. Banyo, küçük olmasına rağmen fotoğraflarda görüldüğü gibi modern donanımlarla işlevsel olarak düzenlenmiştir. Balkon alanı, kentsel bir ortamda değerli bir dış mekan sunarken, çevredeki binalara manzara sağlamaktadır. Asansörsüz eski bir bina olarak, potansiyel alıcıların merdiven çıkma ve olası kalın duvarlar gibi tarihi binaların tipik özelliklerini göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.
Bu daire 315.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, Málaga merkezindeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Konum, durum ve yürüme mesafesindeki olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat bu lokasyonda bir daire için iyi bir değer sunmaktadır. 41 m²'lik kompakt boyutu, aynı bölgedeki daha büyük konutlara kıyasla toplam maliyeti düşürmektedir. Daire, 'yatırım' ve 'indirimli' kategorilerinde yer almakta olup, bu da merkezde uygun fiyatlı bir seçenek arayan alıcılar için cazip bir değer sunmaktadır.
Bu daire, Málaga'nın kalbinde kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, tarihi kent merkezine bakan balkonda kahve içerek güne başlanabilir. Merkezi konumu sayesinde yürüyerek alışveriş yapma, dışarıda yemek yeme veya yerel turistik yerleri keşfetme imkânı bulunmaktadır. Sadece 293 metre mesafedeki süpermarket ve 171 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Akşamları, Carreteria bölgesi eldeki çok sayıda restoran ve kafeyle canlı bir atmosfer sunmaktadır. Kompakt yaşam alanı, şehirde geçirilen bir günün ardından rahat bir sığınak görevi görmektedir. Bahçenin olmaması, yakındaki kentsel parklar ve kısa mesafedeki plajlarla dengelenmektedir. Sakinler, düzenli olarak Playa de la Malagueta'ya (822 metre) yürüyerek deniz havası alabilir ve plaj yaşamının tadını çıkarabilir. Bu daire özellikle aktif, kentsel bir yaşam tarzı benimseyenler için uygundur.
Bu daire, yürüyüş mesafesinde birçok olanak sunan istisnai bir erişilebilirlik sağlamaktadır. 500 metre yarıçapı içinde süpermarketler, eczaneler, bankalar ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. En yakın hastane sadece 277 metre uzaklıkta olup, sağlık hizmetlerinin elinin altında olması anlamına gelmektedir. Günlük alışverişler için tarihi merkezde çeşitli süpermarketler ve küçük bakkallar kısa mesafededir. Konum, 50 hatt ve 50 durakla mükemmel toplu taşıma bağlantıları sunmaktadır. Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) ve Guadalmedina (0,8 km) tren istasyonları, araba kullanmadan bölgenin diğer yerlerine seyahat etmeyi mümkün kılmaktadır. Sürücüler için Málaga'nın ana yollarına kolay erişim mevcuttur. Playa de la Malagueta plajı sadece 822 metre mesafede olup, düzenli plaj ziyaretleri için idealdir. Wellness merkezleri ve spor salonları gibi spor olanakları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel olanaklarla rekreatif olanakların yakınlığı, bu konutu çeşitli ihtiyaçlar için çok yönlü bir yaşam ortamı haline getirmektedir.
Harita, dairenin Málaga'nın tarihi merkezindeki merkezi konumunu, Alcazaba ve Gibralfaro kalesi gibi önemli turistik yerlerle çevrili olarak göstermektedir. Yoğun yapılaşma, kentsel yoğunluğu yansıtırken, sahil şeridine yakınlık görünmektedir. İşaretçiler, süpermarketler, eczaneler ve tren istasyonları gibi önemli olanakların 500 metre yarıçap içinde olduğunu göstererek, yürüme mesafesindeki sağlam erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga'nın kalbinde, aynı adlı ilin başkenti ve Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Şehir merkezi olarak, Málaga çevredeki belediyeler ve sahil kasabaları için bir hub görevi görmektedir. Marbella (48 km) gibi turistik sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga daha geniş olanak yelpazesiyle daha otantik bir İspanyol kentsel deneyimi sunmaktadır. Stratejik konumu, hem sahil kasabalarını hem de iç dağlık bölgeleri keşfetmek için bir başlangıç noktası yapmaktadır. Havaalanına (8,4 km) yakınlık, ulusal ve uluslararası destinasyonlarla bağlantıyı güçlendirmektedir. Neredeyse 580.000 nüfuslu büyük bir metropol alanının parçası olarak, Málaga turizm ve kültürün ötesine geçen daha küçük sahil kasabalarının sunamayacağı dinamik bir kültür, ticaret ve turizm karışımı sunmaktadır.
Bu daire, kısa mesafede çeşitli olanaklar sunan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre yürüme mesafesinde olup, günlük plaj ziyaretlerini kolaylaştırmaktadır. Diğer plajlar olan Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) de kısa mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 8,4 km mesafede olup, sık seyahat edenler için yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculuk anlamına gelmektedir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi büyük şehirler, iyi gelişmiş yol ağı ile günlük geziler için erişilebilirdir. Málaga'daki merkezi konum aynı zamanda 147 ilkokul ve 101 ortaokula doğrudan erişim sunarak okul çağındaki çocuklu aileler için de uygundur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kışlarda 12°C'den yazlarda 27°C'ye kadar değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,5°C olup, yılın büyük bölümünde hoş yaşam koşulları sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık dört ay sürmektedir. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte ve plaja doğru %0.4'lük bir eğime sahip olan konum, düz ve kolayca geçiştirilebilirdir. Düşük rakım, dağlık bölgelere kıyasla daha ılıman sıcaklıklar sağlar. Denize yakınlık, sıcaklıkları dengeleyerek yazların daha az sıcak ve kışların daha ılıman geçmesini sağlar. Málaga iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için 300'den fazla güneşli günle karakterizedir. Kentsel yaşam ve plajlara erişimin birleşimi, yıl boyu aktif bir açık hava yaşam tarzı olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de la Malagueta'ya yakınlık, Málaga'nın en ünlü plajlarından birine erişim sağlamaktadır. Bu şehir plajı, yürüme mesafesinde yüzme, güneşlenme ve su sporları olanakları sunmaktadır. Playa de la Malagueta'nın Mavi Bayrak statüsü olmasa da, bölgedeki plajlar düzenli olarak bakılmakta ve su kalitesi açısından kontrol edilmektedir. Golf tutkunları için 11 kilometre içinde üç prestijli golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Bu sahalarda Akdeniz ve çevre manzaraları eşliğinde zorlu oyun koşulları sunulmaktadır. Şehir içinde, Centro Wellness (0,9 km) ve Forus Trinidad (0,9 km) gibi çeşitli spor olanakları mevcuttur. IGY Málaga Marina'nın (0,5 km) yakınlığı, su sporları aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Yürüyüş ve koşu için, plajlar boyunca uzanan sahil şeridi, deniz ve şehir manzaralı popüler bir rota sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga'nın kalbinde, aynı adlı ilin başkenti ve Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Şehir merkezi olarak, Málaga çevredeki belediyeler ve sahil kasabaları için bir hub görevi görmektedir. Marbella (48 km) gibi turistik sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga daha geniş olanak yelpazesiyle daha otantik bir İspanyol kentsel deneyimi sunmaktadır. Stratejik konumu, hem sahil kasabalarını hem de iç dağlık bölgeleri keşfetmek için bir başlangıç noktası yapmaktadır. Havaalanına (8,4 km) yakınlık, ulusal ve uluslararası destinasyonlarla bağlantıyı güçlendirmektedir. Neredeyse 580.000 nüfuslu büyük bir metropol alanının parçası olarak, Málaga turizm ve kültürün ötesine geçen daha küçük sahil kasabalarının sunamayacağı dinamik bir kültür, ticaret ve turizm karışımı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL972004
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID