Lejligheden i Málaga Centro repræsenterer en bybolig i hjertet af en af Spaniens mest dynamiske kystbyer. Med en beliggenhed i den historiske bydel Carreteria, kombinerer denne 41 m² lejlighed bylivets bekvemmelighed med adgang til Málagas kulturelle og kommercielle centrum. Egenskaberne inkluderer en soveværelse, fuldt udstyret køkken og en turistlicens, hvilket gør det til en alsidig ejendom i et område med høj efterpørgsel.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen præsenterer denne lejlighed i Málaga Centro sig med en tydelig byprofil. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne lejlighed en mere central placering med bedre adgang til byfaciliteter, men med et mindre boligareal. Mens de andre projekter ofte ligger i mere turistprægede kystområder eller moderne udviklingsområder, giver denne lejlighed adgang til Málagas autentiske byliv og historiske charme. Prisen på €315.000 for 41 m² i Málaga Centro er konkurrencedygtig i betragtning af den centrale beliggenhed, men højere pr. m² sammenlignet med større boliger i perifere områder. Regionale priser varierer betydeligt baseret på afstand til kysten og bycentre, med Málaga Centro som et af de områder med de højeste kvadratmeterpriser på grund af dens efterspørgsel og begrænsede udbud af boliger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i Málaga historiske centrum, tæt på byens vigtigste seværdigheder. Placeringen byder på bylivets bekvemmeligheder med butikker, restauranter og kulturinstitutioner inden for kort afstand. Afstanden til kysten er ca. 800 meter, hvilket giver mulighed for nem adgang til strandområder via gåafstand eller kort transport.
Denne lejlighed imødekommer behovet for en kompakt, funktionel bolig i bymiljø. En soveværelse og bad gør den velegnet til enkeltstående personer eller par, mens den centrale beliggenhed appellerer til dem, der ønsker byliv og nem adgang til faciliteter. Den fuldt udstyrede køkkenløsning understøtter selvstændig hverdagslivshåndtering.
Lejligheden er opført i 1970 og er klassificeret som 'færdig' i bygningsstatus. Som en fuldt udbygget ejendom er den klar til indflytning uden yderligere byggeprocesser. Egenskaber som dobbeltglas og indbyggede skabe indikerer vedligeholdelsesstandarder, der svarer til moderne forventninger i bymæssige ejendomme.
Lejligheden tilbyder ikke elevatoradgang, hvilket kan udgøre en begrænsning for bevægelseshæmmede personer. Med 41 m² boligareal og et soveværelse repræsenterer den ikke en løsning for familier med børn eller dem, der kræver større boligarealer. Der er ikke angivet parkeringsfaciliteter, hvilket kan være en udfordring i det centrale byområde.
Denne lejlighed passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundær bolig i Sydspansien med turistlejlighedslicens, der giver mulighed for udlejning. Den er også velegnet til investorer, der søger en ejendom i et område med høj turistfremkomst og korttidsudlejningspotentiale. For professionelle, der arbejder i Málaga og ønsker en central bybolig uden større vedligeholdelsesbyrder, repræsenterer denne lejlighed et praktisk valg. Den passer også til digitala nomader eller studerende, der foretrækker en kompakt bolig med nem adgang til byens faciliteter og kysten. Med sin centrale beliggenhed og turistlicens kan den fungere som både personligt opholdssted og investeringsejendom med udlejningsmuligheder.
Lejlighedens afslutning omfatter funktionelle elementer som et fuldt udstyret køkken med integreret mikroovn og vaskemaskine, som vist på billederne. Badeværelset er praktisk indrettet med nødvendige sanitetsfaciliteter og enkle, funktionelle materialer. Dobbeltglasruderne i vinduerne bidrager til bedre isolering og støjreduktion, hvilket er en fordel i et centralt bymiljø. De indbyggede skabe i soveværelset maksimerer opbevaringspladsen i den kompakte bolig. Overordnet set præsenterer afslutningen sig som velholdt med god, men ikke luksuriøs kvalitet, hvilket er typisk for en bolig fra 1970-tiden, der er vedligeholdt gennem årene. Den generelle tilstand er angivet som 'god', hvilket indikerer en velfungerende ejendom uden synlige mangler.
Lejligheden er prissat til €315,000, hvilket svarer til ca. €7,683 pr. m². Denne prispunkt repræsenterer en tilgængelig indgang til Málaga bymidte sammenlignet med nyere udviklinger i området. Prisen inkluderer den fuldt udstyrede køkkenløsning og indbyggede skabe, hvilket reducerer yderligere investeringer i møblering og udstyr. Kategoriseringen som 'reduceret' pris antyder en konkurrencedygtig position på markedet i forhold til lignende ejendomme med samme beliggenhed og faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Málaga Centro vil typisk starte med morgenkaffen på den private balkon med udsigt over byens tage. Fra denne centrale beliggenhed kan man nemt til fods nå supermarkeder, apoteker og andre nødvendige services inden for 300 meter. Om eftermiddagen er det muligt at udforske de historiske gader i Carreteria-kvarteret eller nyde kulturtilbud som Alcazaba-fæstningen, der ligger inden for kort afstand. Aftenerne kan tilbringes på en af de mange caféer og restauranter i det omkringliggende område, og for dem, der foretrækker strandlivet, er Playa de la Malagueta kun 822 meter væk. Lejlighedens kompakte størrelse gør den let at vedligeholde og egnet til et aktivt byliv uden mange bekymringer om boligvedligeholdelse.
Lejlighedens omgivelser præges af Málaga Centrum bydynamik med en blanding af historisk charme og moderne byliv. Inden for 2 kilometers radius findes 378 restauranter, 158 caféer og 101 apoteker, hvilket understreger områdets serviceintensitet. Offentlig transport er yderst tilgængeligt med 50 buslinjer og tre nærliggende stationer - Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) og Guadalmedina (0,8 km). Dette muliggør nem adgang til hele byen uden behov for privat bil. Det nærliggende sundhedsvæsen er repræsenteret ved 26 sundhedscentre og et hospital kun 277 meter væk, hvilket sikrer god lægehjælpsadgang. For dagligvarer ligger supermarkeder inden for 300 meter, og med 378 restauranter i nærområdet er spisemulighederne uendelige.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga historiske centrum, Carreteria-kvarteret. Afstanden til Playa de la Malagueta-stranden er tydeligt markeret med kun 822 meter. I umiddelbar nærhed ses vigtige seværdigheder som Alcazaba-fæstningen og flere metro- og busstationer, der understreger områdets gode forbindelser. Kortet illustrerer lejlighedens unikke position mellem byens historiske kerne og kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden i Málaga Centro befinder sig i hjertet af den næststørste by i Andalusien med 579.076 indbyggere. Byen fungerer som regionens kommercielle og kulturelle center med en strategisk positionering mellem større kystbyer som Marbella (48 km mod vest) og større indlandsbyer som Granada (89 km mod nordøst). Som en del af Costa del Sol-kysten repræsenterer Málaga en vigtig port til Middelhavet med en blanding af historisk arv og moderne udvikling. Byens centrale position i regionen gør den til et knudepunkt for transport, handel og turisme, hvilket gør ejendomme i centrum som denne særligt attraktive for både bosætning og investering.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er kun 822 meter, hvilket gør strandbesøg til en dagligdagsaktivitet. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga lufthavn ligger 8,4 km væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster findes Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inden for kort køreafstand. Den centrale beliggenhed i Málaga bymidte giver desuden nem adgang til alle byens kommercielle, kulturelle og administrative faciliteter uden behov for lang transport.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C og månedlige variationer mellem 12-27°C. Swimming sæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandlivet muligt fra maj til oktober. Lejlighedens beliggenhed kun 9 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 0,4% mod stranden sikrer let adgang til kystområder uden fysiske barrierer. Med 32 lokale helligdage årligt og gennemsnitligt mange solskinstimer præsenterer klimatet sig ideelt for dem, der søger varme og solrige dage. Den milde vinter og lange forår/eftermår-sæson gør det muligt at nyde udendørslivet det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga-området byder på adskillige rekreative muligheder tæt på lejligheden. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk og er en af byens mest populære strande med karakteristiske mørke sandstrækninger. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), der alle tilbyder forskellige kystoplevelser. For golfentusiaster findes tre baner inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), der byder på en historisk 18-hullers bane. Sportsfaciliteter er rigelige med flere centre inden for 1 km, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) og Forus Trinidad (0,9 km), der tilbyder forskellige trænings- og motionsmuligheder for lokale og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Málaga Centro befinder sig i hjertet af den næststørste by i Andalusien med 579.076 indbyggere. Byen fungerer som regionens kommercielle og kulturelle center med en strategisk positionering mellem større kystbyer som Marbella (48 km mod vest) og større indlandsbyer som Granada (89 km mod nordøst). Som en del af Costa del Sol-kysten repræsenterer Málaga en vigtig port til Middelhavet med en blanding af historisk arv og moderne udvikling. Byens centrale position i regionen gør den til et knudepunkt for transport, handel og turisme, hvilket gør ejendomme i centrum som denne særligt attraktive for både bosætning og investering.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL972004
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID