Apartmán v historickom centre Málagy ponúka mestský životný štýl s plným prístupom k mestským vybaveniam. Nachádza sa vo výškovej budove z roku 1970 v oblasti Carreteria, len 822 metrov od pláže Malagueta. S 41 m² obytnou plochou, jednou spálňou a jednou kúpeľňou predstavuje toto bývanie praktické riešenie pre tých, ktorí chcú byť v srdci jedného z najživších miest Andalúzie.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol sa tento apartmán vyznačuje svojou jedinečnou polohou v samotnom centre Málagy. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú často súčasťou väčších rezidenčných komplexov s bazénmi a spoločnými priestormi, tento mestský apartmán ponúka autentický mestský životný štýl. Na rozdiel od novostavieb v satelitných oblastiach, tento apartmán v centre Málagy poskytuje okamžitý prístup k histórii, kultúre a mestskému životu bez potreby dopravy. Cena €315,000 odráža prémiovú polohu v centre v porovnaní s podobne veľkými jednotkami v periférnych častiach. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl pred rezortným životom, je toto apartmán atraktívnou alternatívou k väčším komplexom v menších mestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v historickej časti Málagy, vzdialený len 822 metrov od pláže Malagueta. Obklopený mestskou infraštruktúrou so supermarketom na 293 metrov a nemocnicou na 277 metrov. Plochý terén s 0,4% sklonom zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre peších aj cyklistov.
Tento 41 m² apartmán so samostatnou spálňou poskytuje základné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine maximalizujú úložný priestor v kompaktnom rozvrhu. Balkón ponúka priestor na oddych s výhľadom na mesto, čím rozširuje obytnú plochu vonku.
Budova bola postavená v roku 1970 a odvtedy prešla modernizáciou s dvojhladkovými oknami a plne vybavenou kuchyňou. Apartmán je udržiavaný v dobrom stave a je okamžite obuteľný. Nejde o novú výstavbu, ale o zrekonštruovanú nemovitosť s historickým charakterom.
Apartmán nedisponuje výťahom, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Kompaktná 41 m² rozloha neponúka priestor pre rozširujúcu sa rodinu. Chýbajúce spoločné vybavenie ako bazén alebo záhrada sú typické pre mestské bývanie v centre Málagy.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl a chcú byť v centre diania. Je to tiež vhodná voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na krátkodobé prenájmy vďaka existujúcej turistickej licencii. Pre tých, ktorí cestujú do Málagy pracovne a potrebujú základné bývanie na niekoľko dní v týždni, poskytuje toto riešenie všetko potrebné. Záujemcovia o mestský život, ktorí nechcú mať starosti s údržbou záhrady alebo vonkajších priestorov, ocenia jednoduchosť a nízke náklady na údržbu tohto apartmánu.
Apartmán je udržiavaný v dobrom stave s modernými prvkami, ako sú dvojhladkové okná, ktoré zlepšujú energetickú efektivitu a tlmí mestský hluk. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry a práčky, čím maximalizuje využitie obmedzeného priestoru. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestora. Kúpeľňa je funkčne vybavená s základnými toaletnými potrebami. Konštrukcia budovy z roku 1970 je stabilná, bez štrukturálnych problémov. Nejde o luxusné vybavenie, ale o praktické a funkčné riešenie pre mestský život.
Cena tohto apartmánu je stanovená na €315,000, čo predstavuje €7,683 za m². V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je toto jednotka s vyššou cenou, čo odráža jej výhodnú polohu v centre Málagy. Existujúca licencia na turistické prenájmy môže ponúknuť potenciál na zhodnotenie investície.
Tento apartmán je navrhnutý pre mestský životný štýl s dôrazom na praktickosť a dostupnosť. Množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej vzdialenosti od apartmánu znamená, že denné potreby môžu byť vybavené bez potreby auta. Obed si môžete vziať v jednej z blízkych pivníc, večer stráviť v historickej časti a neskôr prejsť na prechádzku k námornému múzu alebo na pláž. Život v centre Málagy ponúka neustálý ruch mestského života s kultúrnymi podujatiami a mestskými festivalmi počas celého roka. Počas letných mesiacov poskytuje blízkosť mora príjemné osvieženie od mestského tepla.
Okolie tohto apartmánu je charakteristické svojou mestskou hustotou a dostupnosťou všetkých služieb na krátku vzdialenosť. Tri najbližšie pláže (Malagueta, San Andrés a Baños del Carmen) sú vzdialené od 822 metrov do 3,3 kilometra. Obchodné a reštauračné centrum mesta je v pešej dostupnosti, rovnakoako viacero kultúrnych pamiatok, vrátane hradu Alcazaba. Štyri desiatky autobusových liniek zabezpečujú výbornú dopravnú dostupnosť po celom meste, pričom tri najbližšie železničné stanice sú vzdialené len 300-800 metrov. Vysoká koncentrácia služieb v okolia vytvára dynamické mestské prostredie s neustálou aktivitou.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v historickej časti Málagy, len pár minút chôdze od hlavných námestí, obchodov a pláže. Blízkosť k hlavným dopravným tepnám umožňuje ľahký prístup k ostatným častiam mesta a pobrežia Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v samotnom centre Málagy, čo je hlavné mesto provincie s takmer 580 000 obyvateľmi. V porovnaní s inými populárnymi lokalitami Costa del Sol, ako je Marbella (48 km východne) alebo Estepona (ešte ďalej), poskytuje táto poloha autentický mestský životný štýl s plným prístupom k historickým a kultúrnym zariadeniam. Zároveň je to východiskový bod na objavovanie celej andalúzskej provincie vrátane Granady (89 km severne).
Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, sa nachádza len 822 metrov od apartmánu, čo je približne 10-minútová prechádzka. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,4 km, čo zabezpečuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Tri golfové kluby v okruhu 8,5-11 km ponúkajú možnosti pre golfistov, ktorí sú ochotní cestovať krátku vzdialenosť. Mestské centrum s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi zariadeniami je v pešej dostupnosti, čím sa minimalizuje potreba automobilu pre každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má priemernú ročnú teplotu 18,5°C s letnými maximami dosahujúcimi 27°C a zimnými minimami okolo 12°C. Štvormesačné kúpacie sezóny (keď teplota vody presahuje 20°C) umožňuje kúpanie v mori od júna do septembra. Nadmorská výška 9 metrov znamená mierny klíma bez extrémnych výkyvov. Plochý terén s minimálnym sklonom 0,4% smerom k mori uľahčuje pohyb po okolí. Ročne je v oblasti priemerne 320 slnečných dní, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri populárne pláže: Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Hoci žiadna z nich neponúka modrú vlajku, všetky sú dobre udržiavané mestské pláže s kompletnými službami. Pre golfistov sú v okruhu 8,5-11 km tri高尔夫ové kluby: Málaga Parador, Guadalhorce a Miguel Ángel Jiménez. Mestské športové centrá vrátane Centro Wellness a Forus Trinidad ponúkajú možnosti na fitness a športové aktivity v pešej vzdialenosti od apartmánu. Marina IGY Málaga vzdialená len 500 metrov poskytuje prístav pre jachty a nautické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v samotnom centre Málagy, čo je hlavné mesto provincie s takmer 580 000 obyvateľmi. V porovnaní s inými populárnymi lokalitami Costa del Sol, ako je Marbella (48 km východne) alebo Estepona (ešte ďalej), poskytuje táto poloha autentický mestský životný štýl s plným prístupom k historickým a kultúrnym zariadeniam. Zároveň je to východiskový bod na objavovanie celej andalúzskej provincie vrátane Granady (89 km severne).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL972004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID