Dit appartement van 41 m² bevindt zich in het historische centrum van Málaga, in de wijk Carretería. Met één slaapkamer en één badkamer biedt de woning een functionele leefruimte in een bruisende stedelijke omgeving. Het gebouw dateert uit 1898 en is in goede staat onderhouden. De woning beschikt over een toeristische vergunning, wat het geschikt maakt als investering of vakantiewoning. De ligging biedt directe toegang tot het stadsleven met culturele bezienswaardigheden, diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand van La Malagueta.
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio biedt dit appartement in Málaga Centro een unieke combinatie van stadsleven en kustnabijheid. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) kunnen lagere prijzen hebben, maar missen de directe toegang tot het stedelijke leven en culturele voorzieningen die Málaga biedt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt verder weg van de grote stad en vereist doorgaans een auto voor dagelijkse voorzieningen. Dit appartement in Málaga Centro onderscheidt zich door zijn loopbare locatie waar geen auto nodig is voor dagelijkse behoeften. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten aan de kust biedt dit appartement de authenticiteit van het historische centrum met traditionele architectuur. De prijs per vierkante meter (ongeveer €7.681) is hoger dan in veel kustdorpen, maar weerspiegelt de centrale locatie en de diverse mogelijkheden die de stad biedt, van cultuur tot gastronomie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het historische centrum van Málaga, in de levendige wijk Carretería. Op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta biedt de locatie een unieke combinatie van stadsleven en nabijheid van de zee. De directe omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met restaurants, winkels en culturele locaties op loopafstand. De centrale locatie zorgt voor een dynamische woonomgeving met de authentieke sfeer van de oude binnenstad.
Het appartement is geschikt voor personen of stellen die een functionele woning zoeken in een stedelijke omgeving. De compacte oppervlakte van 41 m² vraagt om een efficiënte indeling die voldoet aan basisbehoeften. De nabijheid van voorzieningen maakt een auto overbodig, geschikt voor wie de voorkeur geeft aan voetverplaatsingen. De toeristische vergunning biedt mogelijkheden voor verhuur, wat interessant kan zijn voor investeerders of voor eigenaren die de woning tijdelijk willen verhuren wanneer ze zelf niet aanwezig zijn.
Dit appartement bevindt zich in een gebouw dat dateert uit 1898, wat duidt op historische architectuur en charme. De woning is in goede staat onderhouden, maar biedt niet de eigenschappen van moderne nieuwbouwprojecten. De indeling en afwerkingen reflecteren de bouwperiode, met traditionele elementen die zijn behouden tijdens eerdere renovaties. Gezien de bouwjaar en status kan rekening gehouden worden met eventuele aanpassingen die nodig zijn om aan moderne woonstandaarden te voldoen.
Het appartement beschikt niet over een lift, wat een beperking kan vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen of bij het verhuizen van zware meubels. De compacte woonoppervlakte van 41 m² biedt beperkte ruimte voor bewoning of het ontvangen van gasten. Als oudere bebouwing kan de energie-efficiëntie lager zijn dan bij moderne nieuwbouw. De locatie in het stadscentrum brengt mogelijk geluidsoverlast met zich mee, vooral in toeristische seizoenen. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen en kan in deze buurt een uitdaging vormen.
Dit appartement past bij iemand die de voorkeur geeft aan stedelijk leven met directe toegang tot culturele voorzieningen en de Málaga-leefstijl. Het is geschikt voor een alleenstaande professional die in het centrum wil wonen dichtbij werkplekken en voorzieningen. Voor een investeerder biedt de combinatie van centrale locatie en toeristische vergunning interessante verhuurmogelijkheden aan toeristen die een authentieke stadservaring zoeken. Het kan ook dienen als tweede woning voor Nederlanders of Belgen die regelmatig naar Málaga komen en een functionele basis zoeken in het hart van de stad. Voor starters op de vastgoedmarkt biedt dit een mogelijkheid om voet aan de grond te krijgen in een gewilde locatie zonder de hoge kosten van een groter appartement. De compacte afmetingen maken het minder geschikt voor gezinnen met kinderen of mensen die veel ruimte nodig hebben voor thuiswerken.
De appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan betere isolatie tegen geluid van de levendige stadsomgeving. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, inclusief een magnetron en wasmachine, wat functionaliteit biedt in de beperkte ruimte. Ingebouwde kasten in de slaapkamer zorgen voor efficiënte opslagruimte, essentieel in een compact appartement. De badkamer is uitgerust met een wastafel en spiegel, met een afwerking die goed onderhouden lijkt te zijn. Als oudere bebouwing (het gebouw dateert uit 1898) kunnen er karakteristieke elementen aanwezig zijn zoals hoge plafonds of traditionele tegelwerk die bijdragen aan de authentieke uitstraling. De staat van het appartement wordt omschreven als 'goed', wat duidt op regelmatig onderhoud en mogelijke renovaties in het verleden. Voor potentiële kopers is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke toekomstige renovatiekosten, vooral op het gebied van isolatie, elektriciteit en sanitair.
Het appartement wordt aangeboden voor een vanafprijs van €315.000. Gezien de centrale locatie in Málaga en de compacte oppervlakte van 41 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €7.681. Dit is in lijn met prijzen voor vergelijkbare appartementen in het historische centrum van Málaga, waar locatie een belangrijke prijsbepalende factor is. De aanwezigheid van een toeristische vergunning kan de prijspositie beïnvloeden, aangezien dit de verhuurmogelijkheden vergroot. Vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) toont aan dat dit appartement zich aan de hogere kant van het prijsspectrum bevindt, wat grotendeels verklaard wordt door de unieke stadslocatie.
Dagelijks leven in dit appartement in Málaga Centro betekent onderdompeling in een authentiek Spaanse stadsomgeving. 's Ochtends kan men op loopafstand verse croissants halen bij een van de vele bakkerijen in de Carretería of een koffie drinken op een van de pleinen. Na het ontbijt is het strand van La Malagueta op slechts 10 minuten loopafstand bereikbaar, geschikt voor een ochtendwandeling langs de kust. Boodschappen doen kan bij diverse supermarkten in de directe buurt, waaronder een op slechts 293 meter afstand. Culturele uitstapjes liggen voor de hand met bezienswaardigheden zoals het Alcazaba-fort en de Kathedraal van Málaga op korte afstand. 's Avonds biedt de wijk een overvloed aan restaurants en tapasbars voor een avondmaal, gevolgd door een wandeling door de verlichte historische straten. Het appartement functioneert hierbij als een centraal startpunt voor zowel dagelijkse bezigheden als culturele ontdekkingen, waarbij de compacte ruimte voldoet aan basisbehoeften en de nadruk ligt op het leven buiten de deur.
De directe omgeving van het appartement biedt een overvloed aan voorzieningen op loopafstand. Er bevinden zich 378 restaurants, 101 apotheken, 68 banken en 158 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat de dichtheid van voorzieningen in het centrum aantoont. Medische zorg is goed geregeld met een ziekenhuis op slechts 277 meter en 26 gezondheidscentra in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde op 293 meter ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde treinstations (Atarazanas, Málaga Centro Alameda en Guadalmedina) bevinden zich allemaal binnen 800 meter van het appartement. Culturele bezienswaardigheden zoals het Alcazaba-fort, de kathedraal en diverse musea zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een rijk cultureel aanbod in de directe leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in de historische wijk Carretería van Málaga. De locatie is binnen loopafstand van belangrijke bezienswaardigheden zoals het Alcazaba-fort, de kathedraal en het Picasso-museum. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Malagueta, zijn eveneens goed bereikbaar te voet. De kaart illustreert de dichtheid van straten en gebouwen in het stadscentrum, evenals de nabijheid van belangrijke transportknooppunten zoals treinstations en bushaltes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. Met 579.076 inwoners is Málaga het stedelijke centrum van de regio. Andere belangrijke steden in de buurt zijn Marbella (48 km), Torremolinos (13 km), Fuengirola (27 km) en Rincón de la Victoria (12 km). De stad Granada, bekend om het Alhambra-paleis, ligt op 89 kilometer afstand en is per auto in ongeveer een uur bereikbaar. De centrale ligging in Málaga biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als transportverbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en Andalusië.
De strategische ligging in het centrum van Málaga zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het strand van Playa de la Malagueta bevindt zich op slechts 822 meter loopafstand, ongeveer 10 minuten wandelen. Voor strandliefhebbers zijn er ook andere stranden zoals Playa de San Andrés (2,1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) eenvoudig bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 8,4 kilometer afstand, wat bij goed verkeer ongeveer 15-20 minuten rijden is. Golfliefhebbers kunnen terecht bij de Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Voor dagelijkse voorzieningen zijn apotheek, supermarkt en ziekenhuis alle op minder dan 300 meter afstand, wat een zeer praktische leefsituatie creëert zonder afhankelijkheid van een voertuig.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De zomermaanden zijn warm met temperaturen die oplopen tot 27°C, terwijl winters mild zijn met gemiddeld 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op slechts 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met een helling van slechts 0,4% naar het strand toe, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Met 89 hotels en meer dan 12.500 bedden in de regio is het een toeristische bestemming, vooral in de warmere maanden. De ligging aan de Costa del Sol betekent veel zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een buitenleven en de mogelijkheid om veel tijd op het nabije strand door te brengen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden vormt een belangrijk recreatief aspect van dit appartement. Playa de la Malagueta, het dichtstbijzijnde strand op 822 meter, is een bekend stadsstrand met het Blue Flag-keurmerk, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Het strand is ongeveer 2 kilometer lang en biedt verschillende strandclubs en restaurants. Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen, op 2,1 en 3,3 kilometer afstand, bieden alternatieve strandervaringen. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Centro Wellness op 0,9 km. Golfliefhebbers kunnen terecht bij verschillende golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 8,5 kilometer. De jachthaven IGY Málaga Marina op 0,5 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en een levendige sfeer met restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. Met 579.076 inwoners is Málaga het stedelijke centrum van de regio. Andere belangrijke steden in de buurt zijn Marbella (48 km), Torremolinos (13 km), Fuengirola (27 km) en Rincón de la Victoria (12 km). De stad Granada, bekend om het Alhambra-paleis, ligt op 89 kilometer afstand en is per auto in ongeveer een uur bereikbaar. De centrale ligging in Málaga biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als transportverbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL972004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
