Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, στην περιοχή Carreteria. Ένα μεσαίο όροφο διαμέρισμα που χτίστηκε το 1898, προσφέρει 41 τμ. χώρου διαβίωσης με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει τουριστική άδεια, καθιστώντας το κατάλληλο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Καλή', με βελτιωμένα έπιπλα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και διπλά τζάμια. Η τοποθεσία στο κέντρο της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα της Μάλαγας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης από έργα σε τουριστικές περιοχές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 ευρώ) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 ευρώ). Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν σε παραθαλάσσια ή προαστιακή διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις, το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει αυθεντική αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 ευρώ), το διαμέρισμα στη Μάλαγα έχει πλεονέκτημα λόγω της κεντρικής του θέσης σε μια μεγάλη πόλη με πλούσια υποδομή. Ωστόσο, το μικρότερο μέγεθος (41 τμ.) και η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες που συναντώνται συχνά σε σύγχρονα έργα, αποτελούν περιορισμούς σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε μια από τις πιο ιστορικές και ζωντανές γειτονιές της πόλης. Περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η περιοχή είναι γνωστή για την αρχιτεκτονική της, τις στενές πλατείες και την πεζοδρομημένη αγορά, προσφέροντας αυθεντική ατμόσφαιρα της ανδαλουσιανής ζωής. Το κτίριο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο, ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Ο μικρός αλλά αποτελεσματικός σχεδιασμός των 41 τμ. το καθιστά εύκολο στη συντήρηση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα επιτρέπει αυτονομία στο μαγείρεμα, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα κτίριο που κατασκευάστηκε το 1898, με ένδειξη ολοκλήρωσης το 1970. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, αντανακλώντας σωστή συντήρηση με την πάροδο των ετών. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα συντηρημένο ιστορικό ακίνητο.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ευρύχωρες διαμορφώσεις λόγω των περιορισμένων 41 τμ. επιφάνειας. Δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για ορισμένους αγοραστές. Η κατασκευή του 1898 σημαίνει ότι δεν πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήποι που συναντώνται συχνά σε σύγχρονες πολυκατοικίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στο κέντρο της Μάλαγας. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη και επιθυμούν να διαμένουν κοντά στον χώρο εργασίας τους. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει καλύτερη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση λόγω της τουριστικής άδειας. Για όσους αγαπούν την αστική ζωή και την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες, εστιατόρια και καταστήματα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει όλα αυτά σε βολική απόσταση με τα πόδια. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που αναζητούν μια ενεργητική ζωή σε αστικό περιβάλλον με όλες τις υπηρεσίες κοντά.
Η ποιότητα των υλικών και η τελειότητα του διαμερίσματος ανταποκρίνονται στην καλή κατάσταση που αναφέρεται. Τα δάπεδα και οι τοίχοι είναι καλά συντηρημένοι, αντανακλώντας τακτική φροντίδα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένων φούρνου μικροκυμάτων και πλυντηρίου ρούχων, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν καλύτερη μόνωση και μείωση του θορύβου, σημαντικό σε αστική περιοχή. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στην κρεβατοκάμαρα προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν πρόσθετο χώρο. Το μπάνιο είναι λειτουργικό με βασικές εγκαταστάσεις που έχουν συντηρηθεί σωστά. Συνολικά, η τελειότητα ανταποκρίνεται σε ένα καλά συντηρημένο ακίνητο με βασικές σύγχρονες ανέσεις.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 315.000 ευρώ, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ανταποκρίνεται στην αγοραστική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης λόγω της τουριστικής άδειας. Η τιμή μπορεί να μεταβληθεί ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο, τον προσανατολισμό και τυχόν πρόσθετες βελτιώσεις που μπορεί να έχουν γίνει. Η συνολική αγοραστική αξία επηρεάζεται επίσης από την περιορισμένη διαθεσιμότητα ιστορικών ακινήτων σε αυτή την κεντρική τοποθεσία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από αστικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινές αγορές, να απολαύσουν καφέ ή φαγητό σε παραδοσιακές ταβέρνες και να περπατήσουν στα ιστορικά σοκάκια της πόλης. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην κοντινή πλατεία, ενώ το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει επίσκεψη σε πολιτιστικά αξιοθέατα όπως το κάστρο Γιbraλφάρο ή το Θέατρο Ρομάν. Τα βράδια προσφέρουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία, από παραδοσιακές ταβέρνες έως μοντέρνα μπαρ. Το μικρό μέγεθος του διαμερίσματος ενθαρρύνει μια ενεργητική ζωή εκτός σπιτιού, αξιοποιώντας πλήρως τις δυνατότητες της αστικής ζωής.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλούσια υποδομή για την καθημερινή ζωή. Υπάρχουν 378 εστιατόρια, 101 φαρμακεία και 68 τράπεζες σε ακτίνα 2χλμ., καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (293 μέτρα μακριά) και να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε απόσταση 277 μέτρων). Το κτίριο βρίσκεται κοντά σε 50 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση στην πόλη. Η κοντινή απόσταση στα ιστορικά μέρη όπως το Μιραδόρ ντε λα Αλκαθάμπα (600 μέτρα) προσφέρει πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ τα κοντινά σπορ κέντρα (900 μέτρα) παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, στην περιοχή Carreteria. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από στενά σοκάκια και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά αξιοθέατα όπως το κάστρο Γιbraλφάρο και η Αλκαθάμπα. Η κεντρική του θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τη ζωντανή αστική ζωή της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, αποτελώντας σημαντικό αστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής. Σε απόσταση μηδέν χιλιομέτρων βρίσκεται η ίδια η πόλη της Μάλαγας με πληθυσμό 579.076 κατοίκων. Η Μαρμπέγια, μια διάσημη τουριστική πόλη, βρίσκεται 48 χιλιόμετρα προς τα νότια, ενώ η Γρανάδα με την πλούσια αρχιτεκτονική κληρονομιά απέχει 89 χιλιόμετρα προς τα βορειοανατολικά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, βουνά και ιστορικές πόλεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε λα Μάλαγκουέτα, μια δημοφιλή αστική παραλία. Άλλες παραλίες όπως η Πλάγια ντε λος Μπάνος ντελ Κάρμεν βρίσκονται σε 3,3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.). Οι κοντινές μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.) και η Γρανάδα (89 χλμ.) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία για ημερήσιες εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 0,4%, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολη για πεζοπορία. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν κοντινές παραλίες με την Πλάγια ντε λα Μάλαγκουέτα σε απόσταση 822 μέτρων και την Πλάγια ντε λος Μπάνος ντελ Κάρμεν σε 3,3 χιλιόμετρα. Οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το κοντινότερο γήπεδο να βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (900 μέτρα) και το Centro Wellness (900 μέτρα). Υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητες στην κοντινή μαρίνα IGY Málaga Marina (500 μέτρα).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, αποτελώντας σημαντικό αστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής. Σε απόσταση μηδέν χιλιομέτρων βρίσκεται η ίδια η πόλη της Μάλαγας με πληθυσμό 579.076 κατοίκων. Η Μαρμπέγια, μια διάσημη τουριστική πόλη, βρίσκεται 48 χιλιόμετρα προς τα νότια, ενώ η Γρανάδα με την πλούσια αρχιτεκτονική κληρονομιά απέχει 89 χιλιόμετρα προς τα βορειοανατολικά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, βουνά και ιστορικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL972004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID