A Málaga Centro negyedében elhelyezkedő apartman a város történelmi központjának szívében található. Az 1970-ben épült, 41 m² alapterületű ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A városi környezet ellenére a strand mindössze 2 km-re található, míg a repülőtér 8,4 km-re van. A lakás tömegközlekedéssel és gyalog is könnyen megközelíthető, köszönhetően a központi elhelyezkedésnek.
Málaga Centro-i apartman jelentős előnnyel rendelkezik a közvetlen városi környezet és a strand közelsége kombinációjával szemben. Az hasonló árkategóriájú projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től), általában kisebb településeken vagy kizárólag tengerparti környezetben helyezkednek el. Míg ezek a projektek gyakran újépítésűek és moderne kényelmet kínálnak, addig a Málaga Centro-i apartman különleges előnye a történelmi városközpontban való elhelyezkedés és a városi élet minden lehetőségének közelsége. Az Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) hasonlóan városi környezetben található, de Mijas kisebb város, kevesebb kulturális lehetőséggel és szolgáltatással. A Málaga Centro-i ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a történelmi városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga történelmi központjában, a Carreteria negyedben helyezkedik el, séta távolságra a város főbb nevezetességeitől. A strandok kb. 2 km-re, a repülőtér pedig 8,4 km-re található. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően számos szolgáltatás és közlekedési lehetőség közvetlen közelében van.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik városi környezetben keresnek lakhelyet, de közben közel akarnak lenni a tengerparti életmódhoz is. Az egy hálószobás elrendezés szilárd egyedülállóknak vagy pároknak. A központi elhelyezkedésű lakás mindennapi teendőket kényelmessé teszi, mivel a bevásárlás, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan nem újépítésű, hanem 1970-ben completed. Az évek során jó állapotúvá vált, és korszerűsítették, beleértve a dupla üvegezésű ablakokat és teljesen felszerelt konyhát is. A meglévő épületből adódóan nincs lift a házban, amely fontos szempont lehet a vásárláskor.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami megnehezítheti a mozgást, különösen az emeleten lévő lakások esetében. Az 1970-es építés miatt az elrendezés és a technológiai megoldások nem felelnek meg a modern újépítésű projektek színvonalának. A 41 m² alapterület korlátozhatja a tárolási lehetőségeket és a térérzetet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik aktív városi életstílusra vágynak, de közben szeretnék élvezni a tengerpart közelségét is. Kiváló lehetőséget kínálhat befektetőknek is, akik a turisztikai engedély miatt rövid távú kiadással szeretnének jövedelmet termelni. Azok számára is megfelelhet, akik a történelmi Málaga központjában szeretnének élni, gyalogos távolságra a legtöbb szolgáltatástól, beleértve a boltokat, éttermeket, kórházat és gyógyszertárakat is. A lakás elhelyezkedése megfelelő lehet továbbá azok számára is, akik munkájuk vagy tanulmányaik miatt a városközpontba költöznének.
Az ingatlan jó állapotú, amelyet a megfelelő karbantartás és korszerűsítések is alátámasztanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, beleértve a mikrosütőt és mosógépet is. A lakásban beépített szekrények találhatóak, ami a tárolási lehetőségeket növeli. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és a külső zajszint csökkentéséhez. A fürdőszoba modern és jól karbantartott, bár az építés éve miatt az elrendezés és a berendezés nem felel meg a legújabb trendeknek. A kivitelezés színvonala megbízható, de nem luxuskategóriájú, ami megfelel az árkategóriának és az ingatlan korának.
A 315 000 eurós ártól kezdődően ez az apartman a Málaga Centro negyedben átlagos árkategóriájú ingatlannak számít. Az árat befolyásolja a központi elhelyezkedés, az ingatlan jó állapota, valamint az, hogy a lakás rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami rövid távú bérbeadást tesz lehetővé. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai általában 270 000 és 350 000 euró között mozognak a környéken.
A Málaga Centro-i apartman egy tipikus városi ingatlan, ahol a napi élet a város dinamikájához igazodik. Reggelente a helyi kávézókban lehet kezdeni a napot, majd gyalog eljutni a bevásárlóhelyekre vagy a történelmi negyed felfedezéséhez. Délután a közeli strandok nyújtanak pihenést és hűsölést. Az esti órákban a város számos éttermének és bárjának közelsége lehetővé teszi a városi életstíl teljes kiélvezetét. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók autó nélkül is könnyen eljussanak a legtöbb helyre, ami jelentős megkönnyebbülést jelent a mindennapokban.
Az apartman elhelyezkedése kiváló, mivel a legtöbb mindennapi szolgáltatás gyalogosan elérhető. A szupermarket mindössze 293 méterre, a gyógyszertár 171 méterre, míg a kórház 277 méterre található. A városközponti helyzetnek köszönhetően több száz étterem, kávézó és üzlet közvetlen közelében van. A strandok közül a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre található, míg a Playa de San Andrés 2,1 km-re. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a legközelebbi vasútállomás (Atarazanas) 300 méterre, míg több mint 50 buszjárat elérhető a környéken. Az ingatlan egy tipikus városi környezetben helyezkedik el, ahol a történelmi épületek, terek és utcák hozzájárulnak a hely atmoszférájához.
A térkép az apartman központi elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában. A lakás közelében található a legfontosabb látnivalók, beleértve az Alcazaba erődöt és a Gibralfaro kilátót is. A strandok és a kikötők is jól láthatók a térképen, bemutatva a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Málaga történelmi központjában helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. Málaga kb. 579 000 lakosával a régió központja, míg a környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (48 km-re, ~148 000 lakos) és Granada (89 km-re, ~233 000 lakos). A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető a régió bármely pontjáról. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a város minden nyújtotta lehetőség kihasználásához, beleértve a kulturális eseményeket, történelmi látványosságokat és a gazdag városi életet.
Az apartman központi elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, ami 10 perces sétával megközelíthető. A város központjában lévő bevásárlóutcák, éttermek és bárok szintén gyalogosan elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,4 km-re fekszik, ami autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 15-20 perc alatt elérhető. A közeli golfklubok, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) vagy a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), autóval kb. 15-20 perc alatt érhetők el.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, ami ideális a városi életéhez és a tengerparti aktivitásokhoz. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan csak 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0,4%-os lejtővel a strand felé, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználhassák a kellemes klímát és a napsütéses időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga strandjai közül több is könnyen elérhető az apartmanból. A Playa de la Malagueta, amely egy Kék Zászlós strand, mindössze 822 méterre található. Ez a város egyik legismertebb strandja, számos szolgáltatással és sportlehetőséggel. A Playa de San Andrés és a Playa de los Baños del Carmen szintén közel vannak, 2,1 km és 3,3 km távolságra. A sportlehetőségek közé tartozik a golf, a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A város számos sportközponttal rendelkezik, köztük a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) és a Centro Wellness (0,9 km), amelyek változatos sportlehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Málaga történelmi központjában helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. Málaga kb. 579 000 lakosával a régió központja, míg a környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (48 km-re, ~148 000 lakos) és Granada (89 km-re, ~233 000 lakos). A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető a régió bármely pontjáról. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a város minden nyújtotta lehetőség kihasználásához, beleértve a kulturális eseményeket, történelmi látványosságokat és a gazdag városi életet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL972004
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID