Апартаменти в центрі Малаги, площею 41 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою, розташовані в історичному районі Карретерія. Будівля, зведена у 1898 році, пропонує міське життя в самому серці costa del sol. Об'єкт знаходиться на середньому поверсі без ліфта, має туристичну ліцензію та знаходиться в доброму стані. З вікон відкривається вид на міський пейзаж, що характерно для центральної частини Малаги.
Порівняно з іншими об'єктами на costa del sol, ці апартаменти в центрі Малаги пропонують інший рівень доступності до міських зручностей. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар, такі як Aquamar (від €269,950), знаходяться далі від великого міста та пропонують більше туристичної інфраструктури. Проекти в Міхас, як Lantana Residencial (від €205,000), мають більш заміський характер з віддаленістю від міських послуг. Об'єкти в Естепоні, як Etherna Homes 2 (від €259,000), пропонують більш ексклюзивний гольф-курортний стиль життя. Центр Малаги відрізняється високою щільністю послуг: в радіусі 2 км є 378 ресторанів, 101 аптека, 68 банків та 158 кав'ярень. Це значно більше, ніж у більш приморських або передмістних районах. Ціна об'єкта (€315,000) є середньою для центральної Малаги, але вищою за аналоги в менш центральних районах. Для порівняння, медіанний дохід у провінції становить €16,450, що вказує на доступність об'єкта для місцевого населення з вищим доходом або для іноземних інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Малаги, в історичному районі Карретерія. Відстань до пляжу Ла Малагета становить 822 метри, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Будівля знаходиться в міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Апартаменти площею 41 м² підходять для однієї особи або пари, що шукають функціональне житло в центрі міста. Наявність однієї спальні та ванної кімнати забезпечує базові потреби для постійного проживання або сезонного відпочинку. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи додають зручності.
Це історична будівля, збудована у 1898 році, що відповідає статусу готового об'єкта. Відповідно до даних, будівництво було завершено близько 1970 року, що вказує на можливі реконструкції або оновлення протягом існування будівлі.
Об'єкт не має ліфта, що може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями. Площа 41 м² обмежує можливості для розміщення великої родини. Відсутність паркувального місця є недоліком у центральній міській зоні з обмеженими паркувальними можливостями.
Цей об'єкт підходить для самотньої людини або пари, яка цінує міське життя в історичному контексті. Він може бути ідеальним вибором для інвестора, який шукає об'єкт з туристичною ліцензією для оренди. Покупці, які планують проводити кілька місяців на рік на costa del sol, оцінять центральне розташування та близькість до всіх міських зручностей. Для тих, хто працює віддалено, близькість до кафе з інтернетом та міська атмосфера можуть бути привабливими. Водночас об'єкт не підходить для великих сімей або людей, які потребують тиші та ізоляції, оскільки знаходиться в самому центрі міського життя.
Апартаменти знаходяться в доброму стані, що вказує на належний рівень обслуговування протягом років. Наявність подвійного скління забезпечує додаткову теплоізоляцію та звукоізоляцію, що є важливим у центральній міській зоні. Повністю обладнана кухня включає мікрохвильову піч та пральну машину, що свідчить про функціональний підхід до облаштування. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати обмежений простір. Балкон з видом на міські дахи та черепицю додає характеру та можливість насолоджуватися зовнішнім простором. Ванна кімната оснащена раковиною та дзеркалом, що відповідає базовим потребам. З огляду на вік будівлі (1898 рік), якість матеріалів та конструкцій є прийнятною для експлуатації в сучасних умовах.
Ціна об'єкта становить від €315,000. У порівнянні з іншими аналогічними об'єктами в центральній частині Малаги, ця ціна відповідає ринковому рівню для апартаментів з однією спальнею у доброму стані. Наявність туристичної ліцензії може додати додаткову вартість, оскільки дозволяє заробляти на короткостроковій оренді. Обмежена кількість подібних об'єктів у історичній частині міста впливає на цінову політику.
Це житло призначене для активного міського способу життя. Щоранку мешканці можуть виходити на балкон, насолоджуючись видом на історичне місто. Сніданок можна споживати в одній з безлічі кав'ярень у районі, що знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Протягом дня легко доступні магазини, аптеки та інші міські послуги. Ввечері можна прогулятися до набережної або відвідати місцеві ресторани. Оскільки об'єкт має туристичну ліцензію, він також може використовуватися для сезонної оренди, що забезпечує додаткову гнучкість. Маленька площа робить об'єкт зручним для обслуговування та підтримки порядку.
Життя в цьому районі Малаги означає повне занурення в міське середовище з усіма його зручностями. В межах 300 метрів знаходяться супермаркети, аптеки та банки. Для щоденних потреб доступно 378 ресторанів, 101 аптека, 68 банків та 158 кав'ярень у радіусі 2 км. Медичне обслуговування забезпечують 26 медичних центрів, а найближчий госпіталь знаходиться всього за 277 метрів. Транспортна інфраструктура включає 50 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує високу мобільність без власного автомобіля. Три найближчі залізничні станції (Атаразанас, Малага Центро Аламеда, Гуадальмедіна) знаходяться в межах 800 метрів, що полегшує пересування містом. Район також пропонує можливості для відпочинку, включаючи спортивні центри та оглядові майданчики в межах 1,2 км.
Об'єкт розташований в історичному центрі Малаги, в районі Карретерія, що є частиною старого міста. Карта демонструє близькість до основних визначних пам'яток, включаючи Алькасабу та театр Сервантеса. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та транспортних вузлів, включаючи залізничні станції та автобусні зупинки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в самому серці Малаги, столиці провінції Малага та одного з головних міст андалуського узбережжя. Малага є найбільшим містом регіона з населенням 579,076 осіб. Відстань до інших великих міст коста-дель-соль становить: до Марбельї - 48 км, до Гранади - 89 км. Центральне розташування робить Малагу ідеальним пунктом для дослідження всього регіону. Місто є важливим транспортним вузлом з міжнародним аеропортом та залізничною станцією, що забезпечує легкий доступ до інших частин Іспанії. Центральний район Малаги є культурним та комерційним центром провінції, що робить його привабливим для інвестицій та постійного проживання.
Найближчий пляж, Плая де ла Малагета, знаходиться всього за 822 метри, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Плая де лос Баньос дель Кармен (3,3 км) та Плая де Сан-Андрес (2,1 км), також легко досяжні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 8,4 км, що забезпечує швидкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,5 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,9 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Яхтові марини, такі як IGY Малага Марина (0,5 км) та Марина Реал Клуб Медітерранео (1,3 км), знаходяться в безпосередній близькості, що додає морського шарму до міського середовища.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 18,5°C з літніми максимумами до 27°C та зимовими мінімумами близько 12°C. Це створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 9 метрів, а нахил до пляжу становить 0,4%, що робить місцевість рівною та легкою для пересування. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Помірний середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим, але не спекотним літом робить цей регіон привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька міських пляжів, включаючи Плая де ла Малагета, Плая де Сан-Андрес та Плая де лос Баньос дель Кармен. Ці міські пляжи пропонують стандартні зручності та розваги, характерні для великого курортного міста. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини IGY Малага Марина та Марина Реал Клуб Медітерранео. Любителі гольфу можуть відвідати три гольф-клуби в радіусі 11 км, включаючи престижний Клуб де Гольф Малага Парадор. У місті також є численні спортивні центри, такі як Муніципальний центр шахів, Центр wellness та Forus Тринідад, що знаходяться в межах 1 км. Для любителів активного відпочинку доступні прогулянки до історичних оглядових майданчиків, таких як Мірадор де ла Алькасаба та Мірадор де Хібральфаро.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в самому серці Малаги, столиці провінції Малага та одного з головних міст андалуського узбережжя. Малага є найбільшим містом регіона з населенням 579,076 осіб. Відстань до інших великих міст коста-дель-соль становить: до Марбельї - 48 км, до Гранади - 89 км. Центральне розташування робить Малагу ідеальним пунктом для дослідження всього регіону. Місто є важливим транспортним вузлом з міжнародним аеропортом та залізничною станцією, що забезпечує легкий доступ до інших частин Іспанії. Центральний район Малаги є культурним та комерційним центром провінції, що робить його привабливим для інвестицій та постійного проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL972004
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID