Апартаменты площадью 41 м² с одной спальней и одной ванной комнатой расположены в историческом центре Малаги, в районе Карретерия. Построенные в 1970 году, эти апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Объект имеет туристическую лицензию и находится в хорошем состоянии, что делает его подходящим как для проживания, так и для инвестиций в районе с высокой транспортной доступностью.
По сравнению с другими проектами в регионе, эти апартаменты в Малага-Центро предлагают сочетание городской жизни и близости к морю по более доступной цене. Например, объекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) могут предлагать более просторные помещения, но без такого разнообразия городских услуг. Объекты в Михасе (Lantana Residencial от €205,000) и Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000) обычно находятся в более спокойных, туристических зонах, но с меньшей доступностью к городской инфраструктуре и культурным объектам. Преимущество данного объекта заключается в его расположении в сердце Малаги, исторического и экономического центра региона Коста-дель-Соль, что обеспечивает доступ к 26 медицинским центрам, 147 начальным школам и другим объектам инфраструктуры, которые могут быть менее доступны в более удаленных прибрежных городках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Малага-Центро, в исторической части города. Пляж Ла-Малагета находится всего в 822 метрах, а основные городские объекты, в пешей доступности. Окружение предлагает сочетание городской жизни с близостью к морю и историческому наследию.
Компактная планировка 41-метрового помещения делает эти апартаменты функциональными для одного человека или пары. Наличие одной спальни и ванной комнаты удовлетворяет базовые потребности проживания, а полностью оборудованная кухня и стиральная машина обеспечивают повседневный комфорт в городской среде.
Объект был построен в 1970 году и передан в эксплуатацию. Это не новостройка, а объект с историей, находящийся в хорошем состоянии. Отсутствие лифта характерно для зданий этой эпохи, что является особенностью объекта при сохранении общей функциональности помещения.
Объект не предоставляет таких удобств, как лифт или парковочное место. Площадь в 41 м² не позволяет размещать большие семьи или устраивать просторные приемы. Расположение на среднем этаже без лифта может быть ограничивающим фактором для людей с ограниченными физическими возможностями.
Эти апартаменты подходят для одиноких людей или пар, ищущих компактное жилье в историческом центре города с возможностью легкого доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Инвесторы, заинтересованные в объекте с туристической лицензией в районе с высоким потоком туристов, могут рассмотреть этот вариант. Также он может подойти тем, кто хочет провести часть года в солнечной Андалусии, имея небольшую, но функциональную базу для исследования региона. Наличие всех необходимых удобств в пешей доступности делает его привлекательным для тех, кто предпочитает активный городской образ жизни без необходимости владения автомобилем.
Состояние объекта оценивается как хорошее, с полностью оборудованной кухней, включая микроволновую печь и стиральную машину. Наличие встроенных шкафов обеспечивает места для хранения, а двойное остекление способствует лучшей теплоизоляции и шумоизоляции, что важно для городского жилья. Ванная комната оборудована раковиной и зеркалом, что указывает на функциональное, но не роскошное исполнение. Материалы и отделка соответствуют стандартам для объектов этой эпохи и категории, с акцентом на практичность и долговечность, а не на роскошь.
Цена объекта начинается от €315,000, что является конкурентоспособной для апартаментов с одной спальней в историческом центре Малаги. Учитывая туристическую лицензию, объект может использоваться как для постоянного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду, что влияет на его доступность для разных типов покупателей. Компактная площадь 41 м² определяет его позиционирование в более доступном сегменте рынка городского жилья.
Повседневная жизнь в этих апартаментах сосредоточена вокруг удобств городского центра Малаги. Утром можно выйти на балкон с видом на городскую застройку, завтракать в одном из многочисленных кафе поблизости, а затем пешком направиться к пляжу или исследовать исторические улицы. Магазины, аптеки и рестораны находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Вечером можно прогуляться по набережной или посетить один из местных ресторанов, предлагающих андалусскую кухню. Транспортная доступность позволяет легко перемещаться по городу без автомобиля, используя 50 линий общественного транспорта.
Инфраструктура вокруг апартаментов обеспечивает комфортную городскую жизнь. В радиусе 2 км находится 378 ресторанов, 101 аптека и 68 банков, что создает удобную среду для повседневных нужд. Ближайший супермаркет находится всего в 293 метрах, а больница, в 277 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Три железнодорожные станции (Атаранас, Малага-Центро Альямеда, Гуадальмедина) в радиусе 800 метров и 50 остановок общественного транспорта обеспечивают отличную транспортную доступность как по городу, так и по региону.
Карта показывает центральную часть Малаги, где расположен объект. Обратите внимание на близость к историческому центру города, пляжу Ла-Малагета и основным транспортным артериям. Район характеризуется пешеходной доступностью к большинству городских объектов и услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в центре Малаги, города с населением 579 076 человек. В регионе находятся более крупные города, такие как Гранада (89 км, 232 770 жителей) и Марбелья (48 км, 147 958 жителей). Центральное положение в Малаге делает этот объект стратегически важным как для жизни в самом городе, так и для исследования всего региона Коста-дель-Соль, который является одним из самых популярных туристических направлений в Испании.
Ближайший пляж Плая-де-ла-Малагета находится всего в 822 метрах от объекта, что делает его доступным для ежедневных посещений в летний сезон. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 8,4 км, обеспечивая удобную логистическую связь. Ближайшие поля для гольфа, Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), доступны для любителей этого вида спорта. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями находится в пешей доступности, что делает объект удобным для тех, кто хочет сочетать пляжный отдых с изучением культурного наследия города.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется средней годовой температурой 18,5°C, с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта, 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0,4%), что обеспечивает практически плоскую местность, удобную для пеших прогулок. Средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году делает этот регион привлекательным для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся несколько пляжей, включая Плая-де-ла-Малагета (822 м), Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км) и Плая-де-Сан-Андрес (2,1 км). Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 11 км. Спортивные центры, такие как Центральный муниципальный шахматный клуб (0,9 км), Центр благополучия (0,9 км) и Forus Trinidad (0,9 км), предлагают возможности для физической активности. Район характеризуется высокой концентрацией туристической инфраструктуры с 89 отелями на 12584 койко-места, что создает активную атмосферу, особенно в летний сезон.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в центре Малаги, города с населением 579 076 человек. В регионе находятся более крупные города, такие как Гранада (89 км, 232 770 жителей) и Марбелья (48 км, 147 958 жителей). Центральное положение в Малаге делает этот объект стратегически важным как для жизни в самом городе, так и для исследования всего региона Коста-дель-Соль, который является одним из самых популярных туристических направлений в Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL972004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID