Tento byt se nachází v oblíbené čtvrti Barcenillas, La Victoria v Málaze, jen pár kroků od historického centra a pláže. Jedná se o renovovanou nemovitost v udržovaném rezidenčním domě, která nabízí moderní bydlení v dynamickém městském prostředí. Projekt kombinuje městský komfort s blízkostí středomořského pobřeží a představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s vynikající dostupností služeb a rekreačních aktivit.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v Málaze představuje odlišnou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty jsou obvykle novostavby s výhledem na moře nebo golfová hřiště a nacházejí se v rezidenčních oblastech mimo centra měst, tento byt nabízí prémiovou lokalitu v samém srdci metropole. Cena 533 000 EUR odráží tuto centrální polohu, komplexní občanskou vybavenost a okamžitou dostupnost v historicky významné a živé části Málagy. Tyto jiné projekty jsou často zaměřeny na klidnější životní styl nebo dovolenkové bydlení s důrazem na exkluzivitu a výhledy, zatímco tento byt je určen pro ty, kteří hledají plné městské zázemí a dynamiku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v centru Málagy, což zajišťuje přímý přístup k městským službám a zároveň umožňuje snadný dosah pláže. Blízkost centra znamená aktivní městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, což omezuje potřebu spoléhat se na osobní dopravu pro každodenní činnosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které upřednostňují městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro různé potřeby, ať už jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo investice.
Projekt představuje renovovanou nemovitost z roku 1972. Ačkoli nejde o novostavbu, byt prošel modernizací s důrazem na současné standardy bydlení. Renovace se zaměřila na zlepšení funkčnosti a estetiky interiéru, čímž byla zachována historie budovy a zároveň byla integrována moderní komfortní vybavení.
Tento byt nenabízí výhled na moře z interiéru ani z terasy a nachází se v zastavěné městské oblasti, nikoli v klidné venkovské krajině. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími energetickými certifikacemi, ale o renovovanou nemovitost z roku 1972. Projekt také nenabízí soukromé parkování přímo u nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají aktivní městský životní styl a preferují bydlení v centru dění s veškerou infrastrukturou na dosah. Je ideální pro ty, kteří si cení blízkosti k pracovním příležitostem, kulturním akcím a restauracím, a zároveň chtějí mít možnost docházet na pláž nebo do parků. Zájemci o investici ocení potenciál pro pronájem díky atraktivní lokalitě a dokončenému stavu. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost škol a rekreačních zařízení, avšak je třeba počítat s městským prostředím, které se liší od klidnějších rezidenčních zón. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří hledají rekreační objekt v blízkosti letiště a pláží.
Byt prošel rozsáhlou renovací, která zahrnuje moderní vybavení a kvalitní materiály. Okna jsou z PVC s dvojitým zasklením, což zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy jsou provedeny v imitaci dřeva z keramické dlažby, která je odolná a snadno udržovatelná. V bytě je instalována klimatizace pro teplý a studený vzduch, která zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči, což umožňuje okamžité používání. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k celkové organizaci interiéru.
Cena tohoto bytu začíná na 533 000 EUR. Jedná se o jednotku s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 90 m². Vzhledem k jeho poloze v centru Málagy a nedávné renovaci odpovídá cena současným tržním podmínkám pro tento typ nemovitosti v žádané lokalitě. Vzhledem k tomu, že je byt již dokončen a připraven k nastěhování, je okamžitá dostupnost klíčovým faktorem pro kupující, kteří hledají rychlé řešení bydlení nebo investiční příležitost.
Bydlení v tomto bytě znamená integraci do pulzujícího městského života Málagy. Každodenní rutina je formována blízkostí k městským službám, od ranní kávy v jedné z mnoha kaváren po nákupy v lokálních obchodech či supermarketech vzdálených jen pár minut chůze. Dostupnost veřejné dopravy a vlakových stanic v blízkosti usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Lidé zde ocení možnost žít aktivní životní styl bez nutnosti vlastnit automobil, s pláží, parky a kulturními památkami na dosah. Městské prostředí však s sebou nese i typický ruch, což může být pro někoho přitažlivé a pro jiného naopak méně žádoucí.
Život v této lokalitě Málagy je charakterizován vysokou hustotou služeb a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází rozmanitá nabídka restaurací (378), kaváren (158), lékáren (101) a bank (68). Blízkost supermakretů (293 m) a zdravotnických zařízení (26 zdravotnických center, 277 m od nemocnice) zajišťuje pohodlné každodenní fungování. V okolí je také mnoho vzdělávacích institucí, od základních po střední školy. Vysoký počet hotelů a turistů naznačuje živou atmosféru po celý rok. Z hlediska dopravy je oblast dobře obsloužena 50 linkami veřejné dopravy s odpovídajícím počtem zastávek.
Tato nemovitost se nachází v srdci Málagy, což je rušné městské centrum s vynikající dostupností ke všem klíčovým bodům. Mapa zobrazuje polohu v blízkosti historických památek, obchodních čtvrtí a dopravních uzlů, s pláží a přístavem v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt je strategicky umístěn v samotném centru Málagy, což jej činí centrem regionu. Málaga jako město má 147 958 obyvatel a je hlavním centrem provincie. Ve srovnání s okolními městy jako Marbella (48 km) nebo Granada (89 km) nabízí Málaga nejširší spektrum městských služeb, kulturního vyžití a dopravní infrastruktury. Její poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím na jihu Andalusie.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena přibližně 822 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8.4 km, což je výhodné pro časté cestovatele. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (293 m) a lékárny (171 m). Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště jako Club de Golf Málaga Parador vzdálena 8.5 km. Nabídka veřejné dopravy s 50 linkami a blízkost vlakových stanic (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) dále zvyšuje celkovou dostupnost a mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, s průměrem 18.5 °C po celý rok. Počet slunečních hodin je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teplota vody drží nad 20 °C. Nadmořská výška lokality je 9 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén s minimálním sklonem směrem k moři (0.4%). Oblast je relativně chráněna před extrémními povětrnostními jevy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se nachází v blízkosti několika pláží. Nejbližší je Playa de la Malagueta (822 m), známá svou městskou atmosférou. Další pláže jako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) a Forus Trinidad (0.9 km). V blízkosti jsou také mariny, například IGY Málaga Marina (0.5 km), které mohou být zajímavé pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umístěn v samotném centru Málagy, což jej činí centrem regionu. Málaga jako město má 147 958 obyvatel a je hlavním centrem provincie. Ve srovnání s okolními městy jako Marbella (48 km) nebo Granada (89 km) nabízí Málaga nejširší spektrum městských služeb, kulturního vyžití a dopravní infrastruktury. Její poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím na jihu Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL893152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
