Просторная трехкомнатная квартира в центре Малаги, расположенная в популярном районе Барсенильяс-Ла-Виктория. Квартира была тщательно отремонтирована и оборудована современной техникой. Расположена недалеко от пляжа Ла-Малагета и в шаговой доступности от исторического центра города. Квартира продается полностью меблированной и готовой к проживанию. Площадь объекта составляет 90 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Статус строительства - завершено, год сдачи - 1972.
При сравнении с другими проектами в регионе, данная квартира в центре Малаги предлагает уникальное сочетание городского проживания с доступом к пляжам. В отличие от более дешевых предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), которые расположены в более туристических и менее интегрированных в местную жизнь районах, данная квартира предлагает подлинный городской опыт проживания в крупнейшем городе провинции. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которая предлагает современные новостройки, но расположена в меньшем городке, объект в Малаге обеспечивает доступ к более разнообразной инфраструктуре, образовательным и медицинским учреждениям. Малага как город имеет более развитую транспортную сеть, большее количество международных школ и больниц по сравнению с небольшими прибрежными городками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Малаги, в пешей доступности от основных городских достопримечательностей и пляжей. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Малагета составляет всего 822 метра. Квартира находится в жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности.
Квартира предлагает функциональное пространство с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой планировкой гостиной и столовой. Наличие просторной террасы на юго-западной стороне обеспечивает дополнительные возможности для отдыха и приема гостей. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы делают объект готовым к комфортному проживанию.
Объект не является новостройкой. Здание было построено в 1972 году, но квартира была полностью отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Состояние объекта хорошее, все коммуникации в рабочем порядке. Квартира готова к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.
Квартира не предоставляет парковочного места, что может потребовать поиска альтернативного решения для автовладельцев. Объект не имеет отдельного хранения для вещей. Здание не является новостройкой, что означает возможные дополнительные расходы на обслуживание общих зон в будущем. Расположение в центральном районе может означать более высокий уровень шума.
Эта квартира подходит для различных категорий покупателей. Для профессионалов, работающих в центре Малаги, объект предлагает удобное расположение рядом с рабочими местами без необходимости ежедневных переездов. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, центральное расположение и близость к достопримечательностям обеспечивают постоянный спрос от туристов. Для семей, желающих жить в городе с детьми, близость к школам (в радиусе 2 км насчитывается 147 начальных и 101 средняя школа) и медицинским учреждениям делает эту квартиру практичным выбором. Для пенсионеров, ищущих комфортное жилье без необходимости содержания автомобиля, доступность всех необходимых услуг и инфраструктуры в шаговой доступности является большим преимуществом.
Качество отделки квартиры характеризуется современным подходом к ремонту с использованием долговечных материалов. Полностью заменена сантехника в ванных комнатах, установлены современная сантехника и душевые кабины. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и мебелью, что обеспечивает функциональность и удобство использования. В жилых комнатах установлены окна с двойным остеклением из ПВХ, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Напольные покрытия выполнены из керамической плитки с эффектом дерева, сочетая в себе эстетику дерева и практичность плитки. Во всех спальнях встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное пространство для хранения.
Стоимость квартиры составляет €533,000. Учитывая расположение в центре Малаги, три спальни, площадь 90 м² и состояние после ремонта, цена соответствует рыночной стоимости для подобных объектов в этом районе. Полностью меблированное состояние и готовность к заселению добавляют ценности объекту. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира представляет собой более дорогое предложение, но оправданное своим центральным расположением в городе Малага.
Повседневная жизнь в этой квартире в центре Малаги характеризуется удобством и доступностью всех городских благ. Утром можно насладиться завтраком на просторной террасе с видом на город и горы, а затем отправиться на прогулку по историческому центру, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжам позволяет легко сочетать городскую жизнь с морским отдыхом. Для ежедневных покупок не требуется транспорт, так как рядом находятся супермаркеты, аптеки и другие магазины. Вечером можно прогуляться по известной улице Лариос или посетить площадь Мерсед. Центральное положение обеспечивает доступ к многочисленным кафе, ресторанам и культурным объектам. Для тех, кто ценит активный образ жизни, рядом находятся спортивные центры, а также возможности для занятий водными видами спорта на пляжах.
Окружающая среда этого объекта предлагает идеальный баланс между городской жизнью и доступом к пляжам. Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ ко всем городским услугам. В радиусе 2 км от квартиры находятся 378 ресторанов, 101 аптека, 68 банков, 158 кафе и 27 стоматологических клиник, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Медицинское обслуживание также хорошо представлено: в радиусе 2 км насчитывается 26 медицинских центров, а ближайший больница находится всего в 277 метрах. Транспортная инфраструктура хорошо развита: рядом находятся три железнодорожные станции (Атаразанас - 0.3 км, Малага-Центро-Аламеда - 0.6 км, Гуадальмедина - 0.8 км), а также 50 линий общественного транспорта с 50 остановками.
На карте объект расположен в центральной части города Малага, в районе Барсенильяс-Ла-Виктория. Квартира находится в непосредственной близости от исторического центра города, с удобным доступом к пляжам на юге и городским достопримечательностям. Стратегическое положение между центром города и морской зоной обеспечивает легкую доступность ко всем основным точкам интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположение в центре Малаги делает эту квартиру стратегически важной точкой в регионе. Малага является крупнейшим городом провинции с населением 579,076 человек и экономическим центром Коста-дель-Соль. Центральное положение обеспечивает легкий доступ как к городской инфраструктуре, так и к курортным зонам региона. Близость к аэропорту (8.4 км) делает объект привлекательным для международных покупателей. По сравнению с другими популярными районами, такими как Марбелья (48 км) или Эстепона, расположение в Малаге предлагает более аутентичный испанский опыт проживания.
Расстояние до основных объектов инфраструктуры от квартиры минимально, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Ближайший пляж Ла-Малагета находится всего в 822 метрах, что составляет около 10 минут ходьбы. Другие популярные пляжи также легко доступны: Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3.3 км) и Плая-де-Сан-Андрес (2.1 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 8.4 км, что позволяет быстро добираться до места вылета. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8.5 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9.9 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется средиземноморскими чертами с мягкими зимами и теплыми летом. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Квартира расположена на высоте 9 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания. Пологий уклон к морю (0.4%) делает передвижение к пляжу удобным даже для пожилых людей. Продолжительность купального сезона составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Годовое количество солнечных дней высокое, что позволяет наслаждаться террасой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружающая среда предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Ла-Малагета, один из самых популярных в городе, находится всего в 822 метрах. Этот городской пляж с голубым флагом предлагает необходимые услуги и безопасность для купания. Кроме того, в легкой доступности находятся другие пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес (2.1 км) и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3.3 км), которые также имеют голубые флаги. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8.5 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9.9 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км).
Источник: OpenStreetMap
Расположение в центре Малаги делает эту квартиру стратегически важной точкой в регионе. Малага является крупнейшим городом провинции с населением 579,076 человек и экономическим центром Коста-дель-Соль. Центральное положение обеспечивает легкий доступ как к городской инфраструктуре, так и к курортным зонам региона. Близость к аэропорту (8.4 км) делает объект привлекательным для международных покупателей. По сравнению с другими популярными районами, такими как Марбелья (48 км) или Эстепона, расположение в Малаге предлагает более аутентичный испанский опыт проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL893152
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID