Διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας, σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από την ιστορική συνοικία της πόλης και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 90 τετραγωνικά μέτρα, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια τυπική κατοικία στην αστική καρδιά της Μάλαγας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή (€533,000) σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000). Η διαφορά στην τιμή αντανακλά την κεντρική του θέση στην Μάλαγα, την πλησιέστερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, καθώς και τη μεγαλύτερη ζήτηση για κατοικίες στο κέντρο της πόλης. Ωστόσο, σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μαρμπέλα ή το Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία ζωής με πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης. Για επενδυτές, η κεντρική τοποθεσία μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερες αποδόσεις από ενοικιάσεις, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από τα κύρια αξιοθέατα και τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και εγκαταστάσεις εντός της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ζωή και ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ύπαρξη εξοπλισμένης κουζίνας και καλυμμένου μπαλκονιού παρέχει χώρους για καθημερινές δραστηριότητες. Η θέα προς τα βουνά και τον δρόμο προσφέρει φυσικό φως στο εσωτερικό.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1972 και ανήκει σε παλαιότερη κατηγορία κτιρίων της Μάλαγας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με σύγχρονες κατασκευές και υλικά. Δεν υπάρχει αναφορά για μελλοντικές ανακαινίσεις ή βελτιώσεις του κτιρίου.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα ή κήπους. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει θόρυβο λόγω της κεντρικής τοποθεσίας. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω της αστικής φύσης της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία της Μάλαγας. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ως επαγγελματικός χώρος ή ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση. Η κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά κατάλληλο για άτομα που δεν χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Για όσους εργάζονται ή σπουδάζουν στην πόλη, η τοποθεσία προσφέρει ευκολία στην καθημερινή μετακίνηση. Η παρουσία πολλών τουριστικών αξιοθέατων καθιστά το διαμέρισμα ελκυστικό και για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα υλικά και τελειώματα μετά την πρόσφατη ανακαίνιση. Τα δάπεδα είναι κεραμικά με επίχριση που μιμείται το ξύλο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού PVC, βελτιώνοντας την θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Στα υπνοδωμάτια υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Το σύστημα κλιματισμού προσφέρει τόσο ψυχρή όσο και ζεστή αένα, επιτρέποντας ρύθμιση της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €533,000, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία στην Μάλαγα. Αυτή η τιμή είναι υψηλότερη σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο εξοπλισμό και έτοιμη για άμεση χρήση κατοικία. Οι τιμές στην περιοχή έχουν σταθεροποιηθεί λόγω της συνεχούς ζήτησης για κατοικίες στο κέντρο της πόλης.
Η περιοχή προσφέρει μια τυπική αστική εμπειρία με στενά δρομάκια και κτίρια με παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ σε κοντινά καφέ και να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα. Το απόγευμα, η κοντινή παραλία προσφέρει τη δυνατότητα για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Τα βράδια, η περιοχή ζωντανεύει με εστιατόρια και μπαρ που προσφέρουν ποικιλία από ψυχαγωγικές επιλογές.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών σε μικρή απόσταση. Σε απόσταση 293 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ σε 171 μέτρα φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 277 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για την μετακίνηση, υπάρχουν 50 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km) και Guadalmedina (0.8 km) συνδέουν την περιοχή με άλλα μέρη της πόλης. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε μικρή ακτίνα προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, με στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές περιοχές της πόλης. Η παραλία είναι προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα ή δημόσια συγκοινωνία, όπως φαίνεται στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της μεγαλύτερης πόλης στην επαρχία με 579,076 κατοίκους. Απέχει 48 χλμ. από τη Μαρμπέλα (147,958 κατοίκους) και 89 χλμ. από τη Γρανάδα (232,770 κατοίκους), επιτρέποντας εύκολες εκδρομές σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η κεντρική του θέση στην Μάλαγα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες που προσφέρει μια μεγάλη πόλη.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de la Malagueta (822 μ.) και το Playa de San Andrés (2.1 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα. Το κέντρο της πόλης με τα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 8.4 χλμ., προσφέροντας διευκολύνσεις για διεθνείς και εγχώριες πτήσεις. Οι πλησιέστεροι γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το ύψος της περιοχής είναι 9 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με σχεδόν επίπεδη επικλινή προς την παραλία (0.4%). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Τα ετήσια ηλιακά ωράρια είναι άφθονα, υποστηρίζοντας μια υπαίθρια ζωή για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο διαμέρισμα περιλαμβάνουν το Playa de la Malagueta, το Playa de San Andrés και το Playa de los Baños del Carmen, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και κολύμβηση. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα Blue Flag παραλίες, η περιοχή της Μάλαγας διαθέτει πολλές πιστοποιημένες παραλίες υψηλής ποιότητας. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής στην περιοχή περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness και Forus Trinidad σε απόσταση περίπου 0.9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκέπτονται γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.4 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της μεγαλύτερης πόλης στην επαρχία με 579,076 κατοίκους. Απέχει 48 χλμ. από τη Μαρμπέλα (147,958 κατοίκους) και 89 χλμ. από τη Γρανάδα (232,770 κατοίκους), επιτρέποντας εύκολες εκδρομές σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η κεντρική του θέση στην Μάλαγα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες που προσφέρει μια μεγάλη πόλη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL893152
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID