Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην καρδιά της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία στη δημοφιλή γειτονιά Barcenillas, La Victoria, προσφέροντας σύγχρονη διαβίωση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζωντανή αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000), το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Αυτές οι περιοχές συχνά επικεντρώνονται σε νεόδμητα συγκροτήματα με εστίαση σε τουριστικές υποδομές και χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Η Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000) προσφέρει επίσης νεότερες κατασκευές, συχνά πιο κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο στη Μάλαγα Centro, με τιμή εκκίνησης €533.000, τοποθετείται σε μια πιο ώριμη αστική αγορά. Η αξία του πηγάζει από την τοποθεσία του στην καρδιά μιας μητρόπολης, την εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, την πολιτιστική ζωή και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, κάτι που το διαφοροποιεί από τα πιο απομονωμένα ή καθαρά τουριστικά θέρετρα. Η ζήτηση για ακίνητα σε κεντρικές αστικές περιοχές της Μάλαγας είναι σταθερή, προσφέροντας μια διαφορετική επενδυτική δυναμική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ η παραλία απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η βεράντα ενισχύουν τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1972 και έχει υποστεί ανακαίνιση, προσφέροντας μια ανανεωμένη αίσθηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, οι υφιστάμενες υποδομές και η πρόσφατη αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων διασφαλίζουν μια σύγχρονη κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η έλλειψη μεγάλης έκτασης γης μπορεί να είναι περιοριστικοί παράγοντες για όσους αναζητούν ησυχία ή ιδιωτικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη, καθώς η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κέντρα απασχόλησης είναι σημαντική. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυναμικό ενοικίασης σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα επίπλων καθιστούν το ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση ή ένα ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαίνιση, με έμφαση σε λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Περιλαμβάνει δάπεδα από κεραμικά πλακίδια με όψη ξύλου, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα κουφώματα είναι από PVC με διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η βεράντα, με προσανατολισμό νοτιοδυτικά, είναι προσβάσιμη μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών, ενσωματώνοντας τον εξωτερικό χώρο με το εσωτερικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €533.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική του τοποθεσία στη Μάλαγα, την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης, υποδηλώνοντας ότι η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο 3 υπνοδωματίων. Η αγορά ακινήτων σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό σε ένα τοπικό καφέ, να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινές αγορές ή να περπατήσουν μέχρι την παραλία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες γειτονιές και την μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο λόγω της αστικής φύσης της τοποθεσίας, κάτι που είναι σύνηθες σε κέντρα πόλεων.
Η ζωή στην Μάλαγα Centro προσφέρει έναν αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με απόσταση 293 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από φαρμακείο, η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι άμεση. Η εγγύτητα σε 378 εστιατόρια και 158 καφέ, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Υπάρχουν επίσης 26 κέντρα υγείας και 101 φαρμακεία στην ευρύτερη περιοχή, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην επαρχία περιλαμβάνει 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, προσφέροντας επιλογές για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και την παραλία. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής καθιστούν αυτήν την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης (0 χλμ). Σε σύγκριση, απέχει 48 χιλιόμετρα από την Μαρμπέγια, μια άλλη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, και 89 χιλιόμετρα από την Γρανάδα, μια ιστορική πόλη με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Η κεντρική θέση της Μάλαγας καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 822 μέτρα από την παραλία Playa de la Malagueta και 2.1 χιλιόμετρα από την Playa de San Andrés. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 8.4 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε ακτίνα 8.5-9.9 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα στην περιοχή ενισχύεται από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολη την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για αρκετούς μήνες, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση (0.4%) προς την πλησιέστερη παραλία. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, συμβάλλει σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Malagueta να απέχει μόλις 822 μέτρα. Υπάρχουν επίσης οι Playa de San Andrés (2.1 km) και Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 8.5 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Forus Trinidad σε ακτίνα 0.9 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης (0 χλμ). Σε σύγκριση, απέχει 48 χιλιόμετρα από την Μαρμπέγια, μια άλλη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, και 89 χιλιόμετρα από την Γρανάδα, μια ιστορική πόλη με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Η κεντρική θέση της Μάλαγας καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL893152
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
