يقع هذا السكن المجدد بأناقة في قلب منطقة مالقة الحيوية، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية المعاصرة والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المبنى في عام 1972، وتم تجديده لتقديم تجربة معيشية حديثة، مع الاستفادة من موقعه المركزي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن في مالقة يقع ضمن فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المركزي المتميز في مدينة كبرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى في مدن ساحلية أصغر وحدات سكنية جديدة بأسعار أقل، فإن هذا العقار في مالقة يقدم قيمة إضافية من حيث الوصول الفوري إلى بنية تحتية حضرية متكاملة، والعديد من خيارات الترفيه، وسهولة الاتصال الدولي عبر المطار القريب. يختلف هذا المشروع عن المناطق التي تركز بشكل أساسي على المنتجعات أو الهدوء، حيث أنه يندمج في نسيج مدينة نابضة بالحياة، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة تجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية النشطة. سعر 533,000 يورو يعكس هذا المزيج الفريد من الموقع المتميز، والتجديدات الحديثة، والجاهزية للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مركز حضري مع إمكانية الوصول إلى البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وسط بيئة حضرية غنية بالخدمات. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع توفر وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
يوفر هذا المسكن، بفضل تصميمه العملي وغرفه الثلاث وحماماته المزدوجة، مساحة معيشة مرنة. يعتبر مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع حضري يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تم الانتهاء من المبنى الأصلي في عام 1972، وقد خضع لتجديدات شاملة للحفاظ على حداثته. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أن الشقة تلبي معايير المعيشة المعاصرة، مما يوفر مساحة جاهزة للسكن مع تشطيبات محدثة.
يقع هذا العقار في مبنى تم بناؤه في عام 1972، ولا يوفر المرافق الحديثة جدًا التي قد توجد في مشاريع جديدة بالكامل، مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق خاصة. كما أن قربها من وسط المدينة يعني أن الهدوء المطلق قد يكون أقل مقارنة بالعقارات الواقعة في مناطق أبعد عن الحضر.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يسعون للعيش في قلب مدينة نابضة بالحياة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تقدر نمط الحياة الذي يتضمن المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فهذا العقار هو خيار مثالي. إنه يمثل أيضًا فرصة استثمارية قوية لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع مركزي متميز مع إمكانات تأجير عالية، خاصة للمسافرين من رجال الأعمال أو السياح نظرًا لقربه من المطار والمركز التاريخي. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال دون الحاجة إلى تجديدات إضافية سيجدون قيمة في هذا المسكن المجدد بالكامل.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل. تشمل النوافذ المزدوجة المصنوعة من مادة PVC عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يعزز الراحة الداخلية. تم تركيب أرضيات سيراميك بتأثير الخشب، مما يمنح المسكن مظهرًا عصريًا وأنيقًا. تضمن أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد بيئة داخلية مريحة على مدار السنة. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية ومنظمة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تساهم هذه العناصر مجتمعة في توفير مساحة معيشة حديثة وعملية وممتعة بصريًا، جاهزة للسكن الفوري.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 533,000 يورو، ويعكس موقعه المركزي المتميز في مالقة، بالإضافة إلى كونه مجددًا بالكامل وجاهزًا للانتقال. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة 90 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن الشقة متاحة فورًا للمالك الجديد. يوفر هذا النطاق السعري قيمة كبيرة في سوق عقاري حيوي، خاصة بالنظر إلى جودة التشطيبات والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الأساسية، بما في ذلك القرب من الشاطئ والمطار.
يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مفعم بالحيوية. يقع في حي بارسينيا-لا فيكتوريا، وهو يتميز بقربه الشديد من المرافق الحيوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. كما أن وجود العديد من مدارس التعليم الأساسي والثانوي في المنطقة يجعله مناسبًا للعائلات. يضيف القرب من وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة في المنطقة، إلى سهولة التنقل اليومي، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة. يتيح لك هذا الموقع الانغماس في النسيج الحضري للمدينة مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبيئة سكنية منظمة.
يقع العقار في منطقة مركزية نابضة بالحياة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب والراحة. تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي. يسهل القرب من محطات المواصلات العامة، بما في ذلك 50 خطًا و 50 محطة، التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يقع مركز المدينة التاريخي على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والتجارية. يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد حوالي 30 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارًا ترفيهيًا قريبًا. يقلل هذا التوزيع المكاني من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة، مما يعزز نمط الحياة الحضري النشط والمستدام.
يقع هذا المسكن في الموقع المركزي لمدينة مالقة، ويستفيد من سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم الحضرية. تتيح هذه الخريطة تصور القرب من وسائل الراحة، والمواقع الترفيهية، وشبكات النقل الرئيسية، مما يؤكد على الراحة والاتصال الذي توفره هذه البيئة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالقة، وهي أكبر مدينة في المنطقة، والتي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا يعني أن السكان يتمتعون بجميع مزايا العيش في مركز حضري رئيسي، بما في ذلك مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا (على بعد 48 كم) وغرناطة (على بعد 89 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يسمح برحلات نهارية أو استكشاف أوسع للمنطقة. يضع هذا الموقع المسكن في مركز حيوي، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى وجهات أخرى في الأندلس.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا، وعلى بعد 2.1 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات شاطئية قريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8.4 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 293 مترًا، والمستشفيات على بعد 277 مترًا، مما يضمن توفير الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية بسهولة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. كما أن وجود 507 مترًا إلى أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية و 171 مترًا إلى أقرب صيدلية يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن من مناخ مالقة المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مع فصول شتاء لطيفة وصيف دافئ. يمتد موسم السباحة في البحر عادةً إلى حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المسكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في بيئة مريحة. تساهم المساحات الخضراء القريبة، مثل الحدائق الحضرية، في توفير لمسة من الطبيعة داخل البيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 822 مترًا، وهو أحد الشواطئ الشهيرة في مالقة. تقع شواطئ أخرى مثل سان أندريس (2.1 كم) وباينوس ديل كارمن (3.3 كم) على مسافات قريبة. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف متميزة ضمن دائرة نصف قطرها 11.3 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالقة، وهي أكبر مدينة في المنطقة، والتي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا يعني أن السكان يتمتعون بجميع مزايا العيش في مركز حضري رئيسي، بما في ذلك مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا (على بعد 48 كم) وغرناطة (على بعد 89 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يسمح برحلات نهارية أو استكشاف أوسع للمنطقة. يضع هذا الموقع المسكن في مركز حيوي، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى وجهات أخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL893152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
