Dzīvoklis atrodas Málaga Centro, centrālā pilsētas apkaime Málaga. 1972. gadā celtajā ēkā šis 90 m² dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Īpašums novietots Barcenillas-La Victoria apkaimē, blakus vēsturiskajam centram. Dzīvoklis ir renovēts un tam ir dienvidrietumu virziena terase. Ar savu centrālo atrašanās vietu iedzīvotājiem ir pieeja daudzām ērtībām pastaigu attālumā. Ēka ir labā stāvoklī, un dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai uzreiz pēc pārņemšanas.
Salīdzinot šo Málaga Centro dzīvokli ar līdzīgiem īpašumiem apkārtējā reģionā, rodas vairāki atšķirīgi faktori. Dzīvokļa cena 533 000 eiro novieto to virs pieejamākām opcijām, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 eiro). Tomēr šī prēmija atspoguļo tā pirmklasīgu centrālo atrašanās vietu Málagas pilsētas centrā, savukārt daudzi salīdzināmie īpašumi atrodas mazākos piejūras pilsētiņās vai jaunākās attīstības teritorijās. Atšķirībā no mērķtiecīgi būvētiem tūrisma kompleksiem, šis dzīvoklis piedāvā integrāciju autentiskā pilsētas Spānijas dzīvē ar gadu noapaļotu sabiedrības vitalitāti, nevis sezonālu apdzīvotības modeļiem. Īpašuma būvniecības vēsture (1972. gads ar neseno renovāciju) atšķiras no jaunbūves projektiem, iespējams, piedāvājot plašākas telpas un cietus struktūras elementus, kas raksturīgi tam periodam, lai gan iespējams ar atšķirīgiem energoefektivitātes standartiem nekā mūsdienu būves. 90 m² platība ir salīdzinoši kompakta salīdzinājumā ar piepilsētas attīstības projektiem, bet reprezentē efektīvu telpu izmantošanu pilsētas kontekstā. Kamēr īpašumi atpūtas vietās, piemēram, Marbellā vai Esteponā, bieži uzsver atpūtas dzīvesveidu, šis Málaga Centro dzīvoklis atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan tūrismu ar savu pilsētas ērtību un piejūras pieejas līdzsvaru. Dzīvokļa nekavējošā pastaigu pieejamība būtiskām Dienesta pakalpojumiem un kultūras objektiem atšķir to no izolētākiem dzīvojamiem rajoniem reģionā, kuri parasti prasa atkarību no transporta līdzekļiem ikdienas darbībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Málaga Centro, konkrēti Barcenillas-La Victoria apkaimē, netālu no pilsētas vēsturiskā centra. Tas atrodas 9 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,4% slīpumu uz pludmales pusi. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan tuvējām piejūras zonām, ar Playa de la Malagueta tikai 822 metru attālumā. Apkaime raksturojas ar tuvumu ikdienas nepieciešamībām un kultūras objektiem.
Ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām šis 90 m² dzīvoklis piemērots ģimenēm vai personām, kam nepieciešama papildu telpa. Dienvidrietumu virziena terase nodrošina dzīvošanu ar iespēju uzturēties ārā. Pilnībā aprīkotā virtuve un atvērtā plānojuma dzīvojamā telpa atbalsta ikdienas dzīves aktivitātes. Tuvinātība veikaliem, aptiekām un veselības iestādēm (attālumi 293m, 171m un 277m) nodrošina būtiskām vajadzībām. Dzīvokļa centrālā atrašanās vieta eliminē nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas darījumiem.
Sākotnēji celts 1972. gadā, šis dzīvoklis ir piedzīvojis renovāciju, atjauninot tā iekārtas, saglabājot struktūrālo integritāti. Ēka tiek klasificēta kā pabeigta un gatava lietošanai uzreiz. Renovācija ietver modernas ērtības, piemēram, PVC divrūšu logus, koka efekta keramikas grīdas un karstās un aukstās gaisa kondicionēšanas sistēmas. Īpašums tiek pārdots mēbelēts, liecinot, ka tas ir sagatavots tūlītējai lietošanai bez papildu investīcijām mēbelēs vai pamata ierīcēs.
Šis dzīvoklis nesniedz autostāvvietu, kas var būt problēma centrālā pilsētas atrašanās vietā. 1972. gadā celtā ēka, neskatoties uz neseno renovāciju, neatbilst vismodernākajām energoefektivitātes standartiem. Dzīvoklī nav privātā dārza vai atsevišķas brīvā dabas zonas ārpus terases. 90 m² platība var būt ierobežojoša tiem, kuri pieraduši lielākām dzīvošanas telpām. Atrašanās vieta, kaut arī centrāla, var piedzīvot pilsētas centra raksturīgu trokšņu līmeni.
Šis dzīvoklis īpaši piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājvietu Málagas pilsētas centrā, nezaudējot piekļuvi piejūras ērtībām. Tas vilicina tos, kas vērtē pastaigu pieejamību ikdienas vajadzībām, ar veikaliem, aptiekām un veselības iestādēm visiem 300 metru radiusā. Trīs guļamistabu konfigurācija piemērota mazām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama mājas biroja telpa. Starptautiskie pircēji, kas meklē otro māju Spānijā, atradīs pilnībā mēbelētu stāvokli ērtu tūlītējai lietošanai vizīšu laikā. Dzīvoklis arī sniedz iespēju investoriem, kuri mērķa Málagas īres tirgu, ņemot vērā tā centrālo atrašanās vietu un tuvumu tūrisma objektiem. Pensionāri, kas meklē pārvaldāmu dzīvojamo telpu ar pilsētas ērtībām un maigu klimatu, varētu atrast šo īpašumu piemērotu. Lifta klātbūtne ēkā uzlabo piekļuvi senioru iedzīvotājiem. Tie, kas patīk dzīva pilsētas dzīve ar iespējām piejūras aktivitātēm, novērtēs šīs atrašanās vietas līdzsvaru. Dzīvokļa gatavība dzīvošanai atvieglo pircējus, kuri vēlētos izvairīties no renovācijas procesa vai mēbeļu iegādes atsevišķi.
Dzīvoklī ir koka efekta keramikas grīdas visā telpā, nodrošinot noturību un uzturēšanas vieglumu, piedāvājot koka estētisko pievilcību. PVC divrūšu logi uzlabo termo un akustisko izolāciju, veicinot energoefektivitāti un trokšņu samazināšanu no pilsētas vides. Dienvidrietumu virziena terase ir pārklāta, aizsargājot to no tieša lietus un pagarinot tā lietojamību visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm un armatūru, eliminējot nepieciešamību papildu ieguldījumiem šajā jomā. Iebūvēti skapji guļamistabās piedāvā glabāšanas risinājumus bez nepieciešamības pēc papildu mēbeļu iegādes. Vannas istabu iekārtas ietver mūsdienīgas armatūras ar dušas iekārtām, kā parādīts pieejamajos attēlos. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina gan sildīšanas, gan dzesēšanas funkcijas, nodrošinot gadas laikā komfortu Málagas klimatā. Renovācija saglabāja ēkas strukturālo integritāti, atjauninot iekšējo apdari līdz mūsdienu standartiem. Dzīvokļa stāvoklis tiek klasificēts kā labs, atspoguļojot neseno renovāciju un uzturēšanas kvalitāti. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, liecinot, ka mēbeļu izvēle ir veikta, lai papildinātu dzīvokļa izmērus un stilu. Kopējie materiālu izvēles priekšroka dod funkcionalitātei un zodai uzturam, vienlaikus piedāvājot mūsdienīgu estētiku, kas atbilst pašreizējām tirgus gaidām pilsētas dzīvojamajiem īpašumiem Málaga.
Dzīvoklis ir cenas 533 000 eiro par 90 m² dzīvojamās platības, kas rezultē aptuveni 5922 eiro par kvadrātmetru. Tas novieto īpašumu vidējā līdz augstā diapazonā Málagas centrālajā apgabalā. Cena iekļauj pilnu mēbelēšanu un pabeigtu renovāciju, samazinot papildu investīcijas, ko pircējiem jāveic. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 eiro), šis Málaga Centro dzīvoklis prēmijas cenu dēļ savas centrālās atrašanās vietas un tuvuma ērtībām. Īpašuma statuss kā nekavējošami pieejamam apdzīvošanai pievieno vērtību, jo nav gaidīšanas perioda, kas saistīts ar jaunbūves projektiem. Dzīvokļa cenotspēja atspoguļo tā pozīciju konsekcenti meklētā apkaimē ar stabilu ilgtermiņa tirgus stabilitāti.
Ikdienas dzīve šajā Málaga Centro dzīvoklī risinās ap tā centrālo atrašanās vietu un tuvumu ērtībām. Iedzīvotāji var uzsākt dienu ar kafju vienā no 158 kafejnīcām 2 km rādiusā, kam seko iepirkšanās tuvākajā veikalā. Dienvidrietumu virziena terase nodrošina ideālu vietu rīta saules gaismas baudīšanai, paplašinot dzīvojamo telpu ārā. Darba vai skolas braucieni ir atviegloti ar 50 sabiedriskā transporta līnijām, ar tuvākajām stacijām 800 metru attālumā. Pēcpusdienas aktivitātes var ietvert kultūras vietu apmeklēšanu, piemēram, Mirador de la Alcazaba, tikai 600 metru attālumā, vai atpūtu tuvējās sporta centros. Vakari var tikt pavadīti ar ēšanu vienā no 378 restorāniem pastaigu attālumā vai atpūtā uz terases, baudot pilsētas un kalnu skatus. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piedzīvot dzīgu pilsētas dzīvi Málaga, saglabājot ērtu dzīvošanas telpu. Nedēļas nogales var ietvert pastaigas pa Playa de la Malagueta pludmali vai vēsturiskā centra izpēti kājām. Labi aprīkotā virtuve atbalsta mājās gatavošanu, savukārt tuvums daudzveidīgiem ēdināšanas vietām nodrošina elastību bez nepieciešamības ceļot tālu.
Dzīvokļa atrašanās vieta Málaga Centro nodrošina piekļuvi visaptverošai infrastruktūrai, kas atbalsta ikdienas dzīves vajadzības. Būtiskie pakalpojumi ir pieejami pastaigu attālumā, ar veikaliem 293 metru, aptiekām 171 metru un veselības iestādēm 277 metru attālumā. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas, ar 147 pamatskolām un 101 vidusskolu apkaimē, apkalpojot ģimenes ar bērniem. Transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 50 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo apkaimi, un trīs dzelzceļa stacijām 800 metru rādiusā (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km un Guadalmedina 0,8 km). Banku pakalpojumi ir viegli pieejami ar 68 filiālēm 2 km rādiusā. Apkaimē ir ievērojama veselības aprūpes infrastruktūra ar 26 veselības centriem, kas kalpo sabiedrībai. Atpūtas iespējas ietver sporta centrus pastaigu attālumā, piemēram, Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness un Forus Trinidad, visi apmēram 900 metru attālumā. Pilsētas vide papildina tuvie kultūras objekti, ieskaitot skatu punktus un vēsturiskas vietas. Infrastruktūra atbalsta gan iedzīvotājus, gan ievērojamo tūristu skaitu, ko apliecina 89 viesnīcas un 12 584 gultasvietas tuvumā. Šis visaptverošs pakalpojumu un iestāžu tīkls veido patstāvīgu pilsētas dzīvesveidu, kur ikdienas vajadzības un ērtības ir pieejamas bez nepieciešamības ceļot lielus attālumus.
Karte parāda Málaga Centro stratēģisko pozīciju pilsētā, izceļot dzīvokļa tuvumu galvenajiem pilsētas orientieriem un piejūras apgabaliem. Vizualizācija parāda apkaimes līdzeno reljefu ar nelielo slīpumu uz Vidusjūras pusi. Karte ilustrē, kā īpašums savieno ar gan vēsturisko centru, gan modernā ostas attīstību, parādot tā integrāciju Málagas pilsētas audē un tā pieejamību dažādām pilsētas rajoniem un transporta tīkliem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Málaga Centro ir centrāli novietots Costa del Sol reģionā, kalpojot kā provinces galvaspilsēta un galvenais pilsētas centrs. Dzīvokļa atrašanās vieta novieto to Málagas pilsētas sirdī ar 579 076 iedzīvotājiem, nodrošinot piekļuvi lielpilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot tuvumu piejūras apvidiem. Reģionā Marbella atrodas 48 kilometrus dienvidrietumos, bet Granada atrodas 89 kilometrus ziemeļaustrumos. Šī centrālā pozīcija nodrošina stratēģisku piekļuvi gan piejūras galamērķiem, gan iekšzemes apskates objektiem. Málaga darbojas kā transporta mezgls ar savu starptautisko lidostu un visaptverošu dzelzceļa tīklu, savienojot ar citām lielām Spānijas pilsētām. Pilsētas atrašanās vieta starp Vidusjūru un apkārtējiem kalniem rada daudzveidīgu ģeogrāfisku kontekstu Andalūzijas reģionā. Kā galvenais pilsētas centrs Costa del Sol, Málaga Centro kalpo kā komerciāls, kultūras un administratīvais fokuss apkārtējiem piejūras municipalities un lauku apvidiem.
Dzīvoklis nodrošina izcilu piekļuvi dažādām ērtībām un galamērķiem. Pludmales ir sasniedzamas, ar Playa de la Malagueta 822 metru, Playa de San Andrés 2,1 km un Playa de los Baños del Carmen 3,3 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 8,4 km attālumā, atvieglojot gan valsts, gan starptautiskās ceļojumus. Golf entuziasti var piekļūt Club de Golf Málaga Parador 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā. Dzīvokļa centrālā atrašanās vieta labvēlīgi pozicionē to Andalūzijas galveno pilsētu izpētei, ar Marbellu 48 km un Granadu 89 km attālumā. Jūras ostas, ieskaitot IGY Málaga Marina 0,5 km un Marina Real Club Mediterráneo 1,3 km, ir viegli sasniedzamas. Līdzenums ar 0,4% slīpumu uz pludmales pusi padara šos galamērķus sasniedzamus ar dažādiem transporta veidiem. Sabiedriskā transporta iespējas ietver 50 autobusu līnijas ar tuvējām pieturvietām, samazinot atkarību no personiskajiem transportlīdzekļiem. Stratēģiskā atrašanās vieta līdzsvaro pilsētas ērtības ar piejūras atpūtas iespējām īsos attālumos.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro ieguvums no Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 18,5°C, svārstoties starp 12°C un 27°C gadu laikā. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija maksimizē saules gaismas pakāpes pēcpusdienās, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Atrodoties 9 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,4% slīpumu uz pludmales pusi, apkārtne piedzīvo maigas mikroklimatiskas variācijas, kas raksturīgas piejūras pilsētu videi. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot iedzīvotājiem baudīt tuvās pludmales no vēla pavasara līdz agram rudenim. Līdzenais reljefs veicina brīvā dabas aktivitātes visu gadu. Málaga piedzīvo aptuveni 320 saules dienu gadā, atbalstot brīvā dabas dzīvesveidu un samazinot sildīšanas nepieciešamības ziemas mēnešos. Pilsētas vide mērā temperatūras ekstrēmus salīdzinājumā ar apkārtējo lauku apvidu. Dzīvokļa pacelts stāvoklis attiecībā pret jūras līmeni, vienlaikus saglabājot tuvumu piekrastei, rada līdzsvarotu klimatu, kas izvairās no pārmērīgas mitruma, vienlaikus iegūstot jūras ietekmi. Sezonālās variācijas paliek mērenas, ar maigām ziemām un siltām, bet ne ekstrēmām vasarām, nodrošinot ērtu dzīves apstākļus visu gadu bez ievērojamiem klimata traucējumiem ikdienas darbībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvoklis nodrošina piekļuvi vairākām pludmalēm, ar Playa de la Malagueta kā tuvāko tikai 822 metru attālumā. Šī Zilā karoga pludmale piedāvā kvalitatīvas ērtības un tīru ūdeni, piemērotu peldēšanai un saules pērkšanai. Citas tuvējās pludmales ir Playa de San Andrés 2,0 km un Playa de los Baños del Carmen 3,3 km attālumā, visas viegli sasniedzamas regulārām piejūras aktivitātēm. Golf entuziasti var izvēlēties no vairākiem laukumiem, ieskaitot Club de Golf Málaga Parador 8,4 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11,3 km attālumā. Šie laukumi nodrošina daudzveidīgas spēles iespējas, piemērotas dažādām prasmes līmeņiem. Sporta aprīkojums pilsētas vidē ietver Centro Municipal de Ajedrez 0,9 km, Centro Wellness 0,9 km un Forus Trinidad 0,9 km attālumā, piedāvājot daudzveidīgas atpūtas iespējas. Jūras ostas, ieskaitot IGY Málaga Marina 0,5 km un Marina Real Club Mediterráneo 1,3 km, nodrošina piekļuvi ūdens sportam un kuģošanas aktivitātēm. Šī pludmaļu, golfa laukumu un pilsētas sporta objektu kombinācija rada visaptverošu atpūtas vidi, atbalstot gan atpūtu, gan aktīvu dzīvesveidu visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Málaga Centro ir centrāli novietots Costa del Sol reģionā, kalpojot kā provinces galvaspilsēta un galvenais pilsētas centrs. Dzīvokļa atrašanās vieta novieto to Málagas pilsētas sirdī ar 579 076 iedzīvotājiem, nodrošinot piekļuvi lielpilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot tuvumu piejūras apvidiem. Reģionā Marbella atrodas 48 kilometrus dienvidrietumos, bet Granada atrodas 89 kilometrus ziemeļaustrumos. Šī centrālā pozīcija nodrošina stratēģisku piekļuvi gan piejūras galamērķiem, gan iekšzemes apskates objektiem. Málaga darbojas kā transporta mezgls ar savu starptautisko lidostu un visaptverošu dzelzceļa tīklu, savienojot ar citām lielām Spānijas pilsētām. Pilsētas atrašanās vieta starp Vidusjūru un apkārtējiem kalniem rada daudzveidīgu ģeogrāfisku kontekstu Andalūzijas reģionā. Kā galvenais pilsētas centrs Costa del Sol, Málaga Centro kalpo kā komerciāls, kultūras un administratīvais fokuss apkārtējiem piejūras municipalities un lauku apvidiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL893152
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID