Ця оновлена квартира з трьома спальнями розташована в центрі Малаги, в улюбленому районі Барсенільяс-Ла-Вікторія. Зagalnu площею 90 м², квартира пропонує сучасне житло в одному з найбільш бажаних районів міста. Об'єкт знаходиться на відстані всього 822 метри від пляжу Ла-Малагета та в безпосередній близькості до всіх міських зручностей.
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в регіоні, вона пропонує унікальне поєднання центрального розташування в Малазі та близькості до пляжу. На відміну від нових житлових комплексів в районах, таких як Торре-дель-Мар або Міхас, ця квартира знаходиться безпосередньо в центрі великого міста з усіма його культурними та комерційними можливостями. Ціна від €533,000 є вищою, ніж в Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), але це відображає переваги центрального розташування в одному з найпопулярніших міст Андалусії. На відміну від квартир в Estepona, таких як Etherna Homes 2 (від €259,000), які знаходяться в більш туристичних районах, ця квартира пропонує можливість інтеграції в місцеве міське життя з доступом до університетів, лікарень та інфраструктури великого міста. Важливою перевагою є те, що Малага має добре розвинену транспортну мережу, включаючи міжнародний аеропорт та залізничне сполучення, що полегшує подорожі як по Іспанії, так і за її межами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському середовищі Малаги-Центро, на пішохідній відстані від пляжу та історичного центру. З балкона відкриваються види на місто та гори. Розташування забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та культурних об'єктів, що робить його зручним для постійного проживання.
Ця трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або пар, які шукають функціональне житло в центрі міста. Відкритий план кухні-вітальні з виходом на терасу створює комфортний простір для щоденного життя та прийому гостей, що відповідає сучасним вимогам до міського житла.
Квартира була збудована в 1972 році, але нещодавно повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів та технологій. Вона готова до проживання без необхідності додаткових ремонтних робіт. Об'єкт пропонується повністю мебльований, що забезпечує негайну готовність до використання.
Квартира не має власного паркувального місця, що може бути проблематичним для власників автомобілів у центрі міста. Також об'єкт не має спільних басейнів або інших спільних зон, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Вікна виходять на вулицю, що може створювати міський шум.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в серці Малаги з можливістю швидкого доступу до всіх міських зручностей. Вона ідеально підійде для сімей або пар, які цінують міське життя та бажають бути в центрі культурних подій. Також вона може бути привабливим варіантом для інвесторів, оскільки квартири в центрі Малаги зберігають свою вартість та мають потенціал для здачі в оренду через високий попит з боку туристів та студентів. Люди, які працюють у центрі міста чи цінують пішохідну доступність до всіх необхідних послуг, знайдуть цей об'єкт відповідним своїм потребам.
Квартира має високоякісне оздоблення з сучасними матеріалами. Встановлено пластикові вікна з подвійним склінням, що забезпечує хорошу звуко- та теплоізоляцію. Підлога викладена керамічною плиткою з ефектом дерева, яка є практичною та легкою у догляді. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями, що дозволяє використовувати її одразу після заселення. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку, а спальні обладнані вбудованими шафами. Система кондиціонування забезпечує як охолодження, так і обігрів приміщень протягом року. Усі матеріали та оздоблення були вибрані з урахуванням довговічності та сучасних стандартів якості.
Ця квартира пропонується за ціною від €533,000, що відповідає середньому ринковому рівню для трикімнатних квартир у центрі Малаги з якісним ремонтом та меблями. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна є конкурентною, враховуючи повну обробку та меблювання. Вартість квадратного метра становить приблизно €5922, що стандартно для якісного житла в центральних районах Малаги.
Життя в цій квартирі в центрі Малаги пропонує урбаністичний ритм з усіма зручностями поруч. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на місто, потім прогулятися до місцевих магазинів та ринків за свіжими продуктами. Вдень можна досліджувати історичний центр, а ввечері відвідати численні ресторани та бари. Вихідні можна проводити на пляжах, які знаходяться в межах 30-хвилинної прогулянки. Квартира дозволяє вести активне міське життя з можливістю швидко дістатися до пляжу чи культурних заходів, не покладаючись на автомобіль.
Життя в центрі Малаги пропонує доступ до всього, що може знадобитися в межах пішої досяжності. Відстань до найближчого супермаркету становить всього 293 метри, а до аптеки - 171 метр. Зупинка громадського транспорту знаходиться менш ніж у п'яти хвилинах ходьби, що забезпечує легке пересування містом. Історичний центр з його площами, музеями та магазинами знаходиться в 10-хвилинній ходьби. Протягом дня можна легко отримати доступ до послуг, включаючи банківські установи, ресторани, кафе та медичні заклади, які знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Це створює зручне середовище для щоденного життя без необхідності постійного використання автомобіля.
Квартира знаходиться в районі Барсенільяс-Ла-Вікторія, між центром міста та узбережжям. Цей район є однією з найбільш бажаних для проживання в Малазі завдяки його центральному розташуванню та близькості до основних визначних пам'яток та зручностей. Карта показує, що об'єкт знаходиться на відстані 10-15 хвилин ходьби від історичного центру та в безпосередній близькості до пляжу Ла-Малагета.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага-Центро є центральним районом міста Малага, розташованим в безпосередній близькості до історичного центру та головних комерційних зон. Місто Малага є найбільшим населеним пунктом регіону з 579,076 жителями. В порівнянні з іншими популярними напрямками узбережжя, такими як Марбелья (48 км на південний захід) або Гранада (89 км на північний схід), Малага пропонує унікальне поєднання міського життя та доступу до морських пляжів. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до всіх видів транспорту, включаючи залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.6 км), що робить його зручним пунктом для дослідження всього регіону.
Пляж Ла-Малагета знаходиться всього у 822 метрах від квартири, що робить його доступним для щоденних прогулянок. До аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль можна дістатися за 8.4 кілометри, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. В межах 30-хвилинної прогулянки або короткої поїздки на громадському транспорті знаходяться інші ключові об'єкти Малаги, включаючи історичні пам'ятки, торгові центри та культурні установи. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поруч забезпечує відмінну транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Завдяки розташуванню на висоті лише 9 метрів над рівнем моря, квартира має переваги близькості до моря та рівнинного рельєфу (нахил 0.4%), що сприяє легкому доступу до пляжів. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 300, що робить це місце привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду та активний відпочинок на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поруч з квартирою знаходяться кілька відомих пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (822 м), Playa de San Andrés (2.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Ці пляжі є улюбленими місцями для відпочинку як місцевих жителів, так і туристів. Для любителів гольфу в радіусі 11 км знаходяться три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В межах 2 кілометрів від квартири також розташовані численні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness та Forus Trinidad. Поруч знаходяться дві марини: IGY Málaga Marina (0.5 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1.3 км), що пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Малага-Центро є центральним районом міста Малага, розташованим в безпосередній близькості до історичного центру та головних комерційних зон. Місто Малага є найбільшим населеним пунктом регіону з 579,076 жителями. В порівнянні з іншими популярними напрямками узбережжя, такими як Марбелья (48 км на південний захід) або Гранада (89 км на північний схід), Малага пропонує унікальне поєднання міського життя та доступу до морських пляжів. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до всіх видів транспорту, включаючи залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.6 км), що робить його зручним пунктом для дослідження всього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL893152
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID