Apartament renovat modern situat în Málaga Centro, la o distanță de mers pe jos față de centrul istoric și de plajă. Proprietatea oferă 3 dormitoare, 2 băi și 90 m² de spațiu de locuit, finalizată în 1972. Apartamentul beneficiază de o terasă privată orientată spre sud-vest, cu vedere la oraș și munții din apropiere. Amplasat în cartierul popular Barcenillas-La Victoria, proprietatea se află într-o zonă urbană bine întreținută, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos.
Comparând cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament oferă un avantaj distinct prin locația sa centrală în Málaga. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la €269,950, sau Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la €205,000, sunt semnificativ mai accesibile, dar nu oferă aceeași proximitate față de facilitățile unui oraș mare. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la €259,000, se află într-o zona costieră mai turistică, dar cu mai puține servicii urbane în imediata apropiere. Acest apartament din Málaga Centro se remarcă prin accesul direct la viața culturală și comercială a unui oraș important, în timp ce multe alte proprietăți din regiune necesită deplasare cu mașina pentru a accesa servicii similare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul orașului Málaga, apartamentul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de principalele atracții, inclusiv centrul istoric. Poziția sa strategică permite accesul ușor atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de coastă. Proprietatea este situată la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, pe un teren relativ plat.
Apartamentul de trei dormitoare satisface nevoile funcționale pentru o familie sau ca rezidență secundară. Spațiul de living deschis cu bucătăria integrată creează o atmosferă modernă și practică. Cele două băi complete și dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare suficient. Terasa privată orientată spre sud-vest permite utilizarea spațiului exterior în majoritatea orelor zilei.
Proprietatea a fost finalizată în 1972 și a fost renovată recent pentru a oferi facilități moderne. Apartamentul este vândut complet mobilat și este gata pentru locuire imediată. Renovarea a inclus actualizarea instalațiilor electrice și sanitare, montarea de ferestre din PVC cu geam dublu și instalarea sistemului de climatizare. Clădirea beneficiază de lift.
Proprietatea nu oferă loc de parcare dedicat, ceea ce poate reprezenta o limitare în centrul aglomerat al orașului. Nu există facilități comune precum piscină sau grădină, caracteristice pentru dezvoltările mai noi. Fiind o clădire din 1972, eficiența energetică poate fi inferioară standardelor actuale, deși renovarea a inclus unele îmbunătățiri. Spațiul de 90 m² pentru trei dormitoare poate fi considerat compact pentru familii numeroase.
Acest apartament se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o rezidență permanentă în inima vibrantă a Málaga, cu acces la toate facilitățile urbane. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care doresc o a doua locuință pentru vacanțe, datorită proximității față de plajă și de atracțiile turistice. Investitorii vor aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, dat fiind o zonă turistică populară. Familiile care doresc să se mute în oraș vor beneficia de apropierea față de școli și parcuri. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate, inclusiv ferestre din PVC cu geam dublu care contribuie la izolația termică și fonică. Podelele sunt acoperite cu gresie ceramică cu efect de lemn, combinând durabilitatea cu un aspect estetic modern. Sistemul de climatizare cu aer cald și rece asigură confort pe tot parcursul anului. Băile au fost renovate cu materiale contemporane și sanitare noi. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și spații de depozitare bine planificate. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de stocare. Terasa acoperită adaugă un spațiu de living suplimentar, cu finisaje rezistente la intemperii.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €533,000, reflectând atât locația sa centrală în Málaga, cât și renovarea recentă. Piața imobiliară din Málaga Centro a cunoscut o creștere constantă în ultimii ani, proprietățile din această zonă fiind căutate atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiții. Comparativ cu alte proprietăți similare din centrul orașului, prețul este competitiv, ținând cont de numărul de dormitoare, proximitatea față de facilități și starea generală bună a proprietății. Prețul include mobilierul existent.
Acest apartament este potrivit pentru un stil de viață urban activ, unde totul este la distanță de mers pe jos. Diminețile pot începe cu o cafea la una dintre numeroasele cafenele din apropiere, urmate de o plimbare prin centrul istoric sau pe malul mării. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii facilitează sarcinile zilnice. Terasa privată oferă un spațiu de relaxare după o zi de explorare a orașului. Locul este adecvat pentru cei care doresc să experimenteze viața malagueñă autentică, având acces ușor la muzee, restaurante și piețe locale. Seara, atmosfera vibrantă a cartierului oferă diverse opțiuni de divertisment.
Viața în această locație este definită de accesibilitatea și comoditatea. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, se află la mai puțin de 300 de metri. Centrul istoric, cu Piața Merced și faimoasa stradă Larios, poate fi atins în aproximativ 10 minute pe jos. Plaja Malagueta se află la o distanță de aproximativ 30 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mijloacele de transport. Există 50 de linii de transport public în apropiere, cu stații la mai puțin de un kilometru distanță. Zona oferă un echilibru perfect între viața urbană activă și relaxare.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în centrul orașului Málaga, la o distanță scurtă de principalele atracții turistice. Se poate observa apropierea față de centrul istoric, portul și plajele, evidențiind caracterul urban al zonei. Poziția în cartierul Barcenillas-La Victoria oferă un echilibru între accesul la facilități și un mediu rezidențial plăcut.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume, cu o populație de aproximativ 579,076 de locuitori. Poziția sa centrală face ca această proprietate să fie o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol. Málaga funcționează ca un centru economic și cultural principal, cu legături bune către alte orașe importante din regiune. Marbella, un alt centru turistic important, se află la 48 km nord, în timp ce Granada, cu faimosul său Alhambra, este la 89 km.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 2.0 km distanță, iar Playa de la Malagueta la doar 822 de metri. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador se află la 8.5 km, Clubul de Golf de Guadalhorce la 9.9 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Stațiile de din apropiere includ Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km).
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Temperaturile variază între 12°C în ianuarie și 27°C în august. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul beneficiază de o orientare spre sud-vest, primind lumina soarelui în mare parte a zilei. Amplasat la o altitudine de doar 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0.4% spre plajă, teritoriul este în mare parte plat, facilitând deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cunoscute, inclusiv Playa de la Malagueta, care se află la doar 822 de metri. Plaja din apropiere a obținut steagul albastru, reflectând calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Málaga Parador (8.5 km), Guadalhorce (9.9 km) și Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive includ centre de wellness, săli de sport și facilități pentru sporturi acvatice în proximitate. Portul de iahturi IGY Málaga Marina este situat la doar 0.5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume, cu o populație de aproximativ 579,076 de locuitori. Poziția sa centrală face ca această proprietate să fie o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol. Málaga funcționează ca un centru economic și cultural principal, cu legături bune către alte orașe importante din regiune. Marbella, un alt centru turistic important, se află la 48 km nord, în timp ce Granada, cu faimosul său Alhambra, este la 89 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL893152
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID