Acest apartament renovat, situat în inima cartierului Barcenillas, La Victoria din Málaga, oferă un stil de viață urban contemporan. Cu o suprafață de 90 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Beneficiază de o terasă orientată spre sud-vest, ideală pentru relaxare, și se află într-o clădire bine întreținută. Proiectul combină finisaje moderne cu avantajele unei locații centrale, la mică distanță de principalele atracții ale orașului.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest apartament din Málaga Centro prezintă un profil diferit. În timp ce celelalte opțiuni sunt, în general, noi construcții situate în zone rezidențiale sau stațiuni, acest apartament se distinge prin locația sa centrală, într-un oraș mare, cu acces imediat la toate facilitățile urbane. Prețul său, începând de la €533.000, reflectă acest aspect, fiind mai ridicat decât prețurile de pornire ale celorlalte proiecte, dar justificat de poziționarea premium și caracterul consolidat al zonei. Alegerea depinde de preferința pentru un stil de viață urban, vibrant, versus liniștea specifică zonelor de coastă mai rezidențiale sau stațiunilor în curs de dezvoltare. Proximitatea față de aeroport și infrastructura de transport din Málaga îl face, de asemenea, un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului istoric și a zonei de coastă, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile urbane. Proximitatea față de transportul public și principalele artere rutiere facilitează explorarea orașului și a regiunii înconjurătoare, integrându-l perfect în dinamica urbană a Malágei.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o locuință centrală, funcțională și modernă. Cele trei dormitoare și cele două băi îl fac potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Terasa adaugă un spațiu de relaxare exterior, valoros într-un mediu urban.
Apartamentul a fost finalizat în 1972, dar a trecut printr-un proces de renovare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală reflectă finisaje moderne, adaptate cerințelor contemporane de locuire. Investiția în renovare asigură un nivel ridicat de confort și estetică.
Acest apartament nu este o proprietate nouă, fiind construit în 1972. Deși renovat, clădirea în sine nu dispune de facilități moderne specifice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi piscine comune sau zone verzi extinse. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, ci la oraș și munți.
Această proprietate este potrivită pentru profesioniștii care lucrează în centrul Malágei sau în zonele adiacente, datorită accesului rapid la locurile de muncă. De asemenea, se adresează familiilor mici care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli (147 primare, 101 secundare în apropiere) și facilități urbane. Pentru investitori, apartamentul reprezintă o oportunitate datorită potențialului de închiriere, atât pe termen lung, cât și turistic, în contextul unei zone cu 89 de hoteluri și peste 12.000 de paturi turistice. Cei care caută o reședință secundară, aproape de atmosferă și activități, vor găsi, de asemenea, un spațiu atractiv, cu posibilitatea de a se bucura de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, având un sezon de înot de 4 luni.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate, adaptate standardelor moderne. Ferestrele cu geam termopan din PVC asigură o bună izolare fonică și termică. Pardoseala din ceramică cu aspect de lemn conferă căldură și un finisaj estetic plăcut. Sistemul de climatizare cu aer condiționat (rece și cald) garantează confort termic pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare, optimizând spațiul. Bucătăria complet utilată și băile moderne completează lista de finisaje, contribuind la un interior funcțional și atractiv. Aceste elemente contribuie la o experiență de locuire confortabilă și la o întreținere redusă.
Apartamentul este listat la prețul de 533.000 €. Având 3 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 90 m² sugerează o valoare pe metru pătrat de aproximativ 5.922 €. Prețul reflectă locația centrală în Málaga, renovarea recentă și facilitățile oferite, inclusiv terasa privată. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Oferta se aliniază cu tendințele pieței imobiliare din zone urbane consolidate, unde proprietățile bine întreținute și poziționate central au o cerere constantă.
Locuința se află într-o zonă urbană vibrantă, unde accesul la servicii esențiale, precum supermarketuri (la 293 m) și farmacii (la 171 m), este facil. Ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de centrul orașului Málaga, oferind o viață socială activă, cu numeroase restaurante (378 în raza de 2 km) și cafenele. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de linii și opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil. Zona este potrivită pentru cei care preferă un stil de viață urban, cu acces rapid la cultură, cumpărături și divertisment.
Viața în acest cartier din Málaga înseamnă a fi în centrul acțiunii. La câțiva pași se află numeroase restaurante, cafenele, bănci și magazine, creând o atmosferă dinamică. Proximitatea față de centre culturale, precum și de zone de recreere precum grădini (Jardín de los Monos) și centre sportive, îmbogățește oferta de timp liber. Transportul public extins permite accesul facil către alte părți ale orașului sau către destinații mai îndepărtate. Mediul urban este susținut de o infrastructură solidă, incluzând servicii de sănătate la 277 m distanță și o rețea densă de puncte de interes.
Acest apartament este amplasat într-o zonă centrală și bine conectată din Málaga, oferind proximitate față de puncte de interes majore, inclusiv plaje și centrul istoric. Harta evidențiază integrarea sa într-un mediu urban dens, cu acces facil la transport și servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în centrul urban al Malágei, un oraș major din Andaluzia. Fiind la 0 km de centrul administrativ și cultural al orașului, oferă avantajele vieții metropolitane. Comparativ cu orașe precum Marbella (48 km), cunoscută pentru exclusivitate, sau Granada (89 km), renumită pentru istorie și cultură, Málaga Centro oferă o combinație echilibrată de accesibilitate, servicii și atmosferă vibrantă, fiind un hub important pentru regiune.
Apartamentul dispune de o conectivitate excelentă. Plaja Playa de la Malagueta se află la o distanță de aproximativ 822 m, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4 km, facilitând călătoriile internaționale. Călătoriile către centrele urbane din apropiere sunt simple: Marbella este la 48 km, iar Granada la 89 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Parador (8.5 km) și Guadalhorce (9.9 km) sunt relativ aproape. Stațiile de tren din apropiere (Atarazanas la 0.3 km, Málaga Centro Alameda la 0.6 km) extind opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 9 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană, oferă un mediu plăcut, cu acces la briza mării. Pantele către plajă sunt minime (0.4%), indicând un relief predominant plat în zona costieră.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Malagueta (822 m), recunoscută pentru calitatea sa. Alte opțiuni includ Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Pentru activități sportive, există centre de șah, wellness și fitness în apropiere (la aproximativ 0.9 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, precum Club de Golf Málaga Parador la 8.5 km. Porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (0.5 km), oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este poziționat strategic în centrul urban al Malágei, un oraș major din Andaluzia. Fiind la 0 km de centrul administrativ și cultural al orașului, oferă avantajele vieții metropolitane. Comparativ cu orașe precum Marbella (48 km), cunoscută pentru exclusivitate, sau Granada (89 km), renumită pentru istorie și cultură, Málaga Centro oferă o combinație echilibrată de accesibilitate, servicii și atmosferă vibrantă, fiind un hub important pentru regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL893152
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
