To je renovirano stanovanje v živo mestnem središču Malage, ki ponuja sodobno udobje v zgodovinski pokrajini. S svojo osrednjo lego v priljubljeni soseski Barcenillas, La Victoria, ta nepremičnina združuje urbano živahnost z bližino obale. Je primerno za tiste, ki iščejo aktivno mestno življenje z enostavnim dostopom do plaže in vseh osnovnih storitev, kar omogoča udoben življenjski slog brez potrebe po avtomobilu.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v Malagi Centro bistveno dražje. Ta razlika v ceni je posledica izjemno centralne lokacije v velikem mestnem središču z vso infrastrukturo, ki jo to prinaša, ter bližine plaže. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejši in morda ponujajo boljše skupne objekte ali poglede na morje, se to stanovanje odlikuje po svoji urbani dostopnosti in živahnem okolju, ki ga manjša obalna mesta ne morejo ponuditi. Cena odraža vrednost lokacije v enem najpomembnejših gospodarskih in kulturnih središč na Costa del Sol. Za kupce, ki iščejo mirnejše okolje ali novejše objekte z obsežnejšimi objekti, bi bile omenjene alternative bolj primerne, vendar z drugačnimi prednostmi in slabostmi glede življenjskega sloga in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Malage, z neposredno bližino trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Središče mesta je lahko dostopno peš, prav tako tudi plaža, kar zagotavlja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo živeti v aktivnem mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Ponuja udobje sodobnega bivanja, vključno z zasebnim zunanjim prostorom, in je primerna za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca.
Gre za starejšo stavbo iz leta 1972, ki je bila temeljito prenovljena. Čeprav ni novogradnja, so bili vsi notranji prostori posodobljeni z modernimi materiali in opremo, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Oplevering je zaključena.
Projekt ne ponuja lastnosti, kot so novogradnja, pogled na morje z vseh strani ali zasebni bazen. Bližina mestnega središča pomeni tudi mestni hrup, čeprav je stanovanje opremljeno z dvojno zasteklitvijo za zmanjšanje hrupa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo živahno mestno okolje in želijo imeti vse bistvene storitve na dosegu roke. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo stalno bivališče v mestu, ali pa za kupce, ki želijo počitniško hišo, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih znamenitosti. Investitorji bodo morda to lokacijo prepoznali kot privlačno zaradi visoke turistične aktivnosti in stalnega povpraševanja po najemu v centru Malage. Tisti, ki se selijo v Španijo in želijo takoj začeti uživati v lokalnem življenju brez skrbi glede vzdrževanja nove gradnje, bodo prav tako našli vrednost v tej renovirani nepremičnini, ki je pripravljena za vselitev.
Stanovanje se ponaša s sodobno obdelavo, ki vključuje PVC okna s dvojno zasteklitvijo za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Talne obloge v imitaciji lesa dodajajo toplino, medtem ko vgrajene omare zagotavljajo praktično shranjevanje. Sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom skrbi za udobno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so prav tako sodobno urejene, kar prispeva k splošnemu občutku kakovosti in udobja v stanovanju. Balkonska vrata, ki vodijo na teraso, omogočajo dober pretok naravne svetlobe.
Stanovanje je na voljo po ceni 533.000 €. Glede na velikost 90 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter lokacijo v mestnem središču Malage, ta cena odraža povpraševanje po nepremičninah v tej coni. Na voljo je za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Trenutno ni informacij o drugih podobnih enotah v tem projektu, vendar je povprečno število transakcij v tej regiji visoko, kar nakazuje na aktivno tržno dogajanje.
Bivanje v tem stanovanju v središču Malage pomeni potopitev v dinamično mestno življenje. Z jutranjo kavo na zasebni terasi s pogledom na mesto ali okoliške hribe se dan začne mirno, kljub mestni lokaciji. Vse, kar potrebujete, je v hoje. Od svežih pridelkov s tržnice, oddaljene le 300 metrov, do obiska lekarne ali zdravstvenega centra v nekaj minutah hoje. Popoldne se lahko sprehodite do plaže Malagueta, ki je oddaljena približno 800 metrov, ali pa uživate v bogati kulturni ponudbi mesta, kot so muzeji in zgodovinske ulice. Večerni čas je namenjen raziskovanju številnih restavracij in barov v bližini, ali pa preprosto uživanju v miru na terasi. Ta lokacija ponuja neprekinjen tok aktivnosti in udobja, kjer je avto skoraj odveč.
Življenje v tem stanovanju v središču Malage pomeni vsakodnevno izpostavljenost bogati urbani kulturi. Soseska Barcenillas, La Victoria ponuja neposreden dostop do živahnih ulic, polnih trgovin, kavarn in restavracij. V bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi (293 m), lekarne (171 m) in zdravstveni domovi (277 m), kar bistveno poenostavi vsakdanje življenje. Šole in izobraževalne ustanove so prav tako v neposredni bližini, kar je ugodno za družine. Kulturna ponudba, vključno z muzeji in zgodovinskimi spomeniki, je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Vzdušje je živahno skozi vse leto, saj je Malaga pomembno mestno in turistično središče, kar zagotavlja, da je vedno nekaj dogajanja.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru Malage, z odličnim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev. Bližina glavnih prometnih poti in javnega prevoza omogoča enostavno gibanje po mestu in regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v samem srcu Malage, ki je glavno mesto province in s skoraj 580.000 prebivalci eno največjih mest v Andaluziji. To omogoča odličen dostop do vseh urbanih storitev, vključno z mednarodnim letališčem in dobro prometno povezavo z drugimi večjimi mesti, kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km). Območje ponuja prednost življenja v velikem mestu z vsemi prednostmi, ki jih to prinaša, hkrati pa je blizu obale.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov, kar je idealno za sprehode ali kopanje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 8,4 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Supermarketi (293 m), lekarne (171 m) in bolnišnice (277 m) so na dosegu hoje. Za ljubitelje golfa sta golf kluba Málaga Parador (8,5 km) in Guadalhorce (9,9 km) v relativni bližini. Znotraj 2 km je na voljo več kot 378 restavracij, 158 kavarn, 101 lekarna in 68 bank, kar zagotavlja, da so vse potrebne storitve zelo lahko dostopne.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sončni dnevi prevladujejo, z ugodnimi temperaturami med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija v mestnem središču na nadmorski višini 9 metrov pomeni, da je območje ravno in lahko dostopno, z blagim naklonom proti morju. Bližina obale vpliva na lokalno mikroklimo, ki je prijetna skozi vse leto, s poudarkom na sončnih obdobjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, vključno s priljubljeno Playa de la Malagueta (822 m), ki je znana po svoji živahni atmosferi. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča v krogu 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V bližini so tudi športni centri, kot so Centro Municipal de Ajedrez in Forus Trinidad, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v samem srcu Malage, ki je glavno mesto province in s skoraj 580.000 prebivalci eno največjih mest v Andaluziji. To omogoča odličen dostop do vseh urbanih storitev, vključno z mednarodnim letališčem in dobro prometno povezavo z drugimi večjimi mesti, kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km). Območje ponuja prednost življenja v velikem mestu z vsemi prednostmi, ki jih to prinaša, hkrati pa je blizu obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL893152
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
