Tento renovovaný byt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami sa nachádza v štvrti Barcenillas, La Victoria v centre Malagy. S výmerou 90 metrov štvorcových a juhozápadnou orientáciou ponúka mestský životný štýl v blízkosti historického centra, pláže a všetkých potrebných služieb. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie, vybavený modernými prvkami vrátane klimatizácie a drevoimitačných keramických podláh.
V porovnaní s novými projektami v oblasti Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka tento byt v centre Malagy iný typ hodnôt. Zatiaľ čo novostavby v prímorských oblastiach často ponúkajú spoločné vybavenie ako bazény a záhrady, tento mestský byt zaisťuje autentický mestský životný štýl s okamžitým prístupom k histórii, kultúre a mestským službám. Ceny v centre Malagy sú zvyčajne vyššie ako vo vedľajších oblastiach, čo odráža vyššiu dopyt a kvalitu života. V porovnaní s menej zastavanými pobrežnými oblasťami ponúka Malaga lepšie celoročné vybavenie a aktívny mestský život aj mimo hlavnej turistickej sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí Malagy, v dochádzkovej vzdialenosti od historického centra, pláží a mestských služieb. Poloha umožňuje pohodlný život bez automobilu s väčšinou potrebných služieb dostupných pešo alebo na bicykli. Nachádza sa v zastavanej oblasti s vysokou dostupnosťou mestského vybavenia.
Byt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám trvalého bývania alebo ako druhý domov. Plne vybavená kuchyňa, obývacia izba s priamym vstupom na terasu a zabudované skrine poskytujú praktické riešenia pre každodenný život. Klimatizácia zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka.
Tento byt nie je novostavbou, bol postavený v roku 1972 a nedávno prešiel kompletnou renováciou. Stavebný stav je hodnotený ako dobrý, so všetkými inštaláciami a povrchmi obnovenými na súčasný štandard. Projekt je hotový a okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií.
Vzhľadom na polohu v mestskom centre nie sú k dispozícii spoločné vybavenia ako bazény alebo záhrady ako u novostavieb na periférii. Vzhľadom na roky výstavby môže byť energetická účinnosť nižšia ako u nových budov. Nachádza sa v oblasti s mestskou hlučnosťou charakteristickou pre centrálnu polohu.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v centre Malagy s prístupom k mestskému životu. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení. Pre seniorských obyvateľov ponúka pohodlný život bez nutnosti používania automobilu, so všetkými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Vhodný je aj ako druhý domov pre tých, ktorí chcú prežiť čas v južnej Španielsku s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Investori ocenia stabilný trh s prenájmami v centre Malagy.
Byt prešiel kompletnou renováciou, ktorá zahrňala inštaláciu moderných prvkov. PVC dvojskla zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy sú vyhotovené z keramických dlaždieb imitujúcich drevo, ktoré sú odolné a ľahko sa udržiavajú. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami, kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Steny sú svetle natreté, čo prispieva k pocitu priestornosti. Byt má zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Kvalita rekonštrukcie je na dobrej úrovni, pričom boli použité odolné materiály vhodné pre každodenné použitie.
Cena bytu je 533 000 eur, čo je v súlade s cenami podobne veľkých rekonštruovaných bytov v centre Malagy. Tento štandardne veľký byt s tromi spálňami je vhodný pre rodiny alebo ako investícia na prenájom. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia a výhľadu. Byt je predávaný kompletne zariadený, čo znižuje počiatočné investície do zariadenia.
Tento byt sa nachádza v živom mestskom prostredí, kde je všetko po ruke. Po ráne je možné si vychutnať kávu v jednej z mnohých blízkych kavární, nákupy robiť v obchodoch v okolí a popoludní stráviť na súkromnej terase s výhľadom na mesto a hory. Večer sa možno vydať na krátku prechádzku do historického centra Malagy, kde nájdete množstvo reštaurácií a kultúrnych podujatí. V noci je oblasť pokojná, s charakteristickým mestským šumom. Život tu je pohodlný, s možnosťou využívať mestské služby a zároveň byť blízko moru a prírody.
Okolie bytu sa vyznačuje vysokou dostupnosťou služieb a vybavenia. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza 378 reštaurácií, 101 lekární, 68 bánk a 158 kavární. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 26 zdravotníckymi centrami v okruhu 2 km, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená len 277 metrov. Vzdelávanie je možné v 147 základných a 101 stredných školách v blízkom okolí. Mestská doprava je zabezpečená 50 linkami s 50 zastávkami v okolí. Všetky tieto služby sú dostupné pešo alebo krátkou cestou mestskou dopravou, čo zjednodušuje každodenný život bez závislosti na automobile.
Mapa ukazuje centrálnu polohu bytu v meste Málaga, v štvrti Barcenillas, La Victoria. Z mapy je vidieť blízkosť k historickému centru, prístavu a plážam. Vyznačené sú tiež dopravné spojenia a dôležité body záujmu v okolí, ktoré ilustrujú výhodnú polohu bytu vzhľadom na mestskú infraštruktúru a služby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt sa nachádza v samotnom srdci Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie a najväčším mestom v regióne. V porovnaní s ostatnými populárnymi mestami na pobreží Costa del Sol, ako sú Marbella (48 km) alebo Estepona (ďalej), ponúka Málaga autentickejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou. Nachádza sa v strategickej polohe medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou do iných častí Andalúzie vrátane Granady (89 km). Táto poloha umožňuje objavovať nielen pobrežie, ale aj kultúrne a prírodné zaujímavosti vnútrozemia.
Najbližšie pláže sú vzdialené len niekoľko minút autom alebo 30 minút pešo - Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8,4 km. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 8,5-11 km. Centrum Malagy s historickými pamiatkami a nákupnými možnosťami je v dochádzkovej vzdialenosti. Všetky bežné potreby ako supermarkety, lekárne a banky sú v bezprostrednom susedstve, najbližší supermarket je vzdialený len 293 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa v priebehu roka pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v letných mesiacoch. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom s miernym sklonom 0,4% smerom k moru, čo zabezpečuje dobré odvodnenie. Juhozápadná orientácia terasy zaisťuje dostatok slnka počas dňa, najmä popoludní. Počas roka je v Malagi priemerne 300 slnečných dní, čo vytvára príjemné podmienky pre život vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádzajú niekoľko pláží vrátane Playa de la Malagueta, ktorá je jednou z najpopulárnejších mestských pláží v Malage. Pláže sú v dostupnej vzdialenosti buď pešo alebo krátkou cestou mestskou dopravou. Okrem pláží možno využívať športové vybavenie v okolí, vrátane 3 športových centier v okolí. Golfové nadšencovia majú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 11 km. V meste sa nachádza mnoho možností na voľnočasové aktivity vrátane jachtingu v blízkych jachtárskych prístavoch. V okolí je možné nájsť aj rôzne vonkajšie aktivity vďaka príjemnému podnebiu po väčšinu roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v samotnom srdci Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie a najväčším mestom v regióne. V porovnaní s ostatnými populárnymi mestami na pobreží Costa del Sol, ako sú Marbella (48 km) alebo Estepona (ďalej), ponúka Málaga autentickejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou. Nachádza sa v strategickej polohe medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou do iných častí Andalúzie vrátane Granady (89 km). Táto poloha umožňuje objavovať nielen pobrežie, ale aj kultúrne a prírodné zaujímavosti vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL893152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID