Tento byt sa nachádza v srdci Malagy, v mestskej štvrti s plným vybavením. Ide o príležitosť pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k službám a kultúre. Vďaka svojej polohe ponúka spojenie mestského života s blízkosťou pláže, čo je atraktívne pre rôznorodú skupinu kupujúcich.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento byt v centre Malagy predstavuje odlišnú kategóriu. Kým spomínané projekty sú často novostavby situované v rezidenčných oblastiach, ktoré môžu ponúkať spoločné vybavenie ako bazény alebo záhrady, tento byt sa nachádza v etablovanom centre mesta. Jeho cena 533 000 EUR je vyššia, čo odráža primárne mestskú polohu, zrenovovaný stav a priamu dostupnosť k širokej škále služieb a kultúrnych atrakcií, ktoré nie sú bežné v odľahlejších rezidenčných zónách. Zatiaľ čo iné lokality môžu lákať na kľud a výhľady na prírodu, toto miesto priťahuje dynamikou mestského života a bezkonkurenčnou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre a pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v obytnej budove v obľúbenej štvrti Barcenillas, La Victoria. Okolie poskytuje plný prístup k mestskej infraštruktúre, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení. Blízkosť centra mesta a pláže definuje jeho polohu ako mestskú s rekreačným potenciálom.
Projekt cielí na kupujúcich, ktorí preferujú život v centre diania s jednoduchým prístupom k službám a kultúrnym pamiatkam. Tí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami, ocenia jeho mestskú polohu. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí chcú byť blízko mora a mestských atrakcií.
Tento byt je súčasťou existujúcej, zrenovovanej budovy z roku 1972. Nejedná sa teda o novostavbu v tradičnom zmysle. Rekonštrukcia sa zamerala na modernizáciu interiéru a zabezpečenie komfortu súčasného bývania. Obytná budova je vo udržiavanom stave.
Projekt neponúka nové stavebné prvky ani moderné spoločné priestory typické pre nové rezidenčné komplexy. Záhrada, bazén či fitness centrum nie sú súčasťou vybavenia budovy. Dátum výstavby z roku 1972 naznačuje, že sa nejedná o energeticky najúspornejšiu nehnuteľnosť bez dodatočných modernizácií.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je ideálny pre tých, ktorí chcú mať blízko k práci, kultúrnym podujatiam a reštauráciám, ale zároveň ocenia možnosť prechádzok k pláži. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, môžu využiť potenciál lukratívnej polohy v turisticky atraktívnej oblasti. Investori ocenia potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti v centre rastúcej metropoly. Starší pár, ktorý hľadá pohodlné a bezstarostné bývanie s ľahkým prístupom k službám, nájde v tomto byte praktické riešenie. Mladí profesionáli môžu využiť výhody blízkosti k centru mesta a dopravným uzlom.
Byt prešiel renováciou, ktorá sa zamerala na modernizáciu interiéru. V rámci úprav boli inštalované PVC okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k lepšej zvukovej a tepelnej izolácii. Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami s dreveným efektom, ktoré kombinujú estetiku dreva s praktickosťou keramiky. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje systém klimatizácie (horúci a studený vzduch), ktorý umožňuje reguláciu teploty počas celého roka. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dodatočný úložný priestor a prispievajú k organizácii interiéru. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Celkové prevedenie interiéru zodpovedá štandardom pohodlného bývania.
Cena bytu je stanovená na 533 000 EUR. Táto cena reflektuje jeho polohu v centre mesta Málaga, vyhľadávanú lokalitu s dobrou dostupnosťou a blízkosťou k pláži. Vzhľadom na zrenovovaný stav a mestské umiestnenie je cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že sa jedná o jeden byt, nie je k dispozícii variabilita cien v závislosti od iných jednotiek.
Byt sa nachádza v rušnej mestskej časti Malagy, ktorá pulzuje životom. Denné rytmy sú formované blízkosťou obchodov, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií. Chodci a cyklisti tvoria významnú súčasť dopravy v tejto oblasti. Blízkosť pláže umožňuje ľahký prístup k oddychu pri mori. V okolí sa nachádzajú aj školy a zdravotnícke zariadenia, čo podporuje mestský charakter lokality. Život tu znamená byť v centre diania, s dostupnosťou služieb a možnosťou využívať mestskú infraštruktúru na dennej báze.
Život v tejto časti Malagy znamená byť súčasťou dynamického mestského prostredia. Všetky základné služby sú na dosah ruky: supermarket je vzdialený len 293 metrov a lekáreň 171 metrov. Zdravotné stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 277 metrov, čo zaručuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Okolie je bohaté na reštaurácie (378) a kaviarne (158), ktoré ponúkajú širokú škálu gastronomických zážitkov. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a banky. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 linkami a haltami v pešej dostupnosti, čo uľahčuje pohyb po meste bez potreby vlastného vozidla. Napriek mestskej polohe je na dosah aj zeleň, ako napríklad záhrada Jardín de los Monos.
Tento byt je situovaný v rušnom centre Malagy, hlavného mesta provincie. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskej zástavbe, s bezprostrednou blízkosťou k službám, kultúrnym pamiatkam a verejnej doprave. Blízkosť pobrežia a prístavu je tiež zreteľná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt sa nachádza priamo v centre Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie Málaga a zároveň piatym najväčším mestom Španielska. Je obklopený mestskou infraštruktúrou s bohatou ponukou služieb a kultúrnych pamiatok. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (48 km) či Granada (89 km), ktoré ponúkajú iný charakter prostredia (viac turistické alebo historické), Málaga predstavuje dynamické centrum s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto regiónom vďaka dobrej dopravnej sieti.
Poloha bytu v centre Malagy zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8.4 km, čo je vhodné pre častých cestujúcich. Mesto samotné ponúka množstvo služieb vrátane 378 reštaurácií a 101 lekární. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8.5 km. Blízkosť k dopravným uzlom, ako sú vlakové stanice Atarazanas (0.3 km) a Málaga Centro Alameda (0.6 km), zvyšuje celkovú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému subtropickému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.5°C, s rozmedzím od 12°C v zime po 27°C v lete. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 9 metrov nad morom a minimálne stúpanie k pláži (0.4%) znamenajú, že oblasť je prevažne rovinatá. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších aktivít a blízkosť pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží. Playa de la Malagueta, jedna z najznámejších, je vzdialená len 822 metrov a je obľúbeným miestom na oddych a vodné športy. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sú tiež ľahko dostupné. Mesto ponúka aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) a Forus Trinidad (0.9 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská. Blízkosť k prístavu IGY Málaga Marina (0.5 km) zase otvára možnosti pre vodné aktivity a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza priamo v centre Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie Málaga a zároveň piatym najväčším mestom Španielska. Je obklopený mestskou infraštruktúrou s bohatou ponukou služieb a kultúrnych pamiatok. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (48 km) či Granada (89 km), ktoré ponúkajú iný charakter prostredia (viac turistické alebo historické), Málaga predstavuje dynamické centrum s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto regiónom vďaka dobrej dopravnej sieti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL893152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
