Апартамент с четири спални в центъра на Малага, разположен на пешеходно разстояние от плажа Ла Малагета. Със завършен статус от 1974 г., имотът предлага 124 квадратни метра жилищна площ с потенциал за модернизация. Намира се в един от най-търсените градски райони на Малага, в непосредствена близост до пристанището и основните градски забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона в центъра на Малага, на 822 метра от плажа Ла Малагета. Обграден от градски удобства, включително ресторанти, магазини и културни обекти. Районът осигурява пълна достъпност до всички необходими услуги за ежедневието.
С четири спални и две банни помещения, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространство. Площта от 124 квадратни метра позволява гъвкавост в разпределението. Вградените гардероби и напълно оборудваната кухня предлагат практични решения за съхранение и готвене.
Сградата е завършена през 1974 г., което я класифицира като по-старо строителство в сравнение с новите проекти. Текущият статут е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване без очакване на строителни дейности.
Имотът не разполага с климатична инсталация, което може да изиска допълнителни инвестиции. Липсват данни за паркомясто, което е важно в централна градска зона. Въпреки че е близо до плажа, няма директен морски изглед от апартамента.
Този имот би съответствал на хора, търсещи постоянен дом в централна градска среда с близост до плаж. Подходящ е за семейства, които оценяват достъпа до образователни и здравни услуги в близост. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с потенциал за реновация и последваща продажба или отдаване под наем, биха могли да намерят стойност в този имот поради неговото местоположение. Също така подходящ за хора, които предпочитат активен градски стил на живот с възможност за бърз достъп до морски развлечения.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, които показват внимание към функционалността. Състоянието е описано като добро, но като имот от 1974 г., може да се нуждае от модернизация на инсталациите и довършителните работи, за да отговаря на съвременните стандарти. Наличието на оптична интернет връзка и Wi-Fi показва известна модернизация. Сградата разполага с асансьор и покрита тераса, които допринасят за комфорта на обитателите.
Цената на имота е от 750 000 евро, което е значително по-високо от средното за района. Това се дължи на централното местоположение и размера на имота. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), този имот е позициониран в по-висок ценови сегмент.
Животът в този апартамент в центъра на Малага предлага комбинация от градска динамика и близост до морето. Утрините могат да започнат с разходка до плажа или посещение на местното кафене за закуска. Поради централното местоположение, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша - от пазаруване до посещение на лекари или банки. Вечерите могат да включват разходки по крайбрежната алея или посещение на ресторантите в пристанищната зона. Липсата на паркомясто предполага зависимост от обществен транспорт или паркинги в района.
Средата около имота предлага пълна гама от градски удобства. На разстояние 2 километра има 378 ресторанта, 158 кафенета и 101 аптеки, което осигурява изобилие от възможности за хранене и услуги. Образователните нужди са добре покрити с 147 основни и 101 средни училища в района. Здравеопазването е представено от 26 здравни центрове. Транспортната достъпност е отлична с 50 автобусни линии и три жп гара в близост. Плажът Ла Малагета е на по-малко от километър, което позволява лесен достъп до морски развлечения.
Картата показва централното положение на имота в град Малага, в близост до пристанището и плажа Ла Малагета. Видими са основните градски забележителности като Център Помпиду, Муел Уно и историческия център. Транспортните връзки са добре представени с жп гари и автобусни линии в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Местоположението на имота в центъра на Малага го поставя в сърцето на най-големия град в провинцията с население от 579 076 души. Градът се намира на 48 километра от Марбеля и 89 километра от Гранада. Централното положение в града осигурява лесен достъп до всички административни, културни и търговски услуги на провинцията. Малага служи като транспортен център за цялата Costa del Sol със своята развита инфраструктура и международно летище.
Плажовете са лесно достъпни: Ла Малагета (822 метра), Сан Андрес (2,1 километра) и Баньос дел Кармен (3,3 километра). Летището Малага-Коста дел Сол е на 8,4 километра. Градските услуги са на пешеходно разстояние - супермаркет на 293 метра, аптека на 171 метра и болница на 277 метра. Гълф клубовете са на по-голямо разстояние: Малага Парадор (8,5 километра), Гуадалхорсе (9,9 километра) и Мигел Анхел Хименес (11 километра). Марината ИГИ Малага е на 500 метра.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура 18,5°C и месечни вариации между 12-27°C. Периодът за плажен туризъм продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C. Надморската височина е само 9 метра, което допринася за мекия климат. Районът получава обилно слънцегреене през по-голямата част от годината, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Плоският терен с наклон само 0,4% до плажа улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж Ла Малагета е на 822 метра и е един от основните плажове в града. Плажовете Сан Андрес и Баньос дел Кармен са също лесно достъпни. Районът предлага множество възможности за отдих, включително спортни центрове като Муниципален шахматен център (900 метра) и Уелнес център (900 метра). Гълф клубовете в близост включват Малага Парадор, Гуадалхорсе и Мигел Анхел Хименес. Марините ИГИ Малага и Реал Клуб Средиземномориен предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Местоположението на имота в центъра на Малага го поставя в сърцето на най-големия град в провинцията с население от 579 076 души. Градът се намира на 48 километра от Марбеля и 89 километра от Гранада. Централното положение в града осигурява лесен достъп до всички административни, културни и търговски услуги на провинцията. Малага служи като транспортен център за цялата Costa del Sol със своята развита инфраструктура и международно летище.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL361154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в центъра на Малага предлага уникална комбинация от градска среда и близост до морето. Докато проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) предлагат по-ниски цени, те са разположени в по-спокойни, предимно туристически зони. Централното местоположение на този апартамент предоставя несравнима достъпност до градски удобства, образователни и здравни услуги, което го прави подходящ за целогодишно живеене. В сравнение с новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), този имот е по-старо строителство, но компенсира с местоположението и размера си.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID