Dette lejlighedskompleks i Málaga Centro tilbyder en rummelig 4-værelses lejlighed med 2 badeværelser og et totalareal på 124 m². Bygget i 1974 repræsenterer ejendommen en velholdt bolig i et af byens mest eftersøgte kvarterer. Med en beliggenhed kun få hundrede meter fra Málaga Centrum har beboere adgang til byens imponerende kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og strandpromenader. Lejligheden har et godt potentiale for modernisering og tilpasning til moderne boligbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Málaga Centro, der udgør byens historiske kerne. Området er karakteriseret ved en høj grad af urban bebyggelse med tæt adgang til både kommercielle, kulturelle og rekreative faciliteter. Den geografiske placering giver direkte forbindelse til Málagas vigtigste trafikårer og offentlige transportnetværk. Kystnærheden med korte afstande til byens strande bidrager til en optimal placering for både by- og kystliv.
Lejlighedens fire værelser og to badeværelser imødekommer behovet for rum til familier eller personer, der ønsker gæsteværelser eller hjemmekontor. Den 124 m² store planløsning giver fleksibilitet til indretning efter individuelle præferencer. Ejendommens centrale beliggenhed appellerer til dem, der ønsker dagligdags gøremål inden for gåafstand. Køkkenfaciliteterne og gode opbevaringsmuligheder understøtter et praktisk hverdagsliv i bymæssige omgivelser.
Dette projekt er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 1974. Som en eksisterende bolig uden igangværende konstruktion eller udvikling er ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningens alder indikerer en traditionel spansk arkitektur, der kan kræve vedligeholdelse eller modernisering for at imødekomme nutidige boligstandarder. Den nuværende byggestatus eliminerer enhver usikkerhed omkring byggetid eller forsinket levering.
Ejendommen tilbyder ikke haveområder eller privat udendørs plads udover terrasserne. Svømmebassener og fælles rekreative faciliteter er ikke en del af denne ejendom. Som en bylejlighed i et eksisterende byggeri fra 1974 kan ejendommen mangle moderne energieffektivitetsstandarder uden yderligere investeringer. P-pladser er ikke inkluderet i købet og skal eventuelt lejes eller købes separat i området. Projektet egner sig ikke til købere, der udelukkende søger nybyggede ejendomme med den seneste teknologi og materialer.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en permanent bolig i hjertet af Málaga med plads til alle familiemedlemmer. Den centrale placering gør den egnet for professionelle, der arbejder i byen og ønsker kort transporttid til deres arbejdsplads. Investorer vil finde ejendommen attraktiv på grund af dens potentiale for værdistigning og mulighed for udlejning i et område med høj efterspørgsel efter lejeboliger. Købere, der værdsætter kulturelle tilbud og byliv, vil nyde den umiddelbare nærhed til teatre, museer, restauranter og shopping. Ejendommen passer også til udlændinge, der ønsker en sekundærbolig i Sydspanien med adgang til både byliv og strandliv.
Lejligheden fremstår med en generel god stand, hvilket er typisk for velholdte spanske byggerier fra denne periode. Materialerne i den oprindelige konstruktion omfatter traditionelle spanske byggemetoder med solide vægkonstruktioner og holdbare gulvbelægninger. Køkkenet er fuldt udstyret med faste elementer, der giver et funktionelt arbejdsområde. Badeværelserne er udstyret med basisfaciliteter, men kan have behov for modernisering for at imødekomme nutidige standarder. Lejligheden har indbyggede garderobeskabe, der giver praktisk opbevaringsplads. De eksisterende terrasser giver udendørs opholdsrum med dækning, der forlænger boligarealet.
Lejligheden er prissat til €750.000, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed i Málaga Centro og den generøse størrelse på 124 m² med fire værelser. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i samme område, især når man tager højde for nærheden til byens hovedattraktioner og faciliteter. Markedsdata viser, at Málaga Centro har oplevet stabile værdistigninger over tid, hvilket potentielt kan bidrage til ejendommens værdiudvikling på lang sigt.
Málaga Centro er en pulserende bydel, hvor hverdagen udspiller sig mellem historiske gader, moderne butikker og caféer. Fra denne lejlighed kan man starte dagen med morgenkaffe på en af de nærliggende pladser, inden man tager en kort gåtur til dagligvarer eller lokale markeder. Om eftermiddagen byder området på kulturelle oplevelser med museer, teatre og historiske seværdigheder inden for kort afstand. Om aftenen venter et bredt udvalg af restauranter og barer, der afspejler Málagas gastronomiske mangfoldighed. Weekendlivet kan tilbringes på stranden, som nås på få minutter, eller med udforskning af de omkringliggende bydele, hver med deres egen karakter og stemning. Boligens centrale placering gør det nemt at leve uden bil, med alt inden for rækkevidde til fods eller med offentlig transport.
Livet i Málaga Centro kendetegnes ved en bemærkelsesværdig blanding af historisk atmosfære og moderne bekvemmeligheder. Fra lejligheden finder man alt inden for kort afstand: dagligvarer, restauranter, caféer, apoteker og banker ligger alle inden for få hundrede meter. Byens historiske centrum med Calle Larios, Málaga Katedral og Alcazaba-fæstningen kan nås til fods på under ti minutter. Transportmulighederne er fremragende med tre jernbanestationer inden for 1 km og omkring 50 buslinjer, der forbinder bydelen med resten af Málaga. Med 8.4 km til lufthavnen er internationale forbindelser også praktisk tilgængelige.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Málaga Centro, der udgør byens historiske kerne. Området er omgivet af de vigtigste kulturelle og kommercielle knudepunkter, herunder Calle Larios, Málaga Katedral og Alcazaba-fæstningen. Afstanden til Málaga bugten og strandområdet er tydeligt minimal, hvilket understreger den unike kombination af by- og kystliv. De omkringliggende gader og pladser danner et tæt netværk af gang- og kørestier.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga Centro er beliggende i hjertet af Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere udgør det økonomiske og kulturelle kraftcenter i regionen. Placeringen er centralt i forhold til andre vigtige byer på Costa del Sol, med Marbella 48 km mod vest og Granada 89 km mod nordøst. Dette giver beboerne adgang til et bredt spektrum af byoplevelser og kulturelle tilbud i hele regionen. Málaga fungerer som knudepunkt for transport og infrastruktur i det østlige Andalusien, hvilket understreger byens centrale rolle i regionen.
Lejligheden er geografisk fordelagtigt placeret med kort afstand til vigtige destinationer og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk og nås let på få minutters gang. Málaga-Costa del Sol lufthavn er placeret 8,4 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster findes der flere baner inden for en radius af 11 km, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,5 km. Centrale byområder som Marbella (48 km) og Granada (89 km) er tilgængelige for dagsudflugter via det veludbyggede vejnet.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C skaber behagelige levevilkår året rundt. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne sjældent falder under 12°C. Swimming-sæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør badeværet behageligt fra maj til september. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,4% mod stranden, er området næsten fladt og let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málagas kystlinje tilbyder flere populære strande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de la Malagueta (822 m) er byens mest centrale bystrand, der tiltrækker både lokale og turister med sit blå flag-status og gode faciliteter. Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er en anden velfungerende strand med rekreative muligheder. For golfentusiaster findes der tre anerkendte golfbaner inden for 11 km fra ejendommen. Sportsfaciliteter er talrige i området med flere sportscentre, wellness-institutter og motionsmuligheder inden for 1 km.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro er beliggende i hjertet af Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere udgør det økonomiske og kulturelle kraftcenter i regionen. Placeringen er centralt i forhold til andre vigtige byer på Costa del Sol, med Marbella 48 km mod vest og Granada 89 km mod nordøst. Dette giver beboerne adgang til et bredt spektrum af byoplevelser og kulturelle tilbud i hele regionen. Málaga fungerer som knudepunkt for transport og infrastruktur i det østlige Andalusien, hvilket understreger byens centrale rolle i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL361154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen skiller denne lejlighed i Málaga Centro sig ud ved sin centrale bybeliggenhed kombineret med nærhed til kysten. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger i mere perifer beliggenhed og tilbyder typisk flere fællesfaciliteter som pools og haver, men mangler den urbane tilgængelighed, som denne Málaga-lejlighed tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) repræsenterer derimod nyere byggeri med moderne faciliteter, men ligger også i et mindre bynært område. Prisen på €750.000 afspejler den centrale placering i Málaga sammenlignet med lavere priser i mere perifere områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID