Stan od četiri sobe smješten u srcu Málage, samo nekoliko minuta hoda od plaže i glavnih urbanih sadržaja. Smješten u gradskom središtu, nudi jedinstvenu priliku za život u blizini povijesnih znamenitosti, trgovina, restorana i prometnih veza. Izgrađen 1974. godine, ovaj apartman predstavlja solidnu nekretninu u dobroj lokacijskoj poziciji, s pogledom na gradsku dinamiku i mediteranski životni stil. Njegova blizina pomorskoj luci i obalnoj šetnici dodatno definira njegov urbani karakter.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Málaga Centra, u neposrednoj blizini luke i obalne šetnice. Udaljena samo 822 metra od plaže Malagueta, pruža pristup ključnim gradskim sadržajima pješice. Njegov položaj omogućuje lak pristup povijesnom središtu, trgovinama i restoranima, čineći ga pogodnim za gradsko življenje s blizinom mora.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za praktičnim gradskim stanovanjem s četiri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili više namjena. Dvije kupaonice i dnevni boravak s terasom omogućuju udoban životni stil. Funkcionalna rasporeda doprinosi praktičnosti dokupljene nekretnine, a blizina svakodnevnih sadržaja smanjuje potrebu za prijevozom.
Projekt je izgrađen 1974. godine i trenutno je u dobrom stanju. Kao završena nekretnina, nema planiranih građevinskih faza ili budućih razvojnih etapa. Stan se prodaje u postojećem stanju, što kupcima omogućuje neposredno useljenje ili prilagodbu prema vlastitim potrebama bez čekanja na dovršetek građevinskih radova.
Stan ne pruža parkirno mjesto u sklopu nekretnine, što je važno razmotriti u urbanom području s ograničenim parkirnim prostorom. Ne nalazi se u zatvorenom kompleksu s bazenom ili zajedničkim vrtovima. Zgrada nema modernu energetsku učinkovitost koja se očekuje od novijih projekata, što može utjecati na grijanje i hlađenje.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže trajno stanište u srcu grada s blizinom mora. Posebno je pogodan za one koji žele živjeti u urbanom okruženju gdje svi sadržaji nadohvat ruke. Također predstavlja priliku za investitore koji žele unajmljivati nekretninu u vrlo traženoj gradskoj lokaciji. Ljudi koji rade u centru Málage ili u blizini cijenit će mogućnost pješačkog dolaska na posao. Oni koji vole aktivni društveni život s pristupom restoranima, kafićima i kulturnim događanjima pronaći će ovu lokaciju idealnom. Također odgovara onima koji žele kombinaciju gradskog života s mogućnošću relaksacije na plaži bez potrebe za prijevozom.
Stan je izgrađen 1974. godine i nalazi se u dobrom stanju, s očuvanim elementima tog vremenskog razdoblja. Nameštaj uključuje ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena, iako može zahtijevati modernizaciju prema suvremenim standardima. Dostupni su satelitska TV i WiFi, osiguravajući modernu komunikacijsku infrastrukturu. Stan ima zasebnu terasu koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Zgrada ima dizalo, što olakšava pristup gornjim katovima, te prilagodbe za osobe sa smanjenom mogućnošću kretanja. Sigurnosna svojstva uključuju 24-satno osiguranje i sef, što doprinosi osjećaju sigurnosti u urbanoj sredini. Vlasnici bi trebali očekivati da će neki elementi zahtijevati obnovu ili modernizaciju kako bi se postigli suvremeni standardi udobnosti.
Ovaj apartman s četiri spavaće sobe ponuđen je po cijeni od 750.000 eura. Kao starija nekretnina u gradskom središtu, cijena odražava njegovu lokacijsku prednost i prostornu površinu od 124 četvorna metra. U usporedbi s novim projektima na periferiji gradova, cijena je viša, ali opravdana centralnom pozicijom i blizinom ključnim sadržajima. Kupci bi trebali razmotriti dodatne troškove prilagodbe i modernizacije postojećeg stanja nekretnine.
Ovo je mjesto za one koji cijene urbani životni stil s pristupom svim gradskim sadržajima. Svako jutro možete započeti šetnjom do obalne šetnice, uživajući u kavu u jednom od mnogobrojnih obližnjih kafića prije odlaska na posao ili obavljanja briga. Nakon posla, plaža je na samo nekoliko minuta hoda, omogućujući relaksaciju uz more bez potrebe za prijevozom. Večeri se mogu provesti u restoranima u okolici ili šetnjom povijesnim ulicama. Blizina tržnica i dućana omogućuje svakodnevno nabavu svježih proizvoda, a dobra prometna povezanost olakšava kretanje gradom. Ova lokacija kombinuje praktičnost gradskog života s ugodnostima mediteranskog okruženja.
Život u ovom dijelu Málage nudi bogatu urbanu iskustvenost s neposrednim pristupom širokom spektru sadržaja. Udaljenost od obale omogućuje redovite posjete plaži, dok obližnja luka pruža specifičnu pomorsku atmosferu. Pješice možete doći do mnogih trgovina, restorana i kafića koji čine živahniji gradski život. Tri stanice javnog prijevoza u radijusu od 800 metara omogućuju jednostavno kretanje gradom. U blizini se nalaze tri bolnice, što pruža sigurnost pristupa zdravstvenim uslugama. Postoje tri golfska igrališta u krugu od 11 kilometara, a za one koji preferiraju gradske aktivnosti, dostupni su sportski centri na manje od jednog kilometra. Ova kombinacija urbanih sadržaja i blizine mora čini život dinamičnim i raznolikim.
Karta prikazuje centralnu poziciju nekretnine u odnosu na ključne sadržaje Málage. Vidljiva je blizina obalne šetnice, luke i povijesnog središta grada. Očigledna je dobra povezanost s javnim prijevozom i glavnim prometnicama koje povezuju ovaj dio grada s ostatkom Málage i okolnim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena u srcu Málage, najvećeg grada u regiji s gotovo 600.000 stanovnika. Njegova centralna pozicija omogućava jednostavan pristup ostalim važnim gradovima u regiji. Marbella, poznato turističko središte, udaljena je 48 kilometara, dok je Granada s povijesnim značajkama na 89 kilometara. Ovaj položaj čini Málagu idealnom polaznom točkom za istraživanje cijele Costa del Sol regije. Dobrom mrežom autocesta i javnog prijevoza omogućuje jednostavno putovanje obalom i unutrašnjošću pokrajine.
Plaže su lako dostupne s najbližom, Playa de la Malagueta, na samo 822 metara udaljenosti, što omogućuje redovite kupanja bez potrebe za prijevozom. Luka Málaga nalazi se na 500 metara, pružajući jedinstvenu pomorsku atmosferu. Gradsko središte s povijesnim znamenitostima pješice je dostupno unutar 15 minuta hoda. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 8.4 kilometra, što je oko 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, tri kluba su u krugu od 11 kilometara, s najbližim, Club de Golf Málaga Parador, na 8.5 kilometara. Tržnice i apoteke nalaze se na manje od 300 metara, dok bolnice i javni prijevoz dostupni su unutar 800 metara.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.5°C i ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodno život tijekom cijele godine. Plivanja sezona traje četiri mjeseca, s temperaturama vode iznad 20°C, pogodnim za plivanje od svibnja do rujna. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za uživanje na terasama i šetnjama gradom. Visina od samo 9 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0.4% osiguravaju ugodno mikroklimatsko okruženje bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, s Playa de la Malagueta kao najbližom na samo 822 metara. Ova poznata gradska plaža nudi zlatni pijesak i kristalno čisto more, pogodno za plivanje i sunčanje. Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen također su lako dostupne, unutar 3.3 kilometra. Za rekreaciju, tri golfska kluba dostupna su u krugu od 11 kilometara, s različitim težinama terena i prilagodbe za različite razine igrača. Sportski centri u blizini nude raznovrsne aktivnosti, od fitnessa do specijaliziranih sportskih programa. U neposrednoj blizini nalazi se i više sportskih terena za rekreaciju u otvorenom prostoru.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smještena u srcu Málage, najvećeg grada u regiji s gotovo 600.000 stanovnika. Njegova centralna pozicija omogućava jednostavan pristup ostalim važnim gradovima u regiji. Marbella, poznato turističko središte, udaljena je 48 kilometara, dok je Granada s povijesnim značajkama na 89 kilometara. Ovaj položaj čini Málagu idealnom polaznom točkom za istraživanje cijele Costa del Sol regije. Dobrom mrežom autocesta i javnog prijevoza omogućuje jednostavno putovanje obalom i unutrašnjošću pokrajine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL361154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Málaga Centru nudi jedinstivnu kombinaciju centralne urbanosti i blizine mora. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar, s početnim cijenama od 269.950 eura, nude pristup moru ali su udaljeniji od gradskog života. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) smješteni su u manjim gradovima s ograničenijim urbanim sadržajima. Ovaj apartman u Málazi, iako po višoj cijeni, nema premca u pogledu blizine svim ključnim sadržajima koje nudi veliki grad. Za one koji traže autentično gradsko iskustvo s pristupom svakodnevnim potrebama bez auta, centralna Málaga predstavlja superioran izbor u odnosu na periferijske lokacije. Međutim, kupci bi trebali razmotriti da cijena odražava lokacijsku prednost, a ne novogradnju ili luksuzne sadržaje koji se mogu naći u novijim projektima van centra grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID