Leiligheten ligger sentralt i Málaga Centro, bare et steinkast fra den historiske bykjernen og innen gangavstand til stranden. Eiendommen har 4 soverom, 2 bad og en romslig 124 m² boligflate. Bygget i 1974 tilbyr leiligheten utmerket renoveringspotensial i et av Málagas mest ettertraktede nabolag. Beliggenheten gir enkel tilgang til kulturattraksjoner, restauranter og tjenester, noe som gjør det til et praktisk valg for de som ønsker å oppleve autentisk byliv i Málaga samtidig som de er nær havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er sentralt plassert i Málaga Centro, med nærhet til både urbane fasiliteter og kystlinjen. Innen kort gangavstand kan beboere nå Playa de la Malagueta, havneområdet og den historiske bykjernen med butikker, restauranter og kultursteder. Beliggenheten balanserer bykomfort med kystliv i en av Spanias mest pulserende middelalderbyer.
Med 4 soverom og 2 bad på 124 m² accommoderer leiligheten familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den funksjonelle planløsningen tillater ulike boarrangementer, og nærheten til skoler, helsetjenester og transport gjør den praktisk for dagliglivet. Den private terrassen gir utendørs plass for avslapning i det milde middelhavsklimaet.
Dette er en eksisterende bygning fullført i 1974, som nå representerer en renoveringsmulighet snarere enn nybygg. Eiendommen opprettholder god strukturell tilstand mens den tilbyr potensial for modernisering i henhold til nåværende standarder. I motsetning til nyutviklede eiendommer, tillater denne leiligheten kjøpere å tilpasse rommet etter egne preferanser, med fordelen av å være i et etablert nabolag med moden infrastruktur.
Leiligheten inkluderer ikke privat parkering, som kan være utfordrende i dette sentrale urbane området. Selv om den har god tilgang til offentlig transport, bør de som trenger et kjøretøy vurdere lokal tilgjengelighet av parkering. Eiendommens alder betyr at potensielle kjøpere bør budsjettere for mulige oppdateringer av systemer som rørleggning og elektrisk. Bygningen har ikke felles svømmebasseng eller hageområder som er typisk for nyere utviklinger.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker å etablere seg i en av Andalucías mest dynamiske byer mens de opprettholder en tilknytning til middelhavskystlivet. Den passer spesielt for de som verdsetter kulturelle opplevelser og urban komfort, med Málagas museer, gallerier, restauranter og historiske steder innen gangavstand. Eiendommen er godt egnet for familier med barn, med tanke på nærheten til tallrike utdanningsinstitusjoner - 147 grunnskoler og 101 videregående skoler i regionen. Helsetilgang er også utmerket, med 26 helsesentra og et sykehus bare 277 meter unna, noe som gjør det praktisk for de som prioriterer tilgang til medisinske tjenester. For profesjonelle som jobber i Málaga, eliminerer den sentrale beliggenheten pendlingstress mens den tilbyr nettverksmuligheter i byens forretningssentra. Leilighetens størrelse og planløsning accommoderer også fjernarbeidere, med mulighet til å skape et dedikert hjemmekontor. Eiendommens renoveringspotensial gjør den attraktiv for investorer eller de som planlegger et langsiktig engasjement i området. Med sterk leieetterspørsel i sentrale Málaga på grunn av turisme og byens voksende popularitet, representerer leiligheten en levedyktig investeringsmulighet.
Leiligheten opprettholder god strukturell tilstand til tross for sin konstruksjonsdato fra 1974, noe som reflekterer kvaliteten på opprinnelige byggemetoder typisk for den perioden i Málaga. Eiendommen har solid konstruksjon med materialer som har vist seg holdbare over tiår i middelhavsklimaet, inkludert passende håndtering av fuktighet og temperatursvingninger karakteristisk for sørlige Spanias kyst. Eksisterende funksjoner som innebygde garderober, fullt utstyrt kjøkken og dekket terrass viser praktiske designelementer som har opprettholdt funksjonalitet. Tilstedeværelsen av heis i bygningen indikerer oppmerksomhet på tilgjengelighet, noe som ikke var universelt i bygninger fra denne perioden, noe som viser fremsynthet i den opprinnelige utformingen. Baderom og kjøkkenområder vil sannsynligvis dra nytte av modernisering for å møte moderne standarder og energieffektivitetskrav, men den grunnleggende infrastrukturen gir et solid fundament for renovering. Leilighetens planløsning med distinkte soveområde og oppholdsområder tilbyr godt potensial for omkonfigurasjon i henhold til moderne preferanser for åpen planløsning mens man opprettholder privatliv. Bygningen inkluderer 24-timers sikkerhet og safe, noe som indikerer oppmerksomhet på beboernes sikkerhet. Fiberoptisk internettilkobling er installert, noe som bringer eiendommen opp til moderne teknologiske standarder. Den private terrassen legger betydelig boareal og representerer en kvalitetsfunksjon som forbedrer livsstilsmulighetene, spesielt i Málagas milde klima hvor utendørs liv er mulig året rundt.
Leiligheten er priset til €750,000, noe som reflekterer dens sentrale beliggenhet i Málaga Centro og romslige 124 m² planløsning. Denne prisingen posisjonerer den i midt-til-høy sjiktet for Málaga bysenter-leiligheter, spesielt for eiendommer av denne størrelsen med renoveringspotensial. Markedet i dette området har vist stabil vekst, med over 7,240 eiendomstransaksjoner i regionen som indikerer aktive markedsforhold. Sammenlignet med nyutviklinger i omkringliggende områder som Estepona eller Mijas, hvor sammenlignbare eiendomer starter fra €205,000-€269,950, bærer denne Málaga Centro-eiendommen en premie på grunn av sin etablerte sentrale beliggenhet. Prisingen tilbyr verdi for de som prioriterer beliggenhet fremfor nybygg, med potensial for tilpasning gjennom renovering for å forbedre både livsstilskomfort og eiendomsverdi over tid.
Å bo i Málaga Centro betyr å oppleve rytmen i en levende middelhavsby der historie møter moderne byliv. Morgener starter med muligheten til å besøke lokale kafeer bare noen kvartaler unna, kjøpe ferske produkter på nærliggende markeder, eller nyte en tur langs Paseo Marítimo før dagen blir varmere. Den sentrale beliggenheten betyr at de fleste daglige nødvendigheter er innen kort gangavstand, fra matbutikker til apotek. Leilighetens nærhet til både bykjernen og stranden skaper doble livsstilsmuligheter. Beboere kan enkelt få tilgang til kulturattraksjoner som Pompidou-senteret eller utforske de historiske gatene i Málagas gamleby. Om ettermiddagen tilbyr de nærliggende strendene et flukt til Middelhavet uten behov for transport. Nabolaget opprettholder en aktiv atmosfære året rundt, med lokale innbyggere, turister og forretningsfolk som skaper et dynamisk urbant miljø. Kvelder bringer muligheter for spising på en av hundrevis av nærliggende restauranter eller å nyte nattelivet som har gjort Málaga til et kulturelt reisemål. Leilighetens private terrass gir et tilfluktssted fra den urbane energien, og tilbyr personlig utendørs plass til å nyte det behagelige klimaet.
Málaga Centro tilbyr en eksepsjonelt praktisk bymiljø der daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige. Leilighetens beliggenhet plasserer beboerne innen en 2-kilometers radius av 378 restauranter, 101 apotek, 68 banker og 158 kafeer, noe som skaper en livsstil der de fleste tjenester er tilgjengelige til fots. Denne tettheten av fasiliteter eliminerer behovet for bil for daglige aktiviteter, noe som er spesielt verdifullt i et urbant miljø der parkering kan være utfordrende. Nabolaget er godt knyttet sammen gjennom offentlig transport, med 50 busslinjer som betjener området og tre togstasjoner innen 800 meter (Atarazanas på 0.3 km, Málaga Centro Alameda på 0.6 km og Guadalmedina på 0.8 km). Denne tilkoblingen gjør det enkelt å utforske utover det umiddelbare nabolaget uten avhengighet av personlig transport. Helsetjenester er lett tilgjengelige med 26 helsesentra i regionen og et sykehus bare 277 meter unna, noe som sikrer medisinsk behandling når det er nødvendig. Utdanningsfasiliteter er rikelige, med 147 grunnskoler og 101 videregående skoler i det bredere området, noe som gjør beliggenheten praktisk for familier med barn i ulike aldre. Kombinasjonen av historisk sjarm, moderne fasiliteter og utmerket tilkobling skaper et bo-miljø som balanserer urban komfort med livskvalitet, spesielt egnet for de som setter pris på gåvennlige nabolag med rike kulturelle tilbud.
Dette kartet viser leilighetens strategiske posisjon i Málaga Centro, og fremhever dens nærhet til nøkkelattraksjoner og fasiliteter. Eiendommen drar nytte av å være innen gangavstand til både den historiske bykjernen og Middelhavskysten. Merkbare nærliggende punkter inkluderer Playa de la Malagueta-stranden, havneområdet med sine marinaer, og kulturattraksjoner som Pompidou-senteret. Kartet illustrerer hvordan denne beliggenheten solid balanserer urban komfort med kysttilgang i Sør-Spania.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leilighetens posisjon i Málaga Centro plasserer den i hjertet av Costa del Sols hovedby, og tilbyr fordeler som er distinkte fra mindre kystbyer eller ferieutviklinger. Selv om Málaga selv har 579,076 innbyggere og fungerer som regionens økonomiske og kulturelle sentrum, opprettholder den en håndterbar skala med utmerket tilkobling til omkringliggende områder. Beliggenheten gir en strategisk base for utforskning av den bredere regionen, med Marbella (48 km, 147,958 innbyggere) tilgjengelig for dagsutflukter for å oppleve luksusferieatmosfæren, og Granada (89 km, 232,770 innbyggere) innen rekkevidde for kulturelle utflukter til Alhambra og andre historiske steder. I motsetning til eiendommer i nyere ferieområder, tilbyr denne sentrale Málaga-beliggenheten autentisk urban livsstil med etablert infrastruktur, omfattende tjenester og kulturell dybde som har utviklet seg over århundrer, samtidig som den gir enkel tilgang til middelhavskysten som definerer regionens appell.
Leiligheten tilbyr enestående tilgang til nøkkeldestinasjoner i Málaga-regionen. Strandtilgang er spesielt praktisk, med Playa de la Malagueta bare 822 meter unna - en hyggelig 10-minutters gange. Andre strender som Playa de San Andrés (2.1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) er også innen rekkevidde, noe som gir muligheter for ulike strandopplevelser. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 8.4 kilometer unna, omtrent 15-20 minutter med bil eller taxi, noe som gjør både internasjonal reise og mottak av besøkende ukomplisert. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marinafasiliteter er i nærheten, med IGY Málaga Marina på 0.5 km og Marina Real Club Mediterráneo på 1.3 km, noe som gir tilgang til båtaktiviteter og kystnære spisesteder. Daglig handlebehov dekkes med en matbutikk bare 293 meter unna, mens apotek, banker og andre essensielle tjenester alle er innen den 2-kilometers radiusen som definerer denne svært praktiske sentrale beliggenheten.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro drar nytte av et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre, med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 27°C om sommeren. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C skaper komfortable boforhold året rundt, med omtrent 320 soldager årlig. Leilighetens beliggenhet på 9 meter over havet plasserer den i kystslettsonen, med minimal høydeforandring til stranden (0.4% helning), noe som gjør den lett tilgjengelig for alle aldre og mobilitetsnivåer. Dette flate terrenget bidrar til gåvennlighet i hele nabolaget. Badesesongen strekker seg over fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september, noe som muliggjør regelmessig sjøbad og vannaktiviteter. Klimastøtter en utendørs livsstil, med den private terrassen som tilbyr ekstra boareal i store deler av året. Lokale værmønstre skaper distinkte sesongopplevelser uten ekstreme temperaturvariasjoner, noe som støtter året rundt nyting av både urbane fasiliteter og nærliggende kystområder. De 32 lokale høytidene per år gir tallrike muligheter til å delta i kulturelle arrangementer og utendørsaktiviteter i det behagelige klimaet som karakteriserer Costa del Sol-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet gir tilgang til flere merkverdige strender, hver med distinkte opplevelser. Playa de la Malagueta, på bare 822 meter unna, er en av Málagas mest populære urbane strender, praktisk nær for regelmessig svømming og solbading. Denne Blå Flagg-stranden opprettholder høye standarder for renslighet og fasiliteter, noe som gjør den pålitelig for regelmessige besøk. For de interessert i golf, tilbyr området flere kvalitetsbaner innen rimelig avstand. Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) er den nærmeste, med en tradisjonell 18-hulls bane med utsikt over Middelhavet. Litt lenger unna, men fortsatt tilgjengelige, er Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), som tilbyr forskjellige spillopplevelser og utfordringer. Sportsfasiliteter er rikelige i området, med tallrike sentre innen gangavstand, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) for sjakkentusiaster, Centro Wellness (0.9 km) for fitnessaktiviteter, og Forus Trinidad (0.9 km) som tilbyr ulike sportsmuligheter. Marinafasilitetene i nærheten gir muligheter for vannsport, seiling og marine aktiviteter, noe som utfyller strandopplevelsen og utvider rekreative muligheter utover sol og sand.
Kilde: OpenStreetMap
Leilighetens posisjon i Málaga Centro plasserer den i hjertet av Costa del Sols hovedby, og tilbyr fordeler som er distinkte fra mindre kystbyer eller ferieutviklinger. Selv om Málaga selv har 579,076 innbyggere og fungerer som regionens økonomiske og kulturelle sentrum, opprettholder den en håndterbar skala med utmerket tilkobling til omkringliggende områder. Beliggenheten gir en strategisk base for utforskning av den bredere regionen, med Marbella (48 km, 147,958 innbyggere) tilgjengelig for dagsutflukter for å oppleve luksusferieatmosfæren, og Granada (89 km, 232,770 innbyggere) innen rekkevidde for kulturelle utflukter til Alhambra og andre historiske steder. I motsetning til eiendommer i nyere ferieområder, tilbyr denne sentrale Málaga-beliggenheten autentisk urban livsstil med etablert infrastruktur, omfattende tjenester og kulturell dybde som har utviklet seg over århundrer, samtidig som den gir enkel tilgang til middelhavskysten som definerer regionens appell.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL361154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye utviklingsprosjekter i regionen, representerer denne leiligheten i Málaga Centro en annen type boligopplevelse. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) typisk tilbyr moderne fasiliteter som felles svømmebassenger og hager i mer turistorienterte omgivelser, tilbyr denne eiendommen en autentisk urban opplevelse i et etablert sentralt nabolag. Leilighetens pris på €750,000 reflekterer dens unike beliggenhet i Málaga sentrum, hvor priser generelt er høyere enn i kystbyer utenfor bykjernen. Dette prispremiet er rettferdiggjort av den overlegne tilgangen til kulturelle attraksjoner, utdanningsinstitusjoner og helsetjenester som ikke er like lett tilgjengelige i mer perifere boligområder. I motsetning til mange nye utviklingsprosjekter som ofte ligger i mer isolerte boligområder eller feriesteder, gir denne sentrale beliggenheten en integrert livsstil der daglige behov kan dekkes til fots. Valget mellom et slikt sentralt byobjekt og en nyere utvikling utenfor bykjernen avhenger i stor grad av kjøperes prioriteringer - de som verdsetter autentisk byliv og kulturell tilgang vil sannsynligvis foretrekke dette sentrale alternativet, mens de som prioriterer moderne fellesfasiliteter og resort-livsstil kan finne mer passende alternativer i de nyere utviklingsprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID