Стан у Малаги Центру представља стамбени простор у срчу града, на само 822 метара од плаже Малагета. Смештен у урбаном окружењу са четири спаваће собе и две купатила, овај стан нуди 124 квадратна метра живота у једној од најтраженијих локација у Малаги. Изграђен 1974. године, објекат се налази у близини Помпиду центра и Муељо Уно, са свим неопходним удобностима на долазак пешке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у градском центру Малаге, у близини луке и главних градских атракција. Позиција омогућава лак приступ кључним тачкама града укључујући и историјски центар, тржни центар и обалску променаду. Локација комбинују урбани живот са близином мора.
Са четири спаваће собе, стан пружа довољно простора за породице или оне који траже додатни радни простор. Два купатила и функционалан распоред омогућавају практично свакодневно коришћење. Простор нуди могућност прилагођавања различитим животним стиловима.
Стан је завршен 1974. године и представља зграду у добром стању. Објекат нема тренутно у току градњу или реновирање. Старије градње нуде солидну конструкцију са доказаном издржљивошћу током деценија.
Стан не нуди паркинг простор као део продаје. Због градске локације, могуће је појављивање урбане буке током врхунца туристичке сезоне. Објекат нема bazen или заједничке баште, што је типично за градске станове у овом делу града.
Овај стан одговара онима који траже стамбени простор у срчу града са могућношћу брзог приступа плажи и културним догађајима. Погодан је за породице које желе да искусе градски живот са децом, уз могућност похађања бројних образовних установа у близини. Такође, ово решење привлачи и професионалце којима је потребан радни простор у кући, уз лак приступ пословном центру града. Инвестори ће препознати потенцијал за издавање током целе године захваљујући константној потражњи у овој престижној локацији.
Стан садржи квалитетне елементе као што су уграђени плакари и потпуно опремљена кухиња. Подови су израђени од трајних материјала погодних за свакодневну употребу. Просторије имају адекватне прозоре који обезбеђују природну светлост. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ стану. Безбедност је обезбеђена 24-часовним чуварима и сефом. Фибер оптички интернет и сателитска телевизија представљају модерне погодности које испуњавају савремене стандарде живота.
Стан се нуди по цени од 750.000 евра, што одговара тржишној вредности за локацију у центру Малаге са четири спаваће собе. Упоређујући са сличним објектима у истој области, цена представља конкурентну понуду узимајући у обзир величину, број соба и повољну позицију у граду. Цена може варирати у зависности од тренутног стања стамбеног тржишта и конкретних захтева купаца.
Ово је место где се урбани живот сусреће са медитеранским шармом. Свакодневница овде почиње шетњом до локалне пијаце или кафеа, где мештани купују свеже производе. Поподнева се проводе на плажи Малагета, на само неколико минута хода, или истраживањем богатог културног наслеђа града. Вече доноси активност у ресторанима и баровима око луке, где мештани и туристи уживају у локалној гастрономији. Живот у овом делу града нуди константан баланс између удобности градског живота и опуштености приобаља.
Живот у овом делу Малаге обезбеђује несметан приступ свим неопходним услугама. Основна школа налази се на пешачкој удаљености, као и више средњих школа. Здравствена заштита је загарантована са 26 здравствених центара у радијусу од 2 километра, а најближа болница је на само 277 метара. Градска инфраструктура укључује 50 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лаку мобилност без аутомобила. Трговински ланци, банке, апотеке и ресторани су обиљни, са преко 300 ресторана и 100 апотека у непосредној близини.
Карта показује стратешку позицију стана у односу на кључне тачке интереса у Малаги. Видљива је близина плаже, луке, историјског центра и културних локација. Ова централизована локација илуструје могућност пешачког приступа многим атракцијама и услугама без потребе за превозним средством.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у самом центру Малаге, првог и највећег града у покрајини са 579.076 становника. Позиција у урбаном језгру омогућава лак приступ свим деловима града. У односу на друге културне и туристичке центре андалузије, Малага нуди баланс између великог града и медитеранског приморја. Марбеља се налази на 48 километара, док је Гранада, позната по Алхамбри, удаљена 89 километара.
Плажа Малагета налази се на само 822 метара, што омогућује свакодневне посете мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,4 километра, што представља удобан трансфер за честа путовања. ГOLF клубови Малага Парадор (8,5 км) и Гуадалхорце (9,9 км) пружају могућност рекреације љубитељима голфа. Градски центар са својим трговачким и културним садржајима налази се у непосредној близини, укључујући и познату улицу Калио Лариос.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги нуди просечну годишњу температуру од 18,5°C са летњим температурама које достижу 27°C. Период за купање траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара и благ нагиб према мору од 0,4% стварају угодне услове за шетњу и боравак на отвореном. Обилно сунце током целе године чини ово подручје погодним за outdoor активности током свих сезона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Малагета представља главну градску плажу на долазак пешке, док се плаже Сан Андрес (2,1 км) и Бањос дел Кармен (3,3 км) могу лако стићи кратком вожњом или бициклом. Спортски центри као што су општински шаховски центар и фитнес центри налазе се у радијусу од 1 километра. За љубитеље голфа доступна су три голф клуба у радијусу од 11 километара. Марина Игy Малага, удаљена само 500 метара, пружа могућност пловидбе и водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL361154
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну цену за локацију у центру града. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 евра) нуде нижу цијену али су удаљенији од градског језгра. Лантана Резиденцијал у Миxас (од 205.000 евра) и Етерна Хоумес 2 у Естепони (од 259.000 евра) представљају новије изградње али без урбане повезаности коју нуди центар Малаге. Предност овог стана је у комбинацији градског живота и близине мора, што га чини јединственим у понуди на тржишту. Станови у центру Малаге обично задржавају вредност боље у дугорочном периоду због сталне потражње и ограничене понуде у овој престижној локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID