Butas Málaga Centro rajone, esantis vos kelių metrų atstumu nuo jūros. Šis keturių miegamųjų, dviejų vonių kambarių butas turi 124 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Butas yra 1974 metais pastatytame pastate, siūlančiame erdvų išdėstymą. Butas yra miesto centre, arti prekybos centrų, restoranų, transporto stočių ir kitų paslaugų. Artimiausias paplūdimys - Playa de la Malagueta - yra vos 822 metrų atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Málaga centro vietoje, netoli uosto ir paplūdimių. Už 822 metrų yra Playa de la Malagueta paplūdimys, o iki miesto centro esančių pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Pompidou centras, Muelle One ir Calle Larios, atsieina tik kelios minutės pėsčiomis. Visa miesto infrastruktūra yra pasiekiama lengvai.
Keturių miegamųjų butas su dviem vonios kambariais tinka šeimoms ar asmenims, kurie reikalauja daugiau erdvės. Erdvus išdėstymas leidžia lankstiai tvarkyti gyvenamąją erdvę pagal individualius poreikius. Butas turi dengtą terasą, kurioje galima leisti laiką atsipalaidavus. Yra įrengti spintos visiems miegamiesiems kambariams.
Pastatas pastatytas 1974 metais ir jau yra baigtas statyti. Dėl savo amžiaus butui gali prireikti renovacijos, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Statybos metu naudotos to meto medžiagos ir technologijos, tačiau pastatas yra gerame būklės tvarkyme. Butas siūlo renovacijos galimybes pagal individualius pageidavimus.
Butas nebuvo pastatytas pagal naujausius energijos vartojimo standartus, dėl to gali prireikti papildomų investicijų į šiluminę izoliaciją. Miegamieji kambariai nėra numatyti kaip atskiri apartamentai su savo vonios kambariais. Pastate nėra baseino ar bendro poilsio zonos, kuri būtų būdinga naujiems gyvenamiesiems kompleksams.
Šis butas tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenamosios vietos miesto centre su artima prieiga prie jūros. Taip pat jis gali būti tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto strategiškai patogioje vietoje su galimybe nuomoti arba renovuoti. Butas yra tinkamas ir tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, ieškojantys erdvės, kurioje galima gyventi komfortiškai. Butas taip pat tinka verslo žmonėms, kuriems svarbu būti arti miesto centro ir turėti lengvą prieigą prie transporto infrastruktūros. Dėl savo vietos, butas gali būti patrauklus ir tiems, kurie norėtų turėti atsitiktinį nuomos pajamų šaltinį.
Butas yra gerame tvarkyme, nors pastatytas 1974 metais. Statybos metu buvo naudojamos atsparios ir ilgaamžės medžiagos, būdingos to meto statyboms. Vonios kambariuose yra įrengtos plytelės ir sanitarijos įranga, kuri atitiko to meto standartus. Visi miegamieji kambariai turi integruotas spintas, leidžiančias efektyviai naudoti erdvę. Butas turi dengtą terasą, kuri suteikia papildomą gyvenamąją erdvę. Yra įrengta lifto sistema, leidžianti lengvai pasiekti butą aukštutiniame aukšte. Butas turi šiuolaikiškų patogumų, tokių kaip prieiga prie interneto (WiFi) ir palydovinė televizija. Elektros instaliacijos ir vamzdynai gali reikalauti atnaujinimo, atsižvelgiant į jų amžių.
Butas kainuoja nuo 750 000 eurų, atsižvelgiant į jo patogią Málaga Centro vietą, artumą prie jūros ir erdvų išdėstymą. Kaina atitinka miesto centro butų rinkos lygį, o keturių miegamųjų erdvė suteikia papildomą vertę. Butui gali būti taikomos papildomos sąnaudos susijusios su notarine tvarka, mokesčiais ir galima renovacija. Šioje kainos kategorijoje butas siūlo gerą balansą tarp vietos, dydžio ir galimybės adaptuoti pagal asmeninius pageidavimus.
Gyvenant šiame Málaga Centro bute, diena prasideda arti jūros ir miesto šurmulio. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį ar pasinaudoti kavinėmis, kurios yra vos kelių minučių atstumu. Dėl to, kad dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, gyvenimas tampa patogus ir praktiškas. Vakarais galima lankytis restoranuose, uosto terasose ar pasivaikščioti miesto centre. Naktinis gyvenimas yra aktyvus, bet kartu ir pakankamai ramus gyvenamajame rajone. Artimiausia autobusų stotelė leidžia lengvai pasiekti toliau esančias miesto dalis ar netoliese esančius kurortus. Butas tampa idealiu tašku tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui mieste.
Butas yra Málaga Centro širdyje, siūlydamas išskirtinį gyvenimo patogumą. Artimiausias prekybos centras yra vos 293 metrų atstumu, o vaistinė - net 171 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 277 metrus, o iki artimiausios ligoninės galima nueiti per 10-15 minučių pėsčiomis. Miesto susisiekimo sistemą sudaro 50 viešojo transporto maršrutų, kurių stotelės yra išdėstytos visame mieste. Butas yra tik 0,3 km atstumu nuo Atarazanas traukinių stoties, o iki Málaga Centro Alameda stoties - 0,6 km. Visa miesto infrastruktūra yra sukurta taip, kad būtų galima gyventi be automobilio, naudojant tik pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir viešąjį transportą.
Butas yra Málaga Centro širdyje, tarp istorinio miesto centro ir jūros. Žemėlapyje matoma, kad butas yra tik kelių kvartalų atstumu nuo Málaga uosto ir pagrindinių miesto lankytinų vietų. Artimiausios traukinių stotys - Atarazanas ir Málaga Centro Alameda - yra ne toliau kaip 600 metrų atstumu, o iki Playa de la Malagueta paplūdimio - mažiau nei kilometras.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Miestas yra apie 48 km į šiaurės rytus nuo Marbella ir apie 89 km į pietus nuo Granados. Málaga yra didžiausias miestas Costa del Sol pakrantėje, turintis apie 579 076 gyventojų. Butas, esantis Málaga Centro, yra idealioje vietoje norint tyrinėti ne tik miestą, bet ir visą regioną. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus miestus, tiek natūralias pajūrio vietoves.
Butas yra tik 822 metrų atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, o iki kitų artimiausių paplūdymių - Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) - galima nueiti per 15-25 minučių. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 8,4 km atstumu, o iki jo galima nueiti automobiliu per maždaug 15-20 minučių. Artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) - pasiekiamos per 15-25 minučių automobiliu. Visos pagrindinės miesto paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos per 5-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 20°C iki 30°C, žiemomis - nuo 8°C iki 18°C. Kritulių kiekis per metus siekia apie 500 mm, daugiausia kritulių iškrenta spalio-kovo mėnesiais. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C (paprastai nuo birželio iki spalio). Butas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o vietovės nuolydis į jūrą yra vos 0,4%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa de la Malagueta paplūdimys yra tik 822 metrų atstumu nuo buto ir yra vienas iš Málaga populiariausių paplūdymių. Jame galima mėgautis saulės voniomis, plaukimu jūroje ir vandens sportu. Miesto teritorijoje yra keli Mėlynoji vėliava apdovanoti paplūdimiai, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Sportui ir aktyviam poilsiui mieste yra daugybė galimybių: artimiausios sporto įstaigos - Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) ir Forus Trinidad (0,9 km). Mieste taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), pasiekiamus per 15-25 minučių kelione automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Miestas yra apie 48 km į šiaurės rytus nuo Marbella ir apie 89 km į pietus nuo Granados. Málaga yra didžiausias miestas Costa del Sol pakrantėje, turintis apie 579 076 gyventojų. Butas, esantis Málaga Centro, yra idealioje vietoje norint tyrinėti ne tik miestą, bet ir visą regioną. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus miestus, tiek natūralias pajūrio vietoves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL361154
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Málaga Centro butas siūlo unikalią miesto centro gyvenimo patirtį su artima prieiga prie jūros. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) butai yra pigesni, bet jie yra toliau nuo miesto centro ir didesniame atstumu nuo pagrindinių kultūros ir prekybos centrų. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo €205,000) butai yra dar labiau nutolę nuo miesto centro ir daugiau orientuoti į atostogų rajonus. Etherna Homes 2 projekte Estepona (nuo €259,000) butai taip pat siūlo kitoks gyvenimo būdas - daugiau orientuotas į kurortinę aplinką nei į aktyvų miesto gyvenimą. Málaga Centro butas yra brangesnis už šiuos alternatyvius projektus, tačiau jis siūlo neišpajėstamą miesto centro gyvenimo patirtį su visomis reikiamomis paslaugomis ir kultūrine veikla.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID