El apartamento se encuentra en Málaga Centro, a solo 822 metros de Playa de la Malagueta. Con 124 m² de superficie habitable, 4 dormitorios y 2 baños, este apartamento construido en 1974 ofrece amplias espacios residenciales en un entorno urbano. La ubicación cerca del centro histórico, el puerto y la playa combina la comodidad urbana con acceso al Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro urbano de Málaga, a corta distancia a pie del centro histórico y del puerto. Esta ubicación estratégica permite acceso a servicios esenciales a pie, mientras la proximidad a la costa mantiene conexión con el mar sin perder el carácter urbano.
Con cuatro dormitorios y dos baños en 124 m², este apartamento ofrece una distribución funcional adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para trabajo o invitados. La presencia de ascensor y accesibilidad mejora la utilidad diaria, mientras la terraza proporciona espacio exterior habitable.
El apartamento, finalizado en 1974, pertenece a la construcción más antigua de Málaga Centro. El estado actual se califica como "bueno", pero la antigüedad del edificio implica que pueden ser necesarias reformas para modernizarlo según normas actuales de eficiencia energética y confort residencial.
Este apartamento no ofrece plaza de aparcamiento, lo que puede suponer una limitación en un entorno urbano como Málaga Centro. La construcción de 1974 significa que la eficiencia energética no cumple con estándares modernos sin reforma. La ubicación en un centro urbano transitado también implica menos tranquilidad y privacidad que en zonas residenciales periféricas.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia permanente en el corazón de Málaga, con acceso tanto a servicios urbanos como a la costa. Los cuatro dormitorios lo hacen apropiado para familias con niños o personas que necesitan espacio para trabajo adicional. La ubicación es adecuado para quienes desean combinar actividades culturales, vida urbana y paseos costeros sin depender de transporte. Para inversores, la ubicación ofrece potencial para alquiler turístico gracias a la proximidad a atracciones como el Centro Pompidou y el casco histórico. El apartamento es menos adecuado para quienes buscan tranquilidad, privacidad o entornos residenciales verdes, y la ausencia de aparcamiento lo menos práctico para automovilistas.
El apartamento presenta acabados funcionales propios del período de construcción de los años setenta. La cocina está completamente equipada, aunque probablemente según estándares anteriores. La presencia de armarios empotrados ofrece espacio de almacenamiento práctico. Los baños están funcionalmente equipados con ducha y armarios, pero los acabados probablemente datan del período de construcción original. La terraza, parcialmente cubierta, ofrece espacio habitable adicional y potencial para modernización. Las medidas de accesibilidad y el ascensor sugieren que el edificio está bien mantenido, pero los acabados generales requerirán probablemente reformas para cumplir con estándares modernos de aislamiento, eficiencia energética y estética. La presencia de servicios como internet por fibra óptica y televisión por satélite indica modernizaciones recientes de la infraestructura.
Con un precio de partida desde €750,000, este apartamento se sitúa en el segmento superior del mercado inmobiliario de Málaga. El precio refleja la ubicación céntrica combinada con el tamaño y el número de dormitorios. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), el precio es significativamente superior, justificado por la ubicación urbana única y la proximidad tanto a la cultura como a la costa.
La vida diaria en este apartamento combina la vitalidad urbana con acceso a la costa. Por la mañana, los residentes pueden comprar productos frescos en mercados locales o disfrutar de un café con leche en una de las 101 farmacias de proximidad. La cercanía al centro histórico facilita las compras y visitas culturales, mientras la costa a menos de un kilómetro permite paseos nocturnos o días de playa. La presencia de numerosos restaurantes a pie ofrece diversas opciones gastronómicas, mientras las zonas verdes alrededor de la Alcazaba y el Castillo de Gibralfaro proporcionan un escape del bullicio urbano. El apartamento funciona como una base urbana desde la que tanto la vida ciudadana como la recreación costera resultan accesibles.
El entorno del apartamento se caracteriza por la densidad de servicios a pie. Dentro de un radio de 2 kilómetros, los residentes encuentran 378 restaurantes, 101 farmacias y 158 cafés, lo que ofrece una gama de servicios diarios al alcance de la mano. La proximidad al centro histórico a menos de un kilómetro significa que atracciones culturales, tiendas y entretenimiento son accesibles a pie. El puerto y la costa, a 500 metros y 822 metros respectivamente, ofrecen oportunidades recreativas y un contraste con el entorno urbano. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona facilita la conexión con otras partes de la ciudad, mientras la ubicación a solo 8,4 kilómetros del aeropuerto garantiza accesibilidad internacional.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Málaga Centro, a solo pocos minutos caminando tanto del centro histórico como de la costa. Esta ubicación ofrece un punto de partida adecuado para explorar Málaga a pie, con atracciones importantes como la Alcazaba, la catedral y el puerto dentro de un radio de un kilómetro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra en el corazón de la ciudad de Málaga, capital de la provincia homónima. Málaga es la ciudad más grande de la región con 579.076 habitantes y funciona como centro económico y cultural de la Costa del Sol. Otras ciudades importantes de la región son Marbella (48 km, 147.958 habitantes) al oeste y Granada (89 km, 232.770 habitantes) al noreste. La ubicación en Málaga Centro ofrece una base central para explorar toda la región de la Costa del Sol, con tanto servicios urbanos como recreación costera al alcance de la mano.
El apartamento está situado a 822 metros de Playa de la Malagueta, la playa más cercana, a unos 10 minutos caminando. Otras playas como Playa de San Andrés (2,1 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) son accesibles en 15-25 minutos caminando o breves trayectos en transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 8,4 kilómetros, lo que supone unos 15-20 minutos en coche o taxi. Para los entusiastas del golf, varios campos están cerca: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), todos a 15-25 minutos en coche. El puerto de Málaga, con marinas como IGY Málaga Marina (0,5 km), está a distancia a pie y ofrece actividades marítimas recreativas.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La temperatura media anual es de 18,5°C, lo que proporciona un clima agradable durante la mayor parte del año. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima del 0,4% hacia el mar significan un terreno llano que facilita el paseo y el ciclismo. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades playeras. La combinación de horas de sol y proximidad al mar crea un microclima que contribuye a una vida exterior confortable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Málaga Centro ofrece acceso a varias playas a lo largo de la costa, con Playa de la Malagueta como la más cercana a solo 822 metros. Esta playa urbana ofrece experiencia de playa urbana con servicios y ambiente animado, especialmente en meses de verano. Playa de San Andrés (2,1 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) proporcionan alternativas con diferentes características. Aunque las playas cercanas no tienen específicamente estatus Bandera Azul según los datos disponibles, cumplen con los estándares esperados para playas urbanas en Málaga. Para los entusiastas del golf, varios clubes están cerca: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Instalaciones deportivas como el Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) y diversos gimnasios cercanos ofrecen oportunidades recreativas adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se encuentra en el corazón de la ciudad de Málaga, capital de la provincia homónima. Málaga es la ciudad más grande de la región con 579.076 habitantes y funciona como centro económico y cultural de la Costa del Sol. Otras ciudades importantes de la región son Marbella (48 km, 147.958 habitantes) al oeste y Granada (89 km, 232.770 habitantes) al noreste. La ubicación en Málaga Centro ofrece una base central para explorar toda la región de la Costa del Sol, con tanto servicios urbanos como recreación costera al alcance de la mano.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL361154
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, este apartamento representa un segmento de mercado diferente. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) ofrecen viviendas nuevas o más recientes a precios más bajos, pero generalmente se encuentran fuera del centro urbano. El precio de este apartamento (desde €750.000) refleja la combinación de la ubicación céntrica en Málaga, el tamaño del apartamento (124 m²) y el número de habitaciones (4 dormitorios). Mientras muchos proyectos en la región se dirigen a viviendas vacacionales o comunidades residenciales cerradas, este apartamento ofrece una experiencia residencial urbana auténtica con acceso directo tanto a servicios urbanos como a la costa. La antigüedad del edificio (1974) significa que los compradores deben considerar posibles costes de renovación, mientras que los proyectos de nueva construcción generalmente ofrecen especificaciones y eficiencia energética modernas sin inversión adicional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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