Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehir merkezindeki konforu ve plaja yakınlığı bir arada sunuyor. 4 yatak odalı ve 2 banyolu olan bu 124 m²'lik mülk, 1974 yılında tamamlanmış olup günümüzde şehir yaşamı ile deniz keyfini birleştirmek isteyenler için uygun bir seçenek. Malagueta Plajı'na sadece 822 metre mesafede olması, günlük yaşamda hem şehir dinamiklerine hem de Akdeniz'in rahatlatıcı atmosferine erişim imkanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın en merkezi konumlarından birinde yer alan bu daire, liman bölgesine, alışveriş merkezlerine ve tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunuyor. Pompidou Merkezi, Muelle Uno ve Calle Larios gibi önemli noktalara yakınlığı, kültürel ve sosyal yaşama kolay entegrasyon sağlıyor. Şehrin kalbinde olması tüm kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırıyor.
4 yatak odalı düzeni, aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir alan sunuyor. Geniş yaşama alanı, günlük aktiviteler için rahat bir ortam oluştururken, şehir merkezindeki konumu, iş veya eğlence amaçlı hareketlilik gerektiren yaşam tarzlarına cevap veriyor. Özellikle kentsel ortamda yaşamayı seven ve aynı zamanda denize yakın olmak isteyenler için pratik bir çözüm sunuyor.
1974 yılında tamamlanan bu mülk, daha önceki bir dönem inşa edilmiş olup günümüz standartlarına göre yenileme potansiyeli taşıyor. Tamamlanmış bir proje olması, bekleme süresi olmadan hemen yerleşilebilme avantajı sunarken, mevcut durumu yeniden düzenleme ve modernizasyon açısından esneklik sağlıyor. Yapının yaşına bağlı olarak potansiyel altyapı güncellemeleri göz önünde bulundurulmalıdır.
Yeni bir inşaat projesi olmadığı için en son teknolojik enerji verimlilik standartlarını içermeyebilir. Özel yüzme havuzu veya bahçe gibi eksternal rekreasyon alanlarına sahip değil. Merkezi konumu nedeniyle sakinlik arayanlar için gürültü seviyesi daha yüksek olabilir. Araç parkı konusunda bilgi verilmemiş olup, merkezi bir konumda otopark zorlukları yaşanabilir.
Bu daire, kentsel yaşama ve aynı zamanda denize yakınlığı bir arada isteyenler için uygun bir seçenek sunuyor. Şehir merkezinde çalışıp boş zamanlarını denizde geçirmek isteyen profesyoneller, çocuklarıyla birlikte hem şehir imkanlarından hem de plaj keyfini yararlanmak isteyen aileler, veya tatil amaçlı olarak sürekli ziyaret ettiği Málaga'da kendi mülkünü sahip olmak isteyenler için uygun. Özellikle kültürel etkinliklere, restoranlara, alışverişe ve kentsel yaşama yakın olmayı tercih eden, ancak aynı zamanda düzenli olarak deniz atmosferini deneyimlemek isteyen kişiler için bu konum avantajlı. Yatırım amaçlı düşünenler içinse, Málaga'nın turistik cazibesi ve merkezi konumu nedeniyle kiralama potansiyeli yüksek bir seçenek olabilir. Şehirde yaşayan yerli halk için de, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığıyla cazip bir ikinci konut alternatifi sunuyor.
1974 yılında inşa edilen bu dairenin mevcut durumunda, dönemine özgü yapı teknikleri ve malzemeler kullanılmış durumda. Dairede gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler bulunuyor. Örtü teras ve özel teras alanları, dış mekan kullanım imkanı sunarken, asansör ve engelli erişimi gibi konfor özellikleri mevcut. Yapının yaşı göz önüne alındığında, alıcılar için potansiyel yenileme ve modernizasyon alanları mevcut olabilir. Özellikle banyo ve mutfak alanlarında güncelleme ihtiyacı doğabilir. Fiber optik internet ve uydu TV gibi modern teknolojik altyapıların mevcut olması, güncel yaşam standartlarına uyum sağlama konusunda avantaj sağlıyor. Genel olarak, donanım ve özellikler açısından fonksiyonel bir yaşam alanı sunarken, estetik ve teknolojik yenilikler için yenileme potansiyeli taşıyor.
750.000 €'dan başlayan fiyatlandırma, Málaga Centro bölgesindeki konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunuyor. 124 m²'lik alana sahip 4 yatak odalı daireler için bu fiyat, şehir merkezindeki emlak piyasasında ortalama bir segmentte yer alıyor. Fiyat, mülkün 1974 yılında inşa edilmiş olması ve potansiyel yenileme ihtiyacını dikkate alıyor. Benzer konumdaki ve özelliklerdeki mülklere göre fiyatlandırma, konum avantajları ve plaja yakınlığıyla dengelenmiş durumda. Yatırım amaçlı düşünülürse, şehir merkezindeki mülklerin değer artış potansiyeli göz önünde bulundurulabilir.
Bu daire, şehir yaşamının yoğun temposu ile Akdeniz'in sakinleştirici atmosferini birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları kahvaltıyı özel terasta yaparak güne başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle Malagueta Plajı'na ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra şehrin tarihi merkezinde, tapas barlarda veya kafelerde zaman geçirme imkanı bulunuyor. Akşamları ise liman bölgesindeki restoranlarda yemek yiyip Muelle Uno'da yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya sadece şehrin atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin konumu, hem turistik hem de yerel yaşam deneyimlerini kolayca birleştirmenizi sağlıyor. Alışveriş, kültürel etkinlikler ve deniz aktiviteleri arasında geçiş yapmak mümkün olup, kentin sunduğu tüm imkanlara yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Málaga Centro'daki bu konum, kentsel yaşamın tüm imkanlarına erişim sağlıyor. Daire, Málaga'nın tarihi merkezine, liman bölgesine ve alışveriş caddelerine yürüme mesafesinde bulunuyor. Yakın çevrede 378 restoran, 158 kafe ve 68 banka bulunması, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırıyor. Sağlık hizmetleri açısından 26 sağlık merkezi ve 27 diş hekimliği kliniğinin yakınlığı, önemli bir avantaj. Eğitim olanakları açısından 147 ilkokul ve 101 ortaokulun bölgede bulunması, aileler için uygun bir çevre sunuyor. Toplu taşıma ile ilgili olarak, 50 farklı otobüs hattı ve birden fazla tren istasyonunun (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km, Guadalmedina 0.8 km) yakınlığı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırıyor. Bu daire, kentsel yaşamın tüm dinamiklerine entegre olmayı mümkün kılan bir konuma sahip.
Harita, Málaga Centro'daki dairenin stratejik konumunu gösteriyor. Mülk, Malagueta Plajı'na sadece 822 metre mesafede ve şehrin tarihi merkezine yürüme mesafesinde yer alıyor. Haritada, liman bölgesi, Muelle Uno ve Calle Larios gibi önemli noktaların yakınlığı görünür durumda. Ayrıca, tren istasyonları ve otobüs durakları gibi toplu taşıma noktalarının da yakınlığı haritada belirginleşiyor. Bu konum, şehir dinamikleri ve deniz keyfini birleştirmek isteyenler için uygun bir noktayı temsil ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Centro, Málaga şehrinin kalbinde yer alıyor ve bölgenin merkezi bir konumunda bulunuyor. Şehir, 579.076 nüfusuyla Andalusia'nın önemli kentlerinden biri. Dağlık iç kesimlere (Granada 89 km) ve turistik sahil kasabalarına (Marbella 48 km) yakınlığı, farklı coğrafi deneyimlere erişim imkanı tanıyor. Benzer büyüklükteki şehirlerden daha küçük mesafelerde olması, günübirlik geziler için ideal. Costa del Sol bölgesinin başkenti olarak, hem kültürel hem de turistik açıdan bir merkez işlevi görüyor. Bu konumu, bölgedeki diğer konut projelerine göre hem ulaşım ağlarına hem de sosyal olanaklara daha kolay erişim sağlıyor. Özellikle hem şehir yaşamını hem de sahil tatilini bir arada isteyenler için stratejik bir noktada yer alıyor.
Plajlara yakınlık, bu mülkün en önemli avantajlarından biri. Malagueta Plajı sadece 822 metre mesafede yer alırken, San Andrés Plajı 2.1 km ve Baños del Carmen Plajı 3.3 km uzaklıkta bulunuyor. Málaga havaalanı 8.4 km mesafede olup, kısa bir sürüşle ulaşılabiliyor. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcut. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 293 m, eczane 171 m ve hastane 277 m mesafede yer alıyor. Elektrikli araç sahipleri için 507 m mesafede bir şarj istasyonu bulunuyor. Bu daire, hem günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de eğlence ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sunan merkezi bir konuma sahip.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altında bulunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşebiliyor. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunuyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja giden yolların %0.4'lük çok düşük bir eğime sahip olmasını sağlıyor; bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımı için ideal koşullar sunuyor. Bölgede yıl boyunca bol güneşli günler bulunuyor, bu da güneş enerjisi sistemleri için potansiyel oluşturuyor. Bu iklim özellikleri, dış mekan yaşam alanlarının yılın büyük bir bölümünde kullanılabilmesini mümkün kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga Centro'nun konumu, plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlıyor. En yakın plaj olan Malagueta Plajı sadece 822 metre mesafede bulunuyor. Mavi Bayraklı plajlar arasında Malagueta, San Andrés ve Baños del Carmen gibi seçenekler mevcut. Bu plajlar, temizlik ve güvenlik standartları yüksek olanaklar sunuyor. Golf tutkunları için yakındaki Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) bulunuyor. Bölgede ayrıca Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) ve Forus Trinidad (0.9 km) gibi spor merkezleri yer alıyor. Deniz aktiviteleri için IGY Málaga Marina (0.5 km), Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) ve Puerto Deportivo del Candado (6.7 km) gibi marinalar mevcut. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de kara sporları için birçok seçenek sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Centro, Málaga şehrinin kalbinde yer alıyor ve bölgenin merkezi bir konumunda bulunuyor. Şehir, 579.076 nüfusuyla Andalusia'nın önemli kentlerinden biri. Dağlık iç kesimlere (Granada 89 km) ve turistik sahil kasabalarına (Marbella 48 km) yakınlığı, farklı coğrafi deneyimlere erişim imkanı tanıyor. Benzer büyüklükteki şehirlerden daha küçük mesafelerde olması, günübirlik geziler için ideal. Costa del Sol bölgesinin başkenti olarak, hem kültürel hem de turistik açıdan bir merkez işlevi görüyor. Bu konumu, bölgedeki diğer konut projelerine göre hem ulaşım ağlarına hem de sosyal olanaklara daha kolay erişim sağlıyor. Özellikle hem şehir yaşamını hem de sahil tatilini bir arada isteyenler için stratejik bir noktada yer alıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL361154
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu proje, benzer özelliklere sahip diğer bölge projelerinden bazı önemli farklılıklar gösteriyor. Aquamar projesi Torre del Mar'da daha uygun bir başlangıç fiyatı sunarken (269.950 €'dan başlayan), Málaga Centro'daki konum daha merkezi ve kentsel olanaklara daha yakın. Lantana Residencial Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha ekonomik seçenekler sunarken, Málaga'nın şehir merkezi dinamiklerine ve kültürel yaşamına erişim sınırlı. Etherna Homes 2 Estepona'da 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla cazip bir seçenek olsa da, Málaga Centro'nun sunduğu şehir yaşamı yoğunluğu ve plaja yakınlık farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Málaga Centro, bölgedeki diğer projelere göre daha fazla kentsel olanak, kültürel etkinlik ve restoran çeşitliliği sunarken, sahil kasabalarındaki projeler ise daha sakin ve tatil odaklı bir atmosfer sağlıyor. Bu daire, şehir yaşamını seven ancak plaja yakınlık da isteyenler için bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID