Αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Με συνολική επιφάνεια 124 τ.μ. και ολοκληρωμένο το 1974, προσφέρει λειτουργική διάταξη σε αστική τοποθεσία κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, το ιστορικό κέντρο και τα σημαντικά αξιοθέατα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση 822 μέτρων από την Playa de la Malagueta. Περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ζωή και υψηλή προσβασιμότητα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ευέλικτη διάταξη επιτρέπει διαρρύθμιση για διαφορετικές λειτουργίες, ενώ η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1974 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή με δυνατότητες ανακαίνισης σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα ανάπτυξης ή επεκτάσεων στο συγκεκριμένο κτίριο.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο λόγαστικής φύσης της περιοχής. Η έκθεση σε θόρυβο από αστικές δραστηριότητες είναι πιθανή. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις στάθμευσης στο κτίριο, αν και υπάρχουν δημόσιες επιλογες κοντά.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα σε τουριστικές περιοχές με δυνατότητα εκμίσθωσης. Ιδανικό για άτομα που δεν θέλουν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες και προτιμούν την έντονη αστική ζωή. Επιπλέον, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση στην παραλία και τα πολιτιστικά αξιοθέατα χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασική καλή κατάσταση με σαφείς δυνατότητες ανακαίνισης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή του 1974 είναι ανθεκτικά, αλλά ίσως απαιτούνται ενημερώσεις σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Οι επιφάνειες δαπέδου είναι τερατζο και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Τα έπιπλα ντουλαπιών είναι ενσωματωμένα και τα μπάνια διαθέτουν βασικό εξοπλισμό. Η ύπαρξη ασανσέρ και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα δείχνει καλό σχεδιασμό για την εποχή κατασκευής.
Η τιμή €750,000 αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων 124 τ.μ. στο κέντρο της Μάλαγας, τιμή που θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις διαστάσεις. Η τιμή κυμαίνεται ανάλογα με την κατάσταση ανακαίνισης και την έκθεση. Υπάρχουν παρόμοιες επιλογές στην αγορά, αλλά αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει μια καλή αξία για την κεντρική θέση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους, να φάνε σε τοπικά εστιατόρια ή να επισκεφθούν καφέ σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το πρωί, η περιοχή ζωντανεύει με ντόπιους και τουρίστες που κατευθύνονται προς τα αξιοθέατα, ενώ τα βράδια προσφέρουν ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η κοντινή απόσταση στην παραλία επιτρέπει απογευματινές βόλτες ή κολύμβηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ασφάλεια και η ύπαρξη πολλών υπηρεσιών καθιστούν την περιοχή βολική για άνετη καθημερινότητα.
Η περιοχή διαθέτει άριστη υποδομή με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (293 μ), φαρμακεία (171 μ) και νοσοκομεία (277 μ) βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Η παρουσία 378 εστιατορίων, 158 καφέ και 68 τραπεζών μέσα σε 2 χλμ. δείχνει την έντονη εμπορική και κοινωνική ζωή. Η αστική πυκνότητα επιτρέπει ευέλικτη καθημερινότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η στάθμευση μπορεί να είναι πρόκληση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στο Μάλαγα Centro, με σαφή ορατότητα της γειτνίασης με το λιμάνι, τις παραλίες και το ιστορικό κέντρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη με πολλά πράσινα σημεία και ευρείς πεζοδρόμους που ενώνουν τα κύρια αξιοθέατα της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το κέντρο της Μάλαγας αποτελεί την καρδιά της επαρχίας, με 0 χλμ. απόσταση από την πόλη των 579.076 κατοίκων. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147.958 κάτοικοι) και 89 χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την περιοχή κομβικό σημείο για διοικητικές, εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες στην περιοχή της Ανδαλουσίας.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο (Μάλαγα-Costa del Sol) βρίσκεται 8,4 χλμ. μακριά, προσβάσιμο με λεωφορείο ή ταξί. Η πρώτη παραλία (Playa de la Malagueta) απέχει 822 μέτρα και προσβάσιμη με τα πόδια. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται 8,5-11 χλμ. μακριά, απαιτώντας αυτοκίνητο. Το κέντρο της πόλης με τα κύρια αξιοθέατα (Calle Larios, Alcázar) βρίσκεται σε απόσταση 0,6-1,2 χλμ. Η διαθεσιμότητα δημόσιας συγκοινωνίας καλύπτει αποτελεσματικά αυτές τις αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C. Το ύψος των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0,4%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι αφθόνες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα την άνοιξη και το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Malagueta (822 μ) και η Playa de San Andrés (2 χλμ.) είναι οι κοντινότερες παραλίες, με την πρώτη να είναι δημοφιλής για τη χρυσή άμμο και τις εγκαταστάσεις της. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε απόσταση 8,5-11 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το πιο κοντινό. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα ευεξίας και αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0,9 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το κέντρο της Μάλαγας αποτελεί την καρδιά της επαρχίας, με 0 χλμ. απόσταση από την πόλη των 579.076 κατοίκων. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147.958 κάτοικοι) και 89 χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την περιοχή κομβικό σημείο για διοικητικές, εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες στην περιοχή της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL361154
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει κεντρικότερη τοποθεσία με πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, αλλά με μεγαλύτερες αποστάσεις από αστικά κέντρα. Η Μάλαγα Centro προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες για μόνιμη κατοικία με αστική πυκνότητα, ενώ οι άλλες περιοχές είναι περισσότερο προσανατολισμένες σε παραθεριστικές κατοικίες. Η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της τοποθεσίας, αλλά αντισταθμίζεται από την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID