Тази еднофамилна вила се намира в квартал Ел Чапарал, Малага, и предлага 4 спални с изглед към морето и планините. Разположена на парцел от 795 m², реновираната резиденция съчетава уединението на предградието с близостта до градските удобства. Сградата, построена през 1987 г., е напълно обновена с модерно обзавеждане и климатизация. Местоположението позволява лесен достъп както до бреговата ивица, така и до международното летище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ел Чапарал, на около 6 километра източно от центъра на Малага. Зоната е урбанизирана, като предлага комбинация от жилищни зони и зелени площи. Близостта до магистралата и голф игрището Guadalhorce определя контекста на местоположението като благоустроен и достъпен периферен квартал на града.
С жилищна площ от 212 m² и четири спални, вилата отговаря на нуждите на семейства, които търсят пространство. Разпределението на едно ниво допринася за функционалността на ежедневието. Наличието на частен басейн и паркинг за две коли отговаря на изискванията за комфорт и личен транспорт.
Сградата е завършена и готова за нанасяне. Първоначалното строителство датира от 1987 г., но наскоро е извършен цялостен ремонт. Това включва подмяна на прозорците, инсталиране на нова електрическа инсталация, LED осветление и модерно санитарно обзавеждане, без необходимост от допълнителни строителни дейности.
Проектът не се намира директно на първа линия на морето, а на около 6 километра от брега, което изисква използване на автомобил за посещение на плажа. Тъй като е вила в урбанизирана зона, разполага с градина, но не предлага общи съоръжения като голф игрище или тенис кортове на самия парцел.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с повече пространство и възможност за работа в Малага. Също така пасва на купувачи, които търсят вила за почивка с потенциал за отдаване под наем, особено през пролетния и есенния сезон. Разпределението на едно ниво е удобно за хора, които предпочитат да избягват стълбищата. Този избор не е подходящ за тези, които търсят апартамент с ниски разходи за поддръжка или за тези, които изискват директен излаз на плажа.
Качеството на изпълнение е подобрено чрез основен ремонт на съществуващата сграда. Кухнята разполага с работни плотове от камък и вградени уреди. Баните са оборудвани с подово отопление, което е рядкост за този район и повишава комфорта. Инсталираните нови прозорци подобряват термичната и акустична изолация. Климатичната система осигурява контрол на температурата във всички стаи. Външните пространства са озеленени, а входът е автоматизиран за по-голяма сигурност и удобство.
Цената на имота е €1,599,000. Това позиционира обекта в високия сегмент на пазара за жилища в Малага, отчитайки големината на парцела и степента на обновяване. Стартовите цени за подобни реновирани вили в този район варират значително, но тази цена отразява комбинацията от голям парцел, четири спални и стратегическо местоположение между града и морето.
Животът тук се характеризира с тихо предградие с добра комуникация с града. Сутрините могат да започват с кафе на покритата тераса с изглед към средиземноморския хоризонт. Благодарение на близостта до Малага, жителите имат достъп до културни събития и услуги в рамките на кратко пътуване. Следобедите са подходящи за отдих в частния басейн или за разходка в близките природни зони. Вечерте в квартала са спокойни, което създава условия за релаксация след работния ден. Наличието на супермаркети и ресторанти наблизо улеснява ежедневните задачи, без да се налага пътуване до центъра.
Околността е добре развита с наличие на основни услуги на кратко разстояние. В радиус от 2 километра има 19 ресторанта, 2 аптеки и 5 банки, което осигурява всекидневен комфорт. Образователните институции са достъпни, а здравните центрове се намират на 3.1 километра. Наличието на 69 спирки на обществения транспорт в района намалява зависимостта от автомобил за пътувания в рамките на града.
Картата показва стратегическото положение на вилата между голф игрищата и град Малага. Забележете лесния достъп до магистралата A-7 и близостта до летището, което е визуализирано чрез разстоянието на по-малко от 8 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал е разположен източно от Малага, служещ като транзитна зона между града и курортите на източното крайбрежие. Разстоянието до туристическите центрове като Марбела е около 45 километра. Тази позиция позволява на жителите да участват в градския живот на Малага, като същевременно са на кратко разстояние от по-спокойните крайбрежни райони.
Най-близките плажове, като Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta, се намират на около 6 до 7 километра, което е приблизително 10-15 минути с кола. Летище Малага е на 7.8 километра, което е удобно за често пътуващи. За ежедневни нужди, супермаркет е на по-малко от километър, а аптека на 878 метра. Голф игрището Club de Golf de Guadalhorce е на 6.9 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. С около 3888 слънчеви часа годишно, външните пространства могат да се използват през по-голямата част от годината. Височината от 41 метра над морското равнище и близостта до планински райони предлагат лека прохлада през летните вечери. Зимите са умерени, което позволява целогодишно използване на басейна и терасите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В радиус от 10 километра има няколко плажа с
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Тор дел Мар или Lantana Резиденшиал в Михас, тази вила предлага значително по-голям парцел и повече жилищна площ, но на по-висока цена. Докато новите застройки често включват общи части и по-малки терени, този имот осигурява пълна приватност. В сравнение сprojects в Естепона, Ел Чапарал е значително по-близо до международното летище и центъра на големия град Малага, което е предимство за често пътуващи. Цената от €1.599.000 надвишава стартовите нива на по-малките апартаменти в региона, което отразява типа "отделна вила" и локацията. Този имот е подходящ за тези, които предпочитат установена зона с услуги пред нови строежи в процес на развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID