关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
埃尔查帕拉尔的别墅区，虽然地处内陆，但靠近城市化区域，周边生活设施触手可及。此地段的实际地理位置意味着住户能够享受到便利的日常生活，同时保持一定的宁静，是连接周边城市与海岸线的枢纽。
该别墅提供四间卧室和三间浴室，宽敞的起居空间以及795平方米的独立地块，满足了大家庭或需要额外空间进行办公、娱乐的需求。私人泳池和周边花园设计，为追求舒适居住体验和户外活动的住户提供了理想的条件。
该房产建于1987年，但已进行了近期翻新，这意味着它结合了成熟社区的稳定性和现代化居住的舒适性。虽然不是新建项目，其完工状态和维护状况表明了房产的即时可用性，无需等待新建项目的开发周期。
此房产建于1987年，虽然已翻新，但其原始建筑结构可能不包含最新的环保技术或智能家居系统。该项目不提供新建项目的各项保修，并且可能缺少一些当代开发项目中常见的公共配套设施（如大型社区中心或儿童游乐区）。
该房产适合寻求在安达卢西亚提供充分生活空间和便利设施的国际买家。如果您的需求包括拥有私人泳池、靠近高尔夫球场（如埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部）和海滩（如Calahonda海滩），并且希望居住在距离马拉加机场（7.8公里）不远，但又不必完全依赖汽车的区域，那么这里可能适合您。对于计划在此长期居住、寻找第二居所或希望享受阳光明媚的退休生活的家庭，此房产提供了充足的室内外空间和便利的社区服务（如2公里半径内的19家餐厅和5家银行）。
此别墅虽然建于1987年，但已进行了近期翻新，这意味着其内部和外部的装潢和技术配置都得到了更新。翻新工程通常涵盖了提升居住舒适度和能源效率的方面，可能包括了更换窗户、更新浴室和厨房设施，以及安装空调系统。例如，别墅的特点包括了部分浴室的地面供暖（U/F/H Bathrooms），以及覆盖露台（Covered Terrace）。南向和西南向的朝向（Orientation - South, South West）保证了充足的自然光照，特别是下午的阳光。新窗户和LED照明的引入，也进一步提升了室内环境的光线和能效。
此独立别墅的起价为159.9万欧元。项目由4间卧室和3间浴室构成，总建筑面积为212平方米，占地面积795平方米。该房产已于1987年建成并完成翻新，这意味着它可立即入住，无建设周期等待。由于是已建成且翻新的独立住宅，其定价反映了其地理位置、面积、卧室数量以及经过的现代化升级。该地区房地产交易活跃（4,743笔），显示了市场对该区域的持续兴趣。
埃尔查帕拉尔是一个在马贝拉和米哈斯之间，位于内陆的成熟别墅区，周边环境融合了住宅区的宁静与城市化便利。该区域的特点是其生活节奏适中，既能享受西班牙南部的阳光生活，又能便利地获得日常生活所需。步行即可到达的超市（807米）和药店（878米）为日常生活提供了极大的便利。对于需要出行的人士，距离汽车站（4.8公里）和公共交通线路（69个站点）相对较近，但拥有一辆汽车能更充分地利用周边资源，例如距离不同高尔夫球场（6.9公里起）和海滩（6.2公里起）的便利。该区域的平均海拔41米，气候宜人，年平均温度18.5°C，平均日照时间长达3888小时，使其成为全年居住的适宜之地。
埃尔查帕拉尔的别墅区提供了一种融合了便利性与宁静的生活方式。项目位于一个城市化环境中，步行即可到达多个基本生活设施，如超市（807米）和药店（878米）。该区域拥有相对完善的公共交通网络，有8条公交线路和69个站点，便于在局部区域内出行。然而，考虑到周边地区提供的多样化设施和景点（如高尔夫球场、海滩和周边城市），拥有一辆汽车会显著提升生活的便利性和探索的自由度。3.1公里外的医院确保了紧急医疗服务的可及性。2公里半径内聚集了19家餐厅，为餐饮选择提供了丰富性。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区，马拉加省的埃尔查帕拉尔地区。地图显示其距离海岸线和多个主要城镇（如马拉加市、米哈斯）的相对位置，以及周边的高尔夫球场和交通网络，为理解其地理优势和区域联系提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马拉加省内，埃尔查帕拉尔（El Chaparral）地区，地理上处于沿海地带的内陆区域。它距离主要的城市中心马拉加（Málaga）约6公里，这个大都市拥有丰富的文化、商业和交通资源。向西约45公里是著名的度假胜地马贝拉（Marbella）。距离较远的格拉纳达（Granada）约92公里，为周末出行提供了文化探索的机会。这种地理位置使其能够连接主要城市，同时保持相对独立和宁静的居住环境。
该别墅距离马拉加机场（AGP）直线距离约7.8公里，大大便利了国际旅行。最近的火车站是富恩吉罗拉（Fuengirola），距离4.8公里，卡瓦哈尔（Carvajal）站距离8.9公里。海滩距离约6.2公里（Playa de San Andrés），6.7公里（Playa de la Malagueta），6.9公里（Playa de la Misericordia），提供多种海滨休闲选择。周边高尔夫球场众多，包括距离6.9公里的Club de Golf de Guadalhorce，10公里的Club de Golf Málaga Parador，以及12公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。最近的超市仅807米，药店878米，医院3.1公里，满足了日常和紧急需求。电动汽车充电桩也位于1.2公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度在12-26°C之间波动，提供了舒适的居住环境。每年约有3888小时的日照，阳光充足。游泳季节约持续4个月，水温通常在20°C以上。41米的海拔高度带来了良好的视野，也可能受到轻微的海风影响。该地区地势平缓，适宜户外活动。全年变化温和，冬夏温差不大，为居民提供了持续的宜居条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域附近有多处获得蓝旗认证的海滩，如Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala，总计5个。这些海滩为居民提供了高质量的休闲和娱乐场所。此外，该区域拥有丰富的运动设施，共计266处，满足各种体育爱好者的需求，尤其是高尔夫爱好者，附近有多个知名高尔夫俱乐部，如Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于马拉加省内，埃尔查帕拉尔（El Chaparral）地区，地理上处于沿海地带的内陆区域。它距离主要的城市中心马拉加（Málaga）约6公里，这个大都市拥有丰富的文化、商业和交通资源。向西约45公里是著名的度假胜地马贝拉（Marbella）。距离较远的格拉纳达（Granada）约92公里，为周末出行提供了文化探索的机会。这种地理位置使其能够连接主要城市，同时保持相对独立和宁静的居住环境。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃尔查帕拉尔的别墅项目，如本项目，提供了价格介于南部主要开发区（如埃斯特波纳、马贝拉）和东部新兴区域（如托雷 del Mar、维拉霍萨）之间的选择。例如，与邻近的米哈斯（Mijas）区域内的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）或Estpona的Etherna Homes 2（起价23.9万欧元）相比，本项目的159.9万欧元价格属于该区域内较高档次的独立别墅。这个价格区间通常对应着更大的地块、更高的建筑质量、更完善的设施（如私人泳池、海景或山景）以及更成熟的社区环境。埃尔查帕拉尔作为靠近高尔夫和海滩的区域，吸引了那些寻求生活便利性和休闲活动机会的买家，这些买家可能愿意为这种融合性的地理位置支付溢价，而非选择价格较低、但可能距离主要生活设施较远或为公寓类型的项目。与位于托雷 del Mar的Aquamar（起价26.9万欧元）等项目相比，本别墅的独立性和地块面积是显著的区别，后者可能更侧重于公寓或联排别墅的紧凑型度假生活。
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