Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή El Chaparral της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά σε βασικές ανέσεις. Η κατοικία προσφέρει 212 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 795 τ.μ. Κατασκευασμένη το 1987, η βίλα έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα επίπεδο. Η θέση της, με εύκολη πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες και αστικές υποδομές, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια κατοικημένη περιοχή του El Chaparral, σε απόσταση αναπνοής από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η εγγύτητά της με την ακτογραμμή και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθορίζει τον λειτουργικό της χαρακτήρα. Παρόλο που η πυκνότητα κατοικιών υποδηλώνει αστική ατμόσφαιρα, η ευκολία πρόσβασης σε φυσικές δραστηριότητες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση ενός ανακαινισμένου σπιτιού με την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες και αστικές υποδομές. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και οι 4 υπνοδωμάτια ανταποκρίνονται σε οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρο και λειτουργικότητα. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, ενώ ταυτόχρονα παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις.
Η κατασκευή αυτής της βίλας ολοκληρώθηκε το 1987, αλλά έχει υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο με την αυστηρή έννοια, αλλά προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η αγορά μπορεί να θεωρηθεί ως η απόκτηση ενός ανανεωμένου, έτοιμου προς κατοίκηση σπιτιού, αντί ενός έργου υπό κατασκευή.
Η βίλα, παρόλο που είναι ανακαινισμένη, κατασκευάστηκε το 1987, γεγονός που σημαίνει ότι μπορεί να μην ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες αρχιτεκτονικές τάσεις που συναντώνται σε εντελώς νέα έργα. Η θέση της σε αστικό περιβάλλον, αν και βολική, μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη απομόνωση ή την ησυχία που αναζητούν ορισμένοι, καθώς η προσβασιμότητα συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτή η βίλα αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι στην Ισπανία, προσφέρει άφθονο χώρο και ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σχολεία και υγειονομική περίθαλψη. Για όσους επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, η εγγύτητα στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, η ανακαινισμένη κατάσταση και η καλή συντήρηση την καθιστούν ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με άμεση απόδοση ή χαμηλό κόστος συντήρησης. Η επιλογή του El Chaparral, ως περιοχή με καλή πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς να στερούνται σύγχρονες ανέσεις και εύκολη μετακίνηση.
Η βίλα, που κατασκευάστηκε το 1987, έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και ποιότητας κατασκευής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκους από πέτρα και ενσωματωμένες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, μια σύγχρονη παροχή που ενισχύει την άνεση. Σε όλο το σπίτι έχουν τοποθετηθεί νέα παράθυρα, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Ο φωτισμός LED προσφέρει αισθητική και οικονομία. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει περιποιημένους κήπους που περιβάλλουν μια ιδιωτική πισίνα, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω αυτόματης πύλης, προσθέτοντας στην αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Το επίπεδο της ανακαίνισης υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών, καθιστώντας την κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί στα €1,599,000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (212 m²), το μεγάλο οικόπεδο (795 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), καθώς και την ανακαινισμένη κατάστασή του. Η περιοχή El Chaparral, αν και προσφέρει αστικές ανέσεις, βρίσκεται σε μια δημοφιλή και περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες ή απομακρυσμένες περιοχές. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την κατηγορία τιμών είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για αυτόνομες βίλες με οικόπεδο, χαρακτηριστικά που ανεβάζουν την αξία τους στην αγορά.
Το El Chaparral, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές δραχμείς. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η μετακίνηση είναι σχετικά εύκολη, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και παραλίες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε νοσοκομειακές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια αίσθηση ασφάλειας στους κατοίκους. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει διασυνδεσιμότητα, αν και η κύρια χρήση πιθανότατα θα βασίζεται στο αυτοκίνητο για πλήρη ευελιξία. Η ήπια κλιματική ζώνη της Costa del Sol επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους 3.888 ηλιόλουστους ώρες ετησίως να ενισχύουν αυτό το πλεονέκτημα.
Η ζωή στο El Chaparral, όπως υποδηλώνεται από την αστική φύση της περιοχής, είναι πρακτική και βολική. Η εγγύτητα σε αμέτρητες ανέσεις, όπως 19 εστιατόρια, 5 τράπεζες, 10 καφέ και 2 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, επιτρέπει την εύκολη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η απόσταση 3.1 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα του πληθυσμού (95,104 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική δραστηριότητα (52 ξενοδοχεία, 12781 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η θέση της, 6 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε μητροπολιτικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία El Chaparral, σε αυτή την προβολή, αναδεικνύεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και την ενδοχώρα. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως οδικούς άξονες και την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, υπογραμμίζοντας την πρακτική φύση της διαβίωσης εδώ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Chaparral βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (6 χλμ.) παρέχει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε διεθνείς συγκοινωνίες μέσω του αεροδρομίου. Η απόσταση από τη Marbella (45 χλμ.) και τη Granada (92 χλμ.) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε αυτές τις σημαντικές πόλεις. Η θέση της βίλας, σε μια αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία των καθημερινών ανέσεων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά στην ακτή και στα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική βάση για να εξερευνήσουν την Costa del Sol.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες. Η απόσταση 6.2 χλμ. από την Playa de San Andrés και περίπου 7 χλμ. από άλλες γνωστές παραλίες όπως η Malagueta και η Misericordia, την καθιστά προσιτή για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 7.8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (6.9 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η παρουσία σταθμών τρένων όπως η Fuengirola (4.8 χλμ.) και η Carvajal (8.9 χλμ.), καθώς και 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύουν τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με το ζενίθ της θερμοκρασίας του νερού να είναι περίπου 20°C για 4 μήνες. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η τοποθεσία, αν και σε αστικό περιβάλλον, έχει πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και ακτογραμμή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την αστική ευκολία όσο και την ομορφιά της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή El Chaparral και οι γύρω περιοχές προσφέρουν πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Chaparral, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία σημαντικά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, αποτελεί βασικό πόλο έλξης. Συνολικά, υπάρχουν 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη επαρχία, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ μέχρι ομαδικά αθλήματα. Η επιλογή των παραλιών και των αθλητικών εγκαταστάσεων είναι ποικίλη, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο των μόνιμων κατοίκων όσο και των επισκεπτών.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το El Chaparral βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (6 χλμ.) παρέχει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε διεθνείς συγκοινωνίες μέσω του αεροδρομίου. Η απόσταση από τη Marbella (45 χλμ.) και τη Granada (92 χλμ.) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε αυτές τις σημαντικές πόλεις. Η θέση της βίλας, σε μια αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία των καθημερινών ανέσεων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά στην ακτή και στα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική βάση για να εξερευνήσουν την Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτή η βίλα στο El Chaparral, με τιμή εκκίνησης €1,599,000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από το μέγεθος του ακινήτου, το μεγάλο οικόπεδο, την ανεξάρτητη φύση της βίλας και την προνομιακή της τοποθεσία σε μια καθιερωμένη περιοχή με υψηλή ζήτηση. Τα συγκριτικά έργα, πιθανότατα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας περισσότερο στην προσιτότητα. Η παρούσα βίλα προσφέρει μια πιο αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης, με μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο, στοιχεία που σπανίζουν στα φθηνότερα συγκροτήματα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, καθώς και η ανακαινισμένη κατάσταση, δικαιολογούν περαιτέρω τη διαφοροποίηση στην τιμολόγηση, τοποθετώντας την ως μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και τοποθεσία έναντι κόστους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
