Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Ελ Τσαπαράλ στη Μάλαγα, σε οικόπεδο 795 τ.μ. με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 212 τ.μ. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1987 και υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε ένα επίπεδο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο και χώρο στάθμευσης. Η θέση της είναι σε αστική ζώνη με σύνδεση σε κεντρικούς οδικούς άξονες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ελ Τσαπαράλ, ενός προαστίου της Μάλαγα. Η τοποθεσία συνδέει την οικιστική ζώνη με το αεροδρόμιο και τις παράκτιες περιοχές. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάμειξη κατοικιών και εμπορικών μονάδων. Είναι κοντά στο φυσικό πάρκο του ποταμού Γουαδαλόρσε.
Η διάταξη της κατοικίας καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση οικογένειας. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η κουζίνα και το σαλόνι σε ανοιχτό σχέδιο υποστηρίζουν την κοινή χρήση χώρου. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου ικανοποιεί την ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία εντός του οικοπέδου.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1987. Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά βρίσκεται σε κατάσταση «πρόσφατα ανακαινισμένο». Όλες οι βασικές δομικές και λειτουργικές εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί και η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή κοινοτικούς χώρους, καθώς είναι μεμονωμένη κατοικία. Δεν βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή. Η εγγύτητα με το αεροδρόμιο μπορεί να επιφέρει ήχο αεροπλάνων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για τέκνα και επισκέπτες. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, λόγω της στρατηγικής θέσης κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο. Η διάταξη σε ένα επίπεδο προσφέρει πρακτικότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή ηλικιωμένους. Είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν την άνεση μιας ολοκληρωμένης κατοικίας με πισίνα, χωρίς τις διαδικασίες και τους κινδύνους της αγοράς νέας κατασκευής. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους θέλουν γρήγορη πρόσβαση στην πόλη αλλά ηρεμία στην καθημερινότητα.
Η πρόσφατη ανακαίνιση εστίασε σε λειτουργικά και αισθητικά χαρακτηριστικά. Η κουζίνα διαθέτει πάγκους από πέτρα και ενσωματωμένες συσκευές. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση για αυξημένη άνεση. Η εγκατάσταση νέων παραθύρων συμβάλλει στη μόνωση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Ο φωτισμός LED σε όλο το σπίτι μειώνει την ηλεκτρική κατανάλωση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με φύτευση και αυτόματη πύλη εισόδου για ασφάλεια και ευκολία.
Η τιμή ξεκινά από €1.599.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει το χαρακτηριστικό των ανεξάρτητων βιλών με μεγάλο οικόπεδο στην περιοχή της Μάλαγα. Συμπεριλαμβάνει το κόστος της ανακαίνισης και το μέγεθος του οικοπέδου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σύγκριση με διαμερίσματα, λόγω της αποκλειστικότητας και της έκτασης της γης.
Η καθημερινότητα στο Ελ Τσαπαράλ χαρακτηρίζεται από έναν αστικό προαστιακό ρυθμό. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά κοντά στο σπίτι, ενώ για ευρύτερες επιλογές απευθύνονται στη Μάλαγα. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, αν και ένα όχημα διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Γουαδαλόρσε και τον ποταμό προσφέρει χώρους για πεζοπορία και άθληση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει την απόλαυση των πολιτιστικών εκδηλώσεων χωρίς να διαμένει κανείς στην πολυσύχναστη καρδιά της πόλης. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το περιβάλλον προσφέρει πυκνή κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Στην περιοχή υπάρχουν φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με πολλές γραμμές, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα. Υπάρχουν άφθονα εκπαιδευτικά ιδρύματα, από δημοτικά σχολεία μέχρι λύκεια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για familias. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται μέσω κοντινών κέντρων υγείας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο σχέδιο της Μάλαγα. Φαίνεται η απόσταση από το αεροδρόμιο και τη διαδρομή προς τις παραλίες. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το φυσικό τοπίο του ποταμού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Τσαπαράλ βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγα και ανατολικά του Τορρεμολίνος. Λειτουργεί ως καταλυτικό σημείο μεταξύ της πόλης και του αεροδρομίου. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο της Costa del Sol, συνδέοντας τις μεγάλες πόλεις της ακτής. Η περιοχή είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με το τουριστικό κέντρο, αλλά παραμένει κοντά σε δραστηριότητες.
Η παραλία Playa de San Andrés απέχει 6,2 χλμ, ενώ η Malagueta βρίσκεται στα 6,7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 7,8 χλμ. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf de Guadalhorce απέχει 6,9 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει σε απόσταση 1,2 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C. Το ύψος των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας ευνοεί τον αερισμό. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, περίπου 3.888. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως η Calahonda και η La Cala. Η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα. Οι πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων, καθιστούν την περιοχή προορισμό για λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, αυτή η βίλα βρίσκεται πολύ πιο κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο και στο οικονομικό κέντρο της Μάλαγας. Ενώ το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει κοινοτική διαβίωση σε μικρότερες μονάδες, το ακίνητο στο Ελ Τσαπαράλ παρέχει αποκλειστικότητα και μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο. Η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη από τις συγκρίσιμες αναφορές, γεγονός που δικαιολογείται από τον τύπο της ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερίσματος) και το μέγεθος του οικοπέδου. Η περιοχή του Ελ Τσαπαράλ είναι πιο πυκνοκατοικημένη και πιο κοντά σε βιομηχανικές/λογιστικές ζώνες σε σχέση με τουριστικούς προορισμούς όπως η Estepona ή η Riviera del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID