Projektas El Chaparral rajone, Malagoje, siūlo atskirą vilą su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. 212 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas išsidėstęs ant 795 kvadratinių metrų sklypo, kuris siūlo privatumą ir vaizdus į jūrą bei kalnus. Namas, pastatytas 1987 metais, neseniai buvo atnaujintas, taikant šiuolaikinius standartus, įskaitant oro kondicionavimą ir grindų šildymą. Pietų orientacija užtikrina natūralų apšvietimą, o baseinas ir aptvertas kiemas pritaikyti poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra El Chaparral kvartale, sujungtame su Malagos miesto infrastruktūra. Ši vieta apjungia miesto prieinamumą su užmiesčio ramybe. Netoliese yra „Club de Golf de Guadalhorce“, o iki Malagos centro yra apie šešius kilometrų. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su būtiniausiomis paslaugomis artimose pašonėse.
Namas suprojektuotas atsižvelgiant į šeimos poreikius, keturių miegamųjų išdėstymas leidžia pritaikyti erdves poilsio ir darbo reikmėms. Vieno aukšto planavimas palengvina judėjimą namo viduje. Didelis sklypas siūlo erdvę laisvalaikiui, o vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas didina komfortą vėsesniais mėnesiais.
Namas yra baigtas statyti 1987 metais, tačiau neseniai atliktas remontas atnaujino interjero ir techninę būklę. Statybos metu naudotos tradicinės medžiagos, o šiuolaikinis atnaujinimas apėmė langų keitimą, šildymo sistemų diegimą ir vidaus apdailą. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui be papildomų statybinių darbų.
Namas nėra tiesiogiai pajūryje, iki artimiausio pliažo reikia važiuoti. Tai nėra naujos statybos projektas, o renovuotas senesnis pastatas. Sklypas nėra ekstremaliai didelis, jei lyginamas su didesniais ūkiniais sklypais, ir netoli yra kiti gyvenamieji namai, kas nulemia tam tikrą privatumo lygį.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenimo vietos netoli Malagos, tačiau pageidauja daugiau privatumo nei siūlo miesto butai. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kuriems svarbu artumas tarptautiniam oro uostui dėl darbo reikalavimų ar dažnų kelionių. Golfo mėgėjai įvertins galimybę pasiekti aikštelę per keletą minučių. Tai gali būti tinkama pirkti antrąją būstą tiems, kurie nėra linkę į ilgalaikius statybinius projektus ir nori jau įrengto namo su baseinu.
Namo viduje naudojamos medžiagos ir įranga rodo kokybišką atnaujinimą. Virtuvėje įrengti akmens darbo paviršiai ir integruota technika, kas atitinka šiuolaikines virtuvių standartus. Vonios kambariuose sumontuota grindų šildymo sistema, didinanti komfortą vėsesniu metų laiku. Pastate įdiegtas naujas langų sistema, siekiant pagerinti šilumos izoliaciją ir triukšmo slopinimą. LED apšvietimas visame name sumažina energijos suvartojimą. Išorėje baseino ir sodo įrengimas atspindi tikslą kurti uždarą poilsio zoną.
Kaina siekia 1 599 000 eurų, tai pozicionuoja objektą aukštesnės kategorijos segmente. Nustatyta kaina atspindi didelį sklypo plotą (795 m²), namo dydį (212 m²) ir atliktus renovacijos darbus. Palyginti su naujais projektais regione, ši kaina reiškia mokesčį už jau suformuotą sodą, nedelsiant galimą gyventi erdvę ir patogią vietą prie miesto.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas pragmatiškumu. Dėl artumo Malagos centrui ir oro uostui (apie 7,8 km) susisiekimas su miestu ir kitais regionais yra greitas. Rytais vietiniai gyventojai dažnai renkasi sportuoti netoliese esančiose golfo aikštelėse arba važiuoja į miestą pietų pertraukai. Vakarais namo terasa su jūros vaizdu tinka poilsiui po darbo. Aplinka urbanizuota, todėl parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos automobiliu per keletą minučių. Aktyvaus turizmo sezonu gali būti pastebimas padidėjęs eismas pagrindinėse artėjančiose gatvėse.
Aplinka pasižymi mišria funkcija: čia susipina gyvenamieji rajonai ir verslo zonos. Netoliese esantis „Club de Golf de Guadalhorce“ (6,9 km) formuoja didesnę dalį kraštovaizdžio. Iki Malagos centro su automobiliu galima nuvažiuoti per maždaug 15-20 minučių, atsižvelgiant į eismą. Artimiausia didelė parduotuvė yra mažiau nei kilometro atstumu, o vaistinė, 878 metrų atstumu. Dėl artumo oro uostui (7,8 km) skridimo takų garso gali būti girdėti, tačiau vietovės reljefas ir pastatų išsidėstymas gali šiek tiek slopinti triukšmą.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį El Chaparral rajone, parodydamas artumą pagrindiniems magistraliniams keliams ir „Guadalhorce“ golfo aikštelei. Geltona linija pažymi transporto susisiekimą su Malagos centru ir oro uostu, o mėlyna zona nurodo artimiausius paplūdimių kompleksus rytinėje pakrantėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral yra tarpinėje zonoje tarp Malagos miesto centro ir pakrantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto kultūrinį gyvenimą, tiek pajūrio kurortus. Marbella yra nutolusi apie 45 km į vakarus, o Granada, apie 92 km į šiaurės rytus, kas atveria galimybę vienos dienos išvykoms į kalnus ar kitus miestus.
Susisiekimas su pagrindiniais objektais yra automobiliu orientuotas. Artimiausi Málagos rytinės dalies paplūdimiai (Playa de San Andrés) nutolę 6,2 km. Malagos oro uostas yra 7,8 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti skrydžius. Kelionė iki „Club de Golf de Guadalhorce“ užima apie 10-15 minučių. Viešasis transportas regionui vystomas, tačiau dėl specifinės vilos vietos, automobilis išlieka pagrindinis transporto priemonė.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vyrauja viduržemio jūros klimatas su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 18,5 °C, o žiemos mėnesiai yra švelnūs, retai krenta temperatūra žemiau 10 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus. Vietovė yra 41 metrų virš jūros lygio, kas padeda išvengti didelių karščių poveikio lyg pajūryje, tačiau išlieka pakankamai vėsu naktį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas yra toliau nuo jūros, rytinė Malagos pakrantė siūlo keletą Mėlynojo vėliavos paplūdimių, pavyzdžiui, Calahonda ir El Chaparral, kurie yra prieinami automobiliu. Golfo entuziastams prieinama keletas aikštelių, įskaitant netoliese esančią „Guadalhorce“ golfo klubą. Regiono sporto infrastruktūra apima 266 įrenginius, leidžiančius pasirinkti įvairias aktyviojo poilsio formas, nuo teniso iki buriavimo netoliese esančioje jūroje.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su „Aquamar“ Torre del Mar, šis objektas yra žymiau brangesnis (1,6 mln. eurų prieš 270 tūkst. eurų), tačiau siūlo didesnį privatumą, atskirą vilą vietą toliau nuo masinio turizmo centro. Palyginti su „Lantana Residencial“ Mijase, El Chaparral objektas pasižymi artimesniu ryšiu su dideliu miestu (Malaga) ir artimu oro uostu, kas gali būti reikšminga verslo klientams. Skirtingai nei dauguma naujųjų projektų (pvz., „Etherna Homes“), ši vila turi jau suformuotą sodą nereikalaujant laukti kelių metų, augančių augalų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID