Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti El Chaparral v Malage. Ponúka 212 m² obytnej plochy so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, situovanými na pozemku o rozlohe 795 m². Pôvodná výstavba z roku 1987 bola nedávno zrekonštruovaná. Objekt zahŕňa súkromný bazén, parkovanie pre dve vozidlá a výhľad na more a hory. Klientom je k dispozícii financovanie, hoci predaj nie je podmienený uzavretím zmluvy o úvere.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti El Chaparral, ktorá poskytuje rezidenčné prostredie na západnom okraji Malagy. Vzdialenosť k moru je približne 6 kilometrov. Okolie je charakteristické miešaním mestskej zástavby a blízkosti zelených plôch. Poloha umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným tepnám.
Dispozícia vily s jednou úrovňou je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich väčší priestor. Súkromný pozemok a bazén napĺňajú potreby pre voľnočasové aktivity doma. Štyri spálne ponúkajú kapacitu pre ubytovanie hostí. Blízkosť lesa a horiek vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla rekonštrukciou. Pôvodná stavba bola dokončená v roku 1987. Vďaka nedávnej obnove, vrátane nových okien a osvetlenia, splňuje súčasné štandardy bývania. K dispozícii sú okamžité preberacie možnosti, keďže stavba je dokončená.
Projekt nenabýva priamy prístup k pláži, ktorá je vzdialená viac ako 6 kilometrov. Nejde o novostavbu, a preto neobsahuje najmodernejšie technické riešenia nových developerov. Okolie je mestské, nie exkluzívne rezidenčné komplexné. Chýbajú tu spoločenské vybavenia, aké ponúkajú uzavreté rezidenciá.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú priestorné bývanie s vonkajšou plochou v blízkosti veľkomesta. Je vhodný pre tých, ktorí potrebujú prístup k nemocniciam a školám, ale nevyžadujú centrum mesta. Tiež zodpovedá potrebám dôchodcov, ktorí oceňujú jednoposchodovú dispozíciu bez schodov. Pre investorov môže byť zaujímavý vďaka potenciálu dlhodobého prenájmu vzhľadom na blízkosť letiska a nemocníc.
Vila prešla modernizáciou vrátane inštalácie podlahového kúrenia v kúpeľniach. Kuchyňa je vybavená pracovnými plochami z kameňa a vstavanými spotrebičmi. Okná boli vymenené za nové, čím sa zlepšila energetická účinnosť a izolácia. Interiér zahŕňa LED osvetlenie a klimatizáciu pre chladenie aj vykurovanie. Ukončovacie práce sú v stave
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 599 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku 795 m² a celkovú obytnú plochu. V porovnaní s menšími bytmi v centre predstavuje tento objekt investíciu do vyššieho segmentu. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho stavu trhu a ďalších podmienok predaja.
Denný život v tejto lokalite kombinuje pohodlie mestského vybavenia s istým stupňom súkromia. Ranné hodiny môžu byť venované relaxácii pri bazéne s výhľadom na hory. Kvôli vzdialenosti do centra Malagy sa odporúča využívať automobil pre bežné vybavenie. Večery možno tráviť na terase s výhľadom na pobrežné osvetlenie v diaľke. Štvrť je prevažne obývaná stálymi obyvateľmi, čo zabezpečuje stabilný a pokojný charakter mimo hlavnú turistickú sezónu.
Lokalita poskytuje vybavenie v blízkom okolí, vrátane supermarketu vzdialeného 800 metrov. Nemocnica sa nachádza 3,1 km od objektu. V okruse je prítomných 266 športových zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl. Štruktúra osídlenia umožňuje rýchly prístup k základným službám. Infraštruktúra je vhodná pre bežné potřeby rodinného života.
Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom na letisko Malaga-Costa del Sol a nemocnicu Hospital Regional Universitario. Vyznačená je aj trasa k najbližšiemu moru a golfu v Guadalhorce. Zelené plochy na mape ilustrujú blízkosť lesných masívov severne od lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral leží na západnej strane Malagy, v strategickej pozícii medzi mestom a letiskom. Nachádza sa v blízkosti hlavných prístupových ciest k pobrežiu. Smerom na východ sa nadväzuje na mestskú aglomeráciu Malagy, smerom na západ prechádza do menších obcí. Táto pozícia zaisťuje rovnováhu medzi mestským životom a dostupnosťou k prímorským letoviskám.
Vzdialenosť k moru je 6,2 km k Playa de San Andrés. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 7,8 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Najbližšia golfová hřište, Club de Golf de Guadalhorce, sa nachádza 6,9 km. Centrum Malagy je dosiahnuteľné autom približne za 15 minút. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami MHD s 59 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Ročne je zaznamenaných 3 888 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška 41 metrov prispieva k miernemu klimatu. Zimné teploty klesajú na priemerne 12 °C, letné dosahujú 26 °C. Blízkosť lesa poskytuje ochranu pred vetrom a prínos čerstvého vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okruhu 10 kilometrov sa nachádzajú pláže s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral. Vzdialenosť k vôli sa pohybuje okolo 6 až 7 kilometrov. Okolie ponúka prístup k trom rôznym golfovým klubom v dosahu 12 kilometrov. Rekreáciu je možné venovať aj v blízkych lesných oblastiach vhodných na pešiu turistiku.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s oblasťou Teatinos, ktorá je výhradne mestská, poskytuje El Chaparral viac súkromia a väčšie pozemky. Oproti pobrežným oblastiam ako Benalmádena je tu nižšia hustota turistického ubytovania. Cenová hladina je tu nižšia než v exkluzívnych zónach ako Marbella, avšak vyššia než v vnútrozemských dedinách. Prístup k letisku je pohodlnejší než východné časti pobrežia. Inštruktážne zariadenia sú v dosahu vďaka blízkosti univerzitného kampusu a športových centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID