Ця вілла на окремій ділянці розташована в районі Ель-Чапарраль, Малага. Об'єкт складається з чотирьох спалень та трьох ванних кімнат із загальною житловою площею 212 м² на ділянці 795 м². Збудований у 1987 році, житловий будинок був нещодавно капітально відремонтований. Вілла має панорамний вид на море та гори. Розташування в межах міської зони забезпечує доступ до необхідної інфраструктури та знаходиться поруч із гольф-клубами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в прибережній смузі Малаги, в районі Ель-Чапарраль. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою, що знаходиться на відстані менше 7 кілометрів від аеропорту та центру міста. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує панорамні види на навколишній ландшафт та природну вентиляцію.
Планування вілли розроблено на одному рівні, що зручно для постійного проживання. Наявність чотирьох спалень та трьох санвузлів задовольняє потреби великих родин. Власний басейн, парковка та орієнтація на південь і південний захід сприяють комфортному побуту та використанню зовнішніх просторів протягом року.
Основна будівля була зведена у 1987 році, але пройшла повну модернізацію. На даний момент об'єкт є завершеним та готовим до заселення. Встановлено нові вікна, системи кондиціювання та оновлено інженерні мережі, що відповідає сучасним стандартам житла без необхідності чекати на завершення будівництва.
Об'єкт не знаходиться на першій лінії моря, відстань до пляжів становить понад 6 кілометрів. Це не закритий котеджне містечко, а окрема вілла в міській зоні, що вимагає самостійного обслуговування території. Оскільки це реконструйована будівля, вона не має статусу новобудови з відповідними гарантіями девелопера.
Цей об'єкт відповідає вимогам сімей, які шукають просторий приватний будинок поблизу великого міста. Чотири спальні дозволяють розмістити велику родину або гостей, а відсутність сходів у плануванні робить житло доступним для людей різного віку. Наявність власного басейну та саду забезпечує зону відпочинку без необхідності відвідувати громадські місця. Локація підходить для гравців у гольф завдяки близькості до відомих полів, а також для тих, кому потрібен регулярний доступ до міжнародного аеропорту Малаги. Це також варіант для постійного проживання, врахуючи близькість до шкіл, медичних закладів та міських сервісів. Вілла не підходить тим, хто шукає квартиру без прибирання території, або житло на першій лінії пляжу без необхідності користуватися транспортом.
Як реконструйований об'єкт, вілла має оновлені технічні характеристики. Встановлено нові віконні конструкції, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Кухня обладнана інтегрованою технікою та робочими поверхнями з каменю, що підвищує функціональність простору. У ванних кімнатах передбачено систему підлогового опалення, що збільшує комфорт у прохолодні місяці. Система кондиціювання забезпечує регулювання температурного режиму в різних зонах будинку. Використання LED-освітлення сприяє енергоефективності. Зовнішні роботи включають благоустрій саду та басейну, що підтримує статус території. Стан будівлі оцінюється як відмінне, що дозволяє заселятися без проведення додаткових ремонтних робіт.
Вартість об'єкта стартує від 1 599 000 євро. Це ціновий сегмент преміум-класу, що обумовлено великою площею ділянки (795 м²) та житлової будівлі (212 м²) у зоні високої урбанізації поблизу Малаги. Рівень цін тут перевищує показки у віддалених від міста районах, але відображає вартість землі та близькість до інфраструктури аеропорту та узбережжя.
Район Ель-Чапарраль та околиці Малаги пропонують спосіб життя, що поєднує міський комфорт та доступ до рекреаційних зон. Близькість до міста Малага (6 км) дозволяє швидко досягати ділових центрів, культурних установ та великих торгових мереж. Наявність численних ресторанів, аптек та супермаркетів у радіусі 2 кілометрів спрощує вирішення побутових питань пішки або на короткій відстані на авто. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-поля Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Структура вілли з внутрішнім двориком та басейном дозволяє створити закриту зону відпочинку без необхідності виходити за межі ділянки. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення та сонце на терасах протягом більшої частини дня. Район є досить заселеним, що гарантує постійну роботу комунальних служб та наявність сусідів цілий рік.
Інфраструктура навколишнього середовища характеризується високим рівнем урбанізації. До центру Малаги можна дістатися за короткий час автомобілем. Міжнародний аеропорт знаходиться на відстані 7,8 км, що мінімізує час на дорогу для подорожей. Пляжі Коста-дель-Соль, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Malagueta, розташовані в межах 7 кілометрів, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. В районі діють 8 ліній громадського транспорту, що сполучає околиці з центром міста. Наявність 69 зупинок у межах досяжності дає можливість пересування без особистого авто, хоча його наявність рекомендується для максимальної мобільності. Медичні заклади, включаючи лікарні та аптеки, знаходяться в радіусі 3 кілометрів, що гарантує доступність медичної допомоги.
Карта демонструє положення вілли в районі Ель-Чапарраль відносно основних транспортних артерій, що сполучають аеропорт та центр Малаги з прибережною трасою A-7. Позначені гольф-поля та зони доступу до пляжів на сході від об'єкта. Локалізація дозволяє оцінити відсутність безпосередньої близькості до злітно-посадкових смуг при близькості до аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація займає проміжне положення між центром Малаги та західною частиною Коста-дель-Соль. Це дозволяє користуватися перевагами великого міста (культура, логістика) та залишатися в спокійнішому житловому районі. На відміну від центру міста, тут більше приватної території та зелених зон, а у порівнянні з віддаленими містами на заході (наприклад, Естепона), тут вища щільність сервісів та менша залежність від автомобільного транспорту для базових потреб.
Відстань до найближчого гольф-клубу Club de Golf de Guadalhorce становить 6,9 км. Це дозволяє швидко дістатися до поля для гри або тренувань. Пляжна зона починається приблизно за 6,2 кілометри, де розташовані піщані пляжі з Блакитним прапором. Транспортна доступність включає близькість до швидкісних трас, що з'єднують з Марбельєю (45 км) та Гранадою (92 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,8 км по прямій, що є однією з найкоротших відстаней серед районів курортної зони.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,5°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Цей показник сприяє активному використанню зовнішніх терас та басейну протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли (41 м над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та зменшує вологість порівняно з зонами на рівні моря. Орієнтація на південний захід дозволяє максимально використовувати сонячне світло в другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі доступності знаходиться 5 пляжів з Блакитним прапором, які відповідають суворим екологічним стандартам та обладнані необхідною інфраструктурою. Серед них Calahonda та El Bombo. Розвинена мережа спортивних об'єктів налічує 266 закладів, включаючи тренажерні зали, майданчики для командних ігор та водні центри. Крім гольфу, регіон пропонує можливості для водних видів спорту в портах та яхт-клубах Малаги.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) та Etherna Homes 2 (Естепона), даний об'єкт належить до значно вищого цінового сегменту через тип житла та масштаб. Зазначені проекти пропонують апартаменти та таунхауси з цінами від 200 000 до 270 000 євро, тоді як вілла в Ель-Чапарралі коштує понад 1,5 мільйона євро. Основна відмінність полягає у площі: 212 м² приватного простору проти стандартних metropolitan квартир, а також наявність приватної ділянки 795 м². Локація в Ель-Чапарралі пропонує більш міське середовище поруч із провінційною столицею Малага, на відміну від більш курортних або тихих зон Торре-дель-Мар та Естепони. Це надає перевагу у вигляді постійного доступу до міських послуг та аеропорту, але передбачає вищу щільність населення порівняно з закритими комплексами на першій лінії моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID