Tato vila se nachází v urbanizované oblasti El Chaparral, která nabízí kombinaci klidného bydlení a snadného přístupu k pobřežním zařízením. Dům z roku 1987 prošel modernizací, která zlepšila jeho energetickou účinnost a celkový komfort. S rozlohou 212 m² na pozemku 795 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život nebo dovolenou. Poloha v blízkosti golfových hřišť a městských služeb činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro různé typy kupujících hledajících rezidenční nemovitost na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v El Chaparral, městské části s dobrou dostupností k základním službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pobřežní infrastruktury a golfových hřišť je klíčovým prvkem lokality. Zároveň se nachází v rozumné vzdálenosti od centra Málagy, což zajišťuje přístup k širšímu spektru občanské vybavenosti a dopravních uzlů.
Vila je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na praktické uspořádání a funkčnost. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Otevřený obývací prostor s kuchyní podporuje moderní styl života. Exteriér s vlastním bazénem a zahradou doplňuje možnosti pro relaxaci a venkovní aktivity, což odpovídá požadavkům na rekreační bydlení.
Nemovitost byla zhotovena v roce 1987 a od té doby prošla renovacemi, které zahrnují modernizaci oken, osvětlení a vybavení. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, provedené úpravy zajišťují současný standard bydlení. Dokončení a kolaudace proběhly v roce 1987, což znamená, že dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti další výstavby.
Tento projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy novostaveb ani rozsáhlé komunitní vybavení typické pro moderní rezidenční komplexy. Dům je staršího data výstavby, což může znamenat určité limity v izolaci nebo technických systémech, které nebyly plně modernizovány. Omezený počet parkovacích míst (dvě) může být nedostatečný pro větší rodiny nebo časté návštěvy.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají rodinný dům na pobřeží s dobrou dostupností k vybavení a zároveň oceňují blízkost golfových hřišť. Je to volba pro ty, kteří preferují již hotovou vilu s potenciálem dalšího individuálního doladění, namísto budování od základů. Dům je praktický pro celoroční bydlení díky svým rozměrům a vybavení, ale zároveň poslouží jako rekreační objekt pro rodiny nebo skupiny přátel. Lokalita El Chaparral nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živostí pobřežních měst, což může vyhovovat kupujícím hledajícím aktivní životní styl s možností snadného přístupu k plážím i městským službám v Málaze. Možnost parkování pro dva vozy a blízkost obchodů naznačuje vhodnost i pro ty, kteří nechtějí být zcela závislí na autě.
Vila prošla v minulosti renovacemi, které se projevují ve zlepšené kvalitě. Kuchyně je vybavena kamennými pracovními deskami a integrovanými spotřebiči, což naznačuje vyšší standard. Koupelny disponují podlahovým topením, které přispívá k tepelnému komfortu, zejména během chladnějších měsíců. Nová okna zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Celkově je stavba v dobrém stavu, což je očekávatelné od vily z roku 1987, která byla udržována a modernizována. LED osvětlení dodává moderní prvek a snižuje energetickou spotřebu. Exteriér zahrnuje upravenou zahradu, která dotváří celkový dojem z nemovitosti.
Vila je nabíjena za cenu 1 599 000 EUR. Tato cena odráží polohu nemovitosti v žádané lokalitě El Chaparral, její rozlohu 212 m² na pozemku 795 m² a počet čtyř ložnic a tří koupelen. Cena zahrnuje soukromý bazén a vylepšené vybavení, jako je podlahové topení v koupelnách a modernizovaná okna. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 1987 s provedenými renovacemi, cena se pohybuje v segmentu středně až vyšších cenových relací pro tento typ bydlení v regionu. Dostupnost je okamžitá, jelikož nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování.
El Chaparral, kde se nemovitost nachází, představuje urbanizovanou lokalitu na pobřeží Costa del Sol. Den zde obvykle začíná s pohodlným přístupem k místním obchodům a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu každodenního používání automobilu pro základní nákupy. Okolní krajina zahrnuje golfová hřiště a blízkost moře, což nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Večery mohou být klidné, s možností posezení na terase nebo u soukromého bazénu. Vzhledem k poloze v zástavbě je zde určité rušení z okolí, ale celkově se jedná o klidnější rezidenční zónu. Blízkost Málagy umožňuje snadný přístup k městskému životu, kulturním akcím a širšímu spektru služeb, pokud je to žádoucí.
El Chaparral je charakterizován jako urbanizovaná oblast, což znamená, že kolem se nachází zástavba a zeleň s dobrým přístupem k nezbytným službám. Supermarket je vzdálen jen 807 metrů a lékárna 878 metrů, což umožňuje snadné každodenní nákupy bez nutnosti cestovat daleko. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 3.1 km, což je praktické pro rodiny. Město Málaga, vzdálené pouhých 6 km, nabízí širokou škálu kulturních, gastronomických a nákupních možností, jakož i mezinárodní letiště pro cestování. Blízkost 6.2 km k pláži Playa de San Andrés umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Klidnější povaha El Chaparralu, v kontrastu s rušnějším centrem Málagy, poskytuje vyvážené prostředí pro bydlení.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v El Chaparral, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje její vztah k důležitým bodům, jako je letiště Málaga, pobřeží, golfová hřiště a okolní města. Poskytuje tak geografický kontext pro pochopení dostupnosti a okolního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral je strategicky umístěn v provincii Málaga, s hlavním městem Málaga (6 km) v těsné blízkosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám, včetně mezinárodního letiště a rozsáhlé kulturní nabídky. Populární turistická centra jako Marbella jsou vzdálena 45 km, což umožňuje snadné výlety za luxusnější atmosférou a nákupy. Větší město Granada je dosažitelné za přibližně 92 km, což nabízí možnost poznat historické památky a odlišnou krajinu. Tato pozice v rámci pobřežní osy Costa del Sol poskytuje vyváženou dostupnost jak k rušným městům, tak k klidnějším pobřežním oblastem.
Nemovitost se nachází 7.8 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je necelý kilometr (807 m) a k lékárně 878 m, což jsou vzdálenosti umožňující pohodlné pěší dosažení. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Andrés, jsou vzdáleny 6.2 km, což je dosažitelné autem během několika minut. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 12 km, včetně Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km). Centrum města Málaga je vzdáleno 6 km, což poskytuje snadný přístup k rozsáhlé síti obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Celková dostupnost pro základní potřeby a rekreační aktivity je hodnocena jako dobrá.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol, kde se El Chaparral nachází, se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Se 3,888 slunečnými hodinami ročně patří k jedněm z nejslunečnějších regionů v Evropě. Koupací sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Jemný jižní svah, na kterém se pozemek nachází, může přispívat k příjemnému mikroklimatu a výhledům. Průměrná roční teplota 18.5 °C podporuje venkovní život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází pět pláží s Modrou vlajkou, včetně El Chaparral a La Cala, které jsou snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí kvalitní zázemí pro vodní sporty a relaxaci u moře. Region je také známý svými golfovými hřišti; v okruhu 12 km jsou tři významné kluby, včetně Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Celkově je v oblasti k dispozici 266 sportovních zařízení, což naznačuje široké možnosti pro aktivní odpočinek, od vodních sportů po tenis či fitness. Tato koncentrace rekreačních příležitostí činí lokalitu atraktivní pro sportovně založené obyvatele.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strategicky umístěn v provincii Málaga, s hlavním městem Málaga (6 km) v těsné blízkosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám, včetně mezinárodního letiště a rozsáhlé kulturní nabídky. Populární turistická centra jako Marbella jsou vzdálena 45 km, což umožňuje snadné výlety za luxusnější atmosférou a nákupy. Větší město Granada je dosažitelné za přibližně 92 km, což nabízí možnost poznat historické památky a odlišnou krajinu. Tato pozice v rámci pobřežní osy Costa del Sol poskytuje vyváženou dostupnost jak k rušným městům, tak k klidnějším pobřežním oblastem.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt se nachází v oblasti El Chaparral, která je součástí širšího pobřežního pásu Costa del Sol. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tato vila představuje odlišnou cenovou kategorii a charakter nemovitosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou primárně novostavby s nižšími startovacími cenami a často menšími pozemky, nabízená vila v El Chaparral je starší zástavbou s větším pozemkem a vyšší cenou (€1,599,000), což odráží její velikost, polohu a již realizované úpravy. El Chaparral sám o sobě není typickou nově budovanou rezidenční zónou, ale spíše zavedenou oblastí s existující infrastrukturou, včetně golfových hřišť a blízkosti k městským službám v Málaze. Lokalita je více zaměřena na soukromé vily s vlastními pozemky, na rozdíl od menších bytových komplexů. Srovnání ukazuje, že El Chaparral nabízí jiný typ nemovitosti a životního stylu, který může být atraktivní pro kupující hledající větší pozemky a tradičnější vilové bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a golfu, i když za podstatně vyšší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
