Questa villa indipendente si trova nell'area residenziale di El Chaparral, una zona urbana ben servita con servizi a breve distanza. L'immobile offre un'opportunità di acquisto in una località consolidata della Costa del Sol, con una storia di costruzione risalente al 1987. La proprietà presenta quattro camere da letto e tre bagni, distribuita su un unico livello, ed è circondata da un giardino con piscina privata. La sua posizione combina la vicinanza a infrastrutture e aree ricreative, offrendo un contesto abitativo stabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. La posizione è inoltre strategica per chi desidera accedere rapidamente a strutture sportive e aree naturali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona residenziale funzionale. La villa offre spazi abitativi distribuiti su un unico livello, una piscina privata e giardini curati, ideali per un uso quotidiano o per il tempo libero. La presenza di quattro camere da letto la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività.
La costruzione di questa villa risale al 1987, indicando una fase di sviluppo immobiliare precedente all'attuale boom del nuovo sviluppo. Sebbene l'immobile sia stato recentemente ristrutturato, non si tratta di una nuova costruzione. L'età dell'edificio implica una progettazione e materiali tipici del periodo di costruzione, integrati con aggiornamenti moderni. La fase 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta caratteristiche tipiche dell'anno di completamento, 1987, sebbene sia stata recentemente ristrutturata. L'ubicazione, pur essendo in un'area urbana, richiede un veicolo per esplorare appieno le attrattive della regione. Non sono previsti servizi o strutture comunitarie tipici di complessi residenziali di nuova concezione, come aree gioco per bambini o club house condivise.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa per vacanze in una zona consolidata e funzionale della Costa del Sol. È particolarmente indicata per famiglie numerose o per coloro che desiderano spazio extra per hobby o ospiti, grazie alle quattro camere da letto. Chi apprezza la comodità di avere servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie a breve distanza, troverà in questa proprietà una soluzione pratica. Gli amanti del golf saranno attratti dalla vicinanza a diversi campi da golf, mentre chi desidera godere del clima mediterraneo troverà nella piscina privata e negli spazi esterni un valore aggiunto. La villa è ideale anche per chi cerca una proprietà con una storia, ma recentemente aggiornata, offrendo un equilibrio tra carattere e comfort moderni, e una base stabile per godersi la vita nella regione.
La villa, costruita nel 1987 e recentemente ristrutturata, presenta finiture che combinano elementi classici con aggiornamenti moderni. Le caratteristiche interne includono pavimenti in ceramica, serramenti con doppi vetri e aria condizionata (caldo/freddo), offrendo un comfort climatico adeguato. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, un elemento distintivo di comfort. La cucina è equipaggiata con piani di lavoro in pietra e elettrodomestici integrati. L'illuminazione a LED contribuisce all'efficienza energetica e all'atmosfera moderna. All'esterno, il giardino paesaggistico e la piscina privata sono progettati per un uso ricreativo e un godimento ottimale degli spazi esterni. La condizione generale è descritta come eccellente, suggerendo una cura e una manutenzione attente nel tempo.
Il prezzo di questa villa indipendente è fissato a €1.599.000. Questa cifra si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura, il numero di camere e bagni, e la presenza di un giardino privato con piscina. La villa, essendo una proprietà singola su un ampio lotto, rappresenta un investimento significativo. La disponibilità è immediata dato che l'immobile risulta 'Gereed' (Completato). Le quattro camere da letto e tre bagni offrono una notevole capacità abitativa, rendendo il prezzo per metro quadro una metrica da considerare in relazione alla zona e alle caratteristiche specifiche rispetto ad altre proprietà nella regione.
El Chaparral, in questa sezione, si configura come un'area residenziale urbana consolidata, caratterizzata da un ritmo di vita accessibile grazie alla vicinanza di servizi essenziali. La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari entro un raggio di 2 km suggerisce una comodità quotidiana per i residenti. La prossimità a 19 ristoranti e 10 caffè indica un'offerta culinaria e sociale variegata. La villa, con i suoi 795 m² di terreno e piscina privata, offre uno spazio esterno funzionale per il relax e le attività all'aperto, bilanciando la vita urbana con la possibilità di godere di un ambiente privato. La casa, costruita nel 1987 e recentemente rinnovata, combina la solidità di una costruzione matura con comfort moderni, suggerendo un'esperienza abitativa stabile e piacevole durante tutto l'anno, lontano dalla frenesia turistica ma connessa alle principali infrastrutture.
La villa si inserisce in un contesto urbano di El Chaparral, definito dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (807 m) e farmacie (878 m). Questa vicinanza facilita la gestione della vita quotidiana senza la necessità di un veicolo per ogni spostamento. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè entro 2 km suggerisce una vivace offerta sociale e culinaria. L'area è anche ben servita da infrastrutture sanitarie, con un ospedale a 3.1 km e centri sanitari nella zona. La prossimità a scuole (41 primarie, 28 secondarie nella provincia) può essere un fattore rilevante per famiglie. La disponibilità di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata, pur considerando che un'auto sia consigliata per esplorazioni più ampie della regione.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di El Chaparral, evidenziando la sua integrazione in un contesto urbano dotato di servizi essenziali. La prossimità a infrastrutture chiave, come l'aeroporto e le principali vie di comunicazione, è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità della località e la sua connessione con la regione circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata a El Chaparral, a soli 6 km da Málaga, la principale città della provincia, con una popolazione di oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza a un centro urbano offre accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e professionali. Marbella, un'altra città rinomata della Costa del Sol, si trova a 45 km di distanza, mentre Granada, con il suo ricco patrimonio storico, è raggiungibile in circa 92 km. Questa posizione strategica consente di esplorare facilmente diverse aree dell'Andalusia, godendo sia della tranquillità della zona residenziale sia della vivacità delle città circostanti.
La villa offre un buon accesso a una varietà di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 6.2 km di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 23 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze: il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 6.9 km, il Club de Golf Málaga Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e la disponibilità di trasporti pubblici con numerose fermate facilitano gli spostamenti locali e regionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e una media annuale di 18.5°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, in un'area che non presenta pendenze estreme, offrendo condizioni ambientali piacevoli e accessibili, ideali per chi cerca un clima mite e soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni balneari, con cinque spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste spiagge sono situate a distanze variabili, con la più vicina a circa 6.2 km. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) è un punto di forza. La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative, con un totale di 266 strutture sportive disponibili, che spaziano da sport acquatici a campi da tennis e paddle.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a El Chaparral, a soli 6 km da Málaga, la principale città della provincia, con una popolazione di oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza a un centro urbano offre accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e professionali. Marbella, un'altra città rinomata della Costa del Sol, si trova a 45 km di distanza, mentre Granada, con il suo ricco patrimonio storico, è raggiungibile in circa 92 km. Questa posizione strategica consente di esplorare facilmente diverse aree dell'Andalusia, godendo sia della tranquillità della zona residenziale sia della vivacità delle città circostanti.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000), questa villa indipendente a El Chaparral si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più elevata, con un costo di €1.599.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni della proprietà, dal generoso lotto di 795 m² e dalla presenza di una piscina privata, elementi che la distinguono da complessi residenziali o appartamenti situati in altre aree. Mentre i progetti menzionati offrono nuove costruzioni o proprietà con caratteristiche diverse, questa villa rappresenta una soluzione consolidata e indipendente in una zona urbana con servizi a portata di mano. La sua natura di casa singola su un ampio terreno, unita alla sua ubicazione, la rende un'opzione per chi cerca privacy e spazio, caratteristiche meno comuni in progetti di sviluppo più recenti focalizzati su unità abitative compatte o appartamenti.
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