Ова самостална вила налази се у насељу Ел Чапарал, између Малаге и обале. Изграђена 1987. године, објекат је недавно темељно реновиран, што обухвата четири спаваће собе и три купатила на површини од 212 m². Смештена на плацу од 795 m², вила има јужну оријентацију и пружа поглед на морску обалу и околна брда. Локација комбинујују стамбену тишиину са близином градских садржаја и голф терена, представљајући функционалну имовину за трајни боравак.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном окружењу Ел Чапарал, на копну, са директним приступом локалној инфраструктури. Налази се на око 6 километара од центра Малаге и у близини границе општине Михас. Градске погодности су доступне пешке, док се главна туристичка дестинација Ла Кала де Михас налази на краткој вожњи удаљености.
Распоред просторија задовољава потребе за породичним становањем кроз четири спаваће собе и друштвени простор у отвореном плану. Екстеријер нуди приватност захваљујући уређеном врту и приватном базену. Постојећи паркинг за два аутомобила и аутоматска капија решавају логистичке захтеве свакодневног коришћења.
Грађевински објекат је завршен 1987. године и класификује се као постојећа стамбена јединица, а не као новоградња. Недавна реновирања обухватају замену прозора, инсталацију клима уређаја и модернизацију осветљења. Стање објекта се наводи као одлично, са индикативном годином завршетка радова у тренутку продаје.
Ова имовина се не налази на првој линији мора, већ на удаљености од преко 6 километара од најближе плаже, што захтева употребу возила за долазак до обале. Иако је модернизована, конструкција потиче из прошлог века, што може подразумевати другачији распоред у поређењу са савременим пројектима. Одржавање баште и базена захтева време или ангажовање услуга.
Овај профил имовине одговара купцима који траже просторну већину и приватност, идеалну за породице са децом или парове који раде из куће. Прикладна је за ентузијасте голфа због непосредне близине терена. Такође, задовољава потребе оних који траже трајни боравак у Шпанији са близином града Малаге, али избегавају густину урбаног центра. С обзиром на то да се сва спаваћа соба и главни дневни боравак налазе на једном нивоу, погодна је за особе са ограниченом покретљивошћу.
Квалитет обраде одражава недавну модернизацију постојеће конструкције. Кухиња је опремљена радним површинама од камена и уграђеним апаратима. Купатила поседују подно грејање, што утиче на удобност током зимских месеци. Замена старих прозора новим побољшава топлотну изолацију и смањује буку. Дневни боравак и кухиња формирају отворени простор, оптимизован за савремен начин живота. Спољашњост садржи уређен пејзаж и приватни базен, што указује на одржавано земљиште.
Почетна цена овог објекта износи 1.599.000 евра. Ова цифра позиционира вилу у виши ценовни сегмент у односу на просечну понуду у региону, што је оправдано величином плаца, квадратуром и локацијом близу голфа. У поређењу са мањим објектима у истој зони, ова вила нуди ekskluzivност кроз самосталност. Понуда је ограничена на један сингл-фемили објекат.
Свакодневни живот у Ел Чапаралу одвија се у ритму стамбене четврти са приступом разноликим садржајима. Због близине продавница и ресторана, многе обавезе се могу обавити пешке. Јужна експозиција омогућава коришћење терасе током целе године, док панорамски погледи стварају осећај простора. Тишина насеља се повремено прекида активношћу на оближњем голф терену. Локална традиција дружења на отвореном искоришћена је кроз дизајн покривене терасе и врта. Удаљеност од аеродрома од мање од 8 километара доноси практичност, али и повремени звук авиона. Ово је подручје које функционише током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Животна средина обухвата урбане четврти Ел Чапарал и околна насеља. Село има 95.000 становника према подацима за 2025. годину, што обезбеђује довољно густу мрежу услуга. У радијусу од 2 километра постоји 19 ресторана и више здравствених установа, укључујући болницу на 3,1 километар. Локација је повезана са Малагом и Фуенхиролом ауто-путем, док је аеродром на стратегијској удаљености за честе путнике. Присуство бројних школа указује на породични карактер околине.
Мапа илуструју положај виле у односу на главне саобраћајнице и обалу. Приметите близину аеродрома на североистоку и голф терена који окружују насеље. Вештачки поглед са ваздуха показује разнолику структуру између урбаног изграђеног подручја и паркова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал заузима стратешки положај између метрополе Малага и туристичких центара источне обале. Овај положај омогућава брз приступ културним догађајима у граду, а истовремено нуди повлачење у резиденцијалну зону. Налази се близу улаза на ауто-пут А-7, што је кључно за мобилност. У поређењу са унутрашњошћу провинције, ова локација нуди бољу инфраструктуру.
Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 7,8 километара, омогућавајући брзе везе. Планиране плаже, попут Плаја де Сан Андрес, су на удаљености од 6,2 километара. Голф клуб Гвадалхорс је удаљен 6,9 километара. Дневне набавке су олакшане присуством супермаркета на 807 метара. Јавни превоз је доступан са 8 линија у околини, али је за посете удаљенијим дестинацијама неопходно сопствено возило.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су типични за Коста дел Сол са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.888 годишње, што фаворизује активности на отвореном. Сезона пливања траје око четири месеца када је температура воде погодна. Локација је на надморској висини од 41 метар, што доприноси проветравању и смањује влажност. Окружујућа вегетација укључује шуме и голф зеленило.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разноврсне садржаје са плажама које носе Плаву заставу, укључујући Калахонду и Ел Чапарал. Спортске активности могу се обављати на 266 регистрованих facility у околини, од којих су многе везане за фудбал и тенис. Голфери имају приступ три терена у радијусу од 12 километара. Рекреативна понуда није ограничена само на лето, захваљујући благој зими која омогућава шетање и спорт на отвореном током целе године.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торее дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Михасу (од €205.000), ова вила у Ел Чапаралу има значајно виши почетни price од €1.599.000. Разлика је условљена типом имовине; наведени пројекти су углавном апартмани у зградама, док је овде реч о самосталној кући са земљиштем. Локација Ел Чапарал нуди компактност и бржи приступ аеродрому и граду Малага у односу на удаљеније локације попут Естепоне (Etherna Homes). Док новији комплекси нуде заједничке базене и услуге управљања, ова вила пружа искључиву приватност и простор који је неупоредив са стандардним становима. Купац добија више квадратних метара по глави становника и директну контролу над спољним простором.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID