Šis atsevišķais villa projektā ir izvietots El Chaparral apkaimes teritorijā, Mālagas provincē. Objekts piedāvā 212 m² dzīvojamās platības uz 795 m² liela zemes gabala ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Ēka celta 1987. gadā, taču ir renovēta, saglabājot savu struktūru un atjaunojot iekšējo apdari. Posicionējums nodrošina skatus uz jūru un kalniem. Pieejamība līdz pilsētas centram un apkārtējai infrastruktūra veido funkcionālu dzīves vidi. Uzmanības centrā ir privātuma līmenis un pastāvīgās dzīvesveida iespējas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas apdzīvotā teritorijā, kas ir integrēta pilsētas struktūrā, taču piedāvā nelielu novietošanos no intensīvās trafikas. Līdz pludmalēm ir ap 6 kilometriem, bet līdz Mālagas centram apmēram tāds pats attālums. Tas nodrošina balansu starp piekļuvi urbānajām uzlabojumiem un klusumu. Tuvējā vide ir veidota no individuālajām mājām un lokāliem pakalpojumiem.
Plānojums ir veidots, lai apmierinātu lielas ģimenes vai prasīgus dzīvesveida vajadzības. Četras guļamistabas nodrošina vietu gulēšanai un viesu uzturēšanai, bet trīs vannas istabas samazina rīta noslogotību. Zemes gabala izmērs ļauj ierīkot āra telpas atpūtai. Ir paredzēta vieta automašīnām, kas ir būtisks ierobežojums blīvi apbūvētos pilsētas rajonos.
Objekts pieder pie kategorijas 'pabeigtas renovācijas', nevis jaunbūve. Sākotnējā būvniecība norisinājās 1987. gadā. Pašlaik ēka ir veiksmīgi modernizēta, iekļaujot jaunus logus, LED apgaismojumu un klimata kontroles sistēmas. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst nekustamo īpašumu bez būvniecības procesa riskiem un gaidīšanas laika, kas ir raksturīgs jaunprojektiem.
Šis ir atsevišķs dzīvojamais namiņš, kas nekalpo par daļu no lielāka rezidentu kompleksa ar koplietošanas iestādēm, tāpēc nav pieejams kopīgs spa, fitnesa centrs vai 24/7 recepcija. Teritorija ir uzkalnā, kas var ierobežot taisnu pastaigas piekļuvi kājām līdz jūrai. Vecākā būvniecības gads norāda uz ierobežojumiem, salīdzinot ar mūsdienīgām energoefektivitātes prasībām, lai gan renovācija to mazina.
Šis piemērots tiem, kuri meklē māju ar telpu ģimenei un viesiem, nepieņemot dzīvokļa ierobežojumus. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumu skolām un parkiem. Renovētā stāvoklis ir noderīgs tiem pircējiem, kuri nevēlas ieguldīt laiku un līdzekļos papildu remontdarbos pēc iegādes. Atrašanās vieta ir piemērota cilvēkiem, kuriem ir nepieciešama regulēra piekļuve Mālagas biznesa un kultūras centros, bet vienlaikus vēlas atgriezties mazāk pilsētiskā vidē. Tas neder tiem, kuri meklē zema uzturēšanas izmaksu dzīvokli promenādes tiešā tuvumā. Tāpat tas var būt mazāk piemērots cilvēkiem ar kustību traucējumiem, ņemot vērā pakāpienus un reljefa izmaiņas uz zemes gabala.
Objekta renovācijas process ir koncentrējies uz praktiskumu un mūsdienīgām tehnologijām. Iekštelpās ir uzstādīti jauni logi, kas uzlabo siltuma izolāciju un skaņas izolāciju, kas ir svarīgi ņemot vērā blakus esošo ceļu klātbūtni. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu abos virzienos. Virtuve ir aprīkota ar akmens masas darba virsmām un iebūvētajām sadzīves tehnikām, kas atbilst mūsdienu prasībām. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas, kas palielina komfortu vēsākajos ziemas mēnešos. Ārpuses apdare iekļauj ainavu arhitektūru un privatizētu baseinu. Elektriskie vāti un automātiskā ieeja pievieno drošības un ērtības līmeni. Būvmateriālu kvalitāte ir atbilstoša standarta renovācijas projektam, ar mērķi pagarināt ēkas ekspluatācijas laiku.
Cena sākot no 1 599 000 eiro atspoguļo villas segmentu pieprasītā apgabalā. Šī summa ietver 212 m² dzīvojamās platības un zemes gabalu 795 m². Tirgus analīze rāda, ka šī cena ir atbilstoša objektiem ar līdzīgu skatu un renovācijas stāvokli. Atšķirībā no jaunprojektiem, kur cena var mainīties būvniecības laikā, šeit cena ir fiksēta. Pastāv arī papildu izmaksas saistībā ar nodokļiem un komunālajiem maksājumiem, kuri ir jāņem vērā kopējā budžetā.
Dzīve šajā villā orientēta uz privātumu un brīvdabas pavadīšanu. Dienas ritms tiek veidots ap terasi un baseinu, kur dienasgaismas ilgums ļauj izmantot šo telpu lielāko gada daļu. Objekta atrašanās vieta ļauj dzīvošanu bez pilnīgas atkarības no automašīnas ikdienas mazajos pirkumos, jo pārtikas veikals un aptieka atrodas pastaigas attālumā. Tomēr, lai sasniegtu pludmali vai pilsētas centru, transportlīdzeklis ir ieteicams. Rīti var sākties ar skatu uz kalniem un rīta miglu virs jūras, kuras redzamība ir nodrošināta no augstāka punkta. Vakari ir mazāk trokšņaini nekā pilsētas centrā, taču klusums nav absolūts, ņemot vērā tuvumu pilsētas infrastruktūrai. Māja ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu, nevis tikai sezonālu izmantošanu, jo apkārtne ir apdzīvota visu gadu. Renovētās iekštelpas ar gaisa kondicionēšanu nodrošina komfortu arī karstākajos vasaras mēnešos, kamēr apkārtējā veģetācija piedāvā ēnu un dzīvību.
El Chaparral apkārtne raksturojas ar mikroklimatu, kur pilsētas satiksme sajaukta ar klusākajām ielām. Lokālā infrastruktūra ir attīstīta, pārtikas veikala un aptiekas tuvuma atļauj veikt ikdienas darbus bez lielām pārvietošanās. Mālgas pilsētas centrs, ar savām kafejnīcām, muzejiem un veikaliem, ir pieejams aptuveni 10 minūšu braucienā ar automašīnu. Tas nozīmē, ka kultūras dzīve ir viegli pieejama, taču netiek uzspiesta ikdienas ritīmā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču biežums ir atkarīgs no konkrētās maršruta. Apkaime ir droša un stabila, ar mērenu toeristu aktivitāti, kas pieaug piekrastes zonās, bet paliek mierīgāka šajā iekšzemes daļā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu El Chaparral rajonā, uz ziemeļiem no San Andrés pludmales un austrumiem no Mālagas centra. Uzmanību vērš uz tuvumu uz autostrādēm un piekļuvi golfam un lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta stratēģiski novietota starp Mālagas austrumu daļu un rietumu piekrasti. Tā ir tuvāk Mālgai nekā tālākām kūrortpilsētām kā Marbella, kura atrodas 45 km attālumā. Tas ļauj izmantot Mālagas kā galveno loģistikas un pakalpojumu centru, vienlaikus saglabājot piekļuvi rietumu piekrastes atpūtas zonām. Attālums līdz Granadai ir lielāks, gandrīz 100 km, tāpēc tas ir vairāk dienas brauciena galamērķis.
Līdz tuvākajai pludmalei, piemēram, Playa de San Andrés, ir aptuveni 6 kilometri. Šis attālums prasa transporta līdzekli vai aprīkotu riteņbraucēju, lai ērti sasniegtu jūru. Mālagas lidosta atrodas 7,8 km attālumā taisnā līnijā, kas padara ceļošanu ērtu gan uz Eiropu, gan uz citiem galamērķiem. Golfa entuziastiem ir pieejams Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km attālumā. Lielākie pirkumu centri un slimnīcas ir viegli sasniedzami pilsētas perifērijā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regija izceļas ar augstu saules stundu skaitu, gada vidēji sasniedzot aptuveni 3888 stundas. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, kas ļauj baudīt āra telpas gandrīz visu gadu. Peldošā sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Objekts atrodas 41 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku ventilāciju un panoramisku skatu, novēršot mitruma problēmas, kuras var rasties tiešā jūras tuvumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan objekts neatrodas tieši pludmalē, tuvējās piekrastes zonas, piemēram, Playa de San Andrés, ir populāras vietas vietējiem iedzīvotājiem. Blue Flag sertifikācijas liecina par ūdens kvalitāti un pludmales uzturēšanu. Golfa infrastruktūra ir nozīmīga sastāvdaļa, ar vairākiem laukumiem 15 minūšu rādiusā. Sporta zāles un tērauda telpas ir pieejamas pilsētas daļā, piedāvājot daudzveidīgas aktivitātes ārpus villas teritorijas.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šī villas piedāvājums izceļas ar zemes gabala izmēru. Daudzi jauni projekti šajā cenā rādā tikai dzīvokļus vai rindu mājas ar minimālu zemi. Šeit ir iekļauts privātisms, ko grūti atrast augstblīvējuma rajonos kā Torremolinos vai Benalmádena. Salīdzinot ar Mijas lauku apkaimes villām, šī vieta ir tuvāk pilsētai un lidostai, samazinot laiku, pavadītu ceļošanā. Tomēr, pludmales tuvuma ziņā tā zaudē tiešās piekrastes projektiem, kas atrodas piemēram, Marbellā. Cena 1,6 miljonu eiro apmērā ir konkurētspējīga, ņemot vērā mājas izmēru un renovācijas kvalitāti, salīdzinot ar vecākām mājām rajonā, kas var būt lētākas, taču prasa lielus remonta investīcijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID