Esta moradia isolada, localizada em El Chaparral, Málaga, oferece uma residência estabelecida com 4 quartos e 3 casas de banho, num lote de 795 m². Com uma área construída de 212 m², o imóvel foi concluído em 1987 e apresenta um estado de conservação excelente, com renovações recentes. A propriedade beneficia de uma localização estratégica com vistas desimpedidas e acesso conveniente a comodidades locais e infraestruturas de transporte, posicionando-a como uma opção residencial considerável na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de El Chaparral, a propriedade combina a conveniência de ter serviços a uma curta distância com a tranquilidade de um ambiente residencial. A proximidade a campos de golfe e a uma variedade de praias na costa reforça o seu apelo como um local de residência procurado.
Este imóvel atende a necessidades de habitação expansiva, com quatro quartos e três casas de banho, adequado para famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. As renovações recentes e as vistas desimpedidas sugerem um ambiente de vida moderno e agradável, com um foco na qualidade de vida.
Concluída em 1987, esta propriedade representa um imóvel existente em vez de uma nova construção. Embora não seja nova, a moradia foi recentemente renovada e está em excelente estado, oferecendo uma combinação de caraterísticas estabelecidas e comodidades atualizadas.
A propriedade não é uma construção nova nem oferece as mais recentes inovações em eficiência energética que seriam esperadas em projetos mais recentes. A sua data de construção original de 1987 indica que as características estruturais e os sistemas de construção podem não cumprir os padrões energéticos atuais sem atualizações significativas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente estabelecida ou uma propriedade de férias significativa na Costa del Sol, com um foco em estilo de vida de golfe e acesso a comodidades costeiras. É ideal para famílias que necessitam de quatro quartos e espaço exterior, incluindo uma piscina privada. A proximidade a lojas, restaurantes e escolas, juntamente com a distância razoável da cidade de Málaga e do aeroporto, torna-a prática para quem valoriza a acessibilidade sem comprometer a tranquilidade. A casa, renovada e em excelente estado, atrai compradores que preferem propriedades prontas a habitar em vez de projetos de construção nova, permitindo uma mudança mais imediata.
A moradia, construída originalmente em 1987 e recentemente renovada, exibe um nível de acabamento que procura equilibrar o caráter estabelecido com a modernidade. As características mencionadas incluem bancadas em pedra na cozinha e piso radiante nas casas de banho, que proporcionam conforto e um toque de luxo. A instalação de janelas novas, ar condicionado (quente/frio) e iluminação LED sugere melhorias focadas na eficiência e no ambiente. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento térmico ou acústico avançado não sejam fornecidos, o estado geral de 'excelente' e 'recentemente renovado' implica que os acabamentos interiores e exteriores foram atualizados para satisfazer os padrões contemporâneos de habitação.
O preço de listagem desta moradia isolada é de 1.599.000 €. Sendo um imóvel concluído em 1987 e recentemente renovado, este valor reflete a sua localização, dimensão e estado atual. A disponibilidade de imóveis como este, com estas características e nesta zona específica, pode variar. A dimensão da propriedade, com 212 m² de área útil num lote de 795 m², juntamente com 4 quartos e 3 casas de banho, posiciona-a numa gama de preços mais elevada dentro do mercado de moradias na Costa del Sol. As transações imobiliárias na província totalizam 4.743 anualmente, indicando um mercado ativo.
Esta moradia em El Chaparral situa-se numa zona que combina a vida urbana com a proximidade à natureza e ao litoral. O acesso a pé a lojas e restaurantes, juntamente com a proximidade a vários campos de golfe e praias, sugere um estilo de vida ativo e conveniente. A área circundante, com uma densidade populacional crescente e um número considerável de hotéis, indica uma localidade com infraestruturas turísticas e residenciais desenvolvidas, oferecendo um ritmo de vida equilibrado entre comodidade e lazer. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, típico da região.
Viver em El Chaparral significa estar integrado numa área urbana com acesso a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 807 metros e uma farmácia a 878 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a 19 restaurantes e 10 cafés dentro de um raio de 2 km indica uma vida social vibrante. A presença de 5 centros de saúde e um número significativo de escolas (41 primárias, 28 secundárias) sublinha a adequação da área para residência familiar. A distância de 3,1 km a um hospital reforça a acessibilidade a cuidados de saúde. A rede de transporte público, com 69 paragens de autocarro e 8 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
A localização de El Chaparral, Málaga, situa-se numa área costeira da Andaluzia, sul de Espanha. A sua posição é caracterizada pela proximidade a centros urbanos como Málaga, bem como a zonas de lazer costeiras e campos de golfe, oferecendo um contexto de vida mediterrânica com comodidades acessíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral está estrategicamente posicionado na província de Málaga, a uma curta distância da cidade de Málaga (6 km), um centro urbano com uma população de mais de 579.000 habitantes, oferecendo acesso a serviços culturais, comerciais e de saúde de nível superior. A propriedade está também a uma distância razoável de destinos turísticos populares como Marbella (45 km) e a uma distância maior de Granada (92 km), permitindo explorar diversas facetas da Andaluzia. Esta localização central na Costa del Sol proporciona um equilíbrio entre a vida local e o acesso a cidades maiores e paisagens regionais.
A propriedade oferece um acesso estratégico a vários pontos de interesse. As praias de San Andrés, La Malagueta e La Misericordia situam-se entre 6,2 e 6,9 km, proporcionando opções de lazer costeiro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, está a aproximadamente 23 km em linha reta, com a ligação rodoviária sendo mais longa. Para os golfistas, vários campos estão a uma distância acessível, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A infraestrutura local é bem servida por pontos de carregamento de veículos elétricos a 1,2 km, e estações de comboio como Fuengirola a 4,8 km e Carvajal a 8,9 km facilitam o transporte regional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e uma média de 12-26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.888 horas de sol anuais, a região é conhecida pelo seu clima ensolarado, que suporta um período de natação de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A elevação de 41 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, embora a localização específica possa influenciar a exposição ao vento e a perceção da temperatura. A área circundante oferece acesso a zonas verdes e, dependendo da proximidade exata, vistas para montanhas ou florestas, complementando o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo El Chaparral e Calahonda, oferece acesso a zonas costeiras de alta qualidade para recreação. Para os entusiastas do golfe, a área é bem servida, com o El Chaparral Golf Club nas proximidades e outros campos como o Club de Golf de Guadalhorce a menos de 7 km. A região dispõe de um total de 266 instalações desportivas, indicando uma vasta gama de oportunidades para atividades físicas e de lazer, que vão desde desportos aquáticos a ténis ou fitness.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente posicionado na província de Málaga, a uma curta distância da cidade de Málaga (6 km), um centro urbano com uma população de mais de 579.000 habitantes, oferecendo acesso a serviços culturais, comerciais e de saúde de nível superior. A propriedade está também a uma distância razoável de destinos turísticos populares como Marbella (45 km) e a uma distância maior de Granada (92 km), permitindo explorar diversas facetas da Andaluzia. Esta localização central na Costa del Sol proporciona um equilíbrio entre a vida local e o acesso a cidades maiores e paisagens regionais.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em El Chaparral com outras ofertas na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), é evidente que o imóvel em questão se situa num segmento de mercado significativamente superior. Os preços comparativos destas outras propriedades, que variam entre €205.000 e €269.950, sugerem que são tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas, possivelmente em empreendimentos residenciais com menos área de lote e menos quartos. A moradia de El Chaparral, com um preço de €1.599.000, um lote maior, 4 quartos e um carácter isolado, representa uma oferta de luxo e espaço mais substancial. A sua idade (concluída em 1987) e renovações recentes posicionam-na de forma diferente de novas construções que possam estar disponíveis noutras áreas, oferecendo um valor percebido com base na sua localização estabelecida e qualidade de vida, em vez de características de construção de ponta. A dimensão e o preço indicam que este imóvel atende a um comprador que procura um nível de vida mais elevado e mais espaço na Costa del Sol.
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