Bu proje, Málaga'nın El Chaparral bölgesinde yer alan, 212 m² yaşam alanına sahip müstakil bir villadır. Dört yatak odalı konut, 795 m²lik bir arsa üzerine konumlanmıştır ve şehir merkezine kısa bir mesafede bulunur. Orijinal yapım yılı 1987 olmasına rağmen, mülk genelinde kapsamlı bir yenileme çalışması gerçekleştirilmiştir. Konum, hem kentsel olanaklara erişim hem de doğal çevre ile temas imkanı sunan bir geçiş alanında yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Karakter olarak iç kesimlerde yer alsa da, sahil şeridine ulaşım 6 kilometrelik bir mesafe ile mümkündür. Mülkün uluslararası havalimanına olan düz çizgi mesafesi yaklaşık 7,8 kilometredir.
Dört yatak odalı düzen, aile yaşamına veya konuk ağırlamaya uygun bir planlama sunar. Özel yüzme havuzu ve geniş arsa, açık alan kullanımı ihtiyacını karşılar. Klima sistemleri ve yenilenmiş altyapı, mevsimsel konfor şartlarını destekler.
Orijinal yapım tarihi 1987 olmasına rağmen, konut yakın zamanda yenilenmiş ve kullanıma hazır hale getirilmiştir. Proje tamamlandığı için teslimat süreci hemen başlatılabilir. Kullanıcılar için herhangi bir inşaat aşaması veya bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu proje, spor salonu veya kapalı yüzme havuzu gibi ortak yaşam alanları sunmamaktadır. Tek bir müstakil villa olduğu için toplu tesis imkanları sınırlıdır. Konum, denize sıfır bir konum değildir; sahil şeridine ulaşım için genellikle bir araç gerekebilir.
Bu konut, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan ve kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmayı tercih eden aileler için uygundur. Şehir merkezine olan yakınlık, Málaga'da çalışan ancak daha sakin bir banliyö ortamında yaşamak isteyen profesyoneller için pratik bir çözümdür. Ayrıca, ikinci bir ev arayan ancak yılın belirli dönemlerini kullanmayı planlayan alıcılar için, güvenlikli ve bakımlı bir yapıya sahiptir. Golf tutkunları için, yakın çevredeki sahaların varlığı günlük aktivite düzenini destekler. Dönemsel kiralama veya kalıcı ikamet amaçlı kullanımlarda, lokasyonun hem havalimanına hem de ana yollara olan erişimi lojistik avantaj sağlar.
Mülkün iç mekanlarında, yakın zamanda yapılan yenileme çalışması neticesinde modern malzemeler kullanılmıştır. Mutfak tezgahlarında doğal taş işçiliği ve gömme cihazlar, işlevsel bir mutfak kullanımı sağlar. Banyo alanlarında yerden ısıtma sistemi, kış aylarında termal konfor artışı sağlar. Pencere sistemleri yenilenmiş olup, dış yalıtım ve ses yalıtımı için modern standartlara uygundur. Aydınlatma sisteminde LED teknolojisinin tercih edilmesi, enerji verimliliği açısından bir avantajdır. Dış cephede, özgün mimariyi koruyan ancak bakım maliyetlerini düşüren malzemeler kullanılmıştır. Otomatik giriş kapısı ve otopark alanı, konutun güvenlik ve erişim altyapısını güçlendirir.
Mülkün fiyatı €1.599.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki müstakil villa segmentinde ve sunulan arsa büyüklüğü göz önüne alındığında konumlandırılmıştır. 212 m²lik yaşam alanı ve 795 m²lik arsa, metrekare fiyatını etkileyen temel unsurlardır. Fiyat, yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları ve güncel altyapıyı yansıtır. Benzer büyüklükteki apartman dairelerine kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatı sunulsa da, bunun karşılığı özel arsa ve bağımsız yaşam alanıdır.
El Chaparral'daki bu konum, yerleşik yaşam ile tatil atmosferi arasında bir denge kurar. Bölge, kentsel altyapıya sahip olup, gündelik ihtiyaçların karşılanması için süpermarketler ve eczaneler kısa mesafededir. Sahile yaklaşık 6 kilometrelik bir mesafe, deniz aktivitelerine erişimi hafta sonları mümkün kılar. Günlük ritim daha çok bölgenin sakinliğine ve geniş arsa üzerindeki yaşam alanına odaklanır. Málaga şehir merkezine olan yakınlık, kültürel etkinliklere ve kentsel hizmetlere ulaşımı kolaylaştırır. Mülkün kendisi, güneş ışığı alan açık alanları ve geniş arazisi ile bahçe işleriyle ilgilenenler için elverişlidir. Güney yönüne sahip olması, havuz alanının ve terasın gün boyu kullanılabilir olmasını sağlar. Akşamları, bölgenin sessizliği ve deniz manzarası, dış mekan kullanımını destekler.
Çevre altyapısı, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği şekilde düzenlenmiştir. Bölgede 2 kilometre yarıçap içinde onlarca restoran, kafe ve banka şubesi bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 3 kilometre mesafede bir hastane ve yakınında eczaneler mevcuttur. Eğitim olanakları, bölgedeki aileler için uygun bir yoğunluğa sahiptir; çok sayıda temel ve orta eğitim kurumu çevrede yer alır. Toplu taşıma bağlantısı, 8 farklı otobüs hattı ile sağlanır ve şehir merkezine ulaşımı destekler. Ancak, çevredeki doğa alanları ve ormanlık bölgeler, araç kullanmadan keşfedilmek için daha elverişsiz olabilir.
Harita, mülkün Málaga şehir merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeydeki ormanlık alanlar ve güneydeki kentsel yapı, konumun geçiş karakterini vurgular. Yakın çevredeki golf sahaları ve ulaşım ağları işaretlenmiştir. Bölgenin kültürel zenginliği, sadece şehir merkezinde değil, çevre kasabalarda da hissedilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin batı yakasında, hem kent merkezine hem de doğal alanlara sınır noktasında yer alır. Málaga'ya 6 kilometre mesafesi, bölgenin metropol alanına entegre olduğunu gösterir. Doğudaki Marbella'ya olan 45 kilometrelik mesafe ise daha turistik batı sahiline erişim süresini belirler. Bu konum, kıyı otobanı üzerinde erişim avantajı sağlar.
Proje, Málaga havalimanına yaklaşık 7,8 kilometre mesafede bulunur. Bu mesafe, uluslararası seyahatler için lojistik kolaylık sağlar. Sahil şeridi, en yakın noktada 6,2 kilometre uzaklıktadır ve araba ile kısa sürede ulaşılabilmektedir. Bölgedeki golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 6,9 kilometre mesafededir. Şehir merkezindeki büyük hastaneler ve alışveriş merkezlerine karayolu bağlantıları düzenlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bölgesi, yılda ortalama 3888 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir iklim potansiyeline sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12 ile 26 derece arasında değişir, bu da kışların ılıman ve yazların sıcak geçtiğini gösterir. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte bulunan bölge, rüzgar akışının dengelenmesine yardımcı olur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık dört ay boyunca sürer. Bölgenin ormanlık alanlara yakınlığı, doğal havalandırma ve yeşil doku açısından avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevredeki sahil şeridinde beş adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bunlar arasında Calahonda ve La Cala plajları popüler tercihler arasındadır. Su sporları ve güneşlenme imkanları, araçla kısa bir mesafe dahilindedir. Bölge genelinde 266 spor tesisi mevcut olup, bunların çoğu açık hava aktivitelerine yöneliktir. Golf sahaları, rekreasyon olanaklarının önemli bir parçasını oluşturur. Özellikle Club de Golf de Guadalhorce, bölge sakinleri tarafından sıkça kullanılan bir tesistir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu projenin fiyatı, Aquamar, Lantana Residencial ve Etherna Homes gibi bölgedeki diğer geliştirme projelerine kıyasla belirgin olarak daha yüksektir. Bu farkın temel nedeni, mülk türüdür; diğer projeler genellikle apartman veya daha küçük tip konutlardan oluşurken, bu proje 795 m² arsa üzerine kurulu müstakil bir villadır. Ayrıca, arsa büyüklüğü ve özgün müstakil yapısı, apartman dairesi fiyatlarının üzerinde bir değerlendirilme gerektirir. Karşılaştırılan projeler daha çok giriş seviyesi yatırımcılara hitap ederken, El Chaparral'daki bu villa, daha geniş yaşam alanı ve özel arsa talep eden kesime yöneliktir. İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzı, sadece plaj kenarında değil, bu tip banliyö villa alanlarında da kendini gösterir; buradaki yaşam daha çok mahalle kültürü ve aile odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID