Ta vila se nahaja v stanovanjskem območju El Chaparral, delu regije Málaga. Objekt, zgrajen leta 1987, ponuja 212 m² bivalnega prostora na parceli veliki 795 m². Hiša vključuje štiri spalnice in tri kopalnice. Nedavna prenova je prinesla nova okna, klimatsko napravo in posodobljeno notranjost. Lega omogoča razgled na morje in hribe, bližina letališča pa določa logistično prednost. Struktura hiše je enonadstropna, kar olajša gibanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbaniziranem območju El Chaparral, ki deluje kot stanovanjska predmestna enota Málage. Nahaja se nekaj kilometrov vzhodno od mestnega središča in severno od obalnega pasu. Regija omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja določeno stopnjo miru v primerjavi z središčem mesta.
Tlorisna ureditev je zasnovana za funkcionalno bivanje z ločitvijo dnevnega in nočnega dela. Štiri spalnice zadovoljujejo potrebe po večjih spalnih enotah, prisotnost lastnega bazena in vrta pa omogoča rekreacijo na lastni parceli. Bližina osnovnih storitev podpira praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za vse naloge.
Izgradnja vile je bila zaključena leta 1987. V zadnjem obdobju so bila izvedena obnovitvena dela, ki so vključevala zamenjavo oken, namestitev klimatskih naprav in modernizacijo kopalnic s talnim ogrevanjem. Objekt je trenutno v fazi uporabe brez aktivnih gradbenih del, kakovost pa ustreza standardom prenovljenih starejših stavb.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno ob plaži, kar zahteva uporabo vozila za dostop do morja. Objekt ni del večjega kompleksa s skupnimi storitvami, kot so recepcija ali skupna zelenica. Zaradi enonadstropne zgradbe ni razpoložljivih etažnih hiš, ki bi ponujale večjo stopnjo zasebnosti na različnih ravneh.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo samostojno hišo z lastnim zunanjim prostorom. Zaradi štirih spalnic je zmožna sprejeti veččlanske družine. Obstoječa ureditev omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po čakanju na dokončanje gradbenih del, kot je to pogosto pri novogradnjah. Lokacija je primerna za tiste, ki redno potujejo zaradi bližine letališča, vendar pa morajo biti pripravljeni na občasne motnje zaradi zračnega prometa. Za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahno nočno življenje pred pragom, ta lokacija morda ni najboljša izbira. Objekt ustreza tudi posameznikom, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z možnostjo dela v mestu Málaga.
Vila je bila deležna prenove, ki se osredotoča na sodobne materiale. Kuhinja je opremljena s kamnitimi pultovi in vgrajenimi aparati. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, kar poveča termični komfort. Objekt ima novo okensko steklovje, kar prispeva k zmanjšanju toplote in hrupa. Arhitektura ohranja tradicionalen poudarek z opečnato strešno kritino, ki je značilna za regijo. Zunanjost vključuje urejene vrtove in pokrito teraso. Notranjost vključuje LED osvetljevanje in klimatski sistem za nadzor temperature. Gradbene tehnike ustrezajo standardom iz 80. let dvajsetega stoletja, z izboljšavami v območju energijske učinkovitosti.
Povpraševana cena za to nepremičnino se začne pri 1.599.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti parcele, bivalne površine in lokacije v bližini Málage. V primerjavi z apartmaji v centru cena vključuje vrednost zemljišča. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, povezanih s prevzemanjem lastništva, kot so davki in pristojbine.
Življenje v tej vili poteka v okolju, ki združuje stanovanjski značaj z dostopnostjo do urbanih funkcij. Soseska El Chaparral ni izrazito turistično središče, kar pomeni manj gneče v offseason, ampak ohranja dejavnost skozi vse leto. Dnevno življenje je pogosto osredotočeno na parcelo zaradi prisotnosti zunanjega bazena in vrta, ki zahtevajo vzdrževanje. Hrupnost je navzoča zaradi bližine mestnega območja in prometnih povezav, vendar pa lega na parceli ponuja določeno zvočno izolacijo. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so lekarna in trgovina, je mogoč peš, kar prispeva k praktičnosti. Razgledi na obalo in hribovski masiv strukturirajo vizualno doživetje lokacije, zlasti zaradi južne orientacije.
Okolica vključuje urbano ureditev s številnimi trgovinami in gostilnami v peš razdalji. Bližnja letališča in glavne ceste omogočajo visoko mobilnost. Najbližje bolnišnice, šole in športni objekti so dosegljivi v radiju 5 kilometrov, kar podpira družinsko življenje. Športna ponudba v regiji je raznolika, golf igrišča pa so glavna značilnost Costa del Sol. Varnost v soseski je zagotovljena z urbano strukturo, ki ni namenjena zgolj turizmu, ampak trajnim prebivalcem. Javni prevoz je razpoložljiv z več linijami, ki povezujejo El Chaparral z mestom.
Zemljevid prikazuje lego vile v El Chaparralu v primerjavi s ključnimi točkami v regiji. Označena je oddaljenost od obale, letališča in povezave z glavno cesto A-7, ki povezuje celotno Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral je del širšega območja Málaga in deluje kot stanovanjska predmestna enota. Nahaja se med letališčem in mestnim središčem, kar omogoča hiter dostop do obeh. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Marbella in Torremolinos, je to lokacija, ki se bolj osredotoča na trajno bivanje kot na turizem.
Plaža Playa de San Andrés je oddaljena približno 6,2 kilometra, kar zahteva uporabo avtomobila. Mesto Málaga s svojo ponudbo je oddaljeno približno 6 kilometrov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja manj kot 8 kilometrov stran, kar olajša potovanja. Golf igrišče Club de Golf de Guadalhorce je dosegljivo v 7 kilometrih. Osrednje storitve, kot so lekarna in banka, so v neposredni bližini (okoli 800 metrov). Družine imajo dostop do 41 osnovnih in 28 srednjih šol v širši regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Letno je zabeleženih okoli 3888 sončnih ur. Kopališka sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Lega na 41 metrih nadmorske višine prispeva k prezračevanju območja. Poletja so vroča in suha, zime pa mile, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Okoliška gozdnata območja vplivajo na kakovost zraka in vizualno podobo okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z Modro zastavo, kot so Calahonda, La Cala in El Chaparral. Razdalja do morja je okoli 6 kilometrov. Športni objekti v regiji vključujejo število golf igrišč, ki so glavna značilnost Costa del Sol. Razpoložljivi so tudi drugi športni objekti, kot so fitnes centri in igrišča za tenis. Območje nudi možnosti za hojo in kolesarjenje v hribovitem terenu, vendar za dostop do plažnega sistema za rekreacijo zahteva prevoz.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijas, ta vila ponuja več zasebnosti in zemljišča na enoto. Aquimar in Lantana ponujajo stanovanjske enote v novih kompleksih, pogosto bliže plaži, vendar z manjšim deležem zunanjega prostora za osebno uporabo. Objekti kot Etherna Homes 2 v Esteponi so sodobnejše novogradnje z višjo energetsko učinkovitostjo, vendar se nahajajo dlje od glavnega mestnega središča Málaga. Cena te vile je višja od povprečja teh primerljivih projektov, kar odraža vrednost starejše zgradbe z lastno parcelo v primestnem območju. Za tiste, ki iščejo trajno vilo z vrtom v bližini velikega mesta, je to različna ponudba od obalnih apartmajev v manjših turističnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID