شقة تقع في مبنى المرتفعات الجبلية في مانيلافا، مالاغا. تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم ومساحتها 93 متر مربع بإطلالاتها البحرية الواسعة وتصميمها العملي. تقع في الطابق الثالث من المبنى الثالث، وتشمل شقة واسعة مع شرفة خاصة ومنطقة غسيل منفصلة. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا مع إطلالات على البحر ومناطق خضراء مهيأة بعناية. يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
تعتبر شقة المرتفعات الجبلية في مانيلافا خيارًا تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يبدأ سعر المشروع من 299,000 يورو، بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل موراسول من 363,805 يورو، وهورايزن فيوز من 369,200 يورو، ومون 64 من 381,800 يورو. يتمتع المشروع بميزة النسبية لموقعه على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات الحضرية. على عكس بعض المشاريع الأكثر تكلفة في مناطق مثل سوتوجراند، توفر مانيلافا توازنًا بين التكلفة والجودة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مانيلافا، على الحافة الجنوبية الغربية لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.8% باتجاه البحر. توفر إطلالات على البحر والحدائق والمسبح من الشقة.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل عملي مع إطلالات بحرية. توفر غرفتين نوم وحمامين، مع مساحة كافية للحياة اليومية. توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة. الموقف الخاص بالسيارة يسهل التنقل في المنطقة.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تقع الشقة في مجمع سكني تم تطويره بجودة عالية، مع تصميم عملي يركز على استخدام المساحة بكفاءة. حالة العقار جيدة، مع جميع المرافق الحديثة مثل تكييف الهواء وتجهيزات المطبخ الكاملة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة. البعد عن المركز الحضري الكبير يعني أن بعض الخدمات المتخصصة قد تتطلب التنقل إلى المدن المجاورة. لا تتوفر مرافق خاصة بالرياضة أو الترفيه داخل المجمع السكني باستثناء المسبح المشترك.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. كما هي مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. للأشخاص الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالطقس المعتدل طوال العام. للمتقاعدين الباحثين عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر والخدمات، توفر هذه الشقة حلاً عمليًا.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع تصميم عملي يركز على الراحة والمتانة. تشمل التجهيزات خزائن مدمجة في الغرف، ومطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة وميكروويف وعداد مياه. الحمامات مجهزة بأداش حدائقية وأدوات صحية حديثة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار السنة.
يبدأ سعر الشقة من 299,000 يورو، وهي تشمل موقف سيارة خاص. تبلغ مساحة الشقة 93 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة مساحتها 14.63 متر مربع ومنطقة غسيل منفصلة مساحتها 4.14 متر مربع. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار المشاريع المقارنة من 363,805 يورو فما فوق. يشمل السعر أيضًا حصة في المساحات المشتركة للمجمع السكني.
الحياة في هذه الشقة في مانيلافا تجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبات الإفطار على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم المشي إلى الشاطئ خلال سبع دقائق فقط. توفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى سيارة. يمكن قضاء المساء في المطاعم والحانات الشاطفية القريبة أو الاسترخاء في المجمع السكني الهادئ. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الترفيهية والهدوء، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مناطق الجولف والأنشطة الرياضية.
تتوفر في محيط الشقة جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 315 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 159 متر. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 6.2 كيلومتر. هناك 6 خطوط حافلات عامة في المنطقة مع 36 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تضم المنطقة مطعمين ومقهى ومصرف واحد وحديقة واحدة ضمن نطاق 2 كيلومتر.
تظهر خريطة المنطقة موقع مانيلافا على الساحل الجنوبي الغربي لمقاطعة مالاغا. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يمكن رؤية القرب من إستيبونا وسوتوجراند، وكذلك سهولة الوصول إلى طرق رئيسية تربط المنطقة بباقي أنحاء الساحل الإسباني.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلافا في الطرف الجنوبي الغربي من مقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. تعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (الساحل الغربي). تقع على بعد مسافة قريبة من إستيبونا إلى الشمال الشرقي، وسوتوجراند إلى الغرب. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة، مما يجعلها منطقة حضرية متوسطة الحجم تتمتع بجميع الخدمات الأساسية مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ.
تقع الشقة على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 2.5 كيلومتر فقط، وشاطئ بلايا دي مانيلافا على بعد 2.5 كيلومتر، وشاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 3.6 كيلومتر. يوجد شاطئ واحد يحمل علم الأزرق وهو سابينيلاس. بالنسبة لهواة الجولف، تقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كيلومتر، وأكاديمية الجولف ألبيات ريزورت على بعد 4.7 كيلومتر، ونادي إستيبونا للجولف على بعد 5.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلافا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو البحر بنسبة 2.8%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. المناخ مناسب للحياة في الهواء الطلق طوال العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها شاطئ سابينيلاس الحاصل على علم الأزرق. يقع شاطئ لا دوكيسا الشهير على بعد 2.5 كيلومتر فقط، وهو يتمتع بمرافق جيدة ومطاعم وحانات شاطفية. بالنسبة لهواة الجولف، تضم المنطقة ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة على مسافات قريبة: فينكا كورتيسين، وأكاديمية ألبيات، وإستيبونا. يقع مجمع رياضي لاس فينياس على بعد كيلومتر واحد فقط، ويوفر مرافق رياضية متنوعة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلافا في الطرف الجنوبي الغربي من مقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. تعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (الساحل الغربي). تقع على بعد مسافة قريبة من إستيبونا إلى الشمال الشرقي، وسوتوجراند إلى الغرب. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة، مما يجعلها منطقة حضرية متوسطة الحجم تتمتع بجميع الخدمات الأساسية مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL573195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID