Butas Manilvoje, Malagos provincijoje, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Bendras gyvenamasis plotas - 93 m², įskaitant 14,63 m² terasą. Statybos statusas - baigtas. Butas yra trečiame aukšte, Aldea Hills gyvenamajame komplekse. Objektas turi atskirą skalbimo kambarį, 4,14 m² ploto, ir privačią automobilių stovėjimo vietą. Butas orientuotas į rytus, pietryčius ir pietus, suteikiantys daug natūralios šviesos.
Manilva užima unikalią padėtį tarp dviejų skirtingų pasaulių: į pietus nuo jos yra prabangus Sotograndės kurortas, o į šiaurę - didelė ir gyva Estepona. Palyginti su šiais miestais, Manilva siūlo daug autentiškesnė ir ramesnės atmosferos, su mažesnėmis kainomis. Pavyzdžiui, panašaus dydžio butai Manilvoje kainuoja nuo €299,000, o Morasol, Horizon Views ir Moon 64 projektai tuo pačiu rajone kainuoja daugiau - nuo €363,805 iki €381,800. Tačiau Manilva vis dar turi visus būtinus patogumus: prekybos centrus, mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas ir puikią susisiekimo infrastruktūrą. Regionas yra žinomas savo golfo aikšynais ir paplūdimiais, o Manilvos padėtis leidžia lengvai pasiekti šias įžymybes be didelių minučių spiečių, kurie būdingi didesniems kurortams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos mieste, 315 m atstumu nuo artimiausio prekybos centro ir 159 m nuo vaistinės. Jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su visais būtinais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys - La Duquesa, nutolęs 2,5 km. Butas įsikūręs tarp Esteponos ir San Luis de Sabinillas miestų, su lengvu susisiekimu su abiema vietomis.
Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinkantys porai arba mažai šeimai. Plačios svetainės su valgomuoju zona ir atskira virtuvė užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Terasa su jūros vaizdu leidžia mėgautis lauke laiku, o integruoti spintos suteikia pakankamai talpos daiktams laikyti. Bendri baseinas ir sodai papildo gyvenamojo complexo patogumus.
Butas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi. Nėra planuojamų statybų ar rekonstrukcijos darbų, todėl nauji gyventojai gali įsikurti iš karto po pirkimo. Statybos darbai buvo baigti laiku, atitinkant visus reikalavimus ir techninius standartus. Pastatas yra trečiasis iš trijų Aldea Hills komplekso blokų, pilnai integruotas į bendrą infrastruktūrą.
Butas neturi privačaus baseino ar želdynų teritorijos - šie patogumai yra bendri. Nėra specialių pritaikymų neįgaliesiems. Atstumas iki artimiausios elektromobilių įkrovos stotelės yra 10 km, o iki didelio prekybos centro reikėtų keliauti į gretimus miestus. Butas neturi balkono, tik terasą, kuri yra apdengta.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems antraeilio buto Ispanijos pakrantėje su galimybe jį naudoti atostogoms. Taip pat jis tinka poroms ar mažoms šeimoms, planuojantiems gyventi Ispanijoje visus metus, dėl artimų prekybos centrų, vaistinių ir kitų būtinų paslaugų. Investuotojai gali vertinti objekto potencialą nuomoti atostogų sezono metu, dėl artumo iki paplūdimių ir turistinių įžymybių. Taip pat butas tinka žmonėms, kurie nori gyventi prie jūros, bet nenori gyventi pačiame turistiniame centre, Pageidaujamiems daugiau ramybės ir vietinio gyvenimo.
Butas yra geros būklės su šiuolaikišku interjeru. Vonios kambarys turi dušo kabiną ir praustuvą su spintelėmis. Virtuvė įrengta su mikrobangų krosnele ir vandens dispenseriu. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, taupančias vietą. Sienose yra meninių paveikslų, suteikiančių kambariams个人ybę. Butas turi šalto ir šilto oro kondicionavimo sistemas, leidžiančias reguliuoti temperatūrą ištisus metus. Terasa yra apdengta, apsaugota nuo pernelyg karštos saulės ar lietaus, ir turi lauko baldus poilsiui.
Butas kainuoja nuo €299,000. Tai yra pradinė kaina, galinti keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir pirkimo laiko. Palyginti su panašiais objektais Manilvoje, šis butas yra kainos konkurencingesnis nei Morasol (nuo €363,805), Horizon Views (nuo €369,200) ar Moon 64 (nuo €381,800). Kainoje įskaičiuota privači automobilių stovėjimo vieta, kuri yra privalumas miesto tipo gyvenamajame komplekse.
Dienos rytą butą apšviečia ryto saulė, kylančia per rytinius langus. Po pusryčių galima eiti pasivaikščioti iki artimiausio prekybos centro, užtruktų tik keletą minučių. Vakare butas tampa poilsio vieta, kur galima mėgautis vakarine saule per terasą, matant jūros horizontą. Savaitgaliais gyventojai gali lankytis artimuose paplūdimiuose arba pietvakarių Ispanijos kurortuose. Vietiniai kavinės ir restoranai, esantys už keleto minučių kelio, suteikia galimybę nemokti virtuvės kasdien. Butas taip pat tinka žiemos sezono gyvenimui, kai kurortuose mažiau turistų ir gyvenimas tampa ramesnis.
Gyvenimui Manilvoje būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 m, o vaistinė - 159 m. Viešasis transportas Manilvoje turi 6 maršrutus ir 36 stoteles, palengvinančius susisiekimą be automobilio. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 6,2 km esančią ligoninę. Miestas turi 3 pradines mokyklas ir 1 vidurinę mokyklą, todėl tinka šeimoms su vaikais. Manilva turi 34 sporto objektus, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas, esantį tik 1,0 km atstumu.
Manilva yra pietvakarių Malagos provincijos pakrantėje, priešais Gibraltaro sąsiaurį. Miestas yra tarp Esteponos (šiaurės rytuose) ir Sotograndės (pietvakariuose). Regionas yra žemumas su švelniais kalvotais pakilimais, o miestas pats išsidėstęs apie 71 m virš jūros lygio. Pakrantė linija yra tiesi, ilga paplūdimių juosta.
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarcai. Manilva yra mažesnė už gretimus Esteponą ar Marbelą, bet tai suteikia jai daugiau autentiško pakrančių miesto atmosferos. Miestas yra apie 75 km į vakarus nuo Malagos, apie 26 km į rytus nuo Gibraltaro ir apie 466 km į pietus nuo Alikantės. Manilva yra tarp dviejų didesnių kurortų - Esteponos ir Sotograndės, suteikianti puikų kompromisą tarp ramybės ir prieinamumo.
Artimiausi paplūdimiai: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). La Duquesa yra Mėlynais Vėliava pažymėtas paplūdimys, garantuojantis vandens kokybę. Artimiausi golfo aikštynai: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Artimiausias oro uostas yra Gibraltar (26 km), o Malagos tarptautinis oro uostas - 75 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra tik 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva yra 71 m virš jūros lygio, su švelniu kalnuotu paviršiumi link jūros (2,8% nuolydis). Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos, bet dėl jūros artumo ne pernelyg drėgnos. Regione daug saulėtų dienų per metus, o rytinė buto orientacija leidžia mėgautis ryto saule be pernelyg didelės karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos regionas turi vieną Mėlynąja vėliava pažymėtą paplūdimį - Sabinillas. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 2,5 km ir yra populiarus vietinių ir turistų. Regionas taip pat pasižymi gera golfo infrastruktūra - netoli yra trys golfo aikštynai, įskaitant prestižinį Finca Cortesín Golf Club. Sporto mėgėjai gali naudotis Complejo Deportivo Las Viñas sporto centru, esančiu tik 1,0 km atstumu, kuriame yra įvairių sporto įrangų. Be to, Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas siūlo vandens sporto galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarcai. Manilva yra mažesnė už gretimus Esteponą ar Marbelą, bet tai suteikia jai daugiau autentiško pakrančių miesto atmosferos. Miestas yra apie 75 km į vakarus nuo Malagos, apie 26 km į rytus nuo Gibraltaro ir apie 466 km į pietus nuo Alikantės. Manilva yra tarp dviejų didesnių kurortų - Esteponos ir Sotograndės, suteikianti puikų kompromisą tarp ramybės ir prieinamumo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL573195
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID