Ez a lakás Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol délnyugati részén. A 93 nm² lakótérrel rendelkező ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával kínál kényelmes élhetőséget. A lakás közvetlen tengerre néző kilátással, közös medencével és parkosított kertekkel rendelkezik. Az ingatlan kész állapotú, azonnal költözhető, mind állandó lakhelynek, mind üdülőnek megfelelő választás lehet.
Manilva és a környező települések között jelentős különbségek figyelhetők meg mind az ingatlanárak, mind a jelleg tekintetében. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Manilvában általában kedvezőbb áron kaphatók, mint a közeli Esteponában vagy Marbellában. A Morasol, Horizon Views és Moon 64 projektek Manilvában mind 363 805 eurótól kezdődnek, amelyek jelentősen magasabbak a jelenlegi ingatlan árához képest. Azonban Manilva megőrizte hagyományos spanyol jellegét, míg a közeli Sotogrande már inkább exkluzív, luxus jellegű. Manilva megfelelő választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol előnyeit keresik, de el akarják kerülni a nagy turistavárosok nyüzsgését és magasabb árait. A város nyugodtabb élettempója, miközben a strandok, golfpályák és szolgáltatások könnyen elérhetők, különleges helyszínné teszi a régión belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városában helyezkedik el, mindössze 2,5 km-re a Playa de la Duquesa strandtól. A város Málaga tartomány délnyugati határán található, közvetlenül Cádiz tartomány mellett. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a strandokhoz, miközben a városi infrastruktúra is kézzelfogható közelségben van.
A lakás alaprajza két különálló hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz,其中之一 a hálóból közvetlenül megközelíthető. Az étkezővel kombinált nappali kényelmes életteret biztosít, a privát terasz pedig a tengerre néző kilátás mellett lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre. A beépített szekrények és a különálló mosókonyha tovább növelik a lakás praktikusságát.
Az épület már elkészült állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás harmadik emeleten található, amely jó kilátást és természetes fényt biztosít. A lakókomplexum modern kialakítású, karbantartott zöld kertekkel és közös medencével rendelkezik, amelyek már teljes mértékben használhatók.
Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét, csak a közös medence használata lehetséges. A lakás nem földszinti, így lépcsőn vagy lifttel kell közlekedni. A parkolás csak a közös parkolóban lehetséges, nincs különálló garázs. A lakás nem található közvetlenül a strandparton, gyalog kb. 15-20 perc a távolság.
Ez a lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik állandó lakhelyet keresnek egy nyugodt tengerparti városban, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik második otthonként vagy üdülőként szeretnék használni, hiszen a completed állapota miatt azonnal használható. A tengerre néző kilátás és a közös medence különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a mediterrán életstílust. A lakás megfelelő lehet nyugdíjasok, távmunkások vagy befektetők számára is, hiszen a completed állapotú ingatlanok Manilvában folyamatosan keresettek.
A lakás modern és funkcionális kialakítású, minőségi anyagokkal és jó munkavégzéssel. A fürdőszobák modern szerelvényekkel vannak felszerelve, a konyha pedig beépített berendezésekkel rendelkezik, beleértve a mikrohullámú sütőt és a vízadagolót. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak, a nagy ablakok pedig természetes fényt biztosítanak a lakás egész területén. A klímaberendezés mind meleg, mind hideg időszakban használható, ami jelentős komfortot nyújt a mediterrán éghajlaton.
A lakás ára 299 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 93 nm² lakóteret, a privát teraszt és a közös parkolóhelyet. Az ár a manilvai ingatlanpiacon kedvezőnek számít, különösen figyelembe véve a lakás tengerre néző kilátását és a completed állapotát. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kaphatók.
Manilva egy nyugodt tengerparti város, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik szeretik a tenger közelségét, de igénylik a városi kényelemeket is. Reggelente a helyi piac és üzletek könnyedén megközelíthetők, délután a strand vagy a medence mellett lehet pihenni. Este a közeli éttermek és bárok kínálnak lehetőséget a vacsorázásra. A város kis mérete ellenére minden alapvető szolgáltatás elérhető, és a közeli nagyobb városok, mint Estepona vagy Marbella további lehetőségeket kínálnak.
A lakás környékén minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre található, a gyógyszertár pedig 159 méterre. A strandok közül a La Duquesa és a Playa de Manilva könnyedén megközelíthetők, akár gyalog, akár rövid autóúttal. A golfrajongók számára a közeli Finca Cortesín Golf Club és más golfpályák ideális lehetőséget kínálnak. A városban található egészségközpont, iskolák és sportlétesítmények mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez.
A térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol délnyugati részén. A lakás a városban található, közel a strandhoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A környező települések, mint Estepona keletre, Sotogrande pedig nyugatra helyezkedik el, könnyen megközelíthető lehetőségeket kínálva. A térkép jól láthatóvá teszi a tengerpart közelségét és a golfpályák elhelyezkedését a környéken.
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati határán. Ez a pozíció egyedülálló előnyöket kínál: mind a nyüzsgő Costa del Sol, mind a nyugodtabb Cádiz tartomány könnyen megközelíthető. A város Sotogrande és Estepona között fekszik, amelyek két nagyon különböző karakterű település. Manilva megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben a modern szolgáltatások és a turizmus előnyeit is kínálja. Ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik a nyüzsgő nagyvárosok közelségét keresik, de egy nyugodtabb környezetben szeretnének élni.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a strandok és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a La Duquesa 2,5 km-re található, amely kb. 15-20 perces sétával vagy rövid autóúttal érhető el. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 75 km-re található, amely autóval kb. egy órás útra van. A közeli nagyvárosok, mint Estepona és Marbella további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlata enyhe teleket és meleg, napos nyarakat biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül 20°C felett van, amely ideális úszási feltételeket teremt. A 71 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhe lejtés (2,8%) biztosítja a jó átszellőzést és a páratartalom megfelelő szintjét. Az évi átlagosan 344 napsütéses nap kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a La Duquesa és a Playa de Manilva a legközelebbiek, amelyek 2,5-3,1 km-re találhatók. Ezek a strandok kiváló minőségűek,其中之一, a Sabinillas Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a tiszta vizet és a megfelelő szolgáltatásokat. A strandok mellett számos étterem és bár található, amelyek hagyományos spanyol ételeket és friss tengeri herkényeket kínálnak. A golfrajongók számára a közeli Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf és más golfpályák kiváló játéklehetőséget biztosítanak. A város sportlétesítményei, mint a Complejo Deportivo Las Viñas, további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati határán. Ez a pozíció egyedülálló előnyöket kínál: mind a nyüzsgő Costa del Sol, mind a nyugodtabb Cádiz tartomány könnyen megközelíthető. A város Sotogrande és Estepona között fekszik, amelyek két nagyon különböző karakterű település. Manilva megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben a modern szolgáltatások és a turizmus előnyeit is kínálja. Ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik a nyüzsgő nagyvárosok közelségét keresik, de egy nyugodtabb környezetben szeretnének élni.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL573195
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID