Apartmán v Manilve, Málaga, s výhľadom na more, nachádzajúci sa v bytovom komplexe Aldea Hills. Tento dvojizbový byt s rozlohou 93 m² sa nachádza na tretom poschodí a ponúka dve kúpeľne, priestrannú obývačku s jedálňou a kuchyňou. Vlastníctvo zahŕňa terasu s výhľadom na more, samostatnú práčovňu a parkovacie miesto. Komplex disponuje spoločným bazénom so samýhľadom a udržiavanými záhradami. Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti s blízkosťou pláže a vybaveniami na dochádzkovú vzdialenosť.
Manilva predstavuje jednu z dostupnejších lokalít na západnej časti Costa del Sol v porovnaní s prestížnejšími rezortmi ako Marbella alebo Puerto Banús. Ceny nehnuteľností v Manilve sú v priemere nižšie ako v susedných mestách, ako dokladajú porovnateľné projekty: Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €). Oblasť si zachováva miestny charakter s menšou koncentráciou turistov v porovnaní s centrálnymi časťami Costa del Sol. Výhodou je blízkosť k golfovým ihriskám a plážiam, ktoré sú porovnateľné s drahšími rezortmi. Manilva ponúka kompaktnejšiu štruktúru obce s dobrým prístupom k základnému vybaveniu na rozdiel od niektorých exkluzívnejších, ale odľahlenejších lokalít. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol je tu menšia koncentrácia veľkých hotelových komplexov a viac priestoru pre lokálny život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Manilva v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa vo výške 71 metrov nad morom, čím zabezpečuje panoramatické výhľady. Vzdialenosť k najbližšej pláži La Duquesa je 2,5 km v priamej línii. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestskému vybaveniu a blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí.
Dvojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami zodpovedá potrebám párov alebo malých rodín. 93 m² obytného priestoru poskytuje dostatočnú plochu na pohodlné bývanie. Vlastná terasa umožňuje exteriérový oddych, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Blízkosť obchodov, škôl a lekární v dochádzkovej vzdialenosti uspokojí bežné potreby bývania.
Projekt už bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový komplex Aldea Hills je plne funkčný so všetkými spoločnými vybaveniami, vrátane bazéna a zelenej plochy, ktoré sú už v prevádzke. Všetky technické a právne aspekty stavby boli vyriešené, čo umožňuje priame prebratie vlastníctva bez čakania na stavebné práce alebo kolaudáciu.
Projekt neponúka súkromný bazén, iba prístup do spoločného bazéna komplexu. Nezahŕňa sa ani vynikajúca izolácia od hluku, keďže sa nachádza v urbanizovanej oblasti. Vlastné parkovanie je zahrnuté, ale nie v garáži, len na vyhradenom vonkajšom stání. V apartmáne nie je vyhradený priestor pre domáceho maznáčika ani špeciálne vybavenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v prímorskej oblasti. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je ideálny pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhodobé dovolenky alebo čiastočne sa presťahovať do Španielska. Rozsah 93 m² je dostatočný pre pohodlný život pre dve osoby, zatiaľ čo dve spálne umožňujú ubytovanie hostí. Prostredie je tiež príťažlivé pre tých, ktorí majú záujem o športové aktivity, vrátane golfu, keďže v okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk. Poloha ponúka kompromis medzi prístupom k mestskému vybaveniu a príležitosťou relaxovať pri mori. Okrem toho je projekt vhodný aj ako investičná príležitosť vzhľadom na existujúcu infraštruktúru a blízkosť turisticky atraktívnych oblastí.
Apartmán je vybavený modernými materiálmi a technológiami, ktoré zabezpečujú komfortnú a funkčnú domácnosť. V kúpeľniach sú inštalované sprchové kúty a toaletné stolíky s kvalitnou sanitnou keramikou. Kuchynská linka je vybavená mikrovlnnou rúrou a výdajníkom vody. Podlahové plochy sú pokryté odolnými materiálmi prispôsobenými na vysokú prevádzkovú záťaž. Okná veľkých rozmerov zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú výhľady na more, záhrady a bazén. V byte sú inštalované zabudované skrine s dostatočnou úložnou kapacitou. Klimatizačný systém zaisťuje úpravu teploty počas celého roka, vrátane chladenia aj kúrenia. Všetky materiály boli zvolené s ohľadom na odolnosť voči vlhkosti prímorského podnebia.
Vstupná cena tohto apartmánu je stanovená na 299 000 €. Táto suma zahŕňa kompletnú vybavenosť bytu vrátane kuchyne, kúpeľní, zabudovaných skríň a klimatizácie. V cene je taktiež zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie miesto. Porovnaním s podobnými projektami v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), predstavuje tento projekt cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní štandardu a vybavenosti.
Manilva predstavuje dynamickú obec na pobreží Costa del Sol, kde sa spája mestský život s prímorskou atmosférou. Každodenný život v tejto lokalite sa odvíja medzi návštevami miestnych obchodov, reštaurácií a pláží. Vďaka blízkosti základných vybavení, ako sú supermarkety (315 m), lekárne (159 m) a školy, je oblasť praktická na trvalé bývanie. Dopoledné hodiny môžu byť venované oddychu na terase s výhľadom na more, zatiaľ čo popoludní možno navštíviť blízke pláže alebo zaparkovať v miestnych podnikoch. Večerné hodiny ponúkajú možnosť prechádzok pobrežím alebo využitia kultúrnych podujatí v mieste. V lokalite sú dve lekárne, banka, park a kaviareň v dochádzkovej vzdialenosti, čo zabezpečuje všetky potreby každodenného života bez nutnosti cestovania autom.
Manilva sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. Obec s rozlohou 35 km² disponuje základnou mestskou infraštruktúrou vrátane škôl, zdravotného strediska a komerčných služieb. V okolí apartmánu sa nachádzajú dve reštaurácie, lekáreň, banka, park a kaviareň v rámci 2 km okolia. Dopravná dostupnosť je zabezpečená šiestimi linkami verejnej dopravy s 36 zastávkami. Prímorské mestá Estepona a San Luis de Sabinillas sa nachádzajú v blízkosti, čo rozširuje možnosti nákupov a služieb. Regionálne letiská Gibraltar a Málaga-Costa del Sol sú vzdialené 26 km a 75 km. V oblasti sa nachádza 34 športových zariadení, čo podporuje aktívny štýl života.
Mapa zobrazuje polohu bytového komplexu Aldea Hills v kontexte mestskej časti Manilva. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a základného vybavenia. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s vyznačením najbližších pláží. Zelené plochy reprezentujú rekreačné a prírodné oblasti. Vzdialenosti sú uvedené v priamych líniiach a nemusia zodpovedať skutočným trasám pre cestovanie.
Manilva sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, v regióne Costa del Sol Occidental. Predstavuje najzápadnejšiu obec provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. V rámci regiónu Costa del Sol je pozícovaná ako menej urbanizovaná a pokojnejšia alternatíva k rušnejším centrám ako Marbella alebo Fuengirola. Vzdialenosť k mestu Estepona, ktoré je významným administratívnym a obchodným centrom, je približne 10 km. Poloha Manilvy umožňuje ľahký prístup k západnej časti Costa del Sol, zatiaľ čo východná časť s väčšími mestami je v dosahu autom do 30-45 minút.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v priamej vzdialenosti 2,5-3,6 km: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Základné vybavenie ako supermarkety sú dostupné na vzdialenosť 315 m, lekárne 159 m a nemocnica 6,2 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 10 km. Jachetné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) poskytujú možnosti námornej rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 71 m nad morom a mierne sklon 2,8% smerom k moru prispievajú k príjemnému prímorskému podnebiu. Priemerná ročná teplota v oblasti dosahuje 17,8 °C, čo vytvára miernu klímu počas celého roka. Počet slnečných dní je vyšší ako priemer v regióne, čo umožňuje exteriérové aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20 °C. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou Stredozemného mora, čo prispieva k pocitu pohody počas letných mesiacov. Relatívne nízke výškové rozdiely v okolí uľahčujú pešiu prechádzku a prístup k plážam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sa nachádza jeden Blue Flag pláž, konkrétne Sabinillas, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de la Chullera (3,9 km) ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. Golfové ihriská predstavujú významnú rekreačnú ponuku - Golf Academy Albayt Resort (5,1 km), Estepona Golf (5,9 km) a Azata Golf (7,5 km). V lokalite sa nachádza 34 rôznych športových zariadení, vrátane športového centra Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Jachetné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande poskytujú možnosti vodnej rekreácie a prístup k námorným aktivitám. Ročne sa v oblasti koná 34 miestnych sviatkov a kultúrnych podujatí, ktoré obohacujú spoločenský život.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, v regióne Costa del Sol Occidental. Predstavuje najzápadnejšiu obec provincie Málaga na hranici s provinciou Cádiz. V rámci regiónu Costa del Sol je pozícovaná ako menej urbanizovaná a pokojnejšia alternatíva k rušnejším centrám ako Marbella alebo Fuengirola. Vzdialenosť k mestu Estepona, ktoré je významným administratívnym a obchodným centrom, je približne 10 km. Poloha Manilvy umožňuje ľahký prístup k západnej časti Costa del Sol, zatiaľ čo východná časť s väčšími mestami je v dosahu autom do 30-45 minút.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL573195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID