Ovaj apartman nalazi se u Manilvi, općini na jugozapadnom rubu provincije Málaga na Costa del Solu. Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini blizu obale s uslugama na dohvat ruke. Na nadmorskoj visini od 71 metar, lokacija nudi uravnoteženu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje pruža pristup nekoliko plaža, golf igrališta i neophodnih usluga, čineći ga praktičnim opcijom za trajno boravište ili korištenje na odmoru.
U usporedbi sa sličnim nekretninama u Manilvi, ovaj apartman nudi konkurentnu vrijednost. Cjenovna točka od 299.000 € pozicionira ga ispod sličnih razvoja kao što su Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €), čineći ga pristupačnim ulazom na tržište nekretnina u Manilvi. Za razliku od razvoja dalje na istoku duž Costa del Sol, Manilva nudi ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine kao najzapadnija općina provincije Málaga. Lokacija nudi blizinu Gibraltaru (26 km) umjesto gradu Málagi (75 km), stvarajući prepoznatljiv kulturni i praktičan orijentaciju prema međunarodnim vezama. Položaj apartmana blizu više plaža i golf igrališta pruža dosljednu privlačnost i stanovnicima i tržištu najma za odmor, dok uspostavljena priroda dovršenog kompleksa eliminira neizvjesnosti povezane s projektima novogradnje koji su još uvijek u fazama razvoja drugdje u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman smješten u stambenom kompleksu Aldea Hills u Manilvi, približno 2,5 km od najbliže plaže. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim uslugama i obalnog života. Supermarketi i ljekarne nalaze se unutar 300 metara, dok je najbliža bolnica udaljena 6,2 km. Nadmorska visina područja pruža prirodnu ventilaciju i pogled prema Sredozemnom moru.
Ovaj dvosobni apartman s dvije kupaonice zadovoljava praktične potrebe malih obitelji ili parova. Stambeni prostor od 93 m² uključuje odvojenu prostoriju za pranje rublja, što poboljšava funkcionalnost. Orijentacija istok-jug-jugoistok pruža prirodno svjetlo tijekom dana. S zajedničkim bazenskim sadržajima i blizinom plaža, nekretnina podržava način života orijentiran prema aktivnostima na otvorenom i mediteranskim životnim navikama.
Zgrada s apartmanima već je dovršena, čime se eliminiraju razdoblja čekanja povezana s novogradnjom. Kao dovršena nekretnina, kupci mogu odmah procijeniti kvalitetu i funkcionalnost prostora. Zgrada održava dobro stanje s modernim sadržajima kao što su klimatizacija, pristup liftom i uspostavljenim zajedničkim prostorima uključujući bazen i vrtove koji su dostigli zrelost.
Apartman ne nudi privatni vrt ili privatnost samostojeće nekretnine. Veličina nekretnine od 93 m² može biti ograničavajuća za veće obitelji. Lokacija zahtijeva oblik prijevoza za opsežnije kupovanje ili specijalizirane usluge. Kao jedinica na trećem katu, možda nije idealna za osobe s ograničenom pokretljivošću unatoč dostupnosti lifta.
Ovaj apartman odgovara osobama ili parovima koji traže sekundarno boravište za odmor bez zahtjeva za održavanjem samostojeće nekretnine. Upravljiva veličina i konfiguracija s dvije spavaće sobe prilagođene su i osobnoj upotrebi i potencijalnom prihodu od najma. Za one koji približavaju mirovini i žele blizinu zdravstvene zaštite (bolnica 6,2 km udaljena) i pogodnosti na dohvat ruke, ova lokacija pruža praktičnu neovisnost. Male obitelji će cijeniti obližnje obrazovne ustanove uključujući tri osnovne škole i jednu srednju školu u Manilvi. Nekretnina također privlači investitore koji prepoznaju dosljedno tržište nekretnina u Manilvi, što svjedoči 1.351 transakcija u području, i potencijal za sezonski najam s obzirom na blizinu plaža i golf igrališta.
Apartman sadrži funkcionalne završne radove tipične za mediteranske stambene standarde. Kupaonica uključuje tuš kabine i jedinice za umivanje, reflektirajući praktičan dizajn usmjeren na trajnost i jednostavnost održavanja. Kuhinja je opremljena esencijalnim uređajima uključujući mikrovalnu pećnicu i dozator za vodu, podržavajući svakodnevnu pogodnost. Spavaće sobe sadrže ugrađene ormare koji maksimaliziraju prostor za pohranu unutar rasporeda od 93 m². Nekretnina ima koristi od klimatizacije s funkcijama grijanja i hlađenja, rješavajući sezonske klimatske varijacije u regiji. Natkrivena terasa od 14,63 m² proteže stambeni prostor napolje, zaštićenu izravnoj sunčevoj svjetlosti tijekom toplijih mjeseci. Ukupno, materijali i završni radovi daju prednost trajnosti i praktičnosti pred luksuznim elementima.
Apartman je cijenjen na 299.000 €, što predstavlja početnu točku za ovaj razvoj u Manilvi. Ova cijena uključuje ne samo stambeni prostor od 93 m² već i privatni parkirališni prostor - značajnu pogodnost u obalnim područjima. U usporedbi s sličnim nekretninama u području kao što su Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €), ovaj apartman nudi pristupačniju cijenu uz zadržavanje sličnih pogodnosti i lokacijskih prednosti. Cjenovno pozicioniranje ove nekretnine je konkurentno na tržištu nekretnina u Manilvi.
Život u ovom manilvanskom apartmanu uravnotežuje pogodnost s mediteranskim obalnim životom. Jutro obično uključuje uživanje u kavi na terasi s pogledom na more prije kratke šetnje do supermarketa, samo 315 metara dalje. Orijentacija prema istoku, jugoistoku i jugu osigurava sunčevu svjetlost tijekom dana, prirodno regulirajući unutarnje temperature. Popodneva se mogu provesti na plaži, dostupnoj unutar 7-minutne šetnje, ili na području zajedničkog bazena. Za svakodnevne potrepštine, ljekarna je samo 159 metara dalje, dok su u okolini dostupne opcije za jelo. Blizina golf igrališta i marina pruža rekreacijsku raznolikost, podržavajući i opuštene mirovinske obrazce i aktivan život na odmoru. Relativno ravan teren s nagibom od 2,8% prema plaži olakšava kretanje za većinu dobni skupina.
Lokacija apartmana u Manilvi nudi pristup neophodnim uslugama unutar razumnih udaljenosti. Svakodnevno kupovanje je pogodno s supermaketom samo 315 metara dalje, dok su ljekarničke usluge dostupne na 159 metara. Za obrazovne potrebe, tri osnovne škole i jedna srednja škola služe općini. Zdravstvene usluge uključuju jedan zdravstveni centar unutar općine, s bolnicom smještenom 6,2 km dalje. Područje održava urbani gustina koji podržava dostupnost usluga bez prenaseljenosti, što svjedoči populacija od 18.165 rasprostranjena na 35,0 km². 36 stanica javnog prijevoza raspoređenih na 6 autobusnih linija pruža povezivost s okolnim područjima, olakšavajući i lokalno putovanje na posao i regionalno istraživanje.
Ova karta ilustrira položaj Manilve unutar zapadne regije Costa del Sol. Apartman smješten u urbanoj sredini s pogodnim pristupom više plaža i usluga. Blizina Gibraltara (26 km) pruža međunarodnu točku povezivanja, dok lokacija između Málage i granice Cádiza nosi mediteranske i atlantske kulturne utjecaje. Relativno ravna topografija prema obali kontrastira s brdskim terenom na sjeveru, objašnjavajući klimatske i lifestyle prednosti ove obalne zone.
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz unutar Andaluzije. Ova lokacija smješta je na zapadnom kraju comarce Costa del Sol Occidental, približno 26 km od Gibraltara i 75 km od grada Málage. Položaj općine nudi ravnotežu između pristupa važnim urbani središtima i relativne tišine zapadne Costa del Sol. Iako se Estepona nalazi u blizini na sjeveroistoku, Manilva održava prepoznatljiv karakter kao najzapadnija općina provincije Málaga, nudeći pristup i Costa del Solu i približavajućoj Costa de la Luz provincije Cádiz.
Apartman nudi praktičan pristup ključnim odredištima u regiji Costa del Sol. Plaže su na udobnoj udaljenosti hodanja, s Playa de Manilvom na 2,5 km, La Duquesom na 3,1 km i Playa de Casaresom na 3,6 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club smješten je 3,3 km dalje, s Golf Academy Albayt Resortom na 4,7 km i Estepona Golfom na 5,4 km. Opcije zračnog putovanja uključuju zračnu luku Gibraltar na 26 km i zračnu luku Málaga-Costa del Sol na 75 km. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km) pružaju dodatne rekreacijske prilike. Relativno ravan nagib od 2,8% prema području plaže poboljšava dostupnost za stanovnike svih dobnih skupina.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Obalni položaj Manilve na 71 metar nadmorske visine stvara umjereni mediteransku klimu. Prosječna godišnja temperatura od 17,8°C podržava ugodno život tijekom cijele godine, s sezonom plivanja koja se proteže na četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Lokacija ima koristi od obilnog sunca tipičnog za južnu Španjolsku, dok minimalna promjena nadmorske visine sprječava temperaturne ekstreme pronađene u višim unutrašnjim područjima. Orijentacija prema istoku, jugoistoku i jugu maksimizira izloženost prirodnom svjetlu tijekom dana, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i ugodnosti stanara. Blaga klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine, čineći terasu produžetkom stambenog prostora umjesto sezonske značajke.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija apartmana pruža pristup kvalitetnim rekreacijskim opcijama unutar obalnog područja Manilve. Plaža Sabinillas ima Blue Flag certifikat, što potvrđuje visoke ekološke standarde i standarde usluga. Blizina više plaža (Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km, Playa de Casares na 3,6 km) nudi raznolikost za stanovnike i posjetitelje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko igrališta unutar polumjera od 6 km, uključujući Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Područje sadrži 34 sportske objekte koji podržavaju raznovrsne rekreacijske interese, dok Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km pruža trenutni pristup organiziranim sportskim aktivnostima. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande dodaju pomorske aktivnosti u rekreacijsku mješavinu.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz unutar Andaluzije. Ova lokacija smješta je na zapadnom kraju comarce Costa del Sol Occidental, približno 26 km od Gibraltara i 75 km od grada Málage. Položaj općine nudi ravnotežu između pristupa važnim urbani središtima i relativne tišine zapadne Costa del Sol. Iako se Estepona nalazi u blizini na sjeveroistoku, Manilva održava prepoznatljiv karakter kao najzapadnija općina provincije Málaga, nudeći pristup i Costa del Solu i približavajućoj Costa de la Luz provincije Cádiz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL573195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID