Stan u Manilvi, Málaga, smješten u urbanoj sredini s pogledom na more. Nalazi se na trećem katu stambenog kompleksa Aldea Hills, s ukupnom površinom od 93 m². Stan sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak, kuhinju i terasu. Kompleks ima zajednički bazen s pogledom na more i održavane vrtove. Udaljen je 2,5 km od plaže La Duquesa i u blizini je svakodnevnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj stan niska povoljniju cijenu od €299,000 u odnosu na Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) i Moon 64 (od €381,800). Iako je cijena niža, projekt nema manje u pogledu ključnih karakteristika, blizina plaže, pristup golf terenima i opremljenost slični su konkurenciji. Za razliku od nekih novijih projekata koji su još u fazi izgradnje, ovaj stan je odmah useljiv bez čekanja na završetak radova. Položaj Manilve u odnosu na popularnije destinacije poput Marbelle nudi prednost manje gužve i autentičniji andaluzijski doživljaj, uz zadržavanje dobre povezanosti s ključnim sadržajima regije. U usporedbi s projektima u unutrašnjosti, ova lokacija nudi izravnu blizinu mora i obalnih aktivnosti, što je važan faktor za većinu kupaca na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanoj sredini Manilve, u stambenom kompleksu Aldea Hills. Udaljen je 315 metara od supermarketa, 159 metara od ljekarne i 2,5 km od plaže La Duquesa. Lokacija nudi pristup lokalnim sadržajima pješice, a automobil je koristan ali nije neophodan za sve potrebe.
Stan od 93 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama malih obitelji ili parova. Uključena garaža rješava pitanje parkiranja, a terasa omogućava uživanje u vanjskom prostoru. Zajednički bazen i održavani vrtovi pružaju dodatne rekreacijske površine bez dodatnih troškova održavanja.
Projekt je u fazi završenih radova, što znači da je stan odmah useljiv. Kompleks Aldea Hills izgrađen je s pažnjom na detalje i kvalitetu. Svi objekti uključujući zajedničke prostorije poput bazena i vrtova u potpunosti su funkcionalni i dostupni stanarima.
Stan ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje kompleksa. Nema vlastitog vrta, samo pristup zajedničkim zelenim površinama. Udaljenost od većih gradova kao što je Marbella zahtijeva prijevoz ako se želi posjetiti šira ponuda sadržaja. Nema ugrađenog sustava grijanja osim klime.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište ili drugi dom u mediteranskom okruženju. Pogodan je za one koji cijene blizinu mora i svakodnevnih sadržaja bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Mala obitelj može pronaći udoban prostor za život, dok umirovljenici mogu uživati u mirnijoj sredini s potpunom infrastrukturom. Investitori bi mogli razmatrati ovu nekretninu zbog završene gradnje i mogućnosti iznajmljivanja, posebno tijekom turističke sezone. Lokacija također odgovara onima koji traže ravnotežu između urbanog života i prirode, s mogućnošću jednostavnog pristuga plaži, golf terenima i prirodnim parkovima. Za one koji rade daljinski, stan nudi dovoljno prostora za ured, a blizina međunarodne zračne luke olakšava putovanja.
Stan je izgrađen s pažnjom na funkcionalnost i praktičnost. Kvalitetna klima uređaja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, s opcijom hlađenja i grijanja. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, a kuhinja je opremljena osnovnim uređajima. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s modernim sanitarijama. Terasa je pokrivena, što pruža zaštitu od sunca i kiše, omogućujući korištenje tijekom cijele godine. Podovi su izvedeni s kvalitetnim materijalima otpornim na dnevno trošenje. Prozori su veliki i osiguravaju dobru prirodnu svjetlost, a istovremeno doprinose energetskoj učinkovitosti. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokoj razini, što pokazuje strepnju prema cjelokupnom okruženju ne samo unutar stana.
Cijena stana iznosi €299,000, što uključuje stambeni prostor od 93 m² te parking mjesto. U odnosu na usporedne projekte u istoj regiji kao što su Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) i Moon 64 (od €381,800), ova opcija predstavlja pristupačniju cijenu za slične karakteristike. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina, notarskih troškova ili pristojbi za upis u zemljišnu knjigu, koje kupac treba uzeti u obzir prilikom planiranja budžeta.
Manilva predstavlja urbanu sredinu s mediteranskim karakterom, gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom ritmu. Lokacija stana omogućuje pješački pristup osnovnim sadržajima poput trgovina, ljekarni i restorana, što svakodnevicu čini praktičnom. Jutarnje šetnje do obale ili lokalne tržnice postaju dio dnevnog rituala, dok večeri mogu biti provedene na terasi s pogledom na zalazak sunca. Blizina mora osigurja ugodan klimatski utjecaj tijekom cijele godine, s više od 300 sunčanih dana. Zajednički prostori kompleksa poput bazena i vrtova nude dodatne mogućnosti za relaksaciju i socijalizaciju, posebno tijekom toplijih mjeseci. Gospodarski centri Manilve nude dovoljno sadržaja za svakodnevne potrebe, dok za specijalizovanije usluge moguće je posjetiti obližnji Estepona.
Život u Manilvi nudi ravnotežu između urbanog sadržaja i prirode. Udaljenost od obalne linije omogućuje lak pristup plažama, a istovremeno pruža zaštitu od najveće gužve turističke sezone. Infrastruktura uključuje dobro povezan sustav javnog prijevoza s 6 linija i 36 stajališta, što povezivanje s okolnim gradovima čini jednostavnim. Zdravstvene usluge dostupne su kroz lokalno zdravstveni centar, a za specijalizovanije usluge potrebno je putovati do većih medicinskih centara. Školska infrastruktura obuhvaća 3 osnovne i 1 srednju školu, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom. Gospodarska slika regije pokazuje 1,351 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište i stabilnost vrijednosti nekretnina. Sportske aktivnosti dostupne su kroz 34 lokalne sportske设施, uključujući kompleks Las Viñas na samo 1 km udaljenosti.
Karta prikazuje pozicioniranje stana unutar urbanizacije Aldea Hills u Manilvi. Vidljiva je blizina obalne linije na jugu, golf terena na zapadu i veza s glavnim prometnicama koje vode prema Esteponi na istoku i Gibraltaru na zapadu. Lokacija nudi ravnotežu između prirodnih karakteristika i urbanog razvoja regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pozicionirana je u zapadnom dijelu Costa del Sol, čineći je manje prometnom u odnosu na središnje dijelove obale kao što je Marbella. Udaljenost od većeg turističkog centra Estepona omogućuje jednostavan pristup široj ponudi sadržaja bez izravne izloženosti gužvi. Regija je poznata po ravnoteži između turističkog razvoja i očuvanja autentičnog andaluzijskog karaktera. Smještaj na ovom području pruža stratešku poziciju za istraživanje cijele Costa del Sol, s relativno lakim pristupom kako zapadnim tako i istočnim destinacijama obalnog područja.
Plaže su lako dostupne s najbližom plažom La Duquesa na 2,5 km i Playa de Manilva na 2,5 km. Golfski tereni u blizini uključuju Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 26 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 75 km. Obližnji grad Estepona nudi dodatne usluge i sadržaje na kraćem vožnji. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 2,4 km, pružajući mogućnost za nautičke aktivnosti. Supermarketi i osnovne trgovine dostupni su na pješačkoj udaljenosti od 315 metara, dok bolnica udaljena 6,2 km osigurava zdravstvenu zaštitu u hitnim slučajevima.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metara, što osiguraja ugodan klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Padina prema moru od 2,8% čini teren pogodnim za šetnju i pristup obali bez većih napora. S više od 300 sunčanih dana godišnje, regija n idealna za one koji cijene svijetlo i toplo vrijeme. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući duge periode za uživanje u morskim aktivnostima. Lokacija na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga pruža zaštitu od najjačih vjetrova, čineći klimat stabilnijim i ugodnijim tijekom cijele godine. Blizina mora regulira ekstremne temperature, čineći ljeta toplijim ali ne nepodnošljivim, a zime blagim bez jakih mrazeva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Manilve nalazi se Blue Flag plaža Sabinillas, koja garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Plaže La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km) nude dodatne opcije za sunčanje i kupanje s različitim sadržajima. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko kvalitetnih terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) koji je poznat po domaćinstvu profesionalnih turnira. Sportske aktivnosti moguće su u Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), dok marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i jahting. Planinarske staze i prirodne okoline pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti za one koji preferiraju aktivnosti na kopnu. Ukupno 34 sportske设施 u regiji osiguravaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju svih uzrasta i interesa.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pozicionirana je u zapadnom dijelu Costa del Sol, čineći je manje prometnom u odnosu na središnje dijelove obale kao što je Marbella. Udaljenost od većeg turističkog centra Estepona omogućuje jednostavan pristup široj ponudi sadržaja bez izravne izloženosti gužvi. Regija je poznata po ravnoteži između turističkog razvoja i očuvanja autentičnog andaluzijskog karaktera. Smještaj na ovom području pruža stratešku poziciju za istraživanje cijele Costa del Sol, s relativno lakim pristupom kako zapadnim tako i istočnim destinacijama obalnog područja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL573195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID