Το διαμέρισμα στο Aldea Hills, Manilva, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης 93 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και βεράντα 14.63 m². Η τοποθεσία συνδυάζει το αστικό περιβάλλον με την εγγύτητα στις παραλίες, μόλις 2.5 χλμ από την Playa de Manilva. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και πράσινες ζώνες, με θέση στάθμευσης που περιλαμβάνεται στην τιμή.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στη Manilva, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σχετικά ευνοϊκή τιμολόγηση. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα σε έργα όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800) έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, το διαμέρισμα αυτό στο Aldea Hills προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην ίδια περιοχή. Η τοποθεσία στη Manilva διαφοροποιείται από πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Sotogrande μέσω μιας πιο προσιτής τιμολόγησης, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα της ακτής και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με πιο κεντρικά μέρη της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Puerto Banús, η Manilva προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με χαμηλότερη πυκνότητα και πιο τοπική ατμόσφαιρα. Αυτό καθιστά το διαμέρισμα ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, παροχών και λογικής τιμής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Manilva, με υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 71m προσφέρει ευνοϊκή θέση με θέα στην ακτή και τη Μεσόγειο, σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Manilva.
Με 93 m² επιφάνειας, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο προσφέρει πρακτικό χώρο για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη κλιματισμού, ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα ικανοποιεί βασικές ανάγκες άνεσης για μεσογειακό κλίμα διαβίωσης.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοικία. Η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζεται στην καλή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, της πισίνας και των πράσινων κήπων. Ως διαμέρισμα σε υπάρχον συγκρότημα, προσφέρει την ασφάλεια μιας ολοκληρωμένης ανάπτυξης χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2.5-3.6 χλμ. Παρόλο που υπηρεσίες είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συνιστάται αυτοκίνητο για πλήρη κινητικότητα στην περιοχή. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε πολυκατοικία και δεν προσφέρουν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική λύση κατοικίας σε μεσογειακό περιβάλλον. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων και δύο μπάντων το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή προσωρινή κατοικία στην Ισπανία. Για παίκτες γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι πλεονέκτημα, ενώ οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν ότι η ακτή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη υπηρεσιών σε μικρή απόσταση με τα πόδια το καθιστά επίσης ελκυστικό για αυτούς που δεν θέλουν να εξαρτώνται πλήρως από αυτοκίνητο. Η τοποθεσία στη Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, ενώ οι βασικές παροχές και οι ατραξιόν της Costa del Sol παραμένουν προσβάσιμες.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική φινίρισμα που εστιάζει στην πρακτική χρήση και την άνεση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές, συμπεριλαμβανομένης ντουζιέρ και μπάνιου. Η κουζίνα είναι διακοσμημένη με εντοιπισμένες συσκευές και προσφέρει επαρκή χώρο εργασίας και αποθήκευσης. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες για αποτελεσματική αποθήκευση. Ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου 4.14 m² προσφέρει πρόσθετη λειτουργικότητα για πλυντήρια και αποθήκευση. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, που είναι απαραίτητος για άνεση όλο το χρόνο. Μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν φυσικό φως και θέα, ενώ η βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης για εξωτερική ζωή. Οι κοινόχρηστοι χώροί του συγκροτήματος είναι συντηρημένοι και προσφέρουν εγκαταστάσεις όπως πισίνα και πράσινους κήπους που συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα ζωής.
Η τιμή των €299.000 είναι η βασική τιμή για αυτό το διαμέρισμα 93 m² στη Manilva, συμπεριλαμβανομένης μιας θέσης στάθμευσης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται γύρω στα €3.225, που είναι συγκρίσιμο με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή. Σε γειτονικές περιοχές, παρόμοια διαμερίσματα έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, ξεκινώντας από περίπου €363.805 στη Manilva stessa. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό τοποθεσίας, παροχών και άμεσης διαθεσιμότητας του ολοκληρωμένου διαμερίσματος.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Manilva συνδυάζει τις πρακτικές πτυχές ενός αστικού περιβάλλοντος με τα πλεονεκτήματα της ακτής. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφέ, καθιστώντας τα ψώνια και τις υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε καφέ στη βεράντα με θέα τη θάλασσα, ενώ προγραμματίζετε τη μέρα σας. Για λάτρεις της παραλίας, οι παραλίες της Manilva και La Duquesa είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση, ιδανικές για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρει δυνατότητες για αναψυχή, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και οι κήποι προσφέρουν δυνατότητες χαλάρωσης μέσα στο ίδιο το συγκρότημα. Η τοποθεσία επιτρέπει επίσης εύκολες εκδρομές σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona ή η Sotogrande για μεγαλύτερη ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα συνδυάζει αστικές παροχές με παράκτια προσβασιμότητα. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα και φαρμακείο στα 159 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, υπάρχει κέντρο υγείας στη Manilva, με νοσοκομείο σε απόσταση 6.2 χλμ. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι κοντά με πολλά δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην άμεση γειτονιά. Η τοποθεσία σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 26 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ προσφέρει διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα των παραθαλάσσιων πόλεων Estepona και Sotogrande σε κοντινή απόσταση προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα παροχών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών αξιοθέατων. Η ύπαρξη έξι γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει σημαντικά την κινητικότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Manilva, όπου η ακτογραμμή της Costa del Sol συγκλίνει με τα σύνορα της Κάδιθ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας πρόσβασης και ηπειρωτικού χαρακτήρα, με σαφείς συνδέσεις προς Estepona ανατολικά και Sotogrande δυτικά. Η εγγύτητα της Μεσογείου και το επίπεδο έδαφος είναι ορατά στο περιβάλλον.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική θέση μεταξύ των πιο γνωστών παραθαλάσσιων πόλεων Estepona στα ανατολικά και Sotogrande στα δυτικά. Σε σύγκριση με το πιο πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο της Marbella (περίπου 30 χλμ βορειοανατολικά), η Manilva προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με διατήρηση της πρόσβασης σε σημαντικές παροχές. Ο δήμος έχει τοπικό πληθυσμό 18.165 κατοίκων, που αποτελεί μια ζωντανή κοινότητα εκτός περιόδου αιχμής. Η τοποθεσία επιτρέπει την εμπειρία τόσο της αστικής ζωής της Costa del Sol όσο και της απόδρασης σε πιο ήσυρες περιοχές κοντά στα σύνορα με την Κάδιθ.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Οι παραλίες Playa de Manilva (2.5 χλμ), La Duquesa (3.1 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ). Τα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγα (75 χλμ) και του Γιβραλτάρ (26 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες ταξιδιού. Για καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων, ενώ φαρμακείο βρίσκεται μόλις 159 μέτρα μακριά. Νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ για ιατρική φροντίδα. Τα λιμάνια Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) και Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ) είναι προσβάσιμα για θαλάσσια σπορ και φαγητό έξω.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιο κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και κολυμβητική περίοδο τεσσάρων μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C), η περιοχή είναι άνετη για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος προς ανατολή, νοτιοανατολή και νότο εξασφαλίζει επαρκείς ώρες ηλιοφάνειας στη βεράντα και στο διαμέρισμα. Η κλίση προς τις παραλίες είναι μόνο 2.8%, που υποδεικνύει επίπεδο και προσβάσιμο έδαφος. Η εγγύτητα της Μεσογείου επηρεάζει το μικροκλίμα και καταλήγει σε ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι ακραία καλοκαίρια. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για εξωτερική χρήση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Manilva προσφέρει διάφορες δυνατότητες για αναψυχή και χαλάρωση. Η παραλία Sabinillas με τη Γαλάζια Σημαία είναι μία από τις πλησιέστερες επιλογές, όπου η ποιότητα του νερού και οι παροχές εγγυώνται από διεθνή πρότυπα. Οι παραλίες La Duquesa (2.5 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) προσφέρουν αμμουδερές παραλίες και δυνατότητες μεσογειακών θαλάσσιων σπορ. Για παίκτες γκολφ, υπάρχουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), που είναι γνωστό για την επαγγελματική του πίστα, και του πιο προσιτού Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες. Το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια εκδρομές, θαλάσσια σπορ και ποικιλία εστιατορίων με θαλασσινά. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που υπογραμμίζουν τις δυνατότητες για ενεργή αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική θέση μεταξύ των πιο γνωστών παραθαλάσσιων πόλεων Estepona στα ανατολικά και Sotogrande στα δυτικά. Σε σύγκριση με το πιο πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο της Marbella (περίπου 30 χλμ βορειοανατολικά), η Manilva προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με διατήρηση της πρόσβασης σε σημαντικές παροχές. Ο δήμος έχει τοπικό πληθυσμό 18.165 κατοίκων, που αποτελεί μια ζωντανή κοινότητα εκτός περιόδου αιχμής. Η τοποθεσία επιτρέπει την εμπειρία τόσο της αστικής ζωής της Costa del Sol όσο και της απόδρασης σε πιο ήσυρες περιοχές κοντά στα σύνορα με την Κάδιθ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL573195
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID