Квартира розташована в Манілві, провінція Малага на Коста-дель-Соль. Це завершена житлова нерухомість з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Квартира пропонує 93 м² житлової площі з додатковою терасою. Розташована в житловому комплексі Aldea Hills, нерухомість має види на море та навколишні сади. Розташування забезпечує доступ до близьких пляжів, включаючи Ла-Дукесу на відстані 2,5 км. Будівля включає спільні басейни та доглянуті зелені зони. Завдяки орієнтації на схід-південь, квартира отримує природне світло протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Манілві, муніципалітеті на південному заході провінції Малага на кордоні з Кадісом. Вона знаходиться в міському середовищі з основними послугами в межах пішої доступності. Розташування пропонує близькість до середземноморського узбережжя з кількома пляжами, доступними за короткий час їзди. Нерухомість є частиною житлового комплексу, який забезпечує баланс між зручністю та спокоєм.
Ця нерухомість задовольняє функціональні житлові потреби двома добре пропорційними спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для невеликих сімей або пар. 93 м² внутрішнього простору ефективно сплановані з окремою вітальною зоною та кухнею. Включена тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі. Наявність кондиціонера задовольняє потреби в комфорті в теплому кліматі. Ліфт у будівлі покращує доступність.
Квартира є частиною завершеного розвитку, що означає негайну доступність без затримок будівництва або періодів очікування. Будівля має добрий стан з доглянутими спільними зонами. Як існуюча нерухомість, а не нове будівництво, покупці можуть оцінити фактичний завершений стан, а не покладатися на плани.
Нерухомість не пропонує ексклюзивних або приватних басейнів, лише доступ до спільних басейнів, якими ділитимуться з іншими мешканцями. У квартирі відсутня приватна садова ділянка, є лише тераса як відкритий простір. Для доступу до більших торгових центрів або спеціалізованих послуг, недоступних локально, потрібен транспорт. Квартира не включає розкішні високоякісні оздоблення або інтеграцію технологій розумного будинку.
Ця нерухомість підходить для осіб або пар, які шукають друге житло в прибережному середовищі без преміальних витрат на пляжну нерухомість. Вона розміщує тих, хто цінує наявність послуг у пішій доступності, зберігаючи відчуття житлової громади. Квартира добре служить для тих, хто планує проводити тривалі періоди в Іспанії, можливо, поділяючи час між своєю країною та цим середземноморським місцем. Вона надає варіант для тих, хто хоче мати комфортний житловий простір з доступом на відкрите повітря без обов'язків щодо утримання окремого будинку.
Квартира має стандартні житлові оздоблення, відповідні до її категорії та ціни. Ванні кімнати обладнані душовими та умивальниками, що відображає функціональний дизайн. Кухня включає базові прилади, такі як мікрохвильова піч та диспенсер для води, що вказує на практичні, а не висококласні специфікації. Спальні мають вбудовані шафи, які забезпечують рішення для зберігання, інтегровані в дизайн кімнати. Вікна розміщені так, щоб дозволити проникнення природного світла, зберігаючи енергоефективність.
Квартира цінується в €299,000, що позиціонує її в середньому ценовому діапазоні для нерухомості в районі Манілви. Порівняно з подібними проектами в околицях, ця ціна нижча за альтернативи, такі як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800). Ціна включає приватне паркувальне місце, що додає цінності порівняно з нерухомістю без виділеної парковки. Завершений статус будівлі усуває ризики, пов'язані з покупкою на етапі будівництва, та дозволяє негайне заселення.
Ця квартира функціонує як практичний житловий простір з ритмом, сформованим її прибережним розташуванням та орієнтацією. Ранкове сонце потрапляє зі сходу, освітлюючи житлові зони на початку дня. Близькість до міських послуг дозволяє робити щоденні покупки пішки, з супермаркетами та аптеками на короткій відстані. Тераса служить розширеною житловою зоною в гарну погоду, пропонуючи види на спільні сади та басейн. Житловий комплекс забезпечує контрольоване середовище зі спільними об'єктами, які сприяють взаємодії з сусідами, зберігаючи приватність у окремих одиницях.
Навколишнє середовище забезпечує збалансоване поєднання житлового простору та доступу до послуг. В межах 315 метрів мешканці можуть дістатися супермаркету для щоденних покупок. Аптеки знаходяться на відстані 159 метрів, зручно задовольняючи потреби у медичному обслуговуванні. Освітні установи включають школи в муніципалітеті, з трьома початковими школами та однією середньою школою, доступними для сімей з дітьми. Муніципалітет пропонує медичний центр на відстані 6,2 кілометра для більш спеціалізованих медичних послуг.
Мапа відображає положення квартири в межах муніципалітету Манілва, підкреслюючи її стратегічне розташування між великими міськими центрами, зберігаючи близькість до узбережжя. Візуалізація показує маршрути доступу до близьких пляжів, особливо Ла-Дукеси на відстані 2,5 км, та гольф-об'єктів, включаючи Finca Cortesín. Відображення топографії вказує на легкий ухил 2,8% у напрямку до узбережжя, що сприяє доступності території.
Манілва займає стратегічне положення на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це розташування поміщає її в комарку Коста-дель-Соль Оксіденталь, приблизно в 26 кілометрах від Гібралтару та 75 кілометрах від міста Малага. Муніципалітет простягається на 35 квадратних кілометрів, забезпечуючи територіальну присутність, яка збалансовує міський розвиток з природними зонами. У регіональному контексті Манілва користується близькістю як до встановлених міських центрів, таких як Естепона, так і до ексклюзивної зони Сотоґранде.
Пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 2,5 кілометри від квартири, забезпечуючи доступний прибережний відпочинок. Любителі гольфу знаходять кілька варіантів на короткій відстані, з гольф-клубом Finca Cortesín на 3,3 кілометри, гольф-академією Albayt Resort на 4,7 кілометри та Estepona Golf на 5,4 кілометри. Найближчий аеропорт - Гібралтар на приблизно 26 кілометрів прямої відстані, тоді як аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль розташований приблизно в 75 кілометрах. Для щоденних транспортних потреб муніципалітет має шість ліній громадського транспорту з 36 зупинками.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. На висоті 71 метр над рівнем моря, розташування користується помірними температурами без екстремальних висотних коливань. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, забезпечуючи значні можливості для сезонного відпочинку. Орієнтація квартири на схід, південний схід та південь дозволяє сприятливе сонячне освітлення протягом дня, особливо корисне під час холодніших місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя біля Манілви пропонує кілька пляжів у близькій близькості до квартири. Пляж Ла-Дукеса, розташований на відстані 2,5 кілометри, є основним прибережним напрямком. Пляж Манілви на 2,5 кілометри та пляж Касарес на 3,6 кілометри надають додаткові варіанти для пляжних активностей. Серед них, Сабінільяс має статус Блакитного прапора, що вказує на визнані екологічні та якісні стандарти. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька об'єктів, включаючи гольф-клуб Finca Cortesín на 3,3 кілометри.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манілва займає стратегічне положення на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це розташування поміщає її в комарку Коста-дель-Соль Оксіденталь, приблизно в 26 кілометрах від Гібралтару та 75 кілометрах від міста Малага. Муніципалітет простягається на 35 квадратних кілометрів, забезпечуючи територіальну присутність, яка збалансовує міський розвиток з природними зонами. У регіональному контексті Манілва користується близькістю як до встановлених міських центрів, таких як Естепона, так і до ексклюзивної зони Сотоґранде.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL573195
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID