Апартаментът в Манилва е завършен жилищен проект с две спални и два санитарни възела, разположен на трети етаж в жилищен комплекс Aldea Hills. С обща площ от 93 квадратни метра, жилището предлага функционално разпределение с обзаведена кухня, тераса с изглед към морето и общо използване на басейн с морска панорама. Проектът се намира в урбанизирана зона в близост до търговски обекти и на 2,5 километра от плажа La Duquesa.
В сравнение с други проекти в Манилва, този апартамент в Aldea Hills се предлага на значително по-ниска цена. Съседните проекти като Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро) са с около 20-30% по-скъпи, което предполага по-висок стандарт или по-пренасчитано местоположение. Алтернатива може да бъде търсенето на имоти в по-източните части на Коста дел Сол като Естепона или Марбеля, където цените са значително по-високи, но за сметка на това предлагат по-широка гама от услуги и инфраструктура. За тези, които търсят по-спокойна среда с балансирано съотношение цена-качество, Манилва предлага предимството на близостта до големите туристически центрове, но без свързаните с тях претовареност и високи разходи. В сравнение с по-северните райони на провинция Малага, Манилва осигурява по-благоприятен климат през зимните месеци и по-продължителен плажен сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в югозападната част на провинция Малага, в община Манилва, на границата с провинция Кадис. Намира се на 71 метра надморска височина, с лек наклон от 2,8% към бреговата линия. Комплексът е разположен в урбанизирана среда с достъп до основни удобства в радиус от 315 метра.
Жилището отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, търсеща второ жилище със стандартни удобства. Двете спални и два санитарни възела осигуряват достатъчно пространство за комфортно пребиваване. Терасата предлага пространство за отдих на открито, а близостта до плажа и удобствата улеснява ежедневието.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabitanе. Сградата е в добро състояние със стандартни материали и технически решения. Общите части, включително басейн и зелени площи, са поддържани и функциониращи, което позволява незабавно ползване на жилището без допълнителни инвестиции.
Проектът не предлага усамотена или ексклузивна среда, тъй като е част от по-голям жилищен комплекс с общи части. Липсват индивидуални допълнителни екстри като частен басейн или голяма градина. Също така, местоположението е с ограничен достъп до обществен транспорт, което прави автомобилът практически необходим за някои ежедневни дейности.
Този имот би подходил за двойки или малки семейства, търсещи второ жилище в Испания с баланс между достъпност и качество на живот. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летните месеци. Близостта до плажове, голф игрища и летище Гибралтар го прави практичен избор за хора, които планират редовни, но кратки пътувания до своя испански имот. За тези, които търсят постоянна резиденция в Испания, имотът предлага достъп до основни услуги и здравеопазване в по-спокойна среда в сравнение с големите градове. Идеален е и за пенсиониране, съчетаващо средиземноморски климат с достъпни услуги и международна общност.
Апартаментът е завършен със стандартни материали и техники, характерни за жилищното строителство в региона. Санитарните възли са оборудвани с душове и необходими принадлежности, а кухненското обзавеждане включва основни уреди като микровълнова печка и система за чиста вода. Спалните са с вградени гардероби, което максимизира пространството за съхранение. Жилището разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт целогодишно. Терасата е покрита, предлагайки защита от слънцето и пространство за отдих на открито. Като цяло, качеството на изпълнение е функционално и отговаря на стандартите за жилища от този клас в крайбрежните зони на Андалусия.
Апартаментът се предлага на цена от 299 000 евро, която включва паркомясто и ползване на общите части на комплекса. Тази цена се намира в по-ниския сегмент в сравнение със сходни проекти в района, като Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро). Цената отразява стандартното ниво на обзавеждане и завършек, както и местоположението извън най-пренаселените туристически центрове на Коста дел Сол.
Манилва представлява типична крайбрежна общност с балансиран микс от местни жители и сезонни посетители. Утрото тук започва спокойно с възможност за разходка до близкия супермаркет или кафене. През деня, плажовете на La Duquesa и Sabinillas на километър разстояние предлагат възможности за плуване и водни спортове. Комплексът Aldea Hills осигурява тишина и зелени площи за отдих, докато в близост има ресторанти и летни барове за по-активните часове. Вечерите могат да се превърнат в разходки край брега или посещение на пристанището на Ла Дуеса. Като цяло, местоположението предоставя комбинация от достъпност до ежедневни услуги, възможности за отдих и социална среда без прекомерната тълпотехника на по-големите туристически центрове.
Животът в Манилва се характеризира с баланс между крайбрежен начин на живот и достъп до ежедневни услуги. В радиус от 315 метра се намира супермаркет, а на 159 метра - аптека, което улеснява ежедневните покупки. Здравеопазването е осигурено чрез здравен център в близост, като най-близката болница се намира на 6,2 километра. Образователните нужди са покрити с три основни училища и едно средно в района. Общественият транспорт е ограничен с шест линии и 36 спирки в района, което прави автомобилът практически необходим за по-дълги пътувания. На 1 километър се намира спортният комплекс Las Viñas, предлагащ различни възможности за физическа активност и спорт.
Картата показва позицията на комплекса Aldea Hills в югозападната част на Манилва, в близост до бреговата линия и основни транспортни артерии. Вижда се стратегическата близост до плажовете La Duquesa и Manilva, както и до голф игрищата Finca Cortesín и Estepona Golf. Също така е видима относителната близост до летище Гибралтар на юг.
Манилва заема стратегическа позиция в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това я прави най-южната община на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Estepona на изток и Sotogrande на запад. Позицията ѝ предлага спокойна алтернатива на по-населените туристически центрове като Марбеля, като същевременно осигурява лесен достъп до техните услуги и атракции. На 26 километра от Гибралтар, местоположението е удобно за международни пътувания и достъп до англоезични услуги.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние, като най-близкият плаж La Duquesa е на 2,5 километра, а плажовете Manilva и Casares са на 3,1 и 3,6 километра съответно. Това предлага възможност за редовни плажни дейности без нужда от автомобил. Любителите на голф могат да използват няколко близки игрища: Finca Cortesín Golf Club на 3,3 километра, Golf Academy Albayt Resort на 4,7 километра и Estepona Golf на 5,4 километра. Най-близкото летище е в Гибралтар на 26 километра, което е около 30 минути с автомобил, а международното летище Малага е на 75 километра. Пристанищата на Ла Дуеса и Сотогранде са на съответно 2,4 и 9,5 километра, предлагащи възможности за водни спортове и развлечение.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Регионът се отличава с обилна слънчева радиация през по-голямата част от годината, което спомага за комфортен начин на живот на открито. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете през лятото и началото на есента. Намирането на 71 метра над морското равнище осигурява леки бризове и по-добра вентилация през летните месеци. Лекият наклон от 2,8% към брега улеснява достъпа до морето и същевременно осигурява панорамни гледки към бреговата линия от комплекси като Aldea Hills.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като плажът Sabinillas е удостоен със син флаг, което гарантира качество на водите и услугите. Плажът La Duquesa, на 2,5 километра, е популярен сред местните и туристите заради своите удобства и атмосфера. За любителите на водните спортове, близките пристанища предлагат възможности за плуване, гмуркане и други водни дейности. Голф акцентът в района е значителен с няколко полета в близост, като Finca Cortesín Golf Club е един от най-пренасочените. Спортният комплекс Las Viñas на 1 километър предлага различни съоръжения за физическа активност, допълвайки 34-те спортни обекта в общината, които осигуряват разнообразие от възможности за активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това я прави най-южната община на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Estepona на изток и Sotogrande на запад. Позицията ѝ предлага спокойна алтернатива на по-населените туристически центрове като Марбеля, като същевременно осигурява лесен достъп до техните услуги и атракции. На 26 километра от Гибралтар, местоположението е удобно за международни пътувания и достъп до англоезични услуги.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL573195
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID